重生之鋼鐵大亨 第四百零二章 底子太薄

成怡返回燕京后，塌床事件的影響卻沒(méi)有隨著時(shí)間的流逝而消除。

得羅畢、袁宏軍相助，蘇愷聞在梅溪鎮(zhèn)就變得更游刃有余，十一月中上旬又相繼調(diào)整人事，從區(qū)里新調(diào)來(lái)一名副鎮(zhèn)長(zhǎng)分管城建，分黃新良的權(quán)，又撤消周明副鎮(zhèn)長(zhǎng)的職務(wù)。

周明目前主要精力都放在合資鋼廠的建設(shè)上，在梅溪鎮(zhèn)只是掛著副鎮(zhèn)長(zhǎng)的名，甚至連黨政會(huì)議都不列席。

沈淮當(dāng)初就算要求區(qū)里直接將周明副鎮(zhèn)長(zhǎng)的職務(wù)撤消掉，也壓根兒就沒(méi)有什么影響。

只是沈淮沒(méi)有這么做，還讓周明繼續(xù)在梅溪鎮(zhèn)掛著副鎮(zhèn)長(zhǎng)的職務(wù)；除了不讓他插手梅溪鎮(zhèn)的黨政事務(wù)外，甚至連副鎮(zhèn)長(zhǎng)該有的工資福利也不短缺他。

到蘇愷聞手里，周明在梅溪鎮(zhèn)掛的職務(wù)突然給取消了，就叫一些感覺(jué)敏感的人，多少能替周明看到一些不祥的預(yù)兆。

當(dāng)然，外人并不清楚內(nèi)幕，甚至有人以為是塌床事件發(fā)生后，沈淮對(duì)唐閘區(qū)委施加的壓力，才叫周明丟掉一項(xiàng)職務(wù)。

沈淮也不知道周明心里怎么想，但想來(lái)周明如果這都要怨到他頭上來(lái)，那真是蠢到家了。他現(xiàn)在連熊文斌都躲著不見(jiàn)，也不去管周明心里痛不痛快。

對(duì)于袁宏軍來(lái)說(shuō)，另攀高枝最直接的收獲，就是進(jìn)入梅溪新區(qū)籌備工作小組名單里有了他的名字。

籌備工作小組，是介于以市委為主導(dǎo)的梅溪新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組跟新區(qū)三鄉(xiāng)鎮(zhèn)之間的一個(gè)臨時(shí)機(jī)構(gòu)。進(jìn)入小組的成員，都是未來(lái)新區(qū)黨工委、管委會(huì)成員人選，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)，同時(shí)又繞開(kāi)區(qū)里，把梅溪新區(qū)三鄉(xiāng)鎮(zhèn)的黨政工作統(tǒng)一起來(lái)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

這個(gè)工作小組，蘇愷聞任組長(zhǎng)，黃新良以及黃橋鎮(zhèn)、竹社鄉(xiāng)黨委書(shū)記為副組長(zhǎng)，然后從三鄉(xiāng)鎮(zhèn)再共選四人為組員，差不多把梅溪新區(qū)的班子先搭起來(lái)。

這樣，蘇愷聞?dòng)惺裁词虑橄胍?dú)斷專業(yè)，就召集新區(qū)籌備工作會(huì)議，將梅溪鎮(zhèn)的事務(wù)放在新區(qū)籌備的大框架下去討論。

黃新良雖然也會(huì)列席，但梅溪鎮(zhèn)其他黨委委員給排除在外，在梅溪鎮(zhèn)很多事務(wù)上都難阻止蘇愷聞獨(dú)斷專行。

不過(guò)當(dāng)下的形勢(shì)對(duì)蘇愷聞來(lái)說(shuō)，也不是一往無(wú)礙。

副省長(zhǎng)羅成輝車隊(duì)被阻一事，雖然在袁宏軍的協(xié)助下，拘留六人而告結(jié)，但是幕后指揮人杜貴一直都沒(méi)能捉到。而被抓到的六名商戶，在拘留期滿一個(gè)月后釋放的當(dāng)夜，就一起失了行蹤。

區(qū)政府的上訪戶人群里，也多一些下梅公路商戶的家屬在內(nèi)，規(guī)模日益壯大。

十一月下旬，學(xué)堂街改造、新城園兩個(gè)工程同時(shí)竣工。

新城園是鎮(zhèn)中心村改造項(xiàng)目的主體之一。

中心村是梅溪鎮(zhèn)早初兩個(gè)居委會(huì)之一，也是梅溪鎮(zhèn)的老區(qū)之一，位于下梅公路南側(cè)。

學(xué)堂街以東，主要是鎮(zhèn)中心小學(xué)、鎮(zhèn)中心幼兒園等機(jī)構(gòu)，由于教學(xué)不能中斷，只能陸續(xù)改造。

梅溪老街以南已經(jīng)建設(shè)完成，南片鎮(zhèn)區(qū)改造主要還是學(xué)堂街與沿河路商業(yè)地之間區(qū)域的新城園項(xiàng)目以及渚江建設(shè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)的沿河路商業(yè)地區(qū)項(xiàng)目。

由于要使老街周圍的環(huán)境及建筑風(fēng)格保持一致，新城區(qū)改造跟渚園相類。不過(guò)與獨(dú)棟成院的渚園相比，新城區(qū)檔次要略低一些，但也要比普通的公寓住宅高端，差不多三五棟聯(lián)排成組或多層復(fù)式疊加的格局。

也是要進(jìn)一步提高土地利用效率，新城園區(qū)域八十來(lái)畝地，差不多建了三百套中高端大面積毛坯房；由梅溪新城鎮(zhèn)投資集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)、銷售；渚江建設(shè)承建。

除了新城園本身的建設(shè)質(zhì)量跟定位在中高端外，南片區(qū)域差不多開(kāi)發(fā)完成，學(xué)堂街改造、梅溪老街以及渚溪大橋及渚江，都是高規(guī)格項(xiàng)目，建成之后就形成氣候，包括沿河路的商業(yè)地塊，也在由渚江建設(shè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)中，就決定了新城園住宅的品質(zhì)，要高過(guò)普通住宅。

待下梅公路改造完成，形成閉合，新城園可以說(shuō)是相當(dāng)適合居住、生活的中心區(qū)域。甚至在此時(shí)的東華市區(qū)內(nèi)，都找不到跟新城園比肩的在新建住宅項(xiàng)目。

大量投資涌來(lái)，又由于東華市內(nèi)居住環(huán)境并不理想，使得諸多企業(yè)中高層管理人員的住房需求，都集中釋放在梅溪鎮(zhèn)。

梅鋼，包括一廠、二廠、研究院，今年引進(jìn)高級(jí)管理技術(shù)人才有二十余人。在這些高端人才引進(jìn)的協(xié)議時(shí)，是承諾給予住房福利的；同時(shí)今年引進(jìn)的研究生、大中專生多達(dá)三百人，則承諾給予不等的住宿福利。

這就使得梅鋼今年在員工住房上的投入就高達(dá)三千萬(wàn)資金，只不過(guò)大部分歸入梅鋼新廠的配套項(xiàng)目，不占一廠的利潤(rùn)。

淮能集團(tuán)作為國(guó)有企業(yè)，可能直接給中高層管理人員的工資獎(jiǎng)金不會(huì)高得離譜，但住房等福利同樣優(yōu)渥。

而像鴻基電氣、長(zhǎng)青機(jī)電等企業(yè)，對(duì)基層員工雖然較為苛刻，但中高層的待遇相對(duì)都要優(yōu)渥得多。

渚園瓜分一盡之后，新城園雖然能提供三百套中高端住宅，但在建成之前，也給分得差不多。

竣工之前最后剩余的四十套住宅，都給梅溪工業(yè)投資集團(tuán)收入囊中。

三千萬(wàn)美元債券融資到帳，梅鋼新廠的建設(shè)資金得到保證，而當(dāng)前也無(wú)意擴(kuò)張，梅鋼一廠每個(gè)月產(chǎn)生的八九百萬(wàn)利潤(rùn)，則主要用于分紅跟歸還貸款，降低債務(wù)比例。

梅溪工業(yè)投資集團(tuán)持有一廠45的股權(quán)，每個(gè)月都有大量的分紅到帳。按照早初鎮(zhèn)黨政會(huì)議形成的決議，工投每年只會(huì)照20的固定比例，將當(dāng)季利潤(rùn)劃給鎮(zhèn)財(cái)政統(tǒng)一支度，其余利潤(rùn)則留在工投內(nèi)部進(jìn)行積累，用于輕工產(chǎn)業(yè)園、科技產(chǎn)業(yè)園等工業(yè)項(xiàng)目的投資。

也是為了防止蘇愷聞伸手從工投拿錢，工投就跟新城投簽協(xié)議，多余、暫時(shí)沒(méi)有用途的資金，全部轉(zhuǎn)給新城投，用于向建設(shè)公司支付工程款。

新城投則把多余的一些物業(yè)轉(zhuǎn)給工投，沖銷債務(wù)，確保蘇愷聞的手伸不進(jìn)工投跟新城投來(lái)。

不過(guò)黃新良跟郭全也會(huì)多多少少做些讓步，叫蘇愷聞沒(méi)有借口步步緊逼。

工投在新城園拿到手的四十套住宅，就給蘇愷聞分走一半。

蘇愷聞拿這二十套房子，獨(dú)立隔出一座大院落，用作梅溪新區(qū)黨工委家屬宿舍區(qū)。

這些房子說(shuō)白了就是拿去分放福利，羅畢、袁宏軍都從中分到一套房。

要聚攏人心，無(wú)非靠的是恩威皆施。

光靠威嚇不行，沒(méi)好處誰(shuí)跟著你？

所謂的好處，一是給權(quán)，二是給利。

黨政官員喜權(quán)，但位子有限，不是誰(shuí)都能得到提拔。

給利，黨政官員直接發(fā)錢太多，影響惡劣。

而中國(guó)人衣食住行里，最講究的還是一個(gè)住。

而且女人對(duì)“住”感覺(jué)敏銳，還偏偏“住”的成本最大，最難得到改善，也最能體現(xiàn)地位之高差。住得好，身處豪宅之中，高人一等，容易滿足，相夫教子，就盯著自家男人跟著領(lǐng)導(dǎo)好好干，不要三心二意。

蘇愷聞身傳家教，對(duì)這里面的道道還是極為老道。

蘇愷聞從梅溪鎮(zhèn)屬資產(chǎn)里拿走二十套住宅，給新區(qū)黨工委成員分放福利，相當(dāng)于給黃橋鎮(zhèn)、竹社鄉(xiāng)的人占梅溪鎮(zhèn)的便宜；梅溪鎮(zhèn)的干部自然心生不滿。

黃新良就順勢(shì)在黨政會(huì)議提出，拿一批給梅溪鎮(zhèn)自己的干部當(dāng)家屬宿舍區(qū)。

拿沈淮的話來(lái)說(shuō)，團(tuán)結(jié)能團(tuán)結(jié)的，團(tuán)結(jié)不了，且不去管他。

蘇愷聞阻止不得，只能叫黃新良得逞。

淮海十強(qiáng)鎮(zhèn)評(píng)選工作，到這時(shí)候差不多也到尾聲。這一向都是何清社、黃新良負(fù)責(zé)的事情，沈淮之前也不管不問(wèn)，蘇愷聞到梅溪鎮(zhèn)后也插不上手；就算插上手，他也沒(méi)有臉去沾這個(gè)功勞。

梅溪鎮(zhèn)常住人口九萬(wàn)四千余人，全鎮(zhèn)面積四十八平方公里，調(diào)整后下轄十七個(gè)行政村，三個(gè)居民委員會(huì)，三個(gè)產(chǎn)業(yè)分園，九五年迄今到十一月底，引進(jìn)外資一億八千美元。

由于接連大型項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，梅溪鎮(zhèn)前十一個(gè)月就實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值破十億的目標(biāo)。在去年翻倍的基礎(chǔ)再翻一點(diǎn)五倍，成為東華市首個(gè)人均國(guó)民生產(chǎn)總值破萬(wàn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，兩年前時(shí)間翻了四倍。

九五年梅溪鎮(zhèn)完成投資總額預(yù)計(jì)將達(dá)到二十五億甚至更高，財(cái)稅收入近億，含土地轉(zhuǎn)讓收入的財(cái)政總收入將超過(guò)兩億五千萬(wàn)。

這些硬指標(biāo)，使得梅溪鎮(zhèn)在九五年結(jié)束之前，就能當(dāng)之無(wú)愧的成為東華市首鎮(zhèn)，淮海省十強(qiáng)鎮(zhèn)。

到這一步，梅溪鎮(zhèn)的框架，差不多已經(jīng)形成。梅溪新區(qū)要不能有大的突破，蘇愷聞也只能在沈淮搭成的框架里轉(zhuǎn)悠，想使梅溪鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)再有如此夸張的增漲，無(wú)疑將極難。

十二月上旬，在市委召開(kāi)梅溪新區(qū)籌備領(lǐng)導(dǎo)工作小組會(huì)議之前，譚啟平拿到梅溪鎮(zhèn)九五年以及下一年度的預(yù)決算書(shū)，暗暗感慨。

在并入梅溪鎮(zhèn)的數(shù)據(jù)之后，東華今年的地方財(cái)政收入將歷史性的第一次突破十億大關(guān)，相比較去年，增漲幅度將達(dá)到40，但扣除梅溪鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)之后，數(shù)字將回落到可憐的16。

東華今年地區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值差不多將有超過(guò)20的增加，但在扣除梅溪鎮(zhèn)新增數(shù)據(jù)之后，數(shù)字將回落到14。

表面上看去，就算沒(méi)有梅溪鎮(zhèn)，東華今年的財(cái)政收入也能增加16，GDP也能有14的增漲。這個(gè)成績(jī)?cè)谌〗衲甑呐琶矔?huì)居前，但這里面還有梅溪鎮(zhèn)崛起對(duì)周圍地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的直接促進(jìn)因素在里面。

要是把這些因素扣除掉，東華的經(jīng)濟(jì)增加速度就將回落到兩年前的水平上。

而在地區(qū)新增投資及招商引資等方面，梅溪鎮(zhèn)所分占的比例更是夸張。

譚啟平能拿到的數(shù)據(jù)，沈淮自然也能拿到。

邵征幫他開(kāi)車，他坐在后座，看著黃新良交給他的梅溪鎮(zhèn)年度預(yù)決算。

雖然梅溪鎮(zhèn)今年的經(jīng)濟(jì)增漲成績(jī)很可觀，這樣的速度在全省排不了第一，也是第二的位子，但是并不容得驕傲。

東華的底子太差了，根基太薄弱了，在過(guò)去七八年間，在其他地方都在迅猛發(fā)展的七八年間，東華發(fā)展的步伐慢了下來(lái)，給其他地市拖后太多。

就算東華地方財(cái)政收入增加40，總數(shù)也不過(guò)十億；沈淮甚至懷疑東華市城鄉(xiāng)人均收入，今年能不能破兩千——這樣的數(shù)字，叫東華市的整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境、實(shí)力，依舊處于全省十三地市倒數(shù)五名之列。