玩轉(zhuǎn)極品人生 第八百九十八章 大善人張世東

曹彼得可不光是拿著一句承諾就去跟區(qū)里談，他還帶去了一個(gè)附加條件，如果是整體建造廣場(chǎng)，這附加條件需要的資金就會(huì)少一些，但也不是小數(shù)目。

廣場(chǎng)下，將會(huì)修建一個(gè)地下停車場(chǎng)，與東方伊人的地下停車場(chǎng)相連，加上這邊總共會(huì)有五個(gè)出入口，分別通向附近五個(gè)方向的街區(qū)，將會(huì)大大緩解附近商圈的停車壓力以及一定程度的行車壓力，除了東方伊人的業(yè)主有一小塊停車區(qū)域的優(yōu)先購(gòu)置權(quán)外，外圍的停車位不出售，全部交給區(qū)里充作財(cái)政收入。

就這一項(xiàng)，市里就不說(shuō)了，區(qū)里從上到下眼睛都亮了，就差捧著曹彼得的腦袋親一口了，魔都和燕京兩大城市的停車場(chǎng)緊張到什么程度？有句笑話很對(duì)路子，開(kāi)得起車養(yǎng)得起車停不起車，越是熱鬧的街區(qū)越別想找到停車位，這里未來(lái)的開(kāi)發(fā)價(jià)值可想而知，商圈步行街和一些大廈自帶的停車場(chǎng)位置不夠或是進(jìn)出沒(méi)有這里方便，定然每天會(huì)有大量的車子進(jìn)入這里進(jìn)行停放，停車費(fèi)可是一筆相當(dāng)可觀的收入。

這筆收入曹彼得完全可以納入懷中，市里區(qū)里也會(huì)覺(jué)得很正常，就當(dāng)是這一塊的收入補(bǔ)充人家的付出，長(zhǎng)遠(yuǎn)計(jì)。

廣場(chǎng)的承重壓力小，本身又是老房區(qū)，地下沒(méi)有經(jīng)過(guò)怎么動(dòng)，正適合建造這么一個(gè)停車場(chǎng)，費(fèi)用又是一大筆，八位數(shù)九位數(shù)甚至十位數(shù)做計(jì)算，弄得市里開(kāi)常委會(huì)的時(shí)候，分管的常委副市長(zhǎng)用筆敲著桌子聲音都有些激動(dòng)，虞佩林也不得不贊一句，就這一個(gè)地方，張世東在魔都是徹徹底底的站住了腳，從上到下誰(shuí)人不知，如果不出意外，要么是上面壓著他給他足夠的承諾讓他暫時(shí)不站到臺(tái)前，要么他一定會(huì)出現(xiàn)在公眾視線內(nèi)。這又等于讓上面做一次選擇。我張世東的作用在特勤部門被你們分化了，好啊沒(méi)問(wèn)題，真要為老百姓做事在哪里都可以，我就是一塊磚，哪里需要哪里搬。

好意思嗎？

眾口鑠金啊，上面都是大胸襟的人，會(huì)讓一個(gè)小字輩吃虧，顯然不會(huì)。

更牛的好處還有，不是一直有人詬病夢(mèng)想之館不是私人不盈利的地方嗎？不是一直有人說(shuō)張世東做生意嗎？現(xiàn)在人家拿出態(tài)度了，你做個(gè)生意給國(guó)家做出這樣的貢獻(xiàn)。你也可以去做。

幾十億，這是板上釘釘了。具體多少就像是個(gè)無(wú)底洞，只要張世東填滿它，好處多多。最明顯的利益收入就是東方伊人，不是不給我預(yù)售許可證嗎？好啊，現(xiàn)在我還不要了，如果是半個(gè)月前，我賣到小幾萬(wàn)。現(xiàn)在直線飆升，大幾萬(wàn)都擋不住了，眼看著就要破十萬(wàn)，馬上就有專家跳出來(lái)對(duì)東方伊人的前景給予了正面的評(píng)價(jià)，本來(lái)是在商圈外圍，現(xiàn)在好了，成了中心，未來(lái)廣場(chǎng)周遭的老樓一旦被建設(shè)，附近馬上就能以廣場(chǎng)為中心形成一個(gè)大的商業(yè)圈。東方伊人，將會(huì)是中心中的中心。

這是大家推斷出唯一獲取利益的地方，但對(duì)于之前的投資也是杯水車薪，賺的遠(yuǎn)不如付出的多。

張世東靠在沙發(fā)上，接到了很多人打來(lái)的電話，無(wú)一不是震驚。

“東哥，跟我說(shuō)說(shuō)，你到底有多少錢，敢這么玩？”

“東哥，你丫這些年到底賺了多少？”

手杖和古董的拍賣很多人看出來(lái)噱頭居多。

看的更深者甚至看出那些被報(bào)出來(lái)的天文數(shù)字中水分也比較大，不是錢的水分大，是張世東作為投資方會(huì)拿出的實(shí)際現(xiàn)金會(huì)有多少，賠本也要有個(gè)賠本的態(tài)度，全華夏都知道張世東賠錢了，賠大錢了，人家擺出的這陣勢(shì)讓人看起來(lái)醉伊人的張世東是真有實(shí)力，弄不好就要賠上百億，太有實(shí)力了。

實(shí)際上呢，資本的運(yùn)作原則很簡(jiǎn)單，將別人兜里的錢拿出來(lái)為自己的夢(mèng)想買單，單是東方伊人兩棟高檔住宅樓回饋給他的就將是天文數(shù)字，那周遭的商鋪門市房和居中的高檔廣場(chǎng)更不必說(shuō)，這些錢會(huì)陸續(xù)的賺進(jìn)來(lái)付出去，最后他自己需要拿出一部分錢是肯定的，但絕對(duì)沒(méi)有表面上那么多，但不管怎樣，以后如果他要轉(zhuǎn)行轉(zhuǎn)職做生意，這架勢(shì)是擺出來(lái)了，如此大的盤(pán)子我都敢接，小生意億八的就別跟我磨磨唧唧。

這一夜很多人失眠，都在研究著張世東這么大手筆的得與失，那些對(duì)他稍有了解也有一些渠道去了解周邊信息的人最后得出結(jié)論——只要張世東撐得下去這無(wú)底洞，未來(lái)產(chǎn)生的隱性效應(yīng)將會(huì)是空前的，你將無(wú)法想象他將得到多少的好處。

羨慕嫉妒恨之余，也不得不敬佩一聲，都知道這獲利將會(huì)是長(zhǎng)久的空前的，可誰(shuí)敢玩，你讓福布斯那些大人物來(lái)，有幾個(gè)敢玩的，不還是斤斤計(jì)較一些周邊的東西和大量的政策扶持來(lái)進(jìn)行一定額度的有限投資。

人家張世東就敢玩，尤其是當(dāng)有人了解到東方伊人是集體出資，是醉伊人俱樂(lè)部?jī)?nèi)那些元老會(huì)員們出資；廣場(chǎng)張世東要一個(gè)扛的時(shí)候，那更是不知道該用什么心情來(lái)表達(dá)當(dāng)下的心情，又一個(gè)天大的好處，東方伊人將會(huì)創(chuàng)造比預(yù)期翻倍的利益是百分百定型的。

現(xiàn)在是大家賺錢張世東一個(gè)人扛著賠錢，這筆錢熱手啊，收買人心還可以用這樣公開(kāi)見(jiàn)證的方式，日后誰(shuí)要是因?yàn)橐恍┎幌滩坏睦姹撑蚜俗硪寥吮撑蚜藦埵罇|，那名聲可就徹底臭了。普通商人是爾虞我詐，到了一定級(jí)別，誠(chéng)信和人品是考量是否與你進(jìn)行合作的非常重要標(biāo)準(zhǔn)，你見(jiàn)哪個(gè)超級(jí)大富豪是一個(gè)總玩小手段小把戲的奸商。

還是那句話，除了錢，張世東將會(huì)得到無(wú)法想象的巨額‘利益’，在各個(gè)方面多種多樣估計(jì)他自己都算不到的隱性利益。

是的，除了錢，多么簡(jiǎn)單的三個(gè)字，就這三個(gè)字會(huì)讓百分之九十九的人想都不敢往這方面想，張世東就敢，虞佩林回到家中對(duì)兒子就一句話，也只能對(duì)最親近兒子說(shuō)，到外面無(wú)論如何不會(huì)說(shuō)，就算彼此雙方心知肚明都不會(huì)說(shuō)的話。

“洗錢能有他這招式的，換做我也會(huì)愿意睜一只眼閉一只眼接受，至少這些錢里面沒(méi)有太多的血腥味道。”

諾斯頓得到的品相良好的金幣，一些張世東不甚喜歡的古玩種類，當(dāng)下在消費(fèi)市場(chǎng)上很受到歡迎的玉、鉆石、白金，張世東在諾斯頓和世界各地弄了不少，現(xiàn)在都可以見(jiàn)光了，拿出來(lái)?yè)Q錢，也算是給上面一個(gè)交代，你們睜一只眼閉一只眼給了我一定空間，我也會(huì)回饋國(guó)家。

大善人！

三天時(shí)間，張世東的頭銜就多了這么一個(gè)，或許有玩笑有調(diào)侃的意思，但不管怎樣，東方伊人的名氣是打出去了，曹彼得的名氣也打出去了，普通老百姓當(dāng)然不知道東方伊人背后的人是張世東。

那些猜測(cè)張世東是否會(huì)站到臺(tái)前的人也都得到了結(jié)論，上面還是安撫了他。

曹彼得受益了，他在香江的上市公司股票直接漲停，這小子辦公室也不呆了，就跟張世東坐在會(huì)客廳臨時(shí)改成的他辦公室中，讓香江的財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)計(jì)算他的固定資產(chǎn)，直接跟張世東說(shuō)，不管別人如何，他這邊傷筋動(dòng)骨是不會(huì)，但在股市上得到的利益他會(huì)全盤(pán)讓出來(lái)，會(huì)出讓一部分的股票也會(huì)變賣一定的不動(dòng)產(chǎn)。

張世東本人遠(yuǎn)沒(méi)有外界想的那么悠閑那么成竹在胸，從鄧寶爺爺那里得到的啟迪讓他選擇了玩一把大的，外面?zhèn)鞯脑絻矗墓ぷ髁吭酱螅枰獏f(xié)調(diào)的東西越多，童千念這丫頭在九十九處直接撂挑子了，回應(yīng)上面就一句話，現(xiàn)在九十九處也沒(méi)那么多工作了，我要休假，蘇惜西也要休假。

鬧歸鬧，她也還在九十九處上班，只是電腦中顯示的資料不再是工作，而是張世東那邊的信息，她需要幫助張世東進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，保證建造休閑廣場(chǎng)所需要的資金夠用。

不是單純的加減法，也不是單純的市場(chǎng)不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)銷售，而是根據(jù)時(shí)間段產(chǎn)生的進(jìn)出入資金，還要算上可能存在的不確定因素，譬如某個(gè)古玩賣出去之后資金進(jìn)入，先期做地下結(jié)構(gòu)支出，東方伊人這邊銷售后收入，廣場(chǎng)工地隨著工程進(jìn)展的支出。

純粹的賬目還好做，關(guān)鍵是童千念還要幫著他作出不確定因素產(chǎn)生的資金波動(dòng)，既然玩了這么大一個(gè)游戲，表面上就要將游戲玩的漂亮玩的好，張世東不允許休閑廣場(chǎng)那邊出現(xiàn)資金鏈斷條被人抓住狠打媒體負(fù)面新聞。

吃住三天都在售樓中心，他也不困，看著夢(mèng)想之館內(nèi)部大管家馬二和外部館長(zhǎng)關(guān)冉統(tǒng)計(jì)出來(lái)的夢(mèng)想之館內(nèi)藏品列表，不斷的在電腦內(nèi)翻看，確定某一個(gè)東西可以拿出來(lái)銷售，畢竟那里面都是他的心血，該保留的必須保留寧可從其它地方想辦法。

女人，朋友，這時(shí)候當(dāng)然都不會(huì)看熱鬧，一個(gè)個(gè)電話打進(jìn)來(lái)報(bào)數(shù)，報(bào)自己能夠拿出多少錢。張世東暫時(shí)安撫了她們，說(shuō)自己現(xiàn)在正在進(jìn)行運(yùn)算，她們的錢現(xiàn)在砸進(jìn)來(lái)杯水車薪，權(quán)當(dāng)是預(yù)留資金，某些時(shí)候當(dāng)工程進(jìn)行到某個(gè)階段手頭資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)是，幾百萬(wàn)都能解決問(wèn)題，能夠幫個(gè)千八百萬(wàn)的人，張世東都先讓他們稍安勿躁。