重生之鋼鐵大亨 第九百零八章 勇氣可嘉

從收費站出口與沈淮分開，謝芷就直接到金鼎大廈，與她哥見面，看到鴻義也在她哥的辦公室里。

謝成江正跟葉選峰通電話，看到謝芷過來，打開門讓她進(jìn)來，捂著通話孔跟她說道：“現(xiàn)在還沒有什么消息傳出來，還不能確定融信那邊有什么意圖。”

“我下高速的時候，遇到沈淮，”謝芷說道，“省委副書記徐沛在知道融信遞交投標(biāo)材料跟保證金之后，就讓熊文斌打電話給沈淮，讓沈淮趕到徐城來。”

“徐沛這是什么意思？”宋鴻義坐在旁邊，一時想不明白徐沛這么焦急的將沈淮喊到徐城做什么，遲疑不定的問道。

“這馬上就要過春節(jié)了，誰都不想這時候節(jié)外生枝。”謝成江聽到謝芷說她出高速路時遇到沈淮時先是一頓，但徐沛此時緊急將沈淮喊到徐城來的意圖，他還是明白的。

徐沛不會介意梅鋼與融信斗個你死我活，但首先不能影響到他。

濱江地塊出讓，涉及到未來的濱江商圈開發(fā)，也涉及到徐城市財政的救急，要是因為胡林與沈淮的惡斗而攪黃了，徐沛作為徐城市委書記，臉上不會有光，甚至都有可能誘發(fā)一系列的麻煩事叫他頭痛。

現(xiàn)在徐沛緊急將沈淮從東華喊過來，就傳遞了一個明確信號，梅鋼與融信怎么斗都可以，但不能將濱江商圈的事給攪黃了。

只要濱江商圈能如期開發(fā)，無論是融信主導(dǎo)，還是梅鋼，對他們這邊都不會有多大的影響。

這么想，謝成江懸著的心就放下一半。

謝芷又說道：“徐沛書記喊沈淮過來，胡林沒有理由不露面，我們現(xiàn)在就等他們晚上見面后的結(jié)果。另外，鴻軍晚上會從香港飛回來，我說過要去跟他們再見一面，哥、鴻義，你們過不過去？”

跟宋鴻軍見面還沒有什么，但想到沈淮在場，謝成江就頭痛，打著哈哈說道：“我晚上還有其他事情，那邊談出什么結(jié)果，你打電話告訴我一聲就行了。”

謝成江不過去，宋鴻義更不愿意湊到沈淮跟前去找什么不痛快。

沈淮先到省人行大廈接成怡，再到淮海迎賓館跟朱立、陳桐他們見面。

十二月中旬剛調(diào)到徐城的黃新良、張拓也在迎賓館等沈淮過來，張拓跟沈淮說道：“徐書記、熊市長晚上在紫辰閣有個接待晚宴要參加，可能到七點半鐘就能歇下來。融信那邊是周市長聯(lián)系，現(xiàn)在也不清楚他們那邊會有誰過來。”

除了朱立、陳桐、黃新良、張拓外，包廂里還有不少渚江建設(shè)、鵬悅聯(lián)商在徐城的中高層。

沈淮走進(jìn)暖乎乎的包廂，將外套脫下來掛椅背上，看著桌上冷菜都上齊全了，招呼大家都坐下來，說道：“那我們這邊也開吃呀。我下午跑了兩個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，然后又坐車趕來徐城，整個下午都在車上晃過了，肚子都晃空了——鴻軍那邊不延誤的話，最早也要八點鐘之后才有飛到徐城，我們不能等他們過來再開飯。”

“融信這么欺人，你倒是不急啊？”陳桐問道。

沈淮淡定的說道：“急也沒用，還不如先吃飽喝足再說……”

陳桐年紀(jì)小，心性也不定，這些年干了很多行當(dāng)，都談不上多成功，最后還是跟楊海鵬聯(lián)手鵬部集團，從鴻基、業(yè)信融得發(fā)展資本，趁國內(nèi)傳統(tǒng)商業(yè)模式轉(zhuǎn)型之間，成立鵬悅聯(lián)商做自選商場搶得一定的先機。

從在東華市翠湖北商圈拿地蓋樓建東華第一座大型綜合性自選商場算起，鵬悅聯(lián)商發(fā)展也已經(jīng)有兩年時間了；在得到長青集團的注資之后，鵬悅聯(lián)商更是主要就專注發(fā)展中小型的社區(qū)連鎖便利店。

中小型社區(qū)連鎖便利店，除了能更大程度發(fā)揮物流儲運優(yōu)勢外，更主要的還是加盟及直營混合模式，能利用有限的資本進(jìn)行更大規(guī)模的攻城掠地，確保在其他競爭對手進(jìn)入之前，搶先把淮海省內(nèi)的地盤都占下來。

近兩年時間，鵬悅聯(lián)商在徐城也開設(shè)了近二十家社區(qū)分店。

徐城雖然在工業(yè)規(guī)模上被東華超越，但高達(dá)近三倍的城區(qū)人口，注定城市及社區(qū)商業(yè)的規(guī)模要比東華龐大得多。

鵬悅聯(lián)商在徐城的社區(qū)連鎖便利會繼續(xù)攻城掠地、擴大地盤，但同樣也需要籌措做大中型的綜合自選商場，在徐城鞏固擴大品牌影響力，整合物流儲運資源。

故而徐城市以熊文斌為主啟動濱江商圈建設(shè)，由渚江建設(shè)拿下濱江地塊進(jìn)行綜合開發(fā)，陳桐是最興奮的，他也滿心期待鵬悅聯(lián)商的大型自選購物中心能成濱江商圈第一個啟動的商業(yè)項目，這一個多月也是跑前跑后的做各種方案，進(jìn)行各種方案的磋商跟整合。

融信介入進(jìn)來，此前鐵板釘釘?shù)氖虑樽兊煤懿淮_實，陳桐自然是頗受打擊的。

現(xiàn)在的情況很明確，胡林不可能純粹為了攪局才來插這一腳。而即使沒有趙秋華、周任軍的因素，只要融信不是純粹來攪局的，省委副書記徐沛那邊，也不可能對誰有更傾向性的支持。

融信有心競爭這個項目，問題就會變得更麻煩——要是梅鋼想避免跟融信在某個商業(yè)項目有惡性競爭，從此退出濱江商圈開發(fā)，鵬悅聯(lián)商還好說，其他合作者那邊怎么交待？

除了陳桐這邊，長青集團就濱江商圈內(nèi)建五星級酒店項目也啟動前期市場調(diào)研，投入不少的精力跟金錢。突然中斷，損失還是其次，但打亂既有的商業(yè)規(guī)劃，會影響到長青集團在國內(nèi)發(fā)展的節(jié)奏，影響就會有些大。

宋鴻軍在香港也跟在酒店、商場、院線、KTV以及房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的不少投資商進(jìn)行過接觸，也談妥不少初步合作意向——此前說得好好的事情，突然間變得不那么靠譜，對鴻基產(chǎn)業(yè)投資基金在香港的發(fā)展及聲譽多少會有些負(fù)面影響。

如果堅決不退出，梅鋼跟融信就濱江地塊鹿死誰手競爭到底，那究竟要多支付多少億土地款，才能將這塊地拿到手？

“盯著別人盤子搶食吃的，想象力跟創(chuàng)造力都會受到限制，”沈淮見在座眾人都盯著他看，拿起筷子也不好意思先吃，笑道，“徐城此時城區(qū)就有三百萬的城市人口，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，城鎮(zhèn)化率會進(jìn)一步的提高。在這個過程當(dāng)中，除了郊縣會進(jìn)一步城市化之外，周圍地市的勞動人口，也會往徐城涌入。到十年之后，徐城的城區(qū)人口可能就是四百萬甚至更多，而人均消費能力也會成倍的上漲——我這么說，你們應(yīng)該能明白我意思了吧？”

這時候張拓接到熊文斌打過來的電話，跟沈淮說道：“融信的人應(yīng)該是到了；徐沛書記參加過接待活動后，與熊副市長都沒有留下來用宴，現(xiàn)在剛回西菊閣，問你跟成怡、朱總還有黃區(qū)長方不方便這時候一起過去。”

徐沛都臨時從宴席上撤下來，他們這邊還能拿什么架子？

沈淮將筷子放下來，跟陳桐說道：“看看，就你話多，害得我在這邊一筷菜都沒有吃上。你跟王衛(wèi)成，跟我們一起過去。”

陳桐苦著臉說道：“去西菊閣，你跟朱總、黃區(qū)長還能坐下來陪酒呢，我跟王哥過去就只能看你們喝酒了。”

“就你廢話多，跟我們走就是了。”沈淮揮著手讓陳桐一起跟過去。

哪怕是站著看別人喝酒，在這包廂里也不是誰都有資格在省委副書記跟前露臉的——別人看著陳桐抓耳搔腮的給沈淮拉出去，羨慕都羨慕不來。

淮海迎賓館后園也是一棟一棟的小洋樓，沈淮他們從主樓出來，經(jīng)過一處梅園，走小徑七繞八繞，就到徐沛、熊文斌休息用宴的西菊閣。

不過，沈淮他們走到西菊閣的東側(cè)門，就看到胡林、羅曉天等人從另一側(cè)走過來，與胡林、羅曉天一起的，還有一個叫沈淮事前沒有想到人物。

顧澤雄看到沈淮，是仇人相見分外眼紅，在沂城叫沈淮一腳踹坐到地上才過去三個來月，特別是事后叫余薇抓住把柄將他驅(qū)出寶和船業(yè)，誰都能忘掉這樣的奇恥大辱。

站在門口迎接的就是市政府副秘書長黎文曾一人，故而沈淮也不能甩頭先走進(jìn)去，便站在門口稍候，胡林走過來，見沈淮在看顧澤雄，笑問道：“沈書記看到澤雄在這面，很意外嗎？”

濱江地塊綜合開發(fā)，除了建設(shè)之外，后續(xù)需要精心的招商跟運營，不是融信地產(chǎn)投入上百億的資本就能做成的。

香港的大富豪，罕有不是靠房地產(chǎn)發(fā)家的，顧家旗下更核心的產(chǎn)業(yè)還是集中在房地產(chǎn)、商業(yè)、物業(yè)經(jīng)營上。在綜合偏商業(yè)性的超大型物業(yè)開發(fā)上，顧家除了有資本，有商業(yè)上的資源，也有著豐富的經(jīng)驗。

胡林利用顧澤雄對他的仇恨，將顧澤雄拉過來，與融信地產(chǎn)一起跟梅鋼爭奪濱江商圈的主導(dǎo)權(quán)，不僅能彌補融信地產(chǎn)經(jīng)濟、資源不足的短柄，對徐城市也將更有說服力。

不然的話，就算融信地產(chǎn)出價再高，徐城市這邊看不到融信地產(chǎn)有能將濱江商圈經(jīng)營起來的希望，徐沛也有可能會勸說他們放棄跟梅鋼競價。畢竟除了短期的增加三五億財政收入之外，還需要更長遠(yuǎn)的考慮徐城市城市、商業(yè)的發(fā)展前景跟空間。

看到顧澤雄走近過來帶有挑釁的眼神，沈淮只是淡淡一笑，說道：“是很意外、勇氣可嘉。”

聽沈淮這么說，顧澤雄氣得青筋都暴露出來，恨不得上去揪住沈淮的衣領(lǐng)子摁地上打一頓才解恨。