官門(mén) 第095章　初提土地財(cái)政

王鵬知道江海濤的父親江援朝有兩個(gè)兄長(zhǎng)，大哥子承父志在部隊(duì)發(fā)展，二哥從政像是在省里某部門(mén)工作，江海濤嘴里的二伯應(yīng)該就是在省城的那位。不過(guò)，一個(gè)女孩子大老遠(yuǎn)跑來(lái)見(jiàn)自己，就是因?yàn)樘眯肿炖锏囊环榻B，王鵬可真的是頭一回碰到，也讓他有點(diǎn)不好意思。

“我們正式認(rèn)識(shí)一下吧，我叫江麗！”明明江海濤已經(jīng)做了介紹，江麗還是大方地在伸出手的同時(shí)，作了自我介紹。

王鵬慌忙與她握了握，“我叫王鵬。”

“噗哧……”坐在自己辦公桌后面的田菊花忍不住笑了出來(lái)，“原來(lái)小王也會(huì)害羞啊！”

被田菊花一取笑，王鵬臉?biāo)⒁幌录t了，沒(méi)好氣地白了她一眼，才轉(zhuǎn)身對(duì)江麗說(shuō)：“來(lái)，坐著說(shuō)話吧！”說(shuō)著就為江麗拖了一把椅子過(guò)來(lái)。

江麗也不客氣，大大方方坐了下來(lái)，攏了攏頭發(fā)，接過(guò)王鵬續(xù)加后遞來(lái)的水喝了一口，抬眼問(wèn)：“你平時(shí)連住也是在這兒?jiǎn)幔俊币贿厗?wèn)著，一邊還掃了一眼辦公室，顯然她以為王鵬是睡辦公室的。

“后面有宿舍和食堂，挺方便的。”王鵬有點(diǎn)笨拙地答。

“那有女子宿舍嗎？”江麗好奇地問(wèn)。

“有啊，就在一幢樓里，女同志住樓上，我們男的住樓下。”王鵬答道。

“待會(huì)可以帶我去參觀你的宿舍嗎？”江麗接著問(wèn)。

王鵬和江海濤都忍不住咳了起來(lái)，“哪有初次見(jiàn)面的女孩子要求去男同志宿舍的！”江海濤輕聲責(zé)怪江麗。

江麗卻不以為意地說(shuō)：“這有什么關(guān)系啊？我又不是去住在那里，就是去看看嘛！”

“咳，咳，咳……”王鵬以拳頭抵著自己的嘴巴連聲低咳，借以掩飾自己的尷尬，他已經(jīng)瞄到田菊花和吳培觀都在偷笑。

江麗根本沒(méi)注意到王鵬的尷尬，還是一臉好奇地問(wèn)這問(wèn)那，一會(huì)兒?jiǎn)栢l(xiāng)里的工作怎么樣，一會(huì)兒又問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)好不好，過(guò)會(huì)又問(wèn)食堂的伙食怎么樣？不知道的人都會(huì)以為她是王鵬的小女友，正在關(guān)心他的工作生活呢！

正聊得不知怎么招架才好，陳東江打電話來(lái)叫王鵬去他辦公室，王鵬干脆拜托田菊花幫忙把他們兄妹暫時(shí)領(lǐng)他宿舍里去坐，一來(lái)算是滿(mǎn)足江麗的好奇心，二來(lái)也是最重要的，工建辦現(xiàn)在人進(jìn)人出事多人雜，上班時(shí)間坐倆工作之外的人在這里總不太好。

在走廊轉(zhuǎn)彎處，王鵬囑咐江海濤兄妹耐心等自己中午下班再一起去吃飯，江海濤還沒(méi)開(kāi)口，江麗已經(jīng)搶著答：“你忙你的，不用管我們，到點(diǎn)了你要是不來(lái)，我們?cè)賮?lái)找這位大姐帶我們?nèi)ナ程茫瑖L嘗你們這里大師傅的手藝。”這下說(shuō)得連田菊花都犯暈了，這位，整個(gè)一自來(lái)熟啊！

王鵬只好應(yīng)了顧自己往樓上走，上樓的時(shí)候，眼角余光掃到何小寶正從樓下走上來(lái)，似乎正聽(tīng)著他們講話。

陳東江見(jiàn)王鵬進(jìn)來(lái)，就拿著他先前放下的材料走到沙發(fā)邊坐下，并拍拍自己身邊的位置說(shuō)，“這里坐。”

王鵬在陳東江身邊坐下，從兜里掏了煙給陳東江先點(diǎn)上，自己倒是沒(méi)點(diǎn)。自從抽上煙后，他確實(shí)有點(diǎn)上癮，但基本都是晚上熬夜或心里事煩的時(shí)候抽得兇，白天他還是不怎么抽，只不過(guò)，給人敬煙的習(xí)慣倒是不自不覺(jué)地養(yǎng)成了。

陳東江一邊抽煙，一邊翻著王鵬回答的三個(gè)問(wèn)題，“詳細(xì)說(shuō)說(shuō)，你為什么會(huì)想到土地財(cái)政這一條？”

這是王鵬回答陳東江的第一個(gè)問(wèn)題，而這個(gè)問(wèn)題答案的起因，卻是劉胖子說(shuō)東子在海南賺了五百萬(wàn)。王鵬那些天只要一想到這個(gè)驚人的數(shù)字，心里就覺(jué)得太不可思議，一套房子什么都沒(méi)有，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)手就能掙上個(gè)十幾二十萬(wàn)，一塊地皮只要用一份文件就能倒手賺上個(gè)百來(lái)萬(wàn)，這都是王鵬以前根本沒(méi)法想像的事。所以，他抽空跟東子聯(lián)系了一下，才知道劉胖子所言非虛，東子這一趟南下，已經(jīng)使他們?nèi)齻€(gè)都加入了百萬(wàn)富翁的行列。東子告訴他，現(xiàn)在的海南，人就像瘋了一樣，到處都是炒樓花炒批文的，過(guò)過(guò)手都能賺上一二十萬(wàn)，遲早就會(huì)像擊鼓傳花似的落在最后一捧手里，讓那家伙一肩挑嘍！

王鵬一直挺佩服東子做生意的敏銳眼光和冷靜預(yù)見(jiàn)力，能在大環(huán)境一片炙熱的情況下，預(yù)見(jiàn)到最后可能的后果，不能不說(shuō)東子有超乎常人的觀察力。他問(wèn)東子是不是有什么打算了，東子說(shuō)了一句：“見(jiàn)好就收。我得帶著這些錢(qián)回內(nèi)地來(lái)投資，我相信，內(nèi)地發(fā)展雖然慢一些，但冷靜之下的健康發(fā)展是更好的機(jī)會(huì)！”

就是東子這句話給了王鵬啟示，全國(guó)絕不是只有一個(gè)海南，既然那里已經(jīng)將土地市場(chǎng)化，那么無(wú)論成敗，都是一種政策性的試驗(yàn)，遲早內(nèi)地也會(huì)走上這條路。與其跟在別人后面慢慢摸索，還不如先于眾人一步嘗鮮，他相信就只這一步鮮，也足以得到優(yōu)于其他地方的回報(bào)。為此，他還請(qǐng)土管辦的人幫忙去市里查找了一些文件，發(fā)現(xiàn)五月份的時(shí)候，國(guó)務(wù)院就發(fā)布了《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》，都說(shuō)明國(guó)家已經(jīng)推開(kāi)了土地使用制度的改革。所以，他在回答陳東江的第一個(gè)考題時(shí)，除了提到成立工業(yè)公司這樣的鄉(xiāng)屬企業(yè)來(lái)增加鄉(xiāng)財(cái)政的經(jīng)濟(jì)收入，也著重提到了利用現(xiàn)有土地聯(lián)產(chǎn)承包后閑置下來(lái)的、土壤條件差不適合耕種養(yǎng)殖的土地，進(jìn)行整理分類(lèi)后，申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓交易。這樣，不但能將類(lèi)似石泉那樣不能再耕種的土地得到再利用，也能為國(guó)家財(cái)政、集體財(cái)政帶來(lái)收益，是一件一舉幾得的事情。

這個(gè)時(shí)候的王鵬根本沒(méi)有想到，若干年后，他所提議的土地財(cái)政會(huì)在全國(guó)各地蔓延成地方政府的生錢(qián)絕招，更沒(méi)有想到各地都是招數(shù)頻出，與他今日所想的盤(pán)活利用廢棄閑置土地完全背離。當(dāng)然，全國(guó)后來(lái)越演越烈的土地財(cái)政也并不是來(lái)自于他今天的想法，只能說(shuō)，聰明人太多，王鵬能想到用土地掙錢(qián)，別人也能想到，所不同的是，他想的是廢物利用增加財(cái)政收入，人家想的是和政績(jī)工程。

但這時(shí)的陳東江看到王鵬的這個(gè)提議是極度震驚的，連他都還沒(méi)有看到過(guò)國(guó)務(wù)院的那兩個(gè)文件，那還是上級(jí)土管部門(mén)內(nèi)部傳閱的東西，王鵬卻找出來(lái)作為一項(xiàng)政策的動(dòng)議依據(jù)，讓他又一次見(jiàn)識(shí)了王鵬的超前思維和膽大敢說(shuō)。當(dāng)官久了，陳東江很清楚，一項(xiàng)政策從中央到地方，真正實(shí)施起來(lái)的過(guò)程，沒(méi)個(gè)三年五載是不可能的。王鵬提到的兩個(gè)今年新鮮出爐的文件，等到連曲柳這樣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)都全面實(shí)施了，估計(jì)陳東江這一任任期也差不多結(jié)束了。但陳東江也明白，一項(xiàng)政策制定下來(lái)，哪怕是地方政策，只要被寫(xiě)成紅頭文件，不管它什么時(shí)候被落實(shí)，成績(jī)肯定是算在提出來(lái)的人頭上的，具體后來(lái)的實(shí)施都反倒不會(huì)有什么功勞。這也是為什么王鵬在提出專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的設(shè)想后，會(huì)那么受潘廣年和他賞識(shí)的重要原因。

“你有沒(méi)有想過(guò)，這樣的提議，不是我們這樣小小的鄉(xiāng)政府所能左右的，他涉及到一個(gè)地方政府的發(fā)展方向，牽扯到財(cái)政、土地等多個(gè)部門(mén)，可謂是牽一發(fā)動(dòng)全身啊！”陳東江將材料在自己手里拍得山響。

“我知道。所以，這只是一個(gè)提議，具體能不能做，怎么做，都是決策者的事情。”王鵬笑笑說(shuō)。他已經(jīng)有了專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的前車(chē)之鑒，很明白這種事情還輪不到自己來(lái)說(shuō)話，一個(gè)設(shè)想的出現(xiàn)只不過(guò)是替領(lǐng)導(dǎo)們出個(gè)謀而已，最終的政策形成會(huì)在集體的智慧下得到無(wú)限發(fā)揮。

陳東江不置可否地笑了笑，“我看你寫(xiě)的這個(gè)工業(yè)公司，說(shuō)穿了也就是專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的保姆，自身并沒(méi)有什么實(shí)際的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品，又怎么來(lái)為市場(chǎng)的發(fā)展壯大提供經(jīng)濟(jì)保證？難道你認(rèn)為自己提的這個(gè)土地財(cái)政一定可行？”

王鵬嘿嘿一笑道：“陳書(shū)記，我才多大啊？就我這點(diǎn)閱歷，也只能看到這一步了，再往深了去，得你們這些領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)撥引導(dǎo)了。”

王鵬最近有個(gè)體會(huì)，陳東江人雖然不錯(cuò)，但他也不喜歡手下的人太聰明，就像自己提議的那個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，本來(lái)是分三步走的，第一步就是投石問(wèn)路，把市場(chǎng)炒起來(lái)，等有了一定的資金回籠后，再來(lái)考慮第二步的擴(kuò)建，偏偏陳東江要來(lái)個(gè)一步到位。這事連潘廣年都贊成，王鵬當(dāng)然沒(méi)有反對(duì)的資格，但他回答問(wèn)題卻不會(huì)再像以前似的直通通一竿子到底，有所保留讓領(lǐng)導(dǎo)自己去發(fā)揮才是最好的。

果然，陳東江并不再追問(wèn)下去，而是蹙著眉頭沉思了起來(lái)，直到桌上的電話響，他才想起來(lái)辦公室里除了他自己還有個(gè)王鵬呢。

陳東江一邊站起來(lái)去接電話，一邊朝王鵬揮揮手，“你先去吧，另外兩個(gè)題目等我得空再找你談。”

其實(shí)，王鵬倒很想跟陳東江說(shuō)說(shuō)牌坊、玉水兩個(gè)村的事，但他也深知欲速則不達(dá)的道理，只好退了出來(lái)，輕輕幫陳東江帶上門(mén)，才匆匆回宿舍去。午飯時(shí)間已過(guò)了一刻鐘，不知道江海濤兄妹有沒(méi)有去食堂？