資源帝國 第五百零二章 日本房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的具體情況

至少，林天豪還有裝模作樣的動作，而劉東連這裝模作樣的動作都沒有。而看到林天豪這樣，長島太郎也不以為意，因?yàn)樗廊A夏人對這一套，根本就不是那么在乎。

而當(dāng)初日本人遣唐的時候，唐朝那些人，也未必會像現(xiàn)如今日本人這樣子，每見到一個人，都要鞠一次躬。日本人這些所謂的文化，不過是他們鉆了死腦筋而已。

再說了，要算起來，劉東這個董事長雖然是整個環(huán)亞的董事長，但并不算是長島太郎的正管。而林天豪，才能算得上是長島太郎的正管，只要他沒有升任到環(huán)亞高層一員一天，林天豪就是他的頂頭上司。畢竟，本島地產(chǎn)株式會就算再有實(shí)力，他也僅僅是屬于環(huán)亞金融旗下的產(chǎn)業(yè)，說起來，僅僅是一個環(huán)亞內(nèi)部的三級部門而已。

看到林天豪出現(xiàn)，劉東笑瞇瞇的示意林天豪坐下，然后就迫不及待的問到：“怎么樣？你過來也有好些天了，理出一些頭緒了么？”

林天豪連氣都還沒有喘上一口，就被劉東問話，對于這樣的情況，林天豪只有嘆自己倒霉，但依舊回答到：“頭緒是有，長島副社長，在這方面的工作，是做得非常好的。但因?yàn)楝F(xiàn)在日本房地產(chǎn)行業(yè)這塊水太渾濁了，就算有頭緒，一時半會兒也弄不出具體的情況，實(shí)在是太亂了！要不你先問問長島副社長吧，等問完他，我再做一個補(bǔ)充。”

這個時候，長島太郎主動開口說道：“林總經(jīng)理說得不錯，現(xiàn)在我們這里的房地產(chǎn)行業(yè)，實(shí)在是比較混亂，在我們本島地產(chǎn)株式會先期發(fā)展的時候，競爭對手僅僅是日本本土的那些老牌房地產(chǎn)商人，而國外的勢力，雖然有一些，但并不算很多。

可是這兩年，本土房地產(chǎn)商人雖然也在發(fā)展，但外來的力量，比本土房地產(chǎn)商人更為恐怖，發(fā)展的速度，絕對遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過以前平均數(shù)值，并且這個數(shù)值，還在以每個月為節(jié)點(diǎn)，不斷的拔高。這樣的現(xiàn)象，并不是一個理性發(fā)展的現(xiàn)狀，而是有特殊的因數(shù)在里面。如果處理不好，將會引起極大的動蕩，對于任何人，都沒有好處，包括我們本島地產(chǎn)株式會。”

說道這里，長島太郎變得有些憂心忡忡。畢竟，長島太郎就算是本島地產(chǎn)株式會這個環(huán)亞旗下的一個高級管理人員，但他的根，卻是在日本。而他也是房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的老人了，對于日本房地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀，自然會有更加深厚的感情。這無關(guān)于理性，而是感性。雖然對于一個很霸道的人來說，談感性好像有些扯淡，但并不是說這樣的人物并不能感性。

西楚霸王項羽，誰敢說他不霸氣？那絕對是千古霸氣人物之首，絕對的霸氣外露。但這樣霸氣的人，死之前不也說出了兔子兔子跑得快，虞姬虞姬死得早的話么？

長島太郎的心思，劉東和林天豪多少是知道一些的。但知道歸知道，并不代表劉東能解決長島太郎的心結(jié)。因?yàn)榄h(huán)亞弄出一個本島地產(chǎn)株式會，本就是布局日本房地產(chǎn)行業(yè)，為的就是在未來的某一個時刻，能撈上一大票就走。如果不能達(dá)成這樣的效果，劉東哪里會把錢扔到日本來？國內(nèi)哪個地方不需要錢？

為了一個能夠進(jìn)入高層的員工，就否決之前的既定目標(biāo)，劉東可從來沒有那么高尚。再說了，這個員工還是個日本人。雖然劉東比較欣賞長島太郎，但不代表這種欣賞，會讓劉東付出絕大代價來挽留。想必長島太郎也明白，所以僅僅是憂心忡忡，而不是像劉東提什么非分的建議。

“雖然這樣的發(fā)展，是非理性的，但這事兒我們也管不著。本島地產(chǎn)株式會社成立的目的，就是為了賺錢，能夠賺錢的路子，那就是好路子，不能賺錢的路子，就算再高尚也沒商量。所以長島君你也不用太過在意，萬事萬物，總是有起起落落。我們不能僅僅看到落，而看不到起，說不定這么弄一次，以后還能發(fā)展得更好。未來的事情，是充滿了不確定性的。”劉東雖然知道長島太郎明白他自己的身份地位，但還是忍不住敲打一番。

聽到劉東這話，長島太郎面色一正，開口說道：“董事長的話，長島受教了。長島是公司的人，絕對不會拿公司的利益開玩笑的。”

“你明白就好，我可是很看好你的。以你這幾年的工作表現(xiàn)，我看你很適合做為公司的高層，長期駐守日本這邊，相信你能夠把公司帶到更為輝煌的高端去。”既然長島太郎明白以公司的利益為一切，劉東也不介意打他一個巴掌，然后在給他一個甜棗。畢竟，長島太郎在日本這邊，還是能發(fā)揮相當(dāng)大的優(yōu)勢的。

“多謝董事長的信任，那我現(xiàn)在就說一說現(xiàn)在日本房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)中的問題。從八五年廣場協(xié)定簽訂以后，日本雖然在幣值上，受到了很大的打擊，這個打擊范圍最為重要的地方，就是在進(jìn)出口貿(mào)易上，但不得不說，日元升值，也讓很多行業(yè)受到了惠及。而我們本島地產(chǎn)株式會社所專注的房地產(chǎn)行業(yè)，也是這么一個受惠的地方。

之前兩年，我們本島地產(chǎn)株式會的發(fā)展，是非常迅速的，而且和大家的關(guān)系，也保持在一個良好的狀態(tài)下。當(dāng)初有一些我們公司所購買的地皮，也有賴于那幾個公司的照顧。

但是，自從去年開始，大規(guī)模的非理性的投資，充斥著日本房地產(chǎn)行業(yè)，并且這個投資的金額，還在不斷的疊高。到現(xiàn)在，我們不但和原有的那些公司勢力有了沖突，就算是那些新興的房地產(chǎn)企業(yè)，也對我們本島地產(chǎn)株式會，不是十分友好。現(xiàn)在情況，還沒有到最為危險的一步，但如果真的走到那一步了，說不定我們本島地產(chǎn)株式會，會遭受兩方面勢力的夾擊。這就是我們本島地產(chǎn)株式會在未來幾年，會面臨的最為嚴(yán)重的后果。”長島太郎一臉嚴(yán)肅的說道。

雖然長島太郎并沒有長篇大論的說一些具體公司的情況，也沒有說到底是哪些勢力，想要把本島地產(chǎn)株式會在房地產(chǎn)行業(yè)上面的勢力給連根拔掉，但就是那么一段話，已經(jīng)讓劉東對于這邊的情況，有了一個深刻的了解，并且還自動的代入了他所知道的一些資料，讓長島太郎這番話，變得更加豐滿起來。

長島太郎最開始說的那些對環(huán)亞有幫助的房地產(chǎn)企業(yè)，在劉東看來，其實(shí)就是日本本地的那些老牌房地產(chǎn)商人。那些商人之所以最開始對本島地產(chǎn)株式會有幫助，并且樂意把一些地皮交給環(huán)亞，那并不是說那些公司，有著國際主義人道精神，對于本島地產(chǎn)株式會這樣的新興企業(yè)，有著扶持的想法。

而是因?yàn)槟切┧麄兯Τ鰜淼牡仄ぃ谀切┍就恋姆康禺a(chǎn)企業(yè)看來，是價值不太大的地皮，用華夏的一個詞語就能概括，那就是雞肋，食之無味，棄之可惜。本來放到自己手里面就賺不了幾個錢，現(xiàn)在有本島地產(chǎn)株式會這樣的人傻錢多的企業(yè)愿意接手，他們當(dāng)然會樂意把地皮交給本島地產(chǎn)株式會。

而之后到了現(xiàn)在，那些企業(yè)對本島地產(chǎn)開始敵視，也算不上什么奇怪的事情。因?yàn)樗麄儸F(xiàn)在發(fā)覺了，大規(guī)模的外資進(jìn)入到房地產(chǎn)這個行業(yè)以后，原本僅僅是雞肋的地皮，已經(jīng)變得相當(dāng)有價值了。因?yàn)橘Y金的涌入，就會造成原本比較平實(shí)的價格，變得虛高，而這個虛高，還在逐步提升，之前以白菜價賣給本島地產(chǎn)的土地，現(xiàn)在最少也漲了兩三倍。如果當(dāng)初沒有把這些地皮賣給本島地產(chǎn)，那么現(xiàn)在受益這個虛高價格的，就是他們這些原本持有土地的老牌企業(yè)。

本島地產(chǎn)在短短的兩三年里面，就因?yàn)橥恋貎r格上漲，而白白的獲得至少兩三倍的收益，如果本島地產(chǎn)株式會是一個小公司，總資本不過一億幾千萬的，那些老牌企業(yè)，說不定會夸耀本島地產(chǎn)運(yùn)氣好，而不會有其他的想法。但本島地產(chǎn)當(dāng)初可是真金白銀的投資了一二十億美元進(jìn)去，后面又追加了一些資金，而這些錢，現(xiàn)在已經(jīng)換成了貨真價實(shí)的土地。

幾十億美元的利益，就算三井這樣的老牌財團(tuán)，也不能說是等閑視之，毫不動心，就更別說原本就是自己的土地，然后自己把他們以白菜價賣出去的本地房地產(chǎn)商人，不眼紅本島地產(chǎn)株式會的收益才會有鬼了，沒有直接打上門來，都要感謝本島地產(chǎn)株式會的實(shí)力也不俗。

至于那些外來的資金為什么也會敵視本島地產(chǎn)株式會，其實(shí)也非常簡單，因?yàn)槿毡痉康禺a(chǎn)行業(yè)，原本就是他們早就準(zhǔn)備好的一塊肥肉，那些老牌日本房地產(chǎn)商人，他們一時半會兒也奈何不了，所以想要立馬獲得一定的利益，就必須要把一些實(shí)力弱的，或者根基不深的企業(yè)，給掃盤掃出去。

本島地產(chǎn)株式會實(shí)力倒是絕對不弱，但根基那是相當(dāng)?shù)臏\薄，這樣的企業(yè)對于那些外來資金來說，也絕對是一塊肥肉，所以把目光盯向本島地產(chǎn)株式會，也沒有什么奇怪的。

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