花香滿園 第六零五章 開發(fā)商的良心

薛明風(fēng)此言，或許能代表一部分的人的心聲，但是，楊雪相信，更多的開發(fā)商，卻是不得已而為之。

這并不奇怪，追求最大的利潤(rùn)，就是開發(fā)商的天職，如果可以，他們恨不得火柴盒子般大的房子，賣出別墅一樣的價(jià)錢。

所以，楊雪在上一次房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)議上，才會(huì)拋出那樣的言論，如果開發(fā)商不為新區(qū)考慮，那么，新區(qū)完全可以放棄開發(fā)商。

事實(shí)證明，楊雪的言論，在這次會(huì)議上起了至關(guān)重要的作用。

楊雪相信，這一消息一經(jīng)傳出，新區(qū)的房?jī)r(jià)，不僅會(huì)停止上漲，甚至應(yīng)聲而跌都有可能。

在房地產(chǎn)開發(fā)商會(huì)議結(jié)束的當(dāng)天，新區(qū)剛成立的電話臺(tái)，便滾動(dòng)播出了這一消息，很快，這一消息便在新區(qū)，在江海，在全國(guó)引起了軒然大波。

此時(shí)還處于金九銀十期間，全國(guó)各地，處處一片房?jī)r(jià)上漲的大形勢(shì)，新區(qū)如此出人預(yù)料的一舉，無疑引起了人們對(duì)此事的關(guān)注，數(shù)個(gè)媒體在頭版頭條，發(fā)表了評(píng)論員文章，褒貶不一，有質(zhì)疑新區(qū)作秀的，有贊揚(yáng)新區(qū)政府為民著想的，還有媒體公開斥責(zé)，新區(qū)此舉，實(shí)際是在干擾正常的市場(chǎng)活動(dòng)。

媒體如何報(bào)道，并不能單純的引導(dǎo)輿論導(dǎo)向，對(duì)于江海新區(qū)的這一做法，賀之光卻是持贊賞態(tài)度。

在賀之光來，媒體的質(zhì)疑，或許更多體現(xiàn)的是開發(fā)商的意志，在各地房?jī)r(jià)上漲浪潮聲中，新區(qū)的做法，無疑是逆天之舉，令許多開發(fā)商大為不滿。

但是，賀之光到的，無疑更加深遠(yuǎn)，房?jī)r(jià)的上漲，固然可以為地方帶來巨額的財(cái)政收入，可是，這種收入?yún)s是以犧牲相當(dāng)一部分群眾的利益為代價(jià)，而且，這種房?jī)r(jià)的過度過快上漲，是一種非理性的行為，隨著房?jī)r(jià)的進(jìn)一步飆升，超過了群眾的承受能力，中央必然采取相應(yīng)的控制措施，而這個(gè)時(shí)候，新區(qū)的先行一步，自然有著極其深遠(yuǎn)的意義。

賀之光敏銳的感覺到，這種意義對(duì)他而言，影響堪稱巨大。

賀之光思忖片刻，拿起了電話，“給我接江海日?qǐng)?bào)社……”

十月十日，在許多媒體的質(zhì)疑聲中，江海日?qǐng)?bào)頭版頭條，以“開發(fā)商的良心”為題，公開表示了對(duì)新區(qū)的聲援，表明這是江海新區(qū)具有劃時(shí)代意義的舉措，江海省將在近期，陸續(xù)的推出一系的政策。

無獨(dú)有偶，在中央日?qǐng)?bào)的一個(gè)不起眼的角落，同樣刊登了一片關(guān)于新區(qū)限制房?jī)r(jià)的文章，文章以“作秀還是公益”為題，從民的角度，詳實(shí)的解釋了房?jī)r(jià)非理性的發(fā)展，對(duì)民眾活和國(guó)家影響，文章最后指出，江海新區(qū)不追求巨額財(cái)政收入，控制房?jī)r(jià)的行為，完全是新區(qū)政府對(duì)民意的體恤，堪稱其它城市的典范。

媒體的評(píng)論，楊雪并不放在心上，他更在意的，是新區(qū)市場(chǎng)的反應(yīng)。

江海新區(qū)關(guān)于限制房?jī)r(jià)的詳細(xì)政策出臺(tái)之后，新區(qū)的房?jī)r(jià)，應(yīng)聲而止，成交量更是急速下跌，更多的呼聲，應(yīng)該限制中套，也就是九十平方到一百二十平方的房子，而這一區(qū)間的房子，也是群眾需求最大的。

然而，楊雪考慮再三，卻沒有這樣做，他現(xiàn)在，還只能照顧收入最低層的群眾，如果再對(duì)中套限價(jià)，新區(qū)沒有精力，也沒有足夠的財(cái)力，對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控，楊雪很清醒，也很清楚，新區(qū)政府的能力到底有多大。

不過，新區(qū)對(duì)套房子限價(jià)的政策，還是受到了絕大一部分的歡迎，房?jī)r(jià)快速的上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人們收入的增漲幅度，在這樣的情形之下，人們?nèi)绻麊渭兊拇驽X買房，那是差跟就越來越遠(yuǎn)，遠(yuǎn)也追不上房?jī)r(jià)上漲的速度。

不過，在楊雪提出政策之時(shí)，王奇志始終保持著一個(gè)旁觀的態(tài)度，謹(jǐn)言慎行，是王奇志恪守的中庸之道，任何時(shí)候，政、治的出頭鳥，都有可能是最先被擊落的，所以，王奇志刻意的保持低調(diào)，任楊雪去折騰，出了成績(jī)，少不了他的一份，被領(lǐng)導(dǎo)批責(zé)，他卻可以置身事外。

遠(yuǎn)在京華的得月樓，林少與方明景對(duì)面而坐，兩人各自手持拉菲紅酒一杯，面上，卻是輕松愜意的微笑。

新區(qū)的情況，兩人一直關(guān)注著，對(duì)于二人而言，新區(qū)的房子，不過是兩人九牛之一毛，在林少眼中，那就陪楊雪玩玩兒，至于結(jié)果如何，兩人都懶的去想。

不過，楊雪的這一政策出臺(tái)，卻僅林少大感興趣，借與方明景聚會(huì)的時(shí)間，林少把新區(qū)的情況告訴了方明景，“方少，來這小子進(jìn)步挺大的啊，這種方法他都想的出來！”

“幼稚！”方明景冷冷的吐出兩個(gè)字，“做出頭鳥有兩種情況，一是被打死，二是被捧死，無論如何，結(jié)果都跑不了一個(gè)死字！”

林少哈哈一笑，“被打死我知道，被捧死又從何起？”

“市場(chǎng)，并不是那一個(gè)政府或者個(gè)人能控制的，但是媒體的吹捧，令他不得不繼續(xù)做下去，以新區(qū)的能力，限制套房子，新區(qū)或可以做到，如果再限制中套和大套，絕對(duì)能讓他死的很難堪！”

“那倒是，何況，方少還在他身邊埋著定時(shí)炸彈……如此一想，我倒很期待，他傻眼的那天……哈哈哈……”

兩人不約而同的發(fā)出一陣狂笑，但是笑過之后，方明景的眼神，卻孤寂的穿過玻璃天花板，落在那無盡的蒼穹，他有富可敵國(guó)的財(cái)富，還有無以倫比的影響力，可是，這份榮耀，誰(shuí)來與他共享？

十一黃金周的狂熱與瘋狂，對(duì)新區(qū)的影響同樣巨大，一家家型的家庭旅館，農(nóng)家飯莊，如同雨后春筍般冒了出來，特別是天云山附近一帶，以天云山為中心，向周圍形成了一個(gè)巨大的服務(wù)區(qū)。

另一方面，新區(qū)的招商引資，也愈發(fā)的放量增長(zhǎng)，二零零四年九月，新區(qū)的招商引資額，再次突破十個(gè)億，新區(qū)的幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)，開始頻繁的外出，參加各地舉行的活動(dòng)，為新區(qū)擴(kuò)大影響力，同時(shí)盡量吸引資。

在別人忙的不可開交之時(shí)，楊雪卻意外的閑了下來，他做的第一件事，就是趕到江海，將謝夢(mèng)華和兒接了回來，沒有見到謝明陽(yáng)，王鳳桃倒是有些不情愿，不過，嫁出去的兒，潑出去的水，王鳳桃無可奈何。

回到新區(qū)的當(dāng)夜，楊雪就和謝夢(mèng)華談起到公司上班的問題，謝夢(mèng)華頗有些詫異，“媽媽也想讓我回來上班，可是兒沒有人照顧，怕你不愿意，沒想到你倒挺開明的啊！”

楊雪微微一笑，將謝夢(mèng)華柔軟性感的嬌軀，抱在自己膝蓋上，感受著謝夢(mèng)華豐滿溫?zé)岬耐尾浚讲判Φ溃骸拔沂顷P(guān)心兒，可是你也不能沒有自我啊，這樣，讓阿姨帶著兒，在你辦公室的隔壁，你閑暇時(shí)間，還是可以帶帶兒的，反正你在公司事情也不多，也掙不了幾個(gè)錢！”

“掙不了幾個(gè)錢？”謝夢(mèng)華大為郁悶，“楊大區(qū)長(zhǎng)，我一月上千萬的流水，少咱家也能上百萬的進(jìn)帳，這還掙不了幾個(gè)錢？”

“一個(gè)月上百萬？”盡管錢對(duì)楊雪，不過是個(gè)數(shù)目問題人，他平時(shí)的活中，都極少用錢，可是，楊雪還是吃了一驚，謝夢(mèng)華的公司，怎么可能這么賺錢？