雕龍刻鳳 第五十四章 裝修

不過(guò)既然要買(mǎi)，自然好買(mǎi)好的，最起碼自己住著舒心，是不？現(xiàn)在謝斌不急著入住，也不缺錢(qián)，還是按照自己喜歡的風(fēng)格進(jìn)行裝修才是最好的選擇，畢竟以后就要天天住在這里了。

售樓小姐聽(tīng)了謝斌的話(huà)，稍微有些失望的點(diǎn)點(diǎn)頭，“簡(jiǎn)裝的還有，不過(guò)跟這個(gè)格局不太一樣，您需要再看看嗎？”

謝斌點(diǎn)點(diǎn)頭，這個(gè)是自然的，多看看總不是壞事。其實(shí)不光有簡(jiǎn)裝的，還有毛胚房呢，當(dāng)然，那種甚至連床墊床單什么都準(zhǔn)備好的樣品房也有，不過(guò)這價(jià)錢(qián)就要有老大的差別了。精裝房的價(jià)格自然要高出一些，畢竟裝修方面，這其中的水分還是不小的，要是能賣(mài)出一套精裝別墅，這售樓小姐和開(kāi)發(fā)商賺取的利潤(rùn)也會(huì)比毛胚房或者簡(jiǎn)裝房高出一些。

不過(guò)能賣(mài)出去一套簡(jiǎn)裝甚至是毛胚房，也足以讓這位售樓小姐賺上大大一筆了，所以在看到謝斌對(duì)一棟270平的二層小樓很感興趣時(shí)，這位售樓小姐依舊很熱情的給謝斌做了介紹。

這棟別墅的面子不算是最大的，也不算是最小的，不過(guò)位置沒(méi)得說(shuō)，是獨(dú)立的，周?chē)](méi)有其他的建筑，前邊是一個(gè)小花園，后院是純草坪，周?chē)€種著一些樹(shù)。不過(guò)樹(shù)都是新種的，修剪的痕跡還很明顯，枝葉也都還不茂盛，不過(guò)想必明年就應(yīng)該初成綠蔭了，到時(shí)候這里就跟真正的獨(dú)棟別墅差不多了，雖然沒(méi)有圍墻和大門(mén)，但社區(qū)有很不錯(cuò)的安保措施，想必安全性和私密性還是能保證的。

而這棟別墅相比前邊看過(guò)的那棟360平的復(fù)式別墅來(lái)講，雖然面積小了近一百平，可是給謝斌的感覺(jué)反而更好了。尤其是這里的樓層都不算太高，并沒(méi)超過(guò)四米，不像剛才那棟，每層的高度都快超過(guò)五米了，一個(gè)人住進(jìn)去實(shí)在有些空曠。

不過(guò)這里的容積率就相對(duì)要低一些，剛剛到達(dá)0.5。這樣的一個(gè)數(shù)字在現(xiàn)在的城市里算是比較難得了。這也就是島城才開(kāi)發(fā)，不然像隔壁的日光城，容積率在0.5左右的別墅，價(jià)格要高出差不多三四成呢。

當(dāng)然，這也是新開(kāi)發(fā)的一個(gè)別墅社區(qū)，可以預(yù)見(jiàn)，這里的房?jī)r(jià)以后會(huì)大幅上漲的。在還不怎么發(fā)達(dá)的黃海區(qū)中，因?yàn)榭绾４髽蚝秃５姿淼赖拇嬖冢@個(gè)原本比較偏僻的地帶，反而變成了黃海區(qū)距離島城市區(qū)最近的地方之一。從這個(gè)別墅社區(qū)出發(fā)，開(kāi)車(chē)不用半個(gè)小時(shí)就能到達(dá)島城的市中心，十多分鐘就能到達(dá)黃海區(qū)的區(qū)中心，而且隨著不斷的建設(shè)，這里遲早會(huì)形成一個(gè)大型的生活聚居地。

因此，謝斌很爽快的就簽約了，而且全現(xiàn)款結(jié)賬，也讓那位漂亮的售樓小姐狠狠的興奮了一把，還給謝斌打了一個(gè)折扣。話(huà)說(shuō)現(xiàn)在的房地產(chǎn)也不怎么好做呢，去年的那次大動(dòng)蕩，把好多小地產(chǎn)商給整的死去活來(lái)。這些地產(chǎn)商從銀行貸款搞建設(shè)，可是這建設(shè)好的房子去賣(mài)不出去了，每天光是付給銀行的利息就是一個(gè)天文數(shù)字，所以大都急著回籠資金，對(duì)謝斌這些現(xiàn)款買(mǎi)房的人那自然是非常的熱情。

把一系列手續(xù)辦好，看著眼前這棟環(huán)境優(yōu)雅的小別墅，謝斌滿(mǎn)心的歡喜，他曾經(jīng)最大的夢(mèng)想之一已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了，其他的還會(huì)遠(yuǎn)嗎？

“謝先生，您需要好的裝修公司嗎？”售樓小姐笑盈盈的問(wèn)道，對(duì)眼前這個(gè)大方的客戶(hù)很是滿(mǎn)意，年輕有禮貌，不挑刺，還多金，這樣的客戶(hù)可不怎么好找，要是能勾搭上就幸福了。只是這位閱歷豐厚的售樓小姐也知道，謝斌這樣的人是看不上他們的，這些想法也只能想想罷了。話(huà)說(shuō)她入行也好幾年了，好多客戶(hù)看見(jiàn)她都是一副色迷迷的模樣，有的還會(huì)以買(mǎi)房來(lái)直接要挾來(lái)發(fā)生一些關(guān)系。而為了能賺錢(qián)，她也不是沒(méi)有跟那些大款們發(fā)生過(guò)一些什么，只是在面對(duì)謝斌的時(shí)候，卻不敢露出其他的想法，總覺(jué)得眼前的這個(gè)年輕人仿佛能一眼看透她的內(nèi)心一般。

謝斌沒(méi)有看透這位售樓小姐的內(nèi)心，不過(guò)對(duì)她的態(tài)度還是比較滿(mǎn)意的，此時(shí)聽(tīng)到她的問(wèn)話(huà)，心里一動(dòng)，知道了她的意思。話(huà)說(shuō)這些售樓小姐們，不但有公司的提成，要是能幫一些裝修公司拉到客戶(hù)，也會(huì)拿到一筆不菲的額外收入呢。而他謝斌也正好需要一個(gè)裝修公司，不然讓他自己去找，肯定要費(fèi)些時(shí)間的。

因此，謝斌笑著點(diǎn)點(diǎn)頭：“你有好的推薦嗎？不過(guò)我要那種服務(wù)態(tài)度比較好的，嗯，錢(qián)不是問(wèn)題，但是一定要保證質(zhì)量，可以嗎？”

這話(huà)要是換成其他一些人來(lái)說(shuō)，那就是一暴發(fā)戶(hù)，不過(guò)從謝斌嘴里輕飄飄的吐出來(lái)，卻給這位售樓小姐帶來(lái)很大的壓力，她連忙點(diǎn)頭，“這個(gè)請(qǐng)您放心，這家公司的實(shí)力在咱們島城是最好的，我們公司的裝修業(yè)務(wù)都是請(qǐng)他們做的。”

這次謝斌沒(méi)有拒絕這位的茶水，坐在小客廳的沙發(fā)里等待裝修公司的人過(guò)來(lái)。閑下來(lái)的謝斌四處打量，才發(fā)現(xiàn)這位售樓小姐竟然穿的是香奈兒的套裝，包括鞋子都是。謝斌也是才認(rèn)識(shí)這樣的奢侈品牌，還是托李婧婧的福才認(rèn)識(shí)的，因?yàn)樗屯ο矚g這個(gè)品牌的。只是沒(méi)想到這位售樓小姐也會(huì)穿著這樣一身來(lái)上班，不知道是自己買(mǎi)的還是算工作服，話(huà)說(shuō)這么一套可不便宜的，少的七八千，多的好幾萬(wàn)呢。

那家名叫馨怡裝修公司的負(fù)責(zé)人很快就到了，也是一個(gè)女人，不過(guò)三十來(lái)歲，看著很是精明，看到謝斌后，也是狠狠的驚訝了一下。這位負(fù)責(zé)人可是聽(tīng)售樓小姐說(shuō)了，是個(gè)大款，三百五十萬(wàn)的房款連眼皮子都不眨一下。不過(guò)想到這個(gè)世界上有各種“二代”，所以只是驚訝一瞬間就反應(yīng)過(guò)來(lái)了，笑盈盈的跟謝斌握握手，“謝先生是吧，我們開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的談？”

謝斌點(diǎn)點(diǎn)頭，心思這位負(fù)責(zé)人很厲害，熱情而不諂媚，直接而不生硬，給人精明能干的感覺(jué)，算是一個(gè)典型的女強(qiáng)人了，從她的說(shuō)話(huà)態(tài)度來(lái)看，這家裝修公司應(yīng)該跟她有很大的關(guān)系，說(shuō)不定她就是老板之一呢。話(huà)說(shuō)做老板的跟做員工的，在面對(duì)客戶(hù)時(shí)的態(tài)度有很大的差別，一般有些閱歷的人都能看出來(lái)，更別說(shuō)謝斌這個(gè)老鳥(niǎo)了。

隨后的接觸中，謝斌也充分的領(lǐng)教到這位的厲害之處，不動(dòng)聲色的打聽(tīng)著謝斌的家庭狀況，收入狀況以及喜歡愛(ài)好之類(lèi)的情報(bào)，然后依此來(lái)向謝斌推薦一些比較合適的裝修方案。

謝斌自然能感覺(jué)到她的試探，不過(guò)卻也不隱瞞什么，除了工作和收入之外，其他的情況也就自然而然的隨著這位精明強(qiáng)干的女人的嘴說(shuō)了出來(lái)。她試探這些情況，也不過(guò)是為了給謝斌推薦最合適的裝修方案而已。最后經(jīng)過(guò)戶(hù)型的對(duì)比和圖片的觀察，謝斌還是選擇了現(xiàn)代中式裝修風(fēng)格。

不過(guò)真正麻煩的地方還在后頭呢，確定了裝修風(fēng)格之后，那就要將房間的各個(gè)細(xì)節(jié)都要考慮清楚，包括家具涂料地磚燈飾甚至外墻壁等等細(xì)節(jié)都要考慮清楚，除了價(jià)格之外，還有品牌和質(zhì)量都要有所設(shè)定，不然這些人可以鉆的空子實(shí)在太大了。

當(dāng)然，謝斌也提前聲明了，“質(zhì)量是必須保證的，必要時(shí)甚至可以將已經(jīng)經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單裝修的地方給重新裝修一下。”

女強(qiáng)人嫵媚的笑道：“看來(lái)謝先生對(duì)我們公司的信譽(yù)是沒(méi)什么信心啊，放心吧，質(zhì)量是肯定能保證的，絕對(duì)不會(huì)出現(xiàn)偷工減料以次充好的事情，這點(diǎn)我能夠保證。”

一旁的售樓小姐人也趕緊幫腔：“是的，馨怡公司的信譽(yù)一項(xiàng)很好的。”

謝斌微微一笑，沒(méi)再說(shuō)話(huà)，心思漂亮話(huà)人人會(huì)說(shuō)，可真正能完成自己承諾的能有幾個(gè)？當(dāng)然，他不會(huì)這么煞風(fēng)景，反正這工錢(qián)是分期付的，要是質(zhì)量不合格，到時(shí)候再算賬就是了。

事實(shí)證明，謝斌的選擇還是沒(méi)有錯(cuò)的，為了保證這些公司不以次充好，他天天往別墅這邊跑，每天也不嫌累的，像個(gè)苛刻的監(jiān)工。不過(guò)女強(qiáng)人對(duì)謝斌這種明顯不信任態(tài)度也不反感，反而是不厭其煩的像謝斌解釋各種用料的價(jià)位用途什么的。

簽訂協(xié)議的時(shí)候，謝斌是把總體工程全包給這家馨怡公司，總價(jià)一百二十萬(wàn)。這價(jià)格并不能說(shuō)是頂級(jí)的，但也是不可多得的大客戶(hù)了，話(huà)說(shuō)一般的有個(gè)二十三萬(wàn)就能裝修下來(lái)，四五十萬(wàn)就算中檔了。

不過(guò)謝斌還是稍微有些遺憾，這些屋子里的家具什么的，還是沒(méi)能用最好的材料，比如說(shuō)紅木家具。其實(shí)要用紅木家具也不是謝斌用不起，而是要用紅木家具的話(huà)，還得訂做，時(shí)間上有些緊，而且謝斌對(duì)市面上那些所謂的紅木家具也沒(méi)太大信心，所以就選擇了普通的實(shí)木家具。

話(huà)說(shuō)中式風(fēng)格的裝修，這木制家具可是占用了非常大的一個(gè)比重，因此這防潮防蟲(chóng)蟻等方面可是下了很大功夫，在島城就是這個(gè)不好，靠近海邊的地方有一些時(shí)間會(huì)比較潮濕。為此，謝斌還專(zhuān)門(mén)安裝了一臺(tái)除濕器。

而在地下室方面，謝斌計(jì)劃當(dāng)成倉(cāng)庫(kù)來(lái)用，放些貴重物品什么的，因此也弄了個(gè)防盜門(mén)，當(dāng)然，安全系數(shù)并不是非常高，不像銀行的寶庫(kù)那樣重視。一個(gè)是謝斌沒(méi)有什么東西值得費(fèi)那么大的功夫，再一個(gè)就是，那些大賊真的想偷你，一般市場(chǎng)上的保險(xiǎn)措施也沒(méi)什么大用，防是防不住的；要是小賊的話(huà)，這一般的防盜門(mén)就足夠用了。

不過(guò)謝斌還是安裝了幾個(gè)攝像頭和報(bào)警器，連接在不遠(yuǎn)處的警衛(wèi)室，一有情況，那些保安就能知道。話(huà)說(shuō)這里可不是那些有著圍墻大門(mén)的獨(dú)棟別墅，而是社區(qū)型的高檔住宅群，每個(gè)月還要繳納不少物業(yè)費(fèi)的，這保安措施自然也得跟上去。

說(shuō)起來(lái)，光是這別墅一個(gè)月的物業(yè)費(fèi)，比謝斌在市區(qū)租一套套三的房子還要貴呢，要是再加上水電等等，這有的人買(mǎi)得起怕是住不起呢。一個(gè)月好幾千塊，都快趕上好多人的工資水平了。