迷失在一六二九 四九四 市容

四九四市容

膠著戰(zhàn)啊……

現(xiàn)在就看誰能堅(jiān)持下去了。吧小說)

“……也就是說，連這房子也是屬于官府給的‘福利補(bǔ)貼’之一？”

小石頭唧唧呱呱說了半天，史可法和那位師爺好容易才明白了他的意思，卻都聽得咋舌不已——來之前只聽說瓊海軍這邊的官府特別大方。夏天冰敬，冬天炭敬，在大明這邊是屬于下面孝敬上官的禮儀，在瓊海鎮(zhèn)卻是由官府拿出來朝下面散發(fā)。先前他們在領(lǐng)第一個(gè)月俸祿時(shí)就已經(jīng)有所體會(huì)……不料人家正式“公務(wù)員”的待遇還要更高。

油鹽米面，水果蔬菜……這些東西發(fā)發(fā)也就算了，居然連房子都包分配？

按照小石頭的說法：這次造的房子，凡是正式在瓊州府有編制的人員每家都可以分到一套。而如果自家愿意出些錢的話，則可以直接把房子買下來。官府將會(huì)一次性提供一筆錢作為住房補(bǔ)貼。如果不想買的話也可以住進(jìn)去，就算是向官府租賃的房子，租金還不用自己出——官府會(huì)把住房補(bǔ)貼折算成每個(gè)月的房屋租金，正好差不多相當(dāng)于兩任六年期限的金額。不過那樣一來離任時(shí)房子就要?dú)w還，那補(bǔ)貼就算是白拿了。

“所以啦，沒人會(huì)不買的——那么好的大屋，還特便宜，傻瓜才不買呢！”

當(dāng)那師爺忍不住詢問房價(jià)時(shí)，王石頭興高采烈報(bào)了一個(gè)數(shù)字，聽得史可法都不禁挑了挑眉頭，有點(diǎn)眼熱——因?yàn)槭歉＠浚磺卸贾话闯杀緝r(jià)計(jì)算。地皮是不算錢的，業(yè)主只需要支付土建成本即可。

然而事實(shí)上，一幢房屋的售價(jià)之中，土建成本從來都占不到大頭——即使在現(xiàn)代社會(huì)，那些動(dòng)輒一兩萬每平米的所謂“高檔樓盤”，其土建安裝費(fèi)用其實(shí)也不過才兩千不到——這還是后來國家規(guī)定了嚴(yán)格的節(jié)能環(huán)保要求，所有外墻面都要貼保溫材料，外門外窗采用了中空雙層玻璃之后的造價(jià)。在此之前，很長一段時(shí)間內(nèi)，做過工程造價(jià)的人都知道，大致判斷一幢房屋造價(jià)的方式很簡單，只需要看面積：磚混結(jié)構(gòu)七八百，框架結(jié)構(gòu)一千左右，到頭了。

這回工程組在明朝造商品房，其主要開支也就是材料與人工兩項(xiàng)。材料方面：包括青紅磚砌塊的地基與墻面；梁柱，樓板與屋面——板材大都是竹筋混凝土的預(yù)制板，而關(guān)鍵性承重梁柱甚至有部分用的是鐵筋；成品的木門與玻璃窗；以及成套衛(wèi)生潔具，上下水管，乃至于室外地面，沼氣池這些配套設(shè)施……這些東西在當(dāng)時(shí)都算是絕對的“高新材料”，如果換了其它地方，外面人家要單獨(dú)采購安裝，肯定會(huì)比較貴，但整個(gè)小區(qū)一起大規(guī)模購置，其單價(jià)反而大大便宜下來。

至于人工也不貴，磚瓦房的建造雖說要比傳統(tǒng)木頭房屋費(fèi)事些，但在瓊海軍已經(jīng)習(xí)慣了這種建筑模式的施工隊(duì)手里做起來也就那么回事。幾個(gè)熟練工配合默契，三五天功夫就能砌一層樓。只要場地平整完，基礎(chǔ)打好，幾十個(gè)人同時(shí)開工，整個(gè)小區(qū)的地上工程也就一兩個(gè)月就能完成。

這樣雜七雜八算下來，即使連門前道路和公共花園的建造成本都算在內(nèi)，均攤下來一戶人家也就千把塊錢不到，四五百兩銀子的價(jià)格。以島上公務(wù)員平均十五兩的月薪標(biāo)準(zhǔn)，一年兩百左右的正常收入，五六年的積蓄就足以付清。

瓊海軍執(zhí)政迄今不過三年，大多數(shù)人的積蓄還沒那么多。但短毛對此早有打算——他們允許購房者賒賬，先把房子拿到手，以后逐月從工資中扣款償還。這樣家里有錢的人固然可以一次性付款，而暫時(shí)沒錢的人也同樣能借此機(jī)會(huì)大大改善生活條件，無非今后幾年手頭稍微緊一點(diǎn)，但房子可是能一直留給后代的！

聽到這里，那位師爺悄悄朝史可法笑了笑，低聲道：

“東翁，看來短毛這邊的官兒……倒真是大可作得。”

后者神情復(fù)雜的點(diǎn)點(diǎn)頭，心說難怪王介山要把一家人都從故鄉(xiāng)那邊遷過來了——有這么好的機(jī)會(huì)放棄了還真是可惜。

“有恒產(chǎn)者，方有恒心啊……瓊海軍也真是肯下本錢。”

史可法淡淡嘆息道，心想被短毛這么一搞，朝廷先前想要把短毛這邊官員陸續(xù)調(diào)回，用新員替代的想法怕是很難實(shí)現(xiàn)了——連王璞王介山這么忠誠正直的人都不能抵制住這份房產(chǎn)的yòu惑，恐怕包括這一批朝廷派來的官兒，過不了多久也會(huì)有人把全家都遷來吧。

畢竟，給子孫后代留下一份產(chǎn)業(yè)，正是這個(gè)年代很多人的畢生奮斗目標(biāo)呢。

就在這幾人沿途交談的時(shí)候，馬車不知不覺就進(jìn)了城，至少在史可法看來他們已經(jīng)是在城里了——道路兩旁不再是綠樹或空地，而一排排密密麻麻的都開滿了商鋪，飯館，以及各類作坊鋪?zhàn)印Ｂ飞闲腥艘捕嗔嗽S多，以至于馬車不得不經(jīng)常按照那些揮舞著小紅旗的街道管理員們之要求停下來等人過馬路，只有當(dāng)他們舉起綠旗時(shí)才能夠繼續(xù)向前。

“已經(jīng)進(jìn)城了嗎，咋沒看到城門洞？”

小跟班兒四下張望著，提起這件事情，王石頭的臉色有點(diǎn)復(fù)雜，他指了指前頭：

“城墻還在前面呢，以前這里還是郊外……不過就算過去也沒城墻了，這里一段都給拆掉啦。現(xiàn)在是一條大路直通城內(nèi)，進(jìn)城倒是不收費(fèi)的。”

“當(dāng)年瓊海軍就是從這里打進(jìn)城的吧？”

史可法倒是聽王璞說起過這段逸事，而小石頭一聽到這話臉色愈發(fā)的苦了：

“是啊，那時(shí)候我和老爺才剛剛到這兒三天，本來這里的人都打算要降了，卻偏偏被老爺阻攔住，不許他們開城門。然后那些短毛就開始用大炮轟……那真是天崩地裂啊。我躲在城門邊上的茶鋪?zhàn)永铮劭粗亲情T樓子呼啦啦坍塌下來……老爺說要為國盡忠的時(shí)候到了，就要沖上城去。我就嚇得哇哇哭，抱著老爺?shù)耐炔豢戏拧?p/>

“后來呢？”

小跟班兒聽得入迷，拿他當(dāng)說書的看，王石頭橫了他一眼：

“然后旁邊沖過來一幫人把老爺打昏，放短毛進(jìn)了城……老爺醒來以后還想去攔阻，又被短毛兵打暈了，好在他們只是用火銃柄，倒沒傷人。”

“啊？”小跟班兒吃了一驚，“他們都進(jìn)城了還敢去攔？”

王石頭嘆口氣，點(diǎn)點(diǎn)頭：

“是啊，后來老爺說他此舉其實(shí)只為尋死。堂堂大明州府，失陷于賊，終歸要有一兩個(gè)官兒殉一殉的。”

聽到這里，史可法長嘆一聲：

“介山兄，骨耿如鐵啊……”

可惜到現(xiàn)在終究還是上了短毛的賊船——史可法這后一句話沒好意思說。他只是睜大眼睛四處張望，想要看看這座被短毛治理的城市究竟是如何的與眾不同。

比起其他同年，史可法官運(yùn)算是不錯(cuò)的，考中進(jìn)士以后榜下即用，先是在西安府擔(dān)任推官，后來又進(jìn)入戶部擔(dān)任員外郎，郎中……地方與中央都待過，從政經(jīng)驗(yàn)可以說是很豐富了。錢謙益把他調(diào)到呂宋去擔(dān)任實(shí)質(zhì)上的一把手，也正是看中了他的經(jīng)驗(yàn)，屬于東林黨中為數(shù)不多的實(shí)干之人。

不過在上了短毛這十幾天課之后，史可法開始懷疑自己會(huì)不會(huì)當(dāng)官了——從前就職西安府的那些經(jīng)驗(yàn)在這里似乎完全派不上用場？而短毛所教的那些東西，究竟有沒有用，他也不能肯定。

這時(shí)候進(jìn)入到短毛所直接管理的城市，正好可以仔細(xì)看看。這樣，等到了呂宋那邊，心里也好有個(gè)譜，知道自己應(yīng)該往哪方面努力……

旁邊那位幕僚師爺顯然也是抱著類似的想法，于是兩人沿途都在仔細(xì)觀察短毛城市里的各種規(guī)制，有什么不明白的就向小石頭詢問。半天逛下來，倒感覺比上了一天課的收獲還要多些。

“讀萬卷書不如行萬里路……前人所言果是不虛啊。”

當(dāng)天中午，當(dāng)幾人在酒樓里吃午飯時(shí)，史可法不由感慨道，旁邊幕僚也是連連點(diǎn)頭：

“不錯(cuò)，沒想到光是街上行人走路，便有那么多規(guī)矩可講……行人隨地便溺，住家往門外亂倒垃圾，這些事情在我大明內(nèi)陸任何一座城市都早是司空見慣，在這偏遠(yuǎn)之地卻竟然能完全杜絕，如此教化之功，實(shí)屬不易。”

“是罰款之功誒，不是教化。”

旁邊小跟班兒吐著舌頭道，他剛才逛街時(shí)一時(shí)尿急，小孩子家也沒什么忌諱，找了個(gè)墻根拉開褲子就要方便，卻被王石頭趕緊拉住，把他拖到路邊的公共茅廁去解決。

并且在出來之后悄悄還指給他看——已經(jīng)有個(gè)戴紅袖箍的老太婆正在一旁對他虎視眈眈，只等這小鬼把家伙套出來就要上前！

“隨地大小便和隨便丟垃圾都是要罰款的，若不想罰錢就要被強(qiáng)制勞動(dòng)，打掃街面衛(wèi)生一整天……你若今晚想在街上掃馬路就盡管亂尿吧。”

王石頭的警告不但令小跟班兒連連點(diǎn)頭，就連旁邊兩個(gè)大人都是暗自警醒，行動(dòng)起來也更加小心了許多——要是堂堂大明官員被個(gè)戴紅袖箍的老太太抓著勒令掃地，那可有多難堪！

按照王石頭的說法——要特別小心街上那些老太太，除了胳膊上套黑箍的不用管，凡是其它顏色的，看見了就要特別當(dāng)心！