超級(jí)學(xué)習(xí)系統(tǒng) 第二百二十二章 在江城建廠（下）

建廠的事情有雷戰(zhàn)軍幫忙疏通關(guān)系，再加上東辰藥液本身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，這件事情基本上算是穩(wěn)了，剩下的事情無非就是選址罷了，張文浩把目標(biāo)定在了江城的高新區(qū)，那里交通便捷，而且地廣人稀，多是一些工廠企業(yè)，橫穿江城的高速公路也緊挨著高新區(qū)，而且從高新區(qū)到機(jī)場(chǎng)，不必途徑市區(qū)，交通狀況極好，開車二十分鐘便可抵達(dá)。

南江省雖然不是一個(gè)經(jīng)濟(jì)大省，但是地理位置還是不錯(cuò)的，貼近東南的邊緣，鐵路、公路、航空都可輻射全國，就張文浩來看，選址在這里，要比在西南成都或者重慶、西北的西安等地要好的多，而且就在自己家門口，可謂是絕佳之選。

如果不是沃爾沃的生產(chǎn)線早已經(jīng)成型，張文浩恨不得把沃爾沃的所有生產(chǎn)線也集中到這里來，不過這個(gè)目標(biāo)一時(shí)半會(huì)是完不成的，不過日后倒是可以慢慢擴(kuò)充。

如果是抱著將來要在江城建立一個(gè)大型的工業(yè)基地的話，那么產(chǎn)業(yè)用地就必須盡量的大，張文浩研究了一下目前江城高新區(qū)的工業(yè)用地價(jià)格，基本上是每畝20萬元左右，重點(diǎn)企業(yè)，市委會(huì)給予一定的優(yōu)惠，據(jù)說目前有的最低價(jià)格為十五萬左右，均是五十年的使用權(quán)限。

工業(yè)用地不需要什么維護(hù)成本，如果價(jià)格合適的話，張文浩準(zhǔn)備把位置選的偏僻一點(diǎn)，然后把面積擴(kuò)大一些，現(xiàn)在一家合資的汽車企業(yè)。占地面積動(dòng)輒都是百萬平米以上，算下來，至少也有一千多畝。

翌日，張文浩上午便從家出來，第一件事是先去拜訪了陳峰，對(duì)陳峰這個(gè)人，張文浩還是很有好感的。而且一些事情找他請(qǐng)教請(qǐng)教，也能多學(xué)到一點(diǎn)方法與經(jīng)驗(yàn)。

陳峰對(duì)張文浩的到來非常驚喜，在辦公室里邀請(qǐng)張文浩坐下。他一邊倒水，一邊開口笑道：“我還琢磨著你剛回來肯定很忙，走親訪友的。至少也得三、四號(hào)以后才顧得上找我，沒想到今天才2號(hào)，你就上門了，你小子，夠意思。”

張文浩哈哈一笑，道：“我也是無事不登三寶殿啊，今天過來，除了問候一下之外，還想借你的車用幾天。”

“用就是了。”陳峰笑道：“用哪一輛？我一會(huì)讓阿洛給你開過來。”

張文浩笑道：“尚酷就行。”

“好。”陳峰點(diǎn)了點(diǎn)頭，立刻給阿洛打了個(gè)電話。吩咐他將車開過來，隨后，便坐在張文浩的對(duì)面，好奇的問道：“在燕京這段時(shí)間過的如何？”

張文浩笑道：“好得很，就是太忙。”

陳峰哈哈一笑。道：“我都聽說了，你小子現(xiàn)在是大老板了，身價(jià)不菲啊！就你東辰藥業(yè)的發(fā)展前景，要不了幾天，我在你面前就成窮光蛋了。”

張文浩笑問道：“你已經(jīng)知道了？”

“嗯。”陳峰點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“還是輕舞跟我說的。”

張文浩微微一笑。道：“有很長(zhǎng)一段時(shí)間沒有見過輕舞姐了，我見了聶阿姨幾次，好像她都不在。”

陳峰笑道：“輕舞有大事要做，現(xiàn)在人不在燕京，好像也不在國內(nèi)。”說著，陳峰開口問道：“你的東辰藥業(yè)是怎么發(fā)展的，媽的，賺錢速度簡(jiǎn)直嚇?biāo)廊耍乳_印鈔廠的速度還快。”

張文浩無奈搖頭，笑道：“我現(xiàn)在才幾個(gè)錢，跟你比那是差了十萬八千里。”說著，張文浩便開口問道：“對(duì)了，我想找你打聽一下，高新區(qū)那邊，如果要是想大面積拿工業(yè)用地，以我東辰藥業(yè)的招牌和影響力，市委能給個(gè)什么價(jià)格？”

陳峰沒有回答張文浩的問題，而是好奇的反問道：“怎么？我不是聽說你要把藥廠簽到燕京嗎？難道還要在江城開一個(gè)？”

“不是。”張文浩笑道：“我想投資一個(gè)專做模具加工的企業(yè)。[`小說`]”

陳峰撇了撇嘴，道：“那玩意能要多少地啊？八百十畝頂天了。”

張文浩搖頭笑道：“我尋思著，價(jià)格合適的話，就弄兩千畝下來。”

“你要瘋啊...”陳峰皺眉問道：“你要那么多地干嘛？那地到手你只能用于建廠，轉(zhuǎn)手賣都不好操作。”

“我干嘛要賣啊。”張文浩笑道：“留著自己用。”

“至于嗎？”陳峰不解的問道：“就搞個(gè)模具加工，兩千畝地？一百三十萬平方？錢多的沒地方花了。。。”

張文浩故作不耐煩的模樣說道：“哎，你就別操那么多心了，就估個(gè)價(jià)，大概單價(jià)能到多少錢一畝。”

陳峰想了想，道：“如果關(guān)系到位，再加上你是大面積拿，又有東辰這塊牌子，十二三萬應(yīng)該沒問題吧。”

張文浩估算了一下，道：“要是這個(gè)價(jià)格，得兩億五千萬左右啊。”

陳峰點(diǎn)頭說道：“是啊，那這錢干什么不好，買那么大的地干嘛用，那都是他媽的荒地，兩千畝地喂不活一千頭羊。”

張文浩不禁笑了笑，說道：“那也得買，以后的用處大著呢，先買齊了省事，免得以后再東一塊西一塊的拼湊。”

陳峰便問道：“用我跟你找找人嗎？”

張文浩笑道：“怎么好意思老麻煩你，我跟軍區(qū)的雷叔叔打過招呼了，他能幫忙跟市委那邊溝通，我干正經(jīng)買賣，又不搞暗箱操作，就不麻煩您老親自出面了。”

陳峰點(diǎn)頭一笑，道：“合情合法合理的事情，找我就沒意思了，雷戰(zhàn)軍能力不小，這種事，他打個(gè)招呼就可以的。”

張文浩中午與陳峰一起吃了頓飯，到了當(dāng)天下午，龍小月便從燕京飛赴江城，這一次她到江城主要是受張文浩之命，過來在江城市政府面前露個(gè)臉。她也是目前公眾所知的，東辰藥業(yè)職位最高的管理者。

張文浩開著從陳峰那里借來的尚酷到機(jī)場(chǎng)接龍小月，一見面，龍小月便迫不及待的問出了自己一路上的疑問。

張文浩只是說讓她盡快來江城，幫忙談一個(gè)土地購置與新廠建設(shè)的項(xiàng)目，但并沒有告訴她究竟要在江城做什么，龍小月與楊晨山在燕京忙活數(shù)日。現(xiàn)在施工方正在加緊對(duì)原本塑料廠的廠房、宿舍進(jìn)行簡(jiǎn)單的翻修，生產(chǎn)設(shè)備也已經(jīng)訂購好了，要不了幾天就能夠運(yùn)抵安裝。現(xiàn)在正是忙的抽不開身的時(shí)候，而且，燕京那邊的廠子還沒開始生產(chǎn)。難道張文浩就準(zhǔn)備開第三家分廠了？

當(dāng)龍小月問出這個(gè)疑問的時(shí)候，張文浩笑著答道：“江城這邊不做藥品生產(chǎn)，讓你過來，是因?yàn)槟闶悄壳肮_的東辰藥業(yè)最高管理者，你來了，市委才會(huì)給面子，不然我去的話，人家估計(jì)連搭理都不愿意搭理我，你只需要去和市委的人見面、溝通，剩下的事情都不用操心。這邊一旦落實(shí)了，你就可以回燕京了。”

龍小月驚訝問道：“哎呀，你這是又要進(jìn)軍什么行業(yè)啊？我人都來了，你也該透露一下了吧？”

張文浩大概說了一下自己的想法，不過僅限于模具加工與高端零部件生產(chǎn)。并沒有透露關(guān)于沃爾沃的事情，畢竟現(xiàn)在沃爾沃還沒有拿到手。

龍小月很好奇張文浩怎么會(huì)選擇進(jìn)軍這個(gè)領(lǐng)域，這個(gè)領(lǐng)域跟東辰藥業(yè)的業(yè)務(wù)偏的有點(diǎn)太大了，完全不在一個(gè)領(lǐng)域，不過張文浩一說自己的父親張興平是這個(gè)行業(yè)的老資格了，龍小月也就心領(lǐng)神會(huì)。

張文浩帶龍小月在希爾頓酒店開了一個(gè)房間。叮囑她好好休息，明天一早，就去市委見雷戰(zhàn)軍已經(jīng)打過招呼的市委書記。

市委這邊對(duì)雷戰(zhàn)軍說起的事情也非常重視，東辰藥業(yè)現(xiàn)在的名聲可謂是如日中天，全國基本上無人不知、無人不曉了，他們的產(chǎn)品，現(xiàn)在在江城絕對(duì)的奇貨可居，甚至在全國大多數(shù)的省份與城市都是這樣，而且這個(gè)企業(yè)的盈利能力極高，創(chuàng)稅能力也很高，這樣的企業(yè)，對(duì)每一個(gè)城市的管理者來說，都是唯恐請(qǐng)都請(qǐng)不來的貴客，現(xiàn)在東辰藥業(yè)要來江城投資，而且還有雷戰(zhàn)軍從中牽線，這種事情必然要十二分的重視。

翌日早晨九點(diǎn)鐘，張文浩便去酒店將龍小月接上，兩人直奔市委而去，即便是國慶長(zhǎng)假，但市委書記還是留在崗位上，市委也有一套班子在維持正常的運(yùn)作，龍小月之前已經(jīng)打電話與市委書記約好了九點(diǎn)半在辦公室會(huì)面，而張文浩與龍小月抵達(dá)的時(shí)候，已經(jīng)是九點(diǎn)二十。

一個(gè)秘書在問清兩人身份之后，急忙進(jìn)到辦公室內(nèi)通報(bào)了一聲，卻不想，市委書記竟然親自出來迎接，剛一見面，他對(duì)面前年輕貌美的龍小月頗為驚訝，一時(shí)間都忘了說話，龍小月主動(dòng)打了招呼，對(duì)方這才反應(yīng)過來，感嘆道：“沒想到東辰藥業(yè)的總經(jīng)理竟然這么年輕。”

說著，趕緊將兩人請(qǐng)了進(jìn)去，龍小月也向他介紹了張文浩，按照之前的說辭，將張文浩說成了自己的助理。

市委書記不禁感嘆道：“現(xiàn)在的企業(yè)年輕化的趨勢(shì)真是太厲害了，真沒想到，二位竟然都這么年輕，果真是年輕有為。”

龍小月與其客套了兩句，便開口道：“這次來打擾您，主要是想跟您談一談關(guān)于東辰藥業(yè)在江城擴(kuò)展新業(yè)務(wù)的事情，相信這件事，您已經(jīng)從雷司令那里有所耳聞了吧？”

市委書記點(diǎn)頭說道：“雷司令已經(jīng)跟我說起了，我聽到之后還以為他在跟我開玩笑，沒想到竟然是真的！我們江城的經(jīng)濟(jì)，最需要的就是像東辰藥業(yè)這種大企業(yè)的入駐，而且，市政府也會(huì)給你們最大程度上的優(yōu)惠政策。”

說著，那市委書記開口道：“不知道東辰藥業(yè)這次具體是要在江城發(fā)展什么樣的新業(yè)務(wù)呢？”

龍小月從包里掏出一份文件，這文件還是張文浩今早拿給自己的，一共有兩份，連自己都沒顧得上看，她將其中一份文件遞給對(duì)方，又掏出一份放在自己面前。開口道：“您先看一下這份文件吧。”

“好。”對(duì)方有些疑惑的看著旁邊的張文浩，拎包遞文件這種事情，不是應(yīng)該助理來做的嗎？怎么倒成了總經(jīng)理自己動(dòng)手了。

不過這個(gè)問題他也沒有多想，急忙帶上自己的眼睛，認(rèn)真的看起了龍小月給自己的文件。

龍小月也是趕緊趁著這個(gè)當(dāng)口，認(rèn)真翻閱起文件來，很快。她與市委書記一樣，臉上露出深深的驚訝。

“兩千畝地？”市委書記先開口了，驚呼道：“真的要這么多的地皮？”

龍小月心中暗說。其實(shí)我也想問這個(gè)問題，我該怎么回答你？

隨即，龍小月淡定的說道：“沒錯(cuò)。就是兩千畝。”

她雖然也很疑惑，但她對(duì)張文浩是百分百信任的，張文浩既然這么寫了，就自然有他的道理。

隨即，那市委書記又往下看，越看越吃驚，模具加工、高端零配件生產(chǎn)、未來的高科技工業(yè)加工基地，先期投資不計(jì)算地皮與廠房成本，便有一個(gè)億的啟動(dòng)資金，短期內(nèi)還將追加到十億以上。而且還只是一年的規(guī)劃，長(zhǎng)久的規(guī)劃，是在江城建立一個(gè)龐大的工業(yè)基地。

市委書記是真被這份文件給震住了，江城并沒有幾個(gè)真正的大型企業(yè)，前些年倒是有一個(gè)生產(chǎn)大客車的企業(yè)。不過近年來也逐漸淡出市場(chǎng)，創(chuàng)收也減少了許多，不過照現(xiàn)在東辰藥業(yè)的規(guī)劃來看，他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是比較強(qiáng)大的，最要緊是，人家手頭的現(xiàn)金極為充裕。

市委書記唯一擔(dān)心的。就是東辰藥業(yè)這個(gè)新業(yè)務(wù)能不能起來，雖然他們大張旗鼓的一口氣就想要兩千畝地，但是如此大的投資，將來有多高的營收能力，這還是一個(gè)未知數(shù)，但無論如何，吸收這樣一個(gè)企業(yè)進(jìn)來，對(duì)自己都是有百益而無一害的，畢竟，他的前期投資環(huán)節(jié)，江城市政府就可以從中獲利，而后期的納稅能力，就要看東辰自己的發(fā)展了。

看完整份文件，市委書記開口說道：“這件事情，我們市委一定會(huì)高度重視，這是我們招商引資的重中之重，像東辰這樣的優(yōu)秀企業(yè)，我們江城自然是隨時(shí)歡迎的，高新區(qū)的閑置土地還有很多，具體哪里有兩千畝以上的空地以及具體價(jià)格，還要等規(guī)劃部門以及其他部門上班之后才能進(jìn)行磋商，我今天就聯(lián)系各部門的負(fù)責(zé)人回崗位上班，今天下午就開會(huì)討論一下，不過你們放心，對(duì)于東辰，我們必然會(huì)給出最大程度的優(yōu)惠政策。”

張文浩忽然想起一件事情，現(xiàn)在許多用地需求大的企業(yè)從政府手里購地，土地出讓金都不是一次付清的，大部分企業(yè)都采取分期付款的形式，所以張文浩特意提醒道：“對(duì)了，書記，我們龍總還有件事情沒有來得及跟你說一下。”

市委書記好奇問道：“噢？什么事？”

張文浩笑道：“就是關(guān)于土地出讓金的事情，如果確定要在江城投資的話，我們東辰科技對(duì)土地出讓金的支付方式，是一次付清的。”

“噢？”市委書記眼前一亮，兩億左右的土地出讓金，一次付清，這對(duì)市委來說可確實(shí)是一個(gè)極大的好消息，畢竟許多大企業(yè)沒這么干脆的，他們會(huì)抓住當(dāng)?shù)卣男睦恚岢鲈S多苛刻條件，你如果不答應(yīng)，那么還有許多城市眼巴巴在等著，這種企業(yè)，一般都不會(huì)直接把土地出讓金直接一步到位的付清，而東辰，竟然愿意一次付清！

第一次會(huì)晤，無非就是通報(bào)一下大概情況與需求，但是這件事情，執(zhí)行起來還需要大量的細(xì)節(jié)工作待完善，不過張文浩對(duì)此并不擔(dān)心，他現(xiàn)在要做的，就是先把地皮搞下來，至于廠房的建設(shè)，根本不是什么大問題，等到地批下來之后，根據(jù)具體情況進(jìn)行一個(gè)總體設(shè)計(jì)，出一個(gè)成熟的方案來便可以了。

廠房的建設(shè)也不需要花太多時(shí)間，近些年來，鋼結(jié)構(gòu)廠房的普及率不斷增加，有安裝簡(jiǎn)易、安全性高、單體建筑面積極限大等優(yōu)點(diǎn)，到時(shí)候，廠房全部用最好的鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行建設(shè)，同時(shí)先引進(jìn)模具加工的設(shè)備與人才，剩下的事情，待自己拿下沃爾沃之后，自然會(huì)進(jìn)一步來運(yùn)作。

張文浩與龍小月告辭之后，市委書記便立刻讓秘書給相關(guān)單位的負(fù)責(zé)人去電，要他們下午趕到市委開會(huì)，龍小月給他的文件被他留了下來，今天開會(huì)就是要討論兩個(gè)問題，一個(gè)是給東辰哪塊地，或者說，哪些地可以供他們來挑選；再一個(gè)，便是給出什么樣的補(bǔ)貼優(yōu)惠政策。

對(duì)于大型企業(yè)，以及發(fā)展?jié)摿薮蟮钠髽I(yè)，當(dāng)?shù)卣坏粫?huì)擺高姿態(tài)，反而會(huì)千方百計(jì)的設(shè)法將其引入本地來，對(duì)一個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不太好的城市來說，一個(gè)大型企業(yè)，尤其是制造行業(yè)，可以帶給當(dāng)?shù)氐暮锰幪嗵嗔恕?p/> 首先是提升GDP與政績(jī)，一個(gè)企業(yè)落戶本地，從購置地皮到廠房建設(shè)到日后投產(chǎn)不斷納稅，那都是對(duì)本地的貢獻(xiàn)，也是市委領(lǐng)導(dǎo)的政績(jī)。

其次，大型制造行業(yè)，往往可以提供大量的就業(yè)崗位，而且動(dòng)輒都是千位起步，有些甚至能夠達(dá)到上萬個(gè)，對(duì)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問題也是一個(gè)極大的促進(jìn)與幫助，這不但是民生的一部分，也是政績(jī)的一部分。(。如果您喜歡這部作品，歡迎您來（）、月票，您的支持，就是我最大的動(dòng)力。)您可以在百度里搜索“”查找本書！盟軍上尉寫的好看嗎？沒看完的您可以把：：如果您喜歡盟軍上尉寫的《》,請(qǐng)把加入書架,方便以后閱讀.如果你對(duì)有什么建議請(qǐng)給管理員發(fā)短息。