重生之鋼鐵大亨 第九百零四章 底牌

徐至從沒(méi)有像這一刻這么心虛過(guò)，看著沈淮打著方向盤從眼鼻前的掉轉(zhuǎn)車頭，額頭都要滲出冷汗來(lái)，握住方向盤的手都有想抖，下意識(shí)都想躲到車椅下面去，實(shí)在不敢想象叫沈淮知道他私下跟胡林他們接觸，會(huì)有怎樣的災(zāi)難后果。

雖然沈淮開(kāi)車拐上沿河路，自始至終都沒(méi)有往這邊看一眼，但徐至心里的緊張沒(méi)有消減多少。

就算他與胡林他們私下接觸的事情不被沈淮當(dāng)面撞破，待融信地產(chǎn)搶到徐城濱江地塊，他又承接一部分的建筑設(shè)計(jì)，朱立那些人再蠢，也能想到他在躲在背后搗鬼。

不過(guò)富貴險(xiǎn)中求，徐城市的整個(gè)濱江綜合開(kāi)發(fā)，總投資將超過(guò)百億，包括商業(yè)、酒店、住宅及辦公樓等建筑在內(nèi)的設(shè)計(jì)，總金額可能高達(dá)數(shù)億之巨。他不求多少，只要能從中分得一杯羹，哪怕只是承接三五棟寫字樓的建筑設(shè)計(jì)，就算是從此離開(kāi)東華也是值得的。

但想到周倩肉色如玉的性感身軀剝得光溜溜的在沈淮身下承歡的樣子，徐至就有一股戾氣涌上心頭，就覺(jué)得這輩子非要出人頭地不可，就覺(jué)得古往今來(lái)想成事、能成事，有幾個(gè)不是狠角色，有幾個(gè)會(huì)給這狗屁道義束縛住手腳？

“砰砰砰！”

徐至心里正幻想著周倩被男人玩膩后遭拋棄、與開(kāi)著奔馳的他相遇時(shí)羞愧難當(dāng)?shù)那樾危洳环澜星密嚧暗穆曇魢樍艘惶瑖樀檬种贝蚨叮D(zhuǎn)頭才看到是戚靖瑤的秘書劉南站在外面看過(guò)來(lái)，忙打開(kāi)車門，讓劉南坐進(jìn)來(lái)：

“原來(lái)是劉科，嚇我一跳。”

“徐總在想什么呢，魂不守舍的？”劉南坐進(jìn)車?yán)飦?lái)，攏了攏大衣，見(jiàn)徐至臉色嚇得煞白，心里想莫非徐至叫剛開(kāi)車從這邊過(guò)去的沈淮看見(jiàn)了？

徐至心想劉南他們應(yīng)該也知道沈淮剛從這邊過(guò)去，說(shuō)道：“沒(méi)想到沈書記也在這邊，我真是嚇了一跳，好在沒(méi)叫他看見(jiàn)。”

整個(gè)東華就找不到幾個(gè)心里不畏懼沈蠻子的，聽(tīng)徐至這么說(shuō)，劉南也不以為意，看到車后座有一疊打印紙，伸手夠過(guò)去拿來(lái)，粗略的翻看了一下，見(jiàn)都是設(shè)計(jì)圖的復(fù)印稿，問(wèn)道：“設(shè)計(jì)稿都在這邊，有沒(méi)有漏缺的？”

“我們事務(wù)所雖然只是承接了部分規(guī)劃設(shè)計(jì)，但為了銜接，幾家設(shè)計(jì)單位之間的設(shè)計(jì)稿對(duì)彼此都是公開(kāi)的。總方案的幾次修改，我們公司也是我參加協(xié)調(diào)，”徐至見(jiàn)劉南懷疑他手里的設(shè)計(jì)稿不全，忙解釋渚江建設(shè)組織幾家設(shè)計(jì)單位聯(lián)合規(guī)劃設(shè)計(jì)的方式，又怕融信地產(chǎn)繞過(guò)他找王明達(dá)聯(lián)系，又說(shuō)道，“王明達(dá)的思路畢竟老舊，渚江建設(shè)好幾次都否掉他的方案。”

劉南知道圣晷建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所背后的大股東是市規(guī)劃設(shè)計(jì)院的副院長(zhǎng)張華，而擔(dān)任總經(jīng)理的王明達(dá)，業(yè)務(wù)能力很強(qiáng)，是張華最為依重的合伙人，也是圣晷建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所目前的頂梁柱。

至于業(yè)務(wù)能力、人脈關(guān)系都欠奉的徐至為何能成為圣晷的合伙人，知道一些內(nèi)幕的人都懷疑這跟徐至的前女友周倩有直接的關(guān)系。

沈淮把人家都談婚論嫁的女朋友搶上床，給人家這點(diǎn)安慰也不奇怪。

不過(guò)聽(tīng)說(shuō)圣晷成立后，從渚江建設(shè)那邊接到的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)又很少，這次也只是參與前期規(guī)劃設(shè)計(jì)，可能也就幾十萬(wàn)的油水，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是最肥美的那塊蛋糕，這就難怪徐至起心會(huì)反水了。

劉南又翻看一下設(shè)計(jì)稿，確認(rèn)頗為全備，又問(wèn)徐至：“真不上去一起吃個(gè)飯？胡總、羅總可以都想著見(jiàn)你一面呢。”

“不了，”徐至說(shuō)道，“我也特別想跟胡總、羅總他們見(jiàn)面，但我今天要是上去的話，萬(wàn)一叫沈蠻子提前有所警覺(jué)，壞了胡總、羅總的大事，那就不好了……”

劉南知道胡林根本就不怕沈淮知道他們會(huì)介入濱江地塊項(xiàng)目，畢竟徐城市組織的濱江地塊拍賣，過(guò)兩天就要截止報(bào)名。融信地產(chǎn)要趕在截止報(bào)名之前交出保證金才能參加拍賣，到時(shí)候自然也不可能再瞞徐沛及梅鋼那邊。

而他們從徐至這邊拿渚江建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，也只是為了方便推算渚江建設(shè)的底價(jià)而已。

說(shuō)實(shí)話，劉南是頂看不起徐至這個(gè)人的，將女友獻(xiàn)出去換得圣晷副總的位子不滿足，竟然還想搏一把大的，明明看了沈淮怕得就跟老鼠一樣，也不怕貪心把他自己小小的身子骨給撐爆了。

不過(guò)戚書記說(shuō)留著這人還有用處，劉南言語(yǔ)間也甚是客氣。

劉南剛從徐至的車?yán)锵聛?lái)往停車場(chǎng)外走，就有輛黑色花冠緩緩駛過(guò)來(lái)停在他跟前按了一下喇叭。

劉南就見(jiàn)市電視臺(tái)的新聞欄目主持人戴影探出頭來(lái)問(wèn)他：“劉科鬼鬼祟祟的在這里干嘛啊？偷會(huì)情人讓我撞見(jiàn)了吧。劉科你自己說(shuō)吧，要請(qǐng)我吃幾頓飯，才能堵我的嘴不告訴嫂子？”

劉南知道戴影是周益文喊過(guò)來(lái)吃飯的，他也不清楚周益文怎么就叫這個(gè)狐貍精纏上了，最初還以為她跟戴部長(zhǎng)的公子有一腿呢。

不過(guò)他知道周益文在胡林心目中的地位，心里不屑?xì)w不屑，但表面對(duì)戴影也不怠慢，也怕她在自家母老虎跟前胡說(shuō)八道，說(shuō)道：“圣晷的徐總，胡總讓我過(guò)來(lái)拿份材料。”

戴影都不知道圣晷是什么公司，不知道圣晷的徐總是什么人，但想到胡林讓劉南親自過(guò)來(lái)拿材料，心想這個(gè)徐總拿過(guò)來(lái)的材料不簡(jiǎn)單，但鬼鬼祟祟的總叫人懷疑他們背后藏著什么陰謀。

戴影往徐至停車的方向看了一眼，也沒(méi)有多問(wèn)什么，與劉南一起往尚溪園里走過(guò)去。

戴影也不清楚胡林這次到東華吃飯為何要挑尚溪園，想來(lái)不至于不知道尚溪園背后跟沈淮的關(guān)系。因?yàn)榫瓦B她都能看出蹊蹺，故而戴影也能按捺住心里的好奇，不多問(wèn)什么，與劉南進(jìn)了包廂。

看到淡妝輕抹、美艷動(dòng)人的戴影走進(jìn)來(lái)，高揚(yáng)笑瞇瞇的招呼道：“我們美麗的女主播過(guò)來(lái)了，快坐到我們周總身邊來(lái)。”

戴影將外套脫出來(lái)，露出的薄羊絨衫緊裹住身子，纖細(xì)的腰肢襯托得胸挺臀圓，十分的勾引男人的眼睛；她看到周益文身邊有空位子給她留著，就笑嘻嘻的坐過(guò)去，欠著身子給胡林、戚靖瑤、羅曉天他們打招呼，胸部往里蕩得更夸張，就連戚靖瑤坐旁邊都想伸手去摸一下。

胡林接過(guò)劉南遞過(guò)來(lái)的復(fù)印紙，與周益文、羅曉天一起看，戴影這才看到劉南剛才拿的這份材料竟然是徐城濱江地塊綜合開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)稿，復(fù)印稿上都寫有圣晷建筑設(shè)計(jì)師事務(wù)所、渚江建設(shè)等單位的抬頭，心里一驚：原來(lái)胡林是讓人竊取梅鋼的商業(yè)機(jī)密！

羅曉天的能力強(qiáng)在解決外部矛盾上，目前剛才加入融信擔(dān)任地產(chǎn)公司的一把手，對(duì)業(yè)務(wù)方面還談不上熟悉；相比較之下，周益文對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)則要熟悉得多。

粗略的翻看過(guò)渚江建設(shè)對(duì)徐城濱江地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)稿，周益文跟胡林說(shuō)道：“梅鋼準(zhǔn)備得還是相當(dāng)充分啊。梅鋼找長(zhǎng)青集團(tuán)合作，可以在濱江地塊先規(guī)劃建造五星級(jí)酒店、大型綜合商場(chǎng)、電子賣場(chǎng)以及部分住宅聚集人氣。無(wú)論是后期對(duì)促進(jìn)整個(gè)地塊的成熟運(yùn)營(yíng)，還是消化整個(gè)地塊建成后的招商、銷售壓力，更早的形成資金回籠，都有極大的好處。我們要接手這個(gè)項(xiàng)目，還需要找一些合作者。”

徐城市委市政府年前就形成要把秦江區(qū)濱江地塊建設(shè)成第二商貿(mào)金融中心的決議，而梅鋼具體的建設(shè)方案跟步驟，即使是市長(zhǎng)周任軍都不甚了解。

就現(xiàn)有的情報(bào)，他們這邊只知道包括上市公司梅溪工業(yè)持有的四百多畝地在內(nèi)，渚江建設(shè)要在徐城秦江區(qū)一千五百余畝濱江地段上建設(shè)包括一座濱江公園、一個(gè)大型居住社區(qū)、一座五星級(jí)酒店、數(shù)家三星級(jí)酒店、一家電子大賣場(chǎng)、一家包括大型超商在內(nèi)的綜合商場(chǎng)、六到八棟寫字樓、一條以?shī)蕵?lè)休閑餐飲為主題的商業(yè)街的綜合區(qū)。

而有了徐至拿過(guò)來(lái)這份設(shè)計(jì)稿，很多猜測(cè)就變得更具體，而周益文這樣的高手，更能從設(shè)計(jì)稿上看到更多的內(nèi)容。

這次隨胡林、羅曉天等人到東華來(lái)的，也有融信地產(chǎn)下屬高薪聘請(qǐng)的地產(chǎn)策劃高手，他們看過(guò)設(shè)計(jì)稿后討論出一個(gè)結(jié)論，告訴胡林：“我們要是介入濱江地塊的拍賣，地價(jià)抬到三十億，渚江建設(shè)都未必會(huì)放手。而且梅溪工業(yè)手里還握著濱江地塊四百畝地，他們要是不轉(zhuǎn)讓這塊地，會(huì)嚴(yán)重影響到整個(gè)地塊的綜合開(kāi)發(fā)——就算有趙省長(zhǎng)、周市長(zhǎng)居中協(xié)調(diào)，他們同意轉(zhuǎn)讓，開(kāi)價(jià)可能也不會(huì)低于八億。”

戚靖瑤聽(tīng)了心驚，東華市中心的商業(yè)建設(shè)用地，拍賣有高達(dá)上千萬(wàn)一畝的，但大多數(shù)都是十幾二十畝、不大過(guò)百十畝的中小地塊，單幅地塊拍賣價(jià)再高，也就兩三億的樣子。而就全國(guó)范圍來(lái)說(shuō)，就算是當(dāng)前樓價(jià)最高的燕京，也沒(méi)有出現(xiàn)單幅地塊拍賣價(jià)超過(guò)三十億的。

融信地產(chǎn)真要截胡，最終將梅溪工業(yè)手里的那塊地拿過(guò)來(lái)，僅土地款就要支出近四十億。不過(guò)秦江區(qū)濱江地段是可以發(fā)展成徐城市第二商圈，總面積又高達(dá)一千五百畝，為整個(gè)地塊支付四十億的代價(jià)，也談不上特別高。

融信地產(chǎn)組建之后，要能成功建設(shè)、運(yùn)營(yíng)個(gè)項(xiàng)目，就能一步跨入國(guó)內(nèi)第一流地產(chǎn)商的行列，同時(shí)也能極大的改變?nèi)谛偶瘓F(tuán)內(nèi)部的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，這都有利于胡林最終掌握融信集團(tuán)的大權(quán)。

雖然胡林他父親以及胡家在集團(tuán)內(nèi)部的威信還在，但融信集團(tuán)黨組里的那幾個(gè)老臣，未必就沒(méi)有其他的想法——而融信從梅鋼手里搶過(guò)濱江地塊的開(kāi)發(fā)，都能支持趙秋華、周任軍在省里及徐城市的地位。

現(xiàn)在最大的問(wèn)題，還是要怎樣才能逼梅鋼放手。

首先梅鋼手里掌握濱江地段近四百畝的地塊，就占據(jù)了優(yōu)勢(shì)，此外，梅鋼未必就拿不出三十億來(lái)，購(gòu)入剩下一千一百畝地。

胡林倒是輕松，笑道：“哪怕僅僅是把地價(jià)抬到三十億，徐沛也得感謝我們?yōu)樾斐鞘胸?cái)政做出貢獻(xiàn)對(duì)不？”

聽(tīng)胡林這么說(shuō)，羅曉天、周益文都點(diǎn)頭贊同，一味纏斗并不符合這邊的利益，逼梅鋼多支付十億的土地款，消耗梅鋼的資金儲(chǔ)備，他們就算這次不能截胡，也能在淮海省的其他項(xiàng)目贏得更多的先機(jī)。

總之，他們參與進(jìn)去攪局，徐沛也不能說(shuō)他們不是，徐城市那邊總不能有多十億的土地轉(zhuǎn)讓款不收吧？