校花重生來愛我 175章 滾刀肉

國慶放假期間，東川市中心繁華的山河路一帶，車水馬龍人流如織，十字路口的街心花園擺著鮮花組成的喜迎國慶四個(gè)大字，世紀(jì)金馬商城里邊人頭攢動(dòng)，一樓中庭的折扣花車圍著許多顧客，售貨員的嗓子喊得沙啞了。

“這么大的人流量，咱們要是在附近拿到位……”

齊然一邊說，一邊東張西望，身邊兩位白領(lǐng)美女，曹紅霞雪膚紅唇成熟艷麗，鼻梁上架著淡色太陽鏡，很有明星范兒，黃小莉雖然略顯稚嫩，卻有股職場新鮮人的青春時(shí)尚，刻意模仿出來的成熟干練，反而讓她顯得更加可愛。

有這么兩位回頭率超高的美女跟在身邊，齊然收獲了很多羨慕的目光——有兩位這么漂亮的姐姐，這小子平時(shí)不知道被寵成什么樣子？

是的，齊然的陽光少年形象，還不至于讓人產(chǎn)生那些不好的聯(lián)想，黃小莉在曹紅霞這位前輩面前也比較注意，不像以前，跟張玉萍一左一右挽著齊然胳膊，那才叫人羨慕嫉妒恨呢。

齊然過來可不是為了逛街，他們東瞅瞅西看看，尋找著附近樓房，那些位于側(cè)面墻壁、沒有陽臺(tái)和窗口的空余位置。

報(bào)社和電視臺(tái)都有自己的部，新成立的齊魯公司很難插進(jìn)去，而東川這地方的互聯(lián)網(wǎng)，在零八年的今天暫時(shí)還沒有現(xiàn)實(shí)意義，所以決定了初期以戶外為主的發(fā)展方向，投資少、門檻低、見效快。是最合適的切入點(diǎn)。

戶外有路邊牌、高立柱牌、燈箱、霓虹燈牌、大型電視墻、LeD看板等形式，高立柱牌主要做在高速公路兩邊，搭鐵架子的投資至少都是幾萬起碼。電視墻這種高帥富的玩意兒，齊然就更玩不起。

只有建筑物上掛射燈牌這種形式，算得上低成本高收益。

不像大公司，拿下高速公路經(jīng)營權(quán)，或者拿下公交站牌，一下子就是幾十上百塊，上規(guī)模上檔次。齊魯?shù)膶?shí)力還太小，沒有資質(zhì)參與那種層面的競爭，只能見縫插針。在市中心的樓宇之間尋找合適的位。

曹紅霞介紹著相關(guān)政策和行業(yè)前景：“沿海部分城市已經(jīng)實(shí)行了戶外經(jīng)營權(quán)的公開出讓，其實(shí)核心就一條，政府朝戶外的收益伸手。比如我們跟樓房業(yè)主簽訂合同，在側(cè)墻上設(shè)置燈箱。政府就要按比例收取管理費(fèi)或者叫做出讓金。變相抬高了位的成本……幸好東川是內(nèi)地三線城市，政府的手暫時(shí)還沒伸這么長，我們只需要搞定業(yè)主，付出的代價(jià)相對低廉，算得上黃金機(jī)遇期。”

齊然就聽出點(diǎn)味兒，大概因?yàn)槔渍５木壒剩芗t霞對政府的某些行為頗有微辭。

黃小莉則面露喜色，聽曹紅霞說東川情況不錯(cuò)。她很有點(diǎn)躍躍欲試。

齊然卻沒那么樂觀，思忖著說：“東川既然沒有政府管制。戶外肯定是遍地開花，商人都不傻，肯定要抓住紅霞姐說的這個(gè)黃金機(jī)遇期，盡量大干快上。那么我們作為后來者，要找到合適位置，難度就相當(dāng)大了。”

曹紅霞點(diǎn)點(diǎn)頭：“是啊，那些最好的位置，差不多都被別人占了，留給我們的只剩下邊邊角角，要不就是難度大的。”

齊然就笑，少年的臉龐洋溢著青春的自信，用力握了握拳頭：“所以我們要見縫插針，去發(fā)現(xiàn)別人沒來得及占領(lǐng)的處女地，去啃別人啃不動(dòng)的硬骨頭！”

黃小莉詫異的看了看齊然，發(fā)現(xiàn)這位一起長大的小弟弟，最近是越來越看不懂了，至少考慮問題就比她全面得多，怪不得曹紅霞和方家平愿意跟他干，想來可不僅僅是看在他的情分上，也考慮了現(xiàn)實(shí)的原因吧。

最開始，黃小莉和張玉萍加入公司，都帶著點(diǎn)玩鬧的心態(tài)，畢竟齊然是從小看著長大的小弟弟，突然開起了公司，變成了齊經(jīng)理，她們的心態(tài)不會(huì)立刻就轉(zhuǎn)變過來。

但是現(xiàn)在，她心目中齊然的形象，正在慢慢改變……

心思雜亂，恍惚間抬頭朝上望了一眼，她突然有了新發(fā)現(xiàn)：“咦，那兒，好大一片墻沒有打呢！”

順著黃小莉手指的方向，齊然看到了那棟樓房。

位于世紀(jì)金馬商城前邊公路斜對面，八層高、灰色砂磚外墻的舊樓房，齊然記得很小的時(shí)候就有這棟房子了，以前二樓開了家黑網(wǎng)吧，他和范韋兩個(gè)未成年人，時(shí)不時(shí)的溜去打會(huì)兒游戲。

這棟樓房的側(cè)面差不多正對著世紀(jì)金馬商城，顧客進(jìn)出都能看見，如果開車從公路經(jīng)過，這位置也在視線上，另外馬路拐彎過來還有個(gè)公交車站，好幾路車都要經(jīng)過那兒，平時(shí)候車的乘客特別多，抬頭就看見那片墻。

這么好的位置，怎么沒打？

齊然望了一眼，就看出了端倪：“五樓那兒開了個(gè)窗口，住戶肯定不愿意讓做牌啊！不過整棟樓就他家在這邊有窗口，應(yīng)該是私開的吧？”

“哎，齊經(jīng)理眼光敏銳啊！”曹紅霞笑著，小小的拍了記馬屁，“以前跟錦隆合作的東興，曾經(jīng)想拿那位置，搞定了樓上樓下業(yè)主，結(jié)果五樓那家出幺蛾子，硬把事情給攪黃了。”

以前曹紅霞在錦隆集團(tuán)銷售部做副經(jīng)理，和公司接洽很多，很清楚這件事的來龍去脈。

本來東興就是想拿到那個(gè)位置，做好牌租給錦隆，打新建樓盤的。作為本市的老牌公司，他們經(jīng)驗(yàn)相當(dāng)豐富，很快就以每戶每年五千元的租金，搞定了這壁外墻相鄰的幾位業(yè)主。

對業(yè)主來說，沒有陽臺(tái)和窗戶外墻上做牌，根本不影響什么，每年白撿五千塊錢，何樂而不為？

東興的算盤也打得精，除了一樓太矮不能做，從二樓到八樓做成一塊超大的射燈牌，安裝制作成本大約四萬左右，每戶五千的租金，年租金三萬五。

這位置很吸引眼球，既可以打房地產(chǎn)，也能做飲料、白酒、洗發(fā)水之類的快消品牌，比起晨報(bào)晚報(bào)一個(gè)半版兩萬元的價(jià)碼，這塊全年租金十五萬元，絕對物有所值。

算下來半年就收回成本，今后每年都有十萬以上現(xiàn)金進(jìn)帳，簡直就是座小小的金礦。對于東川市規(guī)模普遍不算大的公司來說，有個(gè)十幾二十塊這樣的位，老板就可以坐在家里數(shù)錢了。

結(jié)果問題出在了五樓，那家私自開了個(gè)窗口，說你做牌我就得封窗口，影響采光權(quán)通風(fēng)權(quán)健康權(quán)人權(quán)民權(quán)狗屁倒灶權(quán)，總之一句話，至少兩萬拿來。

東興給兩萬倒不怕，還有賺頭，但這口子不能開，否則被樓上樓下的住戶知道了，每樓都把租金水漲船高，這單業(yè)務(wù)做下來還得倒虧，只好放棄。

黃小莉聽到這兒就嚷嚷：“他那窗口是違規(guī)私開的，叫什么破壞建筑結(jié)構(gòu)？反正城建應(yīng)該管吧，對了齊然……齊經(jīng)理，紅霞姐不是說過，你認(rèn)識(shí)那個(gè)趙德柱嗎？你去跟趙德柱打個(gè)招呼，封了他的窗口，看他讓不讓步！”

齊然把黃小莉看了半天，直到她自己都不好意思了，才笑著說：“小莉姐，沒看出來你很會(huì)官商勾結(jié)那一套嘛！可我估計(jì)還是此路不通，要不然東興早就這么干了，他們是做了好多年的老牌公司，建委、城管里頭還能缺了熟人？”

曹紅霞笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，告訴齊然那家住著一對老夫婦，那可是街坊鄰里避之不及的兩塊滾刀肉，十年非常時(shí)期的造反頭目，八十年代擺攤倒騰假冒偽劣，九幾年在火車站開小賣部專拿假錢騙農(nóng)民工，現(xiàn)在雖然金盆洗手，但寶刀未老，撒潑打滾一哭二鬧三上吊的本事更加爐火純青，輕易招惹不得。

黃小莉嚇得直吐舌頭，這號(hào)了不得的人物，就算威風(fēng)八面的天朝城管，恐怕也奈不何他。她就苦著臉，扯了扯齊然的衣袖，“算了，東興都搞不定……咱們還是先易后難，找別的位置吧。”

“我倒想過去看看，”齊然笑笑，探詢的看著曹紅霞，少年清澈的目光隱含著自信。

很多事情，其實(shí)不必瞻前顧后想那么多，不試試怎么知道成不成呢？

曹紅霞被他的情緒感染，笑著點(diǎn)點(diǎn)頭，心頭倒是微微一動(dòng)，說不定這次真的能拿下？

三人過了馬路，朝那棟房子慢慢走過去，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看見門洞一位頭發(fā)花白的老太走出來，拎著方便袋，臉色紅潤健步如飛。

樓下正在聊天曬太陽的幾位老人，立馬閉口不言，好像很怕她似的。一小女孩在花壇旁邊呼呼呼的跳繩，正好擋她路上，旁邊老爺子趕緊把孫女拽回來：“小心點(diǎn)，別擋方路。”

方老太目不斜視，鼻子里哼了一聲，雄赳赳氣昂昂的走過去，很有戰(zhàn)天斗地的精神頭兒。

齊然本能的意識(shí)到這位老太多半就是要找的正主兒，等她走遠(yuǎn)了點(diǎn)，找居民們一打聽，果然是五樓那家的。(。。。)