反轉(zhuǎn)人生 1094. 土地置換

說實(shí)話,當(dāng)嚴(yán)鵬聽到李逸帆問起他們?cè)赾bd的那幾塊土地儲(chǔ)備的時(shí)候,他不由得是一愣,然后看著李逸帆的眼神里不由得多了幾分玩味的味道。

而坐在另外一邊的羅晉虎和陳慶方兩人,這時(shí)候聽到李逸帆的要求之后,也不由得用看怪物一般的眼神,看向了李逸帆。

這年頭誰嫌錢多啊這小子難不成腦子有病

這恐怕是幾個(gè)人腦子里第一時(shí)間閃過的念頭,因?yàn)闊o論從任何方面看來,這第三個(gè)條件,都要比第二個(gè)條件要好得多。

如果李逸帆加盟了九龍建設(shè)的話,他先是有一個(gè)億的現(xiàn)金可以拿,而且他的那幾塊地的股價(jià),估計(jì)也不會(huì)低于兩個(gè)億,而這兩個(gè)億,現(xiàn)在拿到九龍建設(shè)里面來,最不濟(jì)也能混個(gè)百分之二到百分之三的股份。

而他加盟了九龍建設(shè)之后,如果在今后為九龍建設(shè)拿下其他的地鐵建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)的時(shí)候在出那么一點(diǎn)力,那么他可不光是可以交到羅晉虎,嚴(yán)鵬這樣的朋友。

就說每年他能夠從九龍建設(shè)里拿到的好處,都絕對(duì)不止兩個(gè)億。

別看九龍建設(shè)現(xiàn)在才剛剛起步,但是他們之前在香江那邊可是有一條地鐵線路在經(jīng)營,每年光是這條線路,他們就可以分到幾個(gè)億。

而在大陸地區(qū),他們?cè)谄趾?有一條線路在建設(shè)施工,在廄同樣有一條線路在建設(shè)施工,就算按照補(bǔ)貼市民的思路,這幾條線路每年都賠錢,可是難道真的會(huì)賠錢嗎

賠本的買賣誰會(huì)干,如果你要是相信,那些地鐵公司,每年在電視上哭窮。說自己在賠本運(yùn)營,那你就太單純了。

要知道每年各市政府,可都會(huì)拿出一筆巨額資金。來補(bǔ)貼市政交通項(xiàng)目的,這些資金。暫且不算,如果這些線路都虧錢,那虧錢誰還做啊

就說這廄后世的地鐵,票價(jià)被政府強(qiáng)行壓定在兩塊錢,可是你也不想想,每天光是這些地鐵線路說要運(yùn)送的人口,就有幾百萬人次。這可是每天。

也就是說每天這些地鐵線路的收入就要過千萬,出了一軒本的運(yùn)營,人力成本的支出,還有一些損耗費(fèi)用之外。一天一千多萬,這得怎么花,才能夠達(dá)到賠錢的地步啊

再加上還有市政府的補(bǔ)貼,所以如果你要是相信他們真的賠錢,那你才是腦子進(jìn)水了呢。

更何況出了廄之外。其他地區(qū)的地鐵票價(jià),可絕對(duì)沒有廄這么便宜的,在浦海,人家的地鐵票價(jià),起步就三塊。最高可以達(dá)到十二塊,而在后來的深港和羊城也莫不如此。

所以如果說他們賠錢,那就跟華國石油和華國石化,喊著連年虧損是一個(gè)道理,如果你要是相信,那你就真的太天真了。

所以如果李逸帆要是選擇了第三條的話,成為這九龍建設(shè)的股東,今后幾年隨著這九龍建設(shè)的擴(kuò)張,他每年能夠從九龍建設(shè)里分到的好處,就絕對(duì)不止兩個(gè)億。

啥也不干,就拿幾塊地入股,充其量也就是后面,有些時(shí)候需要他出去幫忙拉拉關(guān)系,找找人,吃吃飯,喝喝酒,送送禮,每年就能白拿幾個(gè)億的收入,可是他卻不干。

這樣的人腦子不是被門給擠了,這是什么

所以這時(shí)候羅晉虎,陳慶方,甚至是嚴(yán)鵬,都不由得會(huì)用一樣的眼神看著李逸帆。

但是這家伙,卻一點(diǎn)都沒有為自己的選擇而感到過任何的后悔。

看什么看你們這些笨蛋,只是看到了那么一點(diǎn)點(diǎn)的利益而已,而老子看到的卻是十年之后的巨額土地回報(bào)。

你們這地鐵項(xiàng)目建設(shè)的在瘋狂,收入在高,難道還能有未來的房地產(chǎn)大潮更瘋狂不成

真是傻蛋,居然用大北窯那一邊的土地,來換老子手里的地老子要是不換,那才是傻蛋呢。

想想也就是這個(gè)念頭,香江的李超人一家,在大北窯那邊拿下了一塊地成本價(jià)也不過才不到五個(gè)億。

然后他們就悄悄的占到了那個(gè)小禿子的后面幫他搖旗吶喊而已,而經(jīng)過那小禿子建成的什么sohu現(xiàn)代城的一頓熱炒,再加上今后幾年國內(nèi)房地產(chǎn)大潮的發(fā)酵。

十年之后,當(dāng)李超人變賣家產(chǎn)的時(shí)候,他們?cè)谶@塊地皮上建成的大廈,最后賣出去多少錢

那可是幾十個(gè)億十倍的差價(jià)收入,還不比你們那個(gè)什么地鐵要強(qiáng)得多

從細(xì)水長流的角度來看,也許是加盟你們的公司,更有好處,可是你們以為老子真的是傻瓜嗎

加盟了你們的公司,到時(shí)候等你們想要拿下更多的地鐵線路建設(shè)經(jīng)營權(quán)的時(shí)候,還不是要老子出頭,來幫你們找人拉關(guān)系。

找人拉關(guān)系倒也沒什么,可是關(guān)鍵是干這樣的事情,可是要得罪很多人的,要知道等到今后廄的地鐵線路建設(shè)的越來越多的時(shí)候,有多少人會(huì)為了這樣的項(xiàng)目而搶破頭啊

而這些人里,又有幾個(gè)是等閑之輩的你搶了一條,別人就少一條,而那些人又有多少人是抱團(tuán)在一起,打算賺這錢的

肥肉就那么多,你多吃一口,別人就少吃一口,到時(shí)候你處理幫了九龍這幫人,難保別人就不會(huì)記恨你。

廄這地方,可是官宦子弟多如牛毛,萬一你要是在不知不覺之間,就被別人給惦記上了,到時(shí)候別人陰你一把,你都不知道到底自己為什么被坑。

就比如之前自己和張?zhí)煲贿€有鄭珂之間的那點(diǎn)爛事,自己雖然已經(jīng)是對(duì)他們有所防備了,可是誰能想得到,他們居然喪心病狂的去找人放火燒了網(wǎng)吧,想要燒死自己

要不是那天自己福大命大,再加上有足夠的經(jīng)驗(yàn),夠機(jī)警的話,說不定,自己那天就掛在那個(gè)網(wǎng)吧里了。

可是之后如果,再有人像他們兩個(gè)這樣的暗算自己,誰又能保證,自己繼續(xù)能夠像那次那樣的福大命大

所以加盟九龍公司,給他們當(dāng)馬前卒的這個(gè)想法,只不過在李逸帆的腦子里轉(zhuǎn)了一轉(zhuǎn),馬上就被他給排除了。

這九龍建設(shè)拋出來的這塊蛋糕看著是非常不錯(cuò),可是也得你有名去享受才成,為了這么和自己不怎么熟悉的人去拼命,這有點(diǎn)太不值當(dāng)。

而且這九龍建設(shè)內(nèi)部,肯定也是不太平的,這九龍建設(shè)看起來是強(qiáng)大無比,可是他們內(nèi)部肯定也少不了勾心斗角的事情,越是官宦子弟扎堆的地方就越是如此。

攀比,嫉妒,互相算計(jì),這等等丑惡的事情,在那幫人當(dāng)中是絕對(duì)少不了的,對(duì)于這幫人,李逸帆可以說絕對(duì)是在了解不過了。

哪怕你幫他們做再多的事情,立下再多的功勞,可是如果你有一個(gè)地方不順了他們的心意,或者小小的得罪了他,那么他們到時(shí)候就把你恨得死死的,說不定什么時(shí)候就在你背后陰你一把。

如果自己要是乖乖創(chuàng)業(yè),一無所有的時(shí)候,也許肯定就會(huì)毫無疑問的選擇加入到他們公司里去當(dāng)股東,可是現(xiàn)在自己也算是小有成就,未來的發(fā)展眼光可就不能局限在眼前的利潤上。

如果從長遠(yuǎn)來看,自己和他們置換了土地,在cbd那一帶大展拳腳的話,將來在那邊建成多少,就都是屬于自己的,可沒有被人掣肘的顧慮。

這不遠(yuǎn)遠(yuǎn)要比,寄人籬下,給他們打工要好得多。

別看現(xiàn)在他們說的好好的,是邀請(qǐng)自己加入九龍建設(shè),成為公司的股東,可是其實(shí)骨子里,還不是一樣,要給他們打工的概念,他們的股份,可不是那么好拿的。

而且現(xiàn)在還是他們對(duì)自己了解不多,他們才會(huì)給出這樣的條件,如果自己加入了他們公司之后,當(dāng)他們知道,自己和石頭哥不過是朋友,而自己其實(shí)真正,在朝廷里并沒有什么真正的靠山的時(shí)候,他們對(duì)自己還會(huì)是這樣的態(tài)度嗎

恐怕不太可能了吧

所以李逸帆才會(huì)做出這樣的選擇,他更希望能夠得到這幫家伙,在大北窯地區(qū)的那幾塊土地。

李逸帆都已經(jīng)做出選擇了,而嚴(yán)鵬這邊當(dāng)然不能推拒,雖然他也知道大北窯那邊的土地價(jià)格,將來肯定會(huì)升值,但是在這年頭,在他看來,哪里的土地就算在升值,肯定也不會(huì)比他們現(xiàn)在要搞的地鐵建設(shè)和經(jīng)營要值錢。

既然李逸帆愿意選擇土地置換,那更好,自己還替公司省下了大把的資金呢,那幾塊土地,當(dāng)時(shí)也是靠關(guān)系拿下的,根本沒花多少錢,地理位置也不算太好,用來置換這幾塊目前公司繼續(xù)的土地,倒也不錯(cuò)。

嚴(yán)鵬也不羅嗦,給在包廂外面的秘書打了個(gè)電話,秘書很快就拿出了他早就準(zhǔn)備好的地塊兒的示意圖。

李逸帆仔細(xì)的看了看,九龍建設(shè)在大北窯地區(qū)的這幾個(gè)地塊兒,這一看不打緊,看了之后就是情不自禁的心頭狂喜。

看了地圖之后,李逸帆就一個(gè)想法,這個(gè)嚴(yán)鵬這不是上桿子給自己送錢呢嗎這哥們,真是太夠意思了。。。