皇族 第七十二章 發(fā)財(cái)之計(jì)

無(wú)晉心事重重地慢慢走著，他在考慮如何在進(jìn)京之前先賺一筆大錢，這是他前世留下來(lái)的一種心態(tài)，不管將來(lái)做什么事情，他都不能容忍自己腰包空癟，這段時(shí)間他一直在考慮大哥的事情，現(xiàn)在既然戶曹主事之爭(zhēng)已經(jīng)落下塵埃，他就應(yīng)該轉(zhuǎn)回心思，考慮自己的錢包問(wèn)題了。

無(wú)晉的野心很大，既想做文化產(chǎn)業(yè)，又想開(kāi)錢莊，但除了投資當(dāng)鋪的七千兩銀子外，他就沒(méi)多少錢了，后來(lái)又借給五叔一千五百兩銀子做流轉(zhuǎn)資金，他身上只有一千二百兩銀子。

現(xiàn)在雖有了父親留給他一萬(wàn)兩銀子，但要想做大文化產(chǎn)業(yè)或者開(kāi)錢莊，這些都需要大本錢，也需要很長(zhǎng)時(shí)間，他等不了，他需要盡快掘出自己第一桶金，最好像博彩一樣，轉(zhuǎn)眼便能撈到錢，而且還要合法。

無(wú)晉這兩天一直在考慮此事，其實(shí)他已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了一個(gè)機(jī)會(huì)，而且不止他一人，那個(gè)齊家小姐似乎也發(fā)現(xiàn)了。

他現(xiàn)在必須要搶在齊家小姐的前面，奪取這個(gè)難得的發(fā)財(cái)機(jī)會(huì)，不知不覺(jué)，他便來(lái)到了八仙橋。

八仙橋離皇甫府宅并不遠(yuǎn)，相距只有三里，這里緊靠東城門，是維揚(yáng)縣最繁華的地段之一。

說(shuō)起來(lái)，八仙橋的歷史悠久，在維揚(yáng)縣建城之初就有了，據(jù)說(shuō)得到了大寧王朝的太宗皇帝御口親封，橋北就有一塊碑，上面是太宗皇帝的親筆御書(shū)，‘八仙橋’三個(gè)字，他還說(shuō)這一帶有什么特殊風(fēng)水。

之所以取名八仙橋，和渡海顯神通的八仙沒(méi)有半點(diǎn)關(guān)系，傳說(shuō)也是有八位仙人在這座橋上看魚(yú)，故得名。

這種傳說(shuō)很廉價(jià)也很弱智，就和幼兒園里給小朋友講大灰狼的故事差不多，

無(wú)晉對(duì)八仙橋的傳說(shuō)不感興趣，但他對(duì)這八仙橋卻十分不滿，八仙橋是一座有兩百年歷史的老木橋，兩百年風(fēng)雨侵蝕，使它非常陳舊了，橋上人多了，就會(huì)感到有一點(diǎn)搖搖晃晃，尤其馬車過(guò)橋，那種吱吱嘎嘎的聲響，就仿佛這橋隨時(shí)要坍塌。

上次樹(shù)神節(jié)人流量過(guò)大，結(jié)果欄桿不堪重負(fù)，竟然斷了一根，一個(gè)女子落水被他救起，惹出一場(chǎng)不大不小的風(fēng)波。

對(duì)這座橋大家周圍的住戶商家都不滿，紛紛要求縣里重修，但縣令張容視察后，說(shuō)橋還能用五年，修橋之事便再無(wú)下文。

無(wú)晉過(guò)了橋，來(lái)到了店鋪，一進(jìn)門，卻見(jiàn)五叔皇甫貴正托著腮，懶精無(wú)神地在那里打算盤(pán)，店里還沒(méi)有客人。

“五叔，怎么沒(méi)精神，是昨晚酒喝多了嗎？”無(wú)晉一屁股坐在客人的高椅上笑問(wèn)道。

“不是！昨晚我壓根就滴酒未沾。”

“那為什么？莫非五叔想娶小妾了？”

“別胡說(shuō)！”

皇甫貴嘆了口氣，“無(wú)晉啊！咱們這店可能選錯(cuò)地方了。”

“為什么？當(dāng)時(shí)五叔不是蠻滿意嗎？”

“哎！我是貪小便宜，關(guān)老二把價(jià)值八千兩銀子的貨物，五千兩盤(pán)給了我，我一時(shí)動(dòng)了貪念才接下來(lái)，現(xiàn)在看來(lái)可能是上了關(guān)老二的大當(dāng)。”

皇甫貴眼中露出悔恨之色，神情沮喪無(wú)比。

“五叔，是生意不好嗎？”

“是！”皇甫貴恨恨說(shuō)：“這開(kāi)業(yè)都六天了，一共才凈賺了七十兩銀子，這一個(gè)月下來(lái)，最多也只有三百五十兩銀子的利潤(rùn)，這還是老客戶給面子才賺一點(diǎn)點(diǎn)，如果沒(méi)有老客戶，那就更慘了，估計(jì)連二百兩都沒(méi)有，這怎么行啊！開(kāi)當(dāng)鋪每月獲利低于五百兩就是失敗。”

無(wú)晉知道這其實(shí)是五叔當(dāng)初的期望值太高，當(dāng)實(shí)際情況遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)期時(shí)，他就難以接受了，便勸他，“這才剛開(kāi)始，總要慢慢來(lái)，一點(diǎn)點(diǎn)積累才行，哪有一開(kāi)始就生意火爆的。”

“無(wú)晉，不是這個(gè)原因，是我們市口太差，都怪我當(dāng)時(shí)沒(méi)仔細(xì)看。”

“市口不好？”

無(wú)晉當(dāng)初就覺(jué)得這里市口不好，太偏僻，但五叔堅(jiān)持當(dāng)鋪是口碑重要，他就沒(méi)有吭聲了，現(xiàn)在看來(lái)還是市口問(wèn)題，無(wú)晉不好事后才埋怨五叔，便裝著不理解的樣子問(wèn)他：“五叔，此話怎說(shuō)？”

“你沒(méi)發(fā)現(xiàn)嗎？絕大部分人從八仙橋下來(lái)，就直接向東去了，而從城外進(jìn)來(lái)的人，也是直接上八仙橋，根本不來(lái)我們這里，只有一些去老君觀燒香的人，才會(huì)往橋西走，可我們當(dāng)鋪還在老君觀西面，再向西走就是胡民巷，那條巷子已經(jīng)荒蕪，又是斷頭路，根本就沒(méi)有人向那邊走。”

說(shuō)到這里，皇甫貴懊悔得直揪自己頭發(fā)，“都怪我啊！我為什么要貪這個(gè)小便宜？”

無(wú)晉其實(shí)很清楚這個(gè)問(wèn)題，他前世在商場(chǎng)打滾了十年，市口的重要性他非常明白，同樣一條街，就因?yàn)槭锌诓煌饩蜁?huì)出現(xiàn)冰火兩重天的情形，這種情況非常普遍。

所以楊記酒肆正對(duì)橋頭，生意火爆，而他們這里卻冷清得門可落雀，所以他們的房租才會(huì)這么異常便宜，只有別的店鋪?zhàn)饨鸬娜刹坏剑恢毕敫嬖V五叔，但戶曹主事的競(jìng)爭(zhēng)使他無(wú)暇分身。

“那依五叔的意思，我們?cè)趺崔k？”

“無(wú)晉，我想把這個(gè)店退了，另找別處開(kāi)店。”

皇甫貴這兩天一直在考慮這個(gè)問(wèn)題，他已經(jīng)算得很清楚，一般而言，商家最忌諱中途因失敗而遷址，這非常不吉利，只是他也沒(méi)有辦法了，他生怕無(wú)晉反對(duì)，連忙給他算一筆帳，“我們的本錢主要在貨物上，這些柜臺(tái)椅子貨架都可以搬走，房租每年只有兩百五十兩銀子，而且我們只交了一年，如果我們退租，房東至少要退還一半租金，那我們損失也只有一百二十兩，如果換一個(gè)地方，我們很容易賺回來(lái)，另外家具貨架當(dāng)初就沒(méi)花錢，再加上存貨買得便宜，總得算起來(lái)我們并沒(méi)有虧，而且還賺了。”

無(wú)晉倒不在意什么中途遷址，“那五叔和房東談過(guò)嗎？”

“我讓羅秀才給房東說(shuō)了，聽(tīng)羅秀才說(shuō)這店鋪他也想賣掉，所以我們租不租，他也無(wú)所謂了。”

無(wú)晉眼睛一亮，怎么會(huì)這么巧，他還打算費(fèi)一番口舌買下這店鋪，他急忙追問(wèn)：“五叔能確定嗎？我是說(shuō)房東想賣這店鋪？”

“應(yīng)該是吧！羅秀才和他很熟，他說(shuō)的話可信。”

正說(shuō)著，只見(jiàn)羅秀才領(lǐng)著房東走了進(jìn)來(lái)．．．．．．．

房東是四十歲左右的男子，姓梁，家住維揚(yáng)南城外，是一個(gè)擁有幾百畝上田的小地主，因?yàn)樽嫔显?jīng)做過(guò)禮部的員外郎，所以大家都稱他為梁?jiǎn)T外。

梁?jiǎn)T外的祖上是維揚(yáng)大戶，整個(gè)八仙橋一帶的土地幾乎都是他家私產(chǎn)，后來(lái)家道敗落，土地基本上都賣得差不多了，就剩下一座占地二十幾畝的祠堂和胡民巷那片近十畝地的空地，現(xiàn)在連祠堂也被他祖父改成了老君觀，幾十年來(lái)已經(jīng)破敗不堪。

當(dāng)鋪是后來(lái)修的，想出租賺點(diǎn)錢，但由于市口太差，根本租不出價(jià)錢，現(xiàn)在聽(tīng)說(shuō)皇甫貴想退租了，這讓房東感到非常沮喪。

按照生意場(chǎng)上的規(guī)矩，如果是他把租客趕走，那他不但要全額退回租金，還要雙倍賠償，可如果是租客毀約，那他只須退一半的租金便可。

可問(wèn)題是梁?jiǎn)T外最近想買鄰居家的一塊上好良田，有近千畝，那塊良田他已經(jīng)垂涎多年，正好鄰居要遷回老家，便打算賣掉這塊地，梁?jiǎn)T外當(dāng)然想買下，價(jià)格已經(jīng)談好了，一共需要一萬(wàn)兩銀子，可他東拼西湊也只有二千多兩，根本不夠，他便打算賣掉當(dāng)鋪，湊足四千兩，至少可以買下四百畝良田。

而偏偏這個(gè)時(shí)候皇甫貴要退租，他必須得退掉一百二十兩銀子，這就意味著又要減少十畝地，讓他肉疼不已，可沒(méi)辦法，他只有上門來(lái)辦理退租之事。

“皇甫掌柜，你也太不厚道了，怎么這個(gè)時(shí)候退租呢？我現(xiàn)在手頭緊啊！”

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