大時(shí)代之金融之子 第三九九章 土地拍賣(mài)(三)

第三九九章土地拍賣(mài)(三)

第一塊地拍出了九億三千萬(wàn)的高價(jià)，溢價(jià)接近100，盡管最終沒(méi)有突破十億元的大關(guān)，但足以讓深港政府和拍賣(mài)機(jī)構(gòu)感到非常滿(mǎn)意了。

對(duì)于接下來(lái)的第二塊地，拍賣(mài)師充滿(mǎn)了信心，在心中默默地衡量了一番之后，就將每次加價(jià)的額度加到了兩千萬(wàn)人民幣。

“八億兩千萬(wàn)、八億四千萬(wàn)、八億六千萬(wàn)……”

不出他所料的是，話(huà)音剛落，競(jìng)拍號(hào)牌就此起彼伏地被舉起，價(jià)格也節(jié)節(jié)攀升，很快就突破了九億元的大關(guān)。

即便是突破了九億元的大關(guān)，但號(hào)碼牌舉起的頻率并沒(méi)有降低多少，很顯然在很多公司的預(yù)期中，這塊地的價(jià)值遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這點(diǎn)價(jià)格。

“十億元，從現(xiàn)在開(kāi)始，每次加價(jià)的額度為五千萬(wàn)元人民幣！”

在價(jià)格突破十億元之后，競(jìng)爭(zhēng)沒(méi)有絲毫停歇的跡象，拍賣(mài)師適時(shí)地修改了最小額度，開(kāi)始新一輪的蠱惑，“根據(jù)剛才對(duì)A1地段的報(bào)價(jià)，這塊地的價(jià)格絕對(duì)不止十億。女士們，先生們，錯(cuò)過(guò)了A1地段，這塊地段可不能再錯(cuò)過(guò)了。”

盡管這個(gè)數(shù)字相當(dāng)高，但是對(duì)比起第一塊地的溢價(jià)，很顯然到目前為止，這塊地的價(jià)格仍然沒(méi)有達(dá)到市場(chǎng)的預(yù)期，加上拍賣(mài)師聒噪的鼓動(dòng)，很快競(jìng)拍號(hào)牌又被頻繁地舉起。

“十億五千萬(wàn)、十一億……十五億！”

終于，在一連串的叫價(jià)之后，這塊地的價(jià)格突破了十五億人民幣的大關(guān)，到了這個(gè)時(shí)候，舉牌的人明顯地減少了，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)達(dá)到大部分競(jìng)拍公司的極限了。

“十五億，還有加價(jià)的嗎？”

拍賣(mài)師明顯地興奮起來(lái)，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)大大地超乎了他們之前的預(yù)料，可以說(shuō)到目前為止，深港政府所要達(dá)到的目標(biāo)已經(jīng)完成了，剩下的全部是意外之喜。

“12號(hào)，十五億五千萬(wàn)！”

就在這個(gè)時(shí)候，第三排的恒盛集團(tuán)舉牌了，許家輝高高地舉起了自己的右手，生怕別人看不到的一般。

“嘩啦”一聲，一陣不亞于剛才的喧鬧聲頓時(shí)響起。

如果說(shuō)剛才第一排的華德地產(chǎn)出手的話(huà)是意外，那么這一次恒盛集團(tuán)的出手就沒(méi)有人這么想了，對(duì)于后排的企業(yè)來(lái)說(shuō)大集團(tuán)的介入意味著他們的機(jī)會(huì)渺茫起來(lái)，而對(duì)于實(shí)力相同的集團(tuán)來(lái)說(shuō)要好好地反思一下他們之前制定下的策略了，一時(shí)間前三排當(dāng)中的很多人眼中露出了若有所思的神色。

“8號(hào)，十六億！”

不過(guò)這個(gè)情況并沒(méi)有持續(xù)太久，另外一個(gè)競(jìng)拍號(hào)牌就被舉起，這一次出手的也是前三排的人，赫然也是一個(gè)大型的地產(chǎn)集團(tuán)，他們加入進(jìn)來(lái)了。

“王總，我們要不要跟？”

異變陡生，萬(wàn)克的人也坐不住了，其中一名副手趕緊向那位王總請(qǐng)示道，“看恒盛的樣子，似乎他們打算把A2和A3地塊一起拿下啊！雖然說(shuō)A2地段建成后的利潤(rùn)不算多，但也是一個(gè)相當(dāng)可觀的數(shù)字。許家輝這個(gè)人的胃口不小啊！”

“先觀察一段時(shí)間，看看事態(tài)的變化。”

那名王總倒是很淡定，看了看許家輝，又看了看一直沒(méi)有動(dòng)靜的華德地產(chǎn)這邊，半晌才說(shuō)道，“如果我沒(méi)有估計(jì)錯(cuò)的話(huà)，恒盛來(lái)這么一出是為了狙擊華德地產(chǎn)，過(guò)早地消耗他們的資金。不過(guò)他們這個(gè)算盤(pán)可不一定打?qū)α耍驗(yàn)榈侥壳盀橹梗床怀鰜?lái)華德地產(chǎn)有三塊地都要拿的打算。”

“十六億五千萬(wàn)！”

就在那名王總話(huà)音剛落，許家輝又急不可耐地舉起了手中的競(jìng)價(jià)號(hào)牌，“恒盛的許總，叫出了十六億五千萬(wàn)的價(jià)格，非常感謝你的慷慨。同時(shí)我也相信，以你的眼光絕對(duì)不會(huì)看錯(cuò)這塊地的價(jià)值。”

拍賣(mài)師大喜過(guò)望，直接對(duì)許家輝表示了感謝，甚至還帶了點(diǎn)阿諛的味道，但目的卻是非常地明確，即提醒在座的各位，許家輝這個(gè)行家非常看好這塊地。

“8號(hào)，十七億！”

場(chǎng)面沉默了半晌，剛才喊價(jià)的那家集團(tuán)再次報(bào)價(jià)，不過(guò)就在他的競(jìng)價(jià)號(hào)牌剛剛落下的時(shí)候，又一家企業(yè)出手了，“11號(hào)，十七億五千萬(wàn)！”

“十八億！”

這一次許家輝直接站起身來(lái)，舉著號(hào)碼牌高聲地喊道，同時(shí)面帶冷笑地巡視了一圈后，這才嘿嘿笑著坐了下來(lái)，完全是一副志在必得的架勢(shì)。

不過(guò)很少有人注意到，在他坐下的瞬間，他的眼皮瘋狂地跳動(dòng)了兩下。因?yàn)樵谒念A(yù)設(shè)當(dāng)中，華德地產(chǎn)會(huì)跳出來(lái)競(jìng)爭(zhēng)這一塊地皮，恒盛集團(tuán)的行為完全是給對(duì)方添堵。但到目前為止，對(duì)方一次舉牌的行為都沒(méi)有，而如果真的以這個(gè)價(jià)格拿下A2土地的話(huà)，那基本宣告了恒盛集團(tuán)在A3地塊上的失利。

此刻他外表一副信心滿(mǎn)滿(mǎn)的架勢(shì)，但內(nèi)心卻十分忐忑，因?yàn)檫@基本等同于火中取栗，一個(gè)不小心就會(huì)被燒傷。

不知道是因?yàn)樗倪@番表演，還是其他公司真的對(duì)A2地段有興趣，總之很幸運(yùn)的是，在經(jīng)歷了一段時(shí)間的沉默之后，那個(gè)8號(hào)公司再一次舉起了手中的號(hào)碼牌，“十八億五千萬(wàn)！”

“十九億！”

十八億五千萬(wàn)的數(shù)字剛剛一出來(lái)，11號(hào)的企業(yè)就毫不示弱地舉了號(hào)碼牌，再一次將這塊地推向一個(gè)新的高度。

直到這個(gè)時(shí)候，包括許家輝在內(nèi)的很多人這才恍然大悟，的確有前三排的企業(yè)將目光投向了A2這塊地上，這其中就有8號(hào)企業(yè)和11號(hào)企業(yè)。雖然不知道為什么他們沒(méi)有將重心放在A3地段上，但有了這兩家企業(yè)的加入，基本上宣告了后面幾排企業(yè)的出局。

兩家企業(yè)似乎是抬上了，相互間的報(bào)價(jià)持續(xù)了好幾輪，直到價(jià)格達(dá)到二十一億的時(shí)候才算告一段落。其中最先叫價(jià)的8號(hào)企業(yè)似乎是承受不了這樣的價(jià)格，其舉牌人臉色變幻了好一陣，這才頹然地?fù)u頭放棄。

“二十一億，還有更高的出價(jià)嗎？”

拍賣(mài)師又等了好一會(huì)兒，再?zèng)]有新的競(jìng)價(jià)號(hào)牌被舉起后，這才說(shuō)道，“這塊地即便拍出了這么一個(gè)價(jià)格，但依然是物超所值，我相信一旦建成之后，收益絕對(duì)大大地超過(guò)這個(gè)數(shù)字。女士們，先生們，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入這塊土地拍賣(mài)的最后階段，留給競(jìng)價(jià)的時(shí)間已經(jīng)不太多了，可要抓緊啊！”

這一刻他舌綻蓮花一般，依然在鼓吹著別人繼續(xù)競(jìng)價(jià)，因?yàn)閷?duì)于他來(lái)說(shuō)，能夠?qū)r(jià)格推得越高越好。

“5號(hào)，5號(hào)，5號(hào)出價(jià)了！”

又等待了半晌，就在拍賣(mài)師自己都認(rèn)為不會(huì)再有人出價(jià)，準(zhǔn)備進(jìn)行最后的倒數(shù)之時(shí)，華德地產(chǎn)再次舉起了競(jìng)價(jià)號(hào)牌，這讓拍賣(mài)師欣喜若狂，竟然連續(xù)喊了三聲5號(hào)的號(hào)碼，“二十一億五千萬(wàn)，還有更高的報(bào)價(jià)嗎？”

他將目光投向了剛才11號(hào)企業(yè)的人身上。

5號(hào)華德地產(chǎn)的人再次出手，立刻震動(dòng)了全場(chǎng)。在拍賣(mài)下第一塊地之后，人們還對(duì)華德地產(chǎn)的真實(shí)目的有所懷疑，但現(xiàn)在再一次出手卻打消了所有的疑慮，至少華德地產(chǎn)有意拿下這兩塊地。

至于最重要的A3地段，他們有沒(méi)有打算繼續(xù)拿下，眾人就不得而知了。但至少很多人都樂(lè)意看到，一家企業(yè)將三塊地同時(shí)納入囊中的場(chǎng)景。

“好，二十二億！”

11號(hào)企業(yè)的人同樣是面色變幻了半晌，最終還是咬著牙舉起了號(hào)碼牌。雖然這個(gè)價(jià)格已經(jīng)超出了他們的預(yù)算，但先前他們制定下的策略就是拿下第二塊地，不容有失。

“5號(hào)，二十二億五千萬(wàn)！”

只是讓他們倍感絕望的是，就在他們競(jìng)價(jià)號(hào)牌剛剛放下，華德地產(chǎn)這一邊就毫不猶豫地舉起了競(jìng)價(jià)號(hào)牌，完全沒(méi)有一點(diǎn)的猶豫，這意味著對(duì)方對(duì)這塊地勢(shì)在必得。

猶豫了再三，11號(hào)企業(yè)無(wú)奈地選擇了放棄。

“許總，我們要不要給華德地產(chǎn)加點(diǎn)？”

等待期間，那名副總又湊到許家輝的耳邊說(shuō)道，“只要再給他們喊一輪價(jià)，讓他們?cè)俑冻鲆粌|的代價(jià)，這下他們絕對(duì)沒(méi)有實(shí)力和我們競(jìng)爭(zhēng)第三塊地了。”

“蠢貨，沒(méi)看到現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有人報(bào)價(jià)了嗎？”

許家輝心中大怒，惡狠狠地訓(xùn)斥道，“如果他們不跟著報(bào)價(jià)的話(huà)，是不是我們就買(mǎi)下這一塊地？凡事動(dòng)動(dòng)腦子好不好！”

被他這么一番訓(xùn)斥，那名副總猛然一縮腦袋，不敢再說(shuō)什么。

臺(tái)上，拍賣(mài)師左顧右盼了好半晌，始終沒(méi)有人再舉牌，他只得悻悻地喊了三遍“二十二億五千萬(wàn)”后，重重地落下槌，宣布A2地段的成交。

“接下來(lái)就是今天的重頭戲，A3地段！”

連續(xù)拍出了兩個(gè)高價(jià)之后，拍賣(mài)師終于開(kāi)始介紹最后一塊地段，“本次拍賣(mài)的A3地段，使用面積為18萬(wàn)平方米。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，將建成一座高達(dá)500米的綜合性大樓，其中包括五星級(jí)酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓、米其林四星級(jí)的餐廳等等。建成后的A3大廈，將成為深港市的新地標(biāo)。女士們，先生們，正如我剛才介紹的那樣。如果能夠參與到這棟大廈的修建當(dāng)中，你們將和深港市一起銘記在歷史當(dāng)中。”

“本地段底價(jià)三十億，每次加價(jià)不得低于一億人民幣！”

他的手隨即揚(yáng)起，用高亢激昂的語(yǔ)氣喊道，“現(xiàn)在，A3地段的拍賣(mài)正式開(kāi)始！”

重頭戲終于開(kāi)始了！

盡管相對(duì)于A2地段的使用面積來(lái)說(shuō)，A3地段是它的三倍，但是在底價(jià)方面卻超過(guò)了對(duì)方三倍的價(jià)格，這顯然有溢價(jià)在其中。不過(guò)對(duì)于前三排的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)價(jià)錢(qián)根本算不上什么。至少在他們的心目中，這塊地絕對(duì)有超過(guò)五十億元的價(jià)值。

當(dāng)拍賣(mài)師宣布競(jìng)拍開(kāi)始之后，前三排的企業(yè)開(kāi)始頻繁地舉牌，除了11號(hào)和8號(hào)之外，他們當(dāng)中的絕大多數(shù)都是沖著這塊地來(lái)的，所以競(jìng)拍開(kāi)始之后就爭(zhēng)先恐后地投入到爭(zhēng)搶當(dāng)中。

在這種近乎瘋狂的追捧當(dāng)中，A3地段很快就突破了五十億元的大關(guān)，這個(gè)數(shù)字不僅讓后幾排的企業(yè)代表目瞪口呆，同時(shí)也讓主席臺(tái)上的機(jī)構(gòu)觀察員感到不可思議。

“五十五億！”

當(dāng)價(jià)格突破五十五億的時(shí)候，一部分的企業(yè)不再舉牌了，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)超出他們的預(yù)期，盡管對(duì)這塊地垂涎欲滴，但實(shí)力不濟(jì)的他們只能選擇放棄。

“12號(hào)，恒盛集團(tuán)許總，五十六億！”

在競(jìng)拍的人群當(dāng)中，就數(shù)許家輝最為高調(diào)，他已經(jīng)數(shù)次地站起身來(lái)，這一次也不例外，而拍賣(mài)師也很配合地叫出他的名字，“還有更高的報(bào)價(jià)嗎？”(