逍遙島主 第217章 開發(fā)沙巴

第217章開發(fā)沙巴

初十晚上，和過來后的崔秀英歡愛過后，凌晨二點多，季峰悄悄起床穿好衣服后出門上了劉金浩的車子直奔機場，乘著自己的私人飛機前往沙巴。

李志奇的領(lǐng)導(dǎo)班子昨天已經(jīng)最終確定了下來，季峰這次去除了見見他們外，同時也是看看他們當(dāng)中是否有蘇祿蘇丹的支持者，季峰可不希望自己的政府高層里，隱藏著一個會給自己帶來威脅的人，哪怕是潛力的威脅，季峰現(xiàn)在也不可以接受。

凌晨時分，季峰的飛機降落到了沙巴機場，被林來飛派來的人接到元首府后，季峰和敦哈馬希魯丁一起吃過早餐，共同接見了一下李志奇的執(zhí)政班底。

其中大多數(shù)都是華人，這一點讓季峰感到心里有些欣慰，相比起大馬人和蘇祿人來，季峰更加容易相信同族的華人，不過大馬人和蘇祿人也并非沒有，十幾個人當(dāng)中，有三個大馬人，兩個蘇祿人。

盡管蘇祿人主要的聚集地是在拿篤和仙本那，可其他的地方多少也會有一些，就和華人一樣，盡管更多的是居住在西部和北部的城鎮(zhèn)里，可東部也有不少，只不過比例沒有西部那么高罷了。

不知道是因為奧巴去菲律賓了一趟起作用了，還是季峰任命了陳顯達這個蘇祿人起到的作用，反正從春節(jié)前蘇祿蘇丹的支持者們武裝入侵了拿篤市政府被當(dāng)?shù)伛v軍給干掉后，直到現(xiàn)在他們也沒再鬧騰。

菲律賓的人員撤離工作依舊在進行。雖然他們并不想將沙巴的菲律賓人全部撤走，畢竟數(shù)量太多了點，可經(jīng)過幾次的武裝沖突后。在沙巴的菲律賓人自己都想著離開了，當(dāng)?shù)氐拇篑R人和華人，甚至是一部分蘇祿人都對他們表現(xiàn)的有些敵視，很多老板在春節(jié)前選擇了解雇他們，就連很多靠賣身為生的女人生意都下降了很多，變得有些凄慘了。

到初十為止，幾十艘客輪。載著這些菲律賓人每天往返于沙巴與菲律賓之間，回來的時候全都是空空如也的，走的時候帶走一船一船的菲律賓人。期間無不經(jīng)過季峰的海軍、菲律賓海軍和米國海軍的三方聯(lián)合登船檢查。

季峰選擇讓菲律賓撤回僑民的時間也選擇的不錯，正好趕上春節(jié)，原本很多菲律賓人就是想著回家過節(jié)的，這下連船票錢都可以省去不少。雖然不是免費把他們送回去。可運費卻也低的可憐，較以往他們回去的時候低了二三倍。

各大集團春節(jié)過后第一時間便成立了沙巴分公司，過來的最快的除了人力資源部與立法局、司法局、旅游集團、酒店餐館集團外，節(jié)后開始上班陸續(xù)又來了能源集團、濟州航空、濟州通訊、濟州銀行、濟州海運和濟州漁業(yè)、濟州農(nóng)業(yè)等，季峰旗下的所有公司基本上全都在一周內(nèi)趕了過來，紛紛開始著手接收這里的所有相關(guān)產(chǎn)業(yè)。

人力資源部也第一次在節(jié)后的初八開始上班當(dāng)天，向全沙巴公開招募工作人員，會當(dāng)?shù)赝林Z言。并且會英語者優(yōu)先，各大集團的高層統(tǒng)統(tǒng)受人力資源部管轄。就連普通的員工也會與該部有眾多的牽扯，可以說人力資源部是繼濟州銀行外的第一大部門，權(quán)力比政務(wù)部門都不小。

季峰也僅僅管錢、管人，其他的他并不怎么準備太多插手。就好像現(xiàn)在李志奇報上來的沙巴未來五年發(fā)展計劃，季峰僅僅看了一眼，便將其丟給了各大集團的負責(zé)人去討論，這種東西不可能全部都由自己來決定，怎么發(fā)展還是得聽各大集團的意見，自己這個當(dāng)老板的，只要把好你們不亂花錢、高層不出問題就行了，其他的你們自己看著辦。

雖然不管，但類似的重大計劃還是必須報季峰批準之后才能執(zhí)行的，尤其是數(shù)額較大的情況下。

在連續(xù)三天季峰去拿篤和仙本那與當(dāng)?shù)氐囊恍┨K祿人交流了一番，并深入沙巴內(nèi)陸土著居住點，與當(dāng)?shù)氐耐林吜倪呁媪艘蝗螅?jīng)過十幾個集團與政務(wù)部門商議過后的最終計劃被擺在了季峰的面前。

整份發(fā)展計劃，幾乎就是效訪的去年的濟州島，但與濟州島又有了新的不同。與各大集團所屬的產(chǎn)業(yè)相關(guān)的均由各大集團的沙巴分公司接收并負責(zé)運營。

地產(chǎn)方面與濟州島有較大變化，當(dāng)時季峰對地產(chǎn)業(yè)并沒有任何想法，甚至也不允許炒作地產(chǎn)業(yè)。因此，濟州政務(wù)制訂的發(fā)展規(guī)劃當(dāng)中，島民們的房子是由政務(wù)部門提供的，反正建房也用不了多少錢，而且根據(jù)家庭成員的多少也都可以以少量租金來長期租賃，要三十年才能夠收回建筑成本，可以說這一項本身就是提供給島民們的福利之一。

畢竟?jié)輱u的人口少的多，滿打滿算在戶籍的島民們也不過35萬剛剛出頭，有上幾十個小區(qū)便可以容得下所有島民們了，到現(xiàn)在房子還有些富裕的。

可沙巴的人口有些多了，戶籍上目前在籍的有213.7萬人，這還是有近幾萬大馬人離開之后的數(shù)字，剛開始直接突破了220萬，而春節(jié)的這段時間，尤其是剛上班之后的這幾天，新生兒登記戶籍的開始猛增，除了當(dāng)?shù)卣５某錾猓痉灏l(fā)現(xiàn)來自大馬其他州、印尼、菲律賓，甚至是大陸的孕婦們最多，幾乎70以上都是外來的華人新生兒，多達三千多個。

季峰可以理解他們的想法，但也不會做這個冤大頭，直接要求戶籍管理部門止住了這種風(fēng)氣。同時讓人力資源部去綜合分配地區(qū)的外籍新生兒比例，濟州島和沙巴反正每年就5000個指標，多了再生出來的，抱歉，你該回哪還回哪，咱這里不批了。

沙巴的地產(chǎn)將采用政府救助的辦法來解決，尤其是偏遠地區(qū)的居民們，政府可以提供30的住房積金，剩下的70你有的話就自己掏了，沒有的話濟州銀行將提供低息貸款給你，將來你再慢慢還就是了。

而對于在政務(wù)部門或各大集團就職的員工們來說，卻是將享受與濟州島相同的政策，政務(wù)部門將建設(shè)大量樓盤，人力資源部負責(zé)統(tǒng)籌分配給所有在職的員工，當(dāng)然離職的時候你是要交回來的。

同時盡可能的讓偏遠或農(nóng)村的居民進入城鎮(zhèn)，否則你就自己掏錢在農(nóng)村批準的宅基地上蓋，要么就來城鎮(zhèn)里享受到低租金的住房。

因為沒有了土地成本這一大問題，沙巴的房價瞬間被拉到了三四百濟元一平的程度，真正的只剩下建筑成本了，為此很多地產(chǎn)開發(fā)商們干脆直接與政府談判，將建好的或在建的房子，息數(shù)再賣回給政府，他們自己根本就賣不出去，甚至賣多少虧本多少，之前買了房子的沙巴居民們也后悔萬分，紛紛想將自己的房子再轉(zhuǎn)手，可眼下想賣卻不是那么容易的了。

政府部門只接手在建、新建和二千年之后建成的房屋，上世紀建成的除非是有保存價值，否則政府部門一概不接手，你自己住到滿70年止政府將自動收回。

當(dāng)然，這些僅僅是針對居民用住房，在商業(yè)用房和工業(yè)用房上，還是有地產(chǎn)商們的活路的，沙巴的商業(yè)用房依舊是政府出資建一部分，地產(chǎn)開發(fā)商可以購買土地使用權(quán)后再去開發(fā)一部分的原則來進行，包括濟州島內(nèi)也是如此，不可能所有的商業(yè)用戶全都由政府來投資，那這個投資的規(guī)模就太大了，季峰再有錢，也不樂意都砸到固定資產(chǎn)上去。

工業(yè)用房由企業(yè)提出需求，政務(wù)規(guī)劃部門確認后，你按照申請來自己建就成，想怎么建你自己說了算，規(guī)劃部門只對占地面積、高度和外觀進行審核，其他的人家不管。

雖然僅把商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)留給了開發(fā)商，可最少也讓他們有口飯吃，沙巴本地的地產(chǎn)開發(fā)商們雖然在住房項目上郁悶到吐血，可在商業(yè)用房開發(fā)上還是能夠接受的。不過很多地產(chǎn)開發(fā)商們也意識到未來不可能有大的發(fā)展了，果斷的開始將目光投向了其他季峰允許經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)上面。

沙巴政務(wù)部門的改組，也于季峰簽署后的正月十六開始正式進行，政務(wù)部門將精簡機構(gòu)與人員，保留必要的公務(wù)人員外，其余將分流到各大集團的分公司里去，正好也可以解決各大集團沙巴分公司人手嚴重不足的情況，到是也并未讓那些被分流的人們反對。

通過春節(jié)期間的了解，他們也知道季峰直屬的幾大集團，可都是肥的流油的，薪水比政府的都高，反正各項福利待遇都是一樣的，又不用擔(dān)心失業(yè)的問題，而且去了企業(yè)上或許還能夠更輕松一些，他們自然很樂意。

整個沙巴在政務(wù)部門改組的同時，也進入了一片繁忙的兼并、整合與建設(shè)當(dāng)中，尤其是季峰簽署的經(jīng)過各大集團首腦與沙巴政務(wù)部門溝通過后的新方案，涉及投資額將超過450億濟元，是沙巴最近三年GDP的總和。

這一新開發(fā)計劃的批準生效，也讓眾多的沙巴人感到振奮，那些原本還猶豫著要不要離開的大馬人，干脆也不走了，打定了心思繼續(xù)留下來給季峰打工，在沙巴就算再差也肯定比去大馬其他州強的多了吧。(……)