重生之鋼鐵大亨 第七百一十二章 徐至

張文泉他們也知道沈淮事務(wù)繁多，不敢打擾太多，談完話就告辭離開。

周倩跟校長張斌剛鉆進(jìn)張文泉的車?yán)铮涂吹接袃刹寇噺哪厦骈_過來，在街對面停下來，心想或許是在她們之后，給沈淮喊到這邊工地談話的人。

兩部車，后面那輛越野車看上去平淡無奇，也不知道多少天沒有清洗過，周身都是泥點(diǎn)子，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看過去，蒙灰的前窗玻璃有著給雨刷刮出來的清晰痕跡，好像從泥塘里趟過似的，倒襯得前面那輛銀灰色的奔馳流光閃耀。

近一年來大街小巷里行駛的轎車多了起來，而以往整個(gè)霞浦縣就算是把公務(wù)車都算在里面，也都沒有幾部像模像樣的轎車。要不是去年底教育局將一輛老捷達(dá)淘汰過來，整個(gè)縣中就只有一輛車門看著隨時(shí)都可能掉下去的老面包車。

偶爾在大街看了一輛桑塔納，都覺得豪華到?jīng)]邊——以往周倩即使心高氣傲些，但跟普通的女孩子沒有太大的區(qū)別，對所謂的世界名車、豪車，沒有什么感覺，也沒有什么認(rèn)識，畢竟跟她的生活、跟她的世界不搭邊。

她對眼前的這輛奔馳卻有些印象。

還是兩個(gè)月前她到市里跟男朋友徐振逛街時(shí)看到過這輛車停在街邊，徐振說這輩子的人生目標(biāo)就指望開上這么一輛車。

周倩倒想象不出這么一輛車值多少錢，但看到徐振眼里滿是羨慕跟向往的神色，叫她對這輛車留下頗深的印象，倒沒想到這時(shí)候會(huì)在新城的工地上，再看到這輛車。

上回在市里，這輛奔馳停在街邊，車主人不在車?yán)铮苜贿@時(shí)候倒好奇起來，會(huì)是怎么樣的車開這種豪車。

周倩打眼望去，就見車門打開，下來一長一少兩個(gè)男子：

年長的中年男子約五十歲左右，穿著灰色的中山裝、黑褲子、老布鞋，看著氣度不凡。

開車的年輕人應(yīng)該是中年男子的司機(jī)，但穿著一身看著質(zhì)料就極上乘的西裝，皮鞋擦得鐙亮，人還又長得高大，配著一張瘦臉，天生一副好衣架子，看著比中年男人的氣勢還要略足一些……

周倩轉(zhuǎn)回頭，笑著跟張文泉、張斌說道：“現(xiàn)在當(dāng)司機(jī)的，怎么看著比老板還氣派……”

張文泉接觸面畢竟要比周倩廣得多，認(rèn)出從車?yán)锵聛淼膬扇耸邱乙肆几愅娭苜徽`以為陳桐是褚宜良的司機(jī)，也不取笑她，只說道：

“誰說人家是司機(jī)了？那青年可是鵬悅聯(lián)商正而八經(jīng)的大老板，身家好幾千萬呢。小周老師，你要找這么一個(gè)老公結(jié)婚，這輩子也就享不完的榮華富貴……”

“啊……”

周倩愣怔的轉(zhuǎn)回看向車窗外，那青年已經(jīng)從大街那邊走過來，眼神正打車前掃過去，看著比她都要年輕些，怎么都不覺得他可能是有好幾千萬身家的樣子。

周倩當(dāng)然知道鵬悅聯(lián)商是市中心新開業(yè)沒幾個(gè)月的大超市，生意比文山商場都要火爆，之前她倒沒有關(guān)心過鵬悅聯(lián)商的投資人是男是女，是老是少，這會(huì)兒則難掩詫異的感慨道：“年紀(jì)也太輕了吧！”

“梅溪出來的啊。”張斌輕嘆一口氣說道，語氣里有著說不出的羨慕跟向往。

周倩看著那青年打他們車前走過，熱切的跟王衛(wèi)成勾肩搭背摟到一起，想起關(guān)于新縣長沈淮從梅溪崛起的傳說。

種種傳說聽著就像是傳奇，周倩都沒有機(jī)會(huì)往梅溪跑過，也沒有特別深刻的感受，這一刻心里多少還是有些沖擊力的，心想也難怪校長張斌要死命巴結(jié)新縣長。

“后面那輛應(yīng)該是渚江建設(shè)朱總的車，張局長，我們要不要下去打個(gè)招呼？”張斌指著后面那輛停下來、暫時(shí)還沒有人下車的越野車，有些不確定的問張文泉。

張文泉心里多少也有些不確定，無論是朱立還是褚宜良，抑或陳桐，都是在梅溪就隨沈淮打天下的嫡系，如今個(gè)個(gè)也是身家不凡、在東華市都極有名望的企業(yè)家——要是他們剛才沒有跟沈淮告辭，就站在路邊順利寒暄幾句沒有問題；現(xiàn)在他們都上了車，要是下車去寒暄，不被搭理，豈不是自找沒趣？

自找沒趣倒沒有什么了，沈淮剛才示意他們先離開，擺明了是約朱立、褚宜良他們過來談別的事情，他們這時(shí)候下車湊過去，會(huì)不會(huì)惹得沈淮心里不悅？

張文泉、張斌拿不定主意之時(shí)，后面那輛越野車?yán)镞@時(shí)候下來幾個(gè)人，就聽著周倩坐前面掩唇驚呼一聲——張斌抬頭看過去，嘿然一笑，拍著大腿跟張文泉說道：“還真是巧咧，小周老師的男朋友與設(shè)計(jì)院的老王，跟渚江建設(shè)的朱總在一起呢……”

張文泉打眼看去，他不知道朱立認(rèn)不認(rèn)得他，他卻認(rèn)得中等身材、闊臉黑面的朱立——想擠進(jìn)新縣長的圈子里去，對新縣長圈子內(nèi)的主要人物不打聽清楚，可談不上合格——張文泉看著與渚江建設(shè)老總朱立一起下車來的青年，二十七八歲的樣子，長得文質(zhì)彬彬的，沒想到這小子倒是有非同一般的艷福。

有這么個(gè)借口，自然是可以下車去找招呼，但是張文泉瞇起眼睛，打量著坐車前排的周倩，看到她眼眸子里的神色閃爍，似乎猶豫著不大愿意下車。

張文泉與張斌對視而笑，沒有說什么，也不動(dòng)彈。

看到徐至過來，周倩心想她應(yīng)該下車去打招呼的，卻莫名的猶豫、莫名的退縮起來——不過她也沒有能猶豫多久，徐至就朝這邊看過來，隔著車窗顯然是看到她的臉，露出詫異的神色，周倩只覺得頭皮發(fā)麻，只得推開車門，問徐至：“你怎么也在這里啊？”

沈淮正跟褚宜良握手，看到周倩從車?yán)锵聛砗箢H為驚訝的跟一個(gè)隨朱立穿馬路走過來的青年打招呼。

沈淮隱約記得王衛(wèi)成在他面前說過，周倩交了一個(gè)在設(shè)計(jì)院工作的男朋友，而朱立這次約他在這里見面，就是要談市規(guī)劃設(shè)計(jì)院出的市民廣場設(shè)計(jì)方案。他心里想，這個(gè)看著文質(zhì)彬彬的青年，大概就是周倩在設(shè)計(jì)院的男朋友吧？看人長相也端正，年紀(jì)輕輕能參與重要工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目，也算是有為青年。

不過，沈淮跟周倩談不上“熟絡(luò)”，自然也就沒有什么立場能對周倩現(xiàn)在的生活表示關(guān)心，他只是朝朱立笑道：“我就約了你跟老褚在這里見面，陳桐這小子從哪里竄新浦來了，還跟你們混在一起？”

“西區(qū)現(xiàn)在不是要開始做規(guī)劃建設(shè)嗎？大型自選商場是西區(qū)必要的商業(yè)配套，這好事我不找陳桐找誰啊？”朱立說起陳桐出現(xiàn)在這里的緣由，笑道，“不過，這個(gè)小滑頭，死活不松口，只愿意先在東片開家小規(guī)模的社區(qū)超市，說先試一下新城這邊的商業(yè)容量……我說這小子沒讀過什么書啊，這詞編出來一套一套的，把我跟老褚都唬住了。”

“街道中心那邊，我把整個(gè)底樓都拿下來辦超市，面積有兩千平米，哪小了？”陳桐故作不服氣的分辯道。

沈淮笑著輕敲了陳桐一記，說道：“老朱說你是小滑頭，你就得認(rèn)；我還沒有見過老朱看錯(cuò)過人……”

與市里對翠湖北岸商圈改造工程差不多同步，鵬悅聯(lián)商自選商場六月下旬開始試運(yùn)營，迄今已近四個(gè)月的時(shí)間。

黃金地段，加上東華市近年來發(fā)育日漸成熟、而沒有得到滿足的商業(yè)需求，都使得鵬悅聯(lián)商自試營業(yè)的那一天起，就證明了新型的商業(yè)模式在東華巨大的成功。

當(dāng)然，更關(guān)鍵的也許跟北山鵬悅國際大酒店一樣，鵬悅聯(lián)商能在試運(yùn)營期間就獲得巨大成功，主要可能還是其在翠湖北岸商圈內(nèi)沒有其他競爭者有關(guān)系。

沈淮到霞浦任職之前，北山賓館作為縣政府招待處，就已經(jīng)代表了霞浦縣最高檔的餐飲跟住宿水準(zhǔn)，而實(shí)際上的軟硬件配套設(shè)施，可能也就能達(dá)到星級酒店基本要求吧。

由此也可見霞浦的餐飲、酒店產(chǎn)業(yè)，整體處于什么水平。

北山鵬悅在原縣招待處的基礎(chǔ)之上，一下子投入八千萬資金，照四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造擴(kuò)建，在霞浦縣就找不到一家稍稍有丁點(diǎn)實(shí)力的競爭者。

而偏偏一年多來，新浦大量工廠、基建工程開展建設(shè)，經(jīng)貿(mào)活動(dòng)比之以前呈數(shù)十倍規(guī)模的活躍起來，那在高端餐飲及酒店、會(huì)務(wù)等消費(fèi)市場突然爆發(fā)出來的巨量需求，要么到三十多公里外的市內(nèi)釋放，要么就只能釋放到北山鵬悅國際大酒店里。

這也造成北山賓館國際大酒店至擴(kuò)建完成之后，近四百間客房，即使平時(shí)的入住率也極少有低于70的，半年的營業(yè)額就直逼兩億。

換在其他城市，就算規(guī)模再大一些的五星級酒店，半年都未必有這樣的業(yè)績。

說到底就是沒有競爭者。

當(dāng)然了，北山鵬悅的好日子也不會(huì)能一直持續(xù)下去。

多家酒店集團(tuán)看到新浦這邊旺盛的市場需求，都相繼跟新城招商處合作，做出投資的決定。在與業(yè)信大廈相鄰的天虹大廈內(nèi)，一家集餐飲及住宿、會(huì)務(wù)于一體的三星級酒店預(yù)計(jì)最快年底就能投入運(yùn)營。

也許北山鵬悅還有兩三年的好日子可過，但兩三年后隨著更多星級酒店以及中高端餐飲營業(yè)場所的出現(xiàn)，其營業(yè)額及利潤水平在市場強(qiáng)競爭之下，必然會(huì)下滑到相對合理的水平上。

即使未來三五年間，市區(qū)相繼會(huì)有其他大型自選市場出現(xiàn)，而對鵬悅聯(lián)商來說，其目前占據(jù)的是市中心翠湖北岸商圈的核心區(qū)域，地段的優(yōu)勢能保持其他競爭力優(yōu)勢。

當(dāng)然了，整個(gè)東華市將來不會(huì)就只有市中心翠湖北岸一個(gè)商圈，臨港新港建成規(guī)模要容納五十萬人口居住，離市心相對較遠(yuǎn)，理論上會(huì)形成一個(gè)規(guī)模不容小看的商圈。

沈淮也明確要在新城中部區(qū)域規(guī)劃建設(shè)核心商業(yè)區(qū)。

目前看來，大型自選商場是核心商業(yè)區(qū)必然要有的配套商業(yè)。

在新城建設(shè)規(guī)模還沒有十分之一之時(shí)，很難說會(huì)有其他投資商愿意拿大量的資金進(jìn)入空蕪一片的新城中心建造大型自選商場，朱立就想鼓動(dòng)剛大獲成功的陳桐進(jìn)來。

不過陳桐并沒有給當(dāng)前的成功沖昏頭腦，只愿意先在東片區(qū)投資一家小規(guī)模的超市。

兩千平方米的超市，看著規(guī)模不小，但也只能算是社區(qū)超市。

陳桐其實(shí)是想走商圈核心店跟社區(qū)連鎖店結(jié)合的經(jīng)營模式，沈淮之前聽他叨嘮過。這種經(jīng)營模式在國外也頗為成熟，只不過新成立的鵬悅聯(lián)商是東華市第一個(gè)吃螃蟹的。陳桐這么做，有他的考慮，沈淮也不會(huì)反對什么。

周倩下車來跟男友打招呼，張文泉、張斌自然就有理由下車來，湊過來跟朱立、褚宜良、陳桐以及市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的王主任打招呼。

周倩與徐至談戀愛有兩年了，王衛(wèi)成還在學(xué)校教書時(shí)，就見過徐至。

王衛(wèi)成看得出徐至臉色有些僵硬，想想也難怪：

這個(gè)社會(huì)，男人還是把女人，特別是漂亮的女人看成自己的附庸品。

一個(gè)男人如果有實(shí)力，他或許不會(huì)介意漂亮的女友吸引其他男人或欣賞或貪婪的目光；不過，王衛(wèi)成不會(huì)認(rèn)為此時(shí)的徐至站有這個(gè)自信，而周倩的長相也的確引人矚目了些。

沈淮不去看周倩與她男友，眼睛掃過張文泉、張斌兩人，問道：“你們怎么還不走？”

聽到沈淮趕人，張文泉、張斌不敢有半點(diǎn)意見，只能硬著頭皮介紹道：“真趕得巧，新校區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，恰好也是打算找市設(shè)計(jì)院的王主任跟徐工做——徐工又恰好是小周老師的男朋友……”

“哦，王明達(dá)主任跟我是老朋友了，”沈淮攬過市設(shè)計(jì)院王明達(dá)的肩頭，以示親熱，朝周倩男友伸出手，“徐工我倒是第一次見。我相信王主任推薦參與我們縣規(guī)劃設(shè)計(jì)工作的工程師，一定是極有才華的。我是沈淮，我們縣以后很多規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，要?jiǎng)跓┬旃ざ喽噘M(fèi)心……”

沈淮也是刻意多說了幾句捧人的話，想著這樣能讓周倩男友心里好受一些，但握手時(shí)也能感受到他手掌的僵硬。

看著徐至僵硬的跟沈淮握手，很失禮的連自我介紹都沒有，陳桐在旁邊看了心里就不爽；倒是王明達(dá)看著徐至表現(xiàn)有些失常，在旁邊幫著轉(zhuǎn)寰：“徐至他人有些悶不拉嘰的，不過確是我們院剛成長起來的骨干，是驢子是馬，待會(huì)沈縣長您一看就知道了……”

沈淮也不會(huì)計(jì)較徐至的失禮，聽了王明達(dá)的話哈哈一笑，跟張文泉、張斌說道：“好了，你們既然跟王主任、徐工認(rèn)識，那也留下來……”

沈淮不趕張文泉、張斌走，是怕周倩去留兩難，反正接下來要討論的也不是什么機(jī)密，也不需要張文泉、張斌回避……