最強(qiáng)黑客 第三百三十七章 交鋒（下）

第三百三十七章交鋒（下）

第三百三十七章交鋒（下）

“投資價(jià)值那可說(shuō)不準(zhǔn)，誰(shuí)知道呢？沒(méi)準(zhǔn)我今天買(mǎi)了，明天那里zhèngfǔ就要開(kāi)發(fā)了呢，你說(shuō)呢，譚市長(zhǎng)！”張揚(yáng)將譚市長(zhǎng)這三個(gè)字咬的特別重。

“別套我話，達(dá)到達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)那是你們公司的事情，不過(guò)我想如果你們能拿出有發(fā)展?jié)摿Φ蔫b定報(bào)告給市經(jīng)貿(mào)委下面辦公室的專門(mén)研究統(tǒng)計(jì)小組，他們會(huì)有專人負(fù)責(zé)的。你們企業(yè)應(yīng)該可以得到這個(gè)無(wú)息貸款。”譚正林喝了。茶，看著張揚(yáng)，眼里不知道閃爍著什么樣的光芒，嘴上則是慢悠悠的說(shuō)道。

“我明白了，對(duì)了，如果我沒(méi)記錯(cuò)的話，好像有一個(gè)起開(kāi)的高新技術(shù)企業(yè)企業(yè)所得稅減免優(yōu)惠政策是吧？這個(gè)是國(guó)家扶植的。”張揚(yáng)突然想起來(lái)一個(gè)文件，上輩子張揚(yáng)剛畢業(yè)的時(shí)候可是找了好幾份工作，曾經(jīng)跟著一個(gè)公司的規(guī)撲部經(jīng)理做過(guò)助手，他似乎是記得有這么回事，但是具體是什么就有些模糊了，那份工作他干的并不是太久。

“恩，有這個(gè)政策，新開(kāi)企業(yè)如果是屬于高新技術(shù)企業(yè)按照減免占的企業(yè)所得稅進(jìn)行收取，如果開(kāi)發(fā)新技術(shù)，新產(chǎn)品，新工藝的研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用支出，可以在計(jì)算應(yīng)納稅所得額加計(jì)扣除。”譚正林對(duì)這些自然是知道的，張口說(shuō)道。

“我明白了，譚叔叔，還有什么優(yōu)惠政策嗎？”張揚(yáng)立刻雙眼放光的說(shuō)道。星云軟件是吳波研究的沒(méi)錯(cuò)，同時(shí)也是張揚(yáng)研究的，這個(gè)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用到底是多少，還不是由企業(yè)報(bào)了算啊？張揚(yáng)都不用報(bào)太多，就按照國(guó)際上那些對(duì)電影特效新軟件研究的費(fèi)用來(lái)報(bào)，那都是幾億以上的數(shù)字啊！

即使不能完全扣除，但是這樣，星空集團(tuán)所需要交納的企業(yè)稅幾乎少的可憐了。”臭小子，我可不是來(lái)提供你業(yè)務(wù)咨詢服務(wù)的，我是市長(zhǎng)，一個(gè)一千多萬(wàn)人口城市的市長(zhǎng)？明白嗎？！”譚正林估計(jì)是有些受不了了，郁悶的開(kāi)口說(shuō)道。

“我明白了。”張揚(yáng)訕訕的笑了笑，他太過(guò)激動(dòng)了，飛快的拿起桌子上面的茶壺給譚正林昏了一懷茶，張揚(yáng)繼續(xù)開(kāi)口道：“您消消氣，消消氣。”眼前這可是市長(zhǎng)大人，萬(wàn)一透什么機(jī)密消息，張揚(yáng)可就發(fā)了。

似乎是對(duì)張揚(yáng)這動(dòng)作挺滿意的，譚正林頓了一下開(kāi)口反問(wèn)道：“你實(shí)話告訴我，如果你的企業(yè)拿到了無(wú)息貸款，你是真的準(zhǔn)備投資浦江老城區(qū)？”雖然從譚正林眼睛里面看不出來(lái)什么，不過(guò)張揚(yáng)心里跟明鏡似地，他立刻開(kāi)口說(shuō)道：“沒(méi)錯(cuò)！我要拿到貸款，我就投資浦江老城區(qū)，我就不相信了，這個(gè)城區(qū)會(huì)一直是現(xiàn)在這個(gè)樣子。”

“浦江肯定不會(huì)一直是現(xiàn)在這個(gè)樣子，問(wèn)題是，誰(shuí)知道它在幾年之后才會(huì)改變？如果是五六年，七八年之后的話，雖然是實(shí)體產(chǎn)業(yè)，不過(guò)我想你們依然是要虧錢(qián)的吧。”譚正林瞇著眼睛問(wèn)道。

張揚(yáng)不知道譚正林找自己來(lái)干什么，不過(guò)既然他愿意嘮，張揚(yáng)就陪他嘮嘮，說(shuō)實(shí)話，一市之長(zhǎng)是不是真的這么閑，張揚(yáng)真不清楚，不過(guò)想來(lái)應(yīng)該不會(huì)，但是譚正林為什么會(huì)出現(xiàn)在這里，那張揚(yáng)就不知道了，但是張揚(yáng)知道的是，眼前這機(jī)會(huì)要是抓住了，那星空集團(tuán)賺的可真不是一星半點(diǎn)了。

按照市工業(yè)用地目前的批復(fù)，應(yīng)該是每畝三十萬(wàn)到五十萬(wàn)左右，但是浦江老城區(qū)一旦開(kāi)發(fā)，那里將來(lái)大批的都是商業(yè)用地，每畝地的價(jià)格恐怕就不僅僅是幾十萬(wàn)了，至少在數(shù)百萬(wàn)，乃至上千萬(wàn)以上。

一塊一百多毒的土地拍出數(shù)億乃至十億很正常，這僅僅是普通非繁華地帶的價(jià)值，如果是中心商業(yè)街，那價(jià)值張揚(yáng)就不知道了。

“反正我這人沒(méi)什么眼光，就認(rèn)定了土地肯定會(huì)值錢(qián)，所以我就投資這個(gè)。”張揚(yáng)狡黠的笑了笑，解釋多了，反而會(huì)被譚正林抓到破綻，估計(jì)現(xiàn)在譚正林就已經(jīng)懷疑張揚(yáng)肯定知道什么隱秘消息了，否則的話絕對(duì)不會(huì)問(wèn)的這么詳細(xì)。

看到張揚(yáng)那無(wú)賴的臉孔，譚正林的臉上涌起了一絲無(wú)奈，良久他才點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道：“想要申請(qǐng)你就盡快吧，估計(jì)進(jìn)了三月份就申請(qǐng)不下來(lái)了，至于這期間你能弄到多少錢(qián)，那就是你的事了，按照你公司的規(guī)模，即使你能拿出很有前景，很有潛力的企撲，無(wú)息貸款的金額也就是五千萬(wàn)左右，為期三年。”

“真的？”張揚(yáng)立刻如同見(jiàn)了腥的貓，雙眼放光的盯著譚正林說(shuō)道。“當(dāng)然是真的！看在你幫了我女兒的面子上，看在她這么喜歡你的份上！要不然的話，你怎么能知道這么隱秘的消息？我就沒(méi)有告訴過(guò)第二個(gè)人！”譚正林有些惱怒的說(shuō)道。

？？張揚(yáng)腦袋里面冒出兩個(gè)問(wèn)號(hào)，不過(guò)他很快就反應(yīng)過(guò)來(lái)譚正林的話是什么意思了！很顯然譚正林的心里已經(jīng)有了開(kāi)發(fā)浦江老城區(qū)的想法，但是并沒(méi)有在市常委會(huì)上面提出來(lái)，而是一直在自己做著準(zhǔn)備工作，很顯然這老頭準(zhǔn)備在換屆之前撈政績(jī)了。他還有三年多的任期，現(xiàn)在推出浦江老城區(qū)開(kāi)發(fā)，到時(shí)候取得巨大成績(jī)的話，不管他會(huì)不會(huì)中間升遷，但是只要他開(kāi)了這個(gè)頭，未來(lái)的成果都少不了他的一份政績(jī)。

但是目前這個(gè)想法他絕對(duì)沒(méi)有跟其他任何人說(shuō)過(guò)，但是從譚正林的話里面聽(tīng)的出來(lái)，譚語(yǔ)蝶應(yīng)該是知道的，不管是譚正林跟自己的女兒說(shuō)過(guò)，還是無(wú)意中說(shuō)漏嘴了，現(xiàn)在譚正林很明顯懷疑是譚語(yǔ)蝶太喜歡張揚(yáng)了，將這隱秘的消息告訴了她。

怪不得譚正林表情那么詭異和無(wú)奈，想到這，張揚(yáng)立刻翻了個(gè)白眼說(shuō)道：“我說(shuō)，老譚，你別想歪了行不行？你女兒喜歡我，但是你自己的女兒是什么性格你不知道嗎？她那么認(rèn)真的性格，根本不可能告訴我什么隱秘的消息，這事都是我自己的決定。”

“你確定？”譚正林根本不相信張揚(yáng)的說(shuō)法，都沒(méi)有在意張揚(yáng)那不住胡亂更換的稱呼，飛快的反問(wèn)道。

“不信你自己打電話問(wèn)，我打，你聽(tīng)著，省的你說(shuō)我作弊。說(shuō)完張揚(yáng)直接掏出自己的手機(jī)給譚語(yǔ)蝶打了過(guò)去，譚正林并沒(méi)有阻止，打死他都不相信，張揚(yáng)會(huì)自己能夠猜到zhèngfǔ什么時(shí)候開(kāi)發(fā)老城區(qū)，十幾年來(lái)關(guān)于開(kāi)發(fā)浦江老城區(qū)的消息沸沸揚(yáng)揚(yáng)的鬧過(guò)很多次，但是最后還是不了了之，多少人都在這里賠了錢(qián)，當(dāng)然，如果投資了一直捏在手里沒(méi)賣的，那算他眼光好，有韌性，但是不管怎么說(shuō)，怎么自己剛剛做了這個(gè)準(zhǔn)備，張雅就會(huì)在這個(gè)節(jié)骨眼上提出這種事情來(lái)？

譚語(yǔ)蝶接電話倒是很快的，等她接起電話之后，張揚(yáng)就飛快的說(shuō)道：“那個(gè)譚語(yǔ)蝶，我跟你爸在一起，你爸有點(diǎn)事情想問(wèn)你。”說(shuō)完張揚(yáng)也不等譚語(yǔ)蝶詢問(wèn)，就直接將電話遞給了譚正林。

譚正林看了一眼張揚(yáng)然后接過(guò)電話，頓了一下之后對(duì)里面說(shuō)道：“語(yǔ)蝶嗎？鬼，“是我，這個(gè)你就別管了，我問(wèn)你，上次你在我電腦里面偷看到的那個(gè)規(guī)撲，你有沒(méi)有跟張揚(yáng)說(shuō)？”“沒(méi)有？你確定？”“你敢保證嗎？”“”譚正林那邊跟譚語(yǔ)蝶說(shuō)著話，越說(shuō)他的臉色就越古怪，良久他才掛了電話飛快的遞給張揚(yáng)，也不說(shuō)話就那么看著。

張揚(yáng)笑嘻嘻的將自己手機(jī)放起來(lái)，笑瞇瞇的說(shuō)道：“看起來(lái)我趕了一個(gè)好時(shí)間，難道zhèngfǔ要真的開(kāi)發(fā)浦江老城區(qū)了？”張揚(yáng)這根本就是明知故問(wèn)，剛剛譚正林打電話都那么說(shuō)了，很顯然已經(jīng)算是默認(rèn)了這件事。

“你真是自己想的？”譚正林沒(méi)有回答張揚(yáng)，只是盯著張揚(yáng)飛快的開(kāi)口反問(wèn)道。張揚(yáng)聳聳肩膀：“你不是得到答案了嗎？我還能從什么地方知道去？我又不可能跑到你的電腦里面偷看你的規(guī)劃‘企案。”不過(guò)譚正林這么一說(shuō)，張揚(yáng)昏是有了想法，要不以后專門(mén)到各個(gè)市的市長(zhǎng)電腦里面晃晃？沒(méi)準(zhǔn)能看到什么規(guī)撲發(fā)展，也能大賺一筆不是？

“那你能不能給我說(shuō)說(shuō)，如果給你錢(qián)的話，你準(zhǔn)備投資什么地方？浦江老城區(qū)那么大。”譚正林忍不住開(kāi)口問(wèn)道。

“這個(gè)是商業(yè)機(jī)密。萬(wàn)一我告訴你了，被靜海集團(tuán)買(mǎi)了怎么辦？我可沒(méi)有靜海集團(tuán)有錢(qián)。”張揚(yáng)笑瞇瞇的說(shuō)道。

譚正林差點(diǎn)將手里的杯子扔到張揚(yáng)頭上去，他老婆是靜海集團(tuán)董事長(zhǎng)，以靜海集團(tuán)的財(cái)力，要是他將規(guī)撲的方案告訴靜海集團(tuán)，靜海集團(tuán)如果盡最大能力投資的話，估計(jì)能買(mǎi)下三分之一的浦江老城區(qū)，但是他會(huì)這么做嗎？或者說(shuō)，他敢這么做么？

再說(shuō)了，譚正林也不是那樣的人，以權(quán)謀私的人確實(shí)不少，但是到了譚正林這個(gè)份上，就已經(jīng)沒(méi)有那個(gè)必要了，更何況他家里根本不缺錢(qián)，靜海集團(tuán)的起步還在他踏入官場(chǎng)之前，所以譚正林從來(lái)都不會(huì)被人懷疑有經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，而且靜海集團(tuán)也從來(lái)不會(huì)在譚正林在任的城市進(jìn)行大規(guī)模的投資，免得落人口實(shí)。

“你要不說(shuō)的話，你這審批資料就別想過(guò)了。”譚正林低頭喝了。茶水。張揚(yáng)立刻無(wú)語(yǔ)，良久他才開(kāi)口道：“好吧，我告訴叔叔你，反正如果誰(shuí)要是在我之前買(mǎi)了這些地方，我就當(dāng)是你泄露的，到時(shí)候你賠償我損失。”張揚(yáng)直接就打蛇隨棍上。

“你倒是打的好主意，現(xiàn)在你有沒(méi)有錢(qián)投資還是一個(gè)未知數(shù)呢，昏跟我這里耍起小心眼了，好，我今天就跟你玩玩，我給你個(gè)實(shí)話，浦江老城區(qū)最多明年六月份，zhèngfǔ的開(kāi)發(fā)消息就會(huì)公布，但是浦江老城區(qū)這么大，即使是開(kāi)發(fā)，按照每畝四十萬(wàn)的工業(yè)用地價(jià)格來(lái)計(jì)算，如果你的投資不能增長(zhǎng)五倍以上。我什么都不會(huì)承諾你，如果你的投資最后收益能達(dá)到七倍以上，我給你句實(shí)話，你的公司會(huì)有一億五千萬(wàn)的無(wú)息貸款。

”譚正林玩味的笑了笑，看著張揚(yáng)說(shuō)道。

張揚(yáng)差點(diǎn)笑出來(lái)，譚正林這不是擺明了給自己送錢(qián)嗎？”這可你說(shuō)的，還有，你不準(zhǔn)玩賴修改城市規(guī)撲圖。”張揚(yáng)笑嘻嘻的說(shuō)道，當(dāng)然了，這句話他純粹是跟譚正林抬杠的，即使是張揚(yáng)的投資再多十倍，譚正林也不能修改城市規(guī)撲圖，畢竟zhèngfǔ投資多少錢(qián)，跟土地在誰(shuí)手里沒(méi)有任何關(guān)系。到時(shí)候只要zhèngfǔ的消息一出來(lái)，那里的土地就會(huì)值那個(gè)價(jià)值，這是無(wú)可避免的。

看到譚正林眼里快噴火了，張揚(yáng)立刻笑嘻嘻的繼續(xù)道：“我說(shuō)老譚，你別生氣，別生氣，一個(gè)正部級(jí)官員，你就這么點(diǎn)度量嘛，我說(shuō)了還不成嗎？如果我要是有足夠的錢(qián)，我就將現(xiàn)在的蓮花路還有東方路這兩條馬路周圍的地段全部都買(mǎi)下來(lái)”

張揚(yáng)的話音落下，譚正林就直接愣住了！整個(gè)人都是滿臉不可思議的看著張揚(yáng)，就像是見(jiàn)鬼了一樣，雖然譚語(yǔ)蝶看到過(guò)譚正林的城市規(guī)劃‘企案，但是那只不過(guò)是一個(gè)草稿，詳細(xì)的內(nèi)容譚語(yǔ)蝶并沒(méi)有看到。

具體的情況，更是只有譚正林自己知道，但是在譚正林的計(jì)撲中，張揚(yáng)所說(shuō)的這兩條現(xiàn)在看起來(lái)毫不起眼的小路，就是未來(lái)整個(gè)浦江開(kāi)發(fā)區(qū)最中心的兩條街道，同時(shí)也將會(huì)成為整個(gè)市第四個(gè)最集中的大型商業(yè)中心！到時(shí)候整個(gè)地段在譚正林的規(guī)撲中，低于三十層的商業(yè)中心，市里根本就不會(huì)審批！

如果按照每畝四十萬(wàn)的工業(yè)用地價(jià)格買(mǎi)下了這整篇區(qū)域，到時(shí)候投資的回報(bào)率會(huì)是七倍嗎？如果是自建的話，后面加一顆零都未必夠。七十倍的利潤(rùn)恐怕都不夠，也就是說(shuō)，張揚(yáng)每畝地以四十萬(wàn)拿下的話，到時(shí)候至少有二千八再萬(wàn)左右的利潤(rùn)。

“如果說(shuō)zhèngfǔ準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)浦江老城區(qū)的消息你有可能猜到，這點(diǎn)我并不是太奇怪，但是你為什么會(huì)買(mǎi)這里的地盤(pán)？”譚正林有些不可思議的問(wèn)道，城市規(guī)撲要考慮的因素很多，自然不可能想猜就猜得到，張揚(yáng)肯定是有什么依據(jù)。（。如果您喜歡這部作品，歡迎您來(lái)起點(diǎn)、月票，您的支持，就是我最大的動(dòng)力。）