大時(shí)代之金融之子 第四十六章 易手(五)

在驚心動(dòng)魄的收購大戰(zhàn)結(jié)束后不久，霍氏家族的某位成員就被增選為華德地產(chǎn)的董事，正式進(jìn)入華德地產(chǎn)的董事會(huì)。

很難說這次白衣騎士的出現(xiàn)是解救了趙家，畢竟霍家也不是什么善茬，他們也不會(huì)在這種事情上發(fā)善心做慈善。

在經(jīng)歷了一個(gè)多月的蜜月期后，雙方很快在業(yè)務(wù)和管理層方面發(fā)生了沖突。趙世雄不得不加緊拉攏曾國業(yè)，希望借助老伙伴的力量來抗衡霍家。

曾國業(yè)這段時(shí)間志得意滿，連臉上的皺紋也少了許多。他原本在華德地產(chǎn)不是決定性的角色，除了某些小股東外，其他的人都不怎么在意他的意見，可一場(chǎng)收購和反收購戰(zhàn)后，他居然成了前兩位大股東爭(zhēng)先拉攏的對(duì)象，這讓他的地位一下子提升了不少，在董事會(huì)的意見也被重視起來。

正所謂人逢喜事精神爽，曾國業(yè)這段時(shí)間遇上誰都是一副笑呵呵的嘴臉，毫不掩飾地將自己的好心情表露出來，甚至連他的夫人都有些詫異，心想莫不是老曾在外面找了個(gè)小蜜，還著實(shí)找了私家偵探悄悄地查了一番，確認(rèn)曾國業(yè)并沒有在外面胡來才放心。

不過在曾國業(yè)的心中，始終有一塊心病，就是曾經(jīng)林立對(duì)他所說的內(nèi)地政府將對(duì)南海島過熱的地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控的事情，他也曾經(jīng)在董事會(huì)上提起過這件事，結(jié)果出乎意料的是，趙氏家族和霍氏家族在這件事上的態(tài)度出奇地一致，而且還是加大對(duì)南海島的投資力度。和曾國業(yè)的初衷背道而馳。

九二年首長(zhǎng)南巡發(fā)話，提出加快住房制度改革步伐，資金迅速地向南海島涌去。在此一年，南海島的商品房平均價(jià)格為1400元每平方米，到了九二年，則猛漲到了5000元每平方米，而在這一年，已經(jīng)達(dá)到了7500元每平方米。

也就是說，九一年在南海島房地產(chǎn)市場(chǎng)投下的一塊錢，到了現(xiàn)在已經(jīng)變成了五塊錢。而且這種勢(shì)頭還在迅猛增長(zhǎng)。任誰都能看得出來。這是一場(chǎng)擊鼓傳花的游戲，是徹頭徹尾的泡沫，但是誰也沒打算從這里抽身出來，這就是人性的貪婪。

對(duì)于這樣利潤豐厚的項(xiàng)目。華德地產(chǎn)肯定不會(huì)輕易放棄。這一點(diǎn)趙世雄和霍家都有明確的共識(shí)。那就是要賺取最大化的利潤。而對(duì)于兩大股東的聯(lián)手，曾國業(yè)也無可奈何，而且還有一點(diǎn)是他對(duì)林立所說的話也抱著半信半疑的態(tài)度。因此在董事會(huì)上也就是隨口一說，見遭到各方的反對(duì)后也就不再堅(jiān)持。

南海島的泡沫在九三年的六月終于被戳破了。

六月二十三號(hào)，副總理諸葛館發(fā)表講話，宣布終止房地產(chǎn)公司上市、全面控制銀行資金進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)。接著政府又發(fā)了《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控意見》的文件，文件中列出了16條強(qiáng)力調(diào)控措施，包括嚴(yán)控信貸規(guī)模、消減基建投資、清理所有在建項(xiàng)目等。隨著這些政策的出臺(tái)，來自全國各地包括港澳臺(tái)的資金像潮水一般褪去，留下滿地瘡痍。

據(jù)后來的統(tǒng)計(jì)，在調(diào)控文件發(fā)出以后，南海島留下爛尾樓超過600棟，建筑面積超過1600萬平方米，閑置的土地接近兩萬公頃，堆積在這些土地和爛尾樓里的資金高達(dá)800億。

在沒有推出匯改之前，800億人民幣的資金相對(duì)于兩三百億的美元，這筆天量的資金如同泥牛入海一般，在泛起了一陣波瀾之后就悄然無聲地消失了。這其中，就包括了華德地產(chǎn)前后投入的二十多億的人民幣。

出了這么大的事情，華德地產(chǎn)肯定捂不住了，在對(duì)外公布消息之前，他們內(nèi)部先召開了個(gè)緊急的董事會(huì)。

“大家都說說吧，現(xiàn)在該怎么辦？”

說話的人是現(xiàn)任的董事會(huì)主席霍及康，在成功入主華德地產(chǎn)后，董事局進(jìn)行了改組，代表霍氏財(cái)團(tuán)的霍及康當(dāng)選為董事會(huì)主席，而原先的董事會(huì)主席趙世雄則變?yōu)楦敝飨?p/> 此時(shí)霍及康的臉上神色嚴(yán)峻，說話雖然仍是柔聲慢語，但任誰都能聽得出來他語氣中的無奈。是啊，在執(zhí)掌這家地產(chǎn)公司僅僅兩個(gè)多月，公司就遭遇了政策上的重大變動(dòng)，雖然霍家也和燕京政府保持著良好的關(guān)系，但是這種消息是絕對(duì)打探不出來的。事實(shí)上不止是他們，甚至連很多太子黨都栽在這件事情上了。

如今他們能做的，就是盡可能地將此事對(duì)股價(jià)的影響減到最低，只是如今華德地產(chǎn)缺乏流動(dòng)資金，連生存都成了問題，就更別談化解股市上的壓力了。

在座的大部分股東都了解了這個(gè)情況，只是他們大多是小額的股東，根本沒什么發(fā)言權(quán)，即便是現(xiàn)在可以暢所欲言，但是誰又能填補(bǔ)上這么一個(gè)巨大的窟窿呢！其中甚至有些人都在想著，怎么在避開監(jiān)管的情況下將自己手中的股份套現(xiàn)出去。

最后悔的莫不過一臉沮喪的曾國業(yè)，他萬萬沒有想到，天際線國際控股后面的人能量竟然這么大，居然比霍家的消息還要靈通不少。要是當(dāng)時(shí)就聽了他的話，在能夠充分套現(xiàn)的同時(shí)，還得到了這樣人物的一個(gè)承諾，比起現(xiàn)在的局面要好上太多。

此時(shí)他手中持有華德地產(chǎn)約13的股份，出售的不足5的股份換來了四億多的港幣現(xiàn)金，現(xiàn)在華德地產(chǎn)的股價(jià)在12元的價(jià)位上下浮動(dòng)，使得他原先買入的6的股票已經(jīng)虧損了一億兩千多萬港元。

如今集團(tuán)在南海島巨虧，消息一旦公布出去，現(xiàn)在12元的股價(jià)肯定不保，甚至說不定還會(huì)被腰斬，到時(shí)候他全部的身家加起來也就是七八億左右，這和巔峰時(shí)期的十幾億比起來可少了不少。

這一刻。他非常后悔當(dāng)初所做的決定，但是這世界上沒有后悔的藥，時(shí)光也不會(huì)倒轉(zhuǎn)。但曾國業(yè)還是很憤怒：“都說國內(nèi)的政策變幻不定，像這次的投資行為，政府一個(gè)文件就將它判了死刑，根本就不按照市場(chǎng)規(guī)律辦事，這叫我們?cè)趺醋錾饴铮吭缯f了不要在內(nèi)地市場(chǎng)太過投入啦……”

此時(shí)別人說這種落井下石的話就很過分，但是曾國業(yè)不同，他是第三大股東，而且在之前的董事會(huì)上也曾經(jīng)提過類似的建議。如今這看似馬后炮的話只有他才能說得出來。

霍及康和趙世雄的臉色就是一陣青紅。他們很明白曾國業(yè)所抱怨的就是他們自己，只是原本這事就是他們自己的過錯(cuò)，如今只能生生地忍著這些冷言冷語。

“我看是沒有辦法了，要不咱們現(xiàn)在把公司賣了。或許還能賣個(gè)好價(jià)錢！”曾國業(yè)語出驚人。在一通抱怨之后突然提出了這么一個(gè)建議來。

一個(gè)市值五六十億的企業(yè)。通常現(xiàn)金并沒有多少，而且像做地產(chǎn)的企業(yè)，通常充分利用銀行和股市上的融資來做強(qiáng)做大。換句話說，就是杠桿比較高，這種做法的好處是可以迅速擴(kuò)張，壞處則是一旦資金量斷裂，則很容易陷入破產(chǎn)的邊緣。

像曾國業(yè)先前想的，股價(jià)腰斬一半都算是結(jié)果比較理想的情況，事實(shí)上在消息披露出去之后，很可能股價(jià)立刻大跌，華德地產(chǎn)在股市上籌不到一分錢，然后是被迫還銀行的貸款，在這個(gè)過程中也別想從其他銀行借到資金，甚至連發(fā)行債券也不可能，最終的可能是變賣公司的固有資產(chǎn)，然后又是被百般壓價(jià)，等這筆債務(wù)償還得差不多的時(shí)候，下一個(gè)步驟就是裁員、壓縮開支等，估計(jì)到那個(gè)時(shí)候，華德地產(chǎn)的股價(jià)只剩下幾“仙（t）”了。

當(dāng)然，這是最極端的情況，在有新的資金注入的情況下，這種情況是可以避免的，但是誰又能去一次性拿出二十多億的資金來填補(bǔ)這個(gè)巨大的窟窿呢！

只有一個(gè)可能，就是在兩個(gè)多月前曾經(jīng)氣勢(shì)洶洶地想要收購華德地產(chǎn)的天際線國際控股背后的那個(gè)人，只是這一次他肯定會(huì)全力壓價(jià)，像上次提出的那個(gè)條件絕對(duì)不可能了。

與滿盤皆輸相比，現(xiàn)在的股東無疑不希望他們兩手空空地離開，因此在稍作考慮之后，他們當(dāng)中的大部分人都點(diǎn)頭同意了。

而作為最大股東的霍及康以及第二大股東的趙世雄，則臉色異常難看，對(duì)于霍家來說，一次性拿出二十個(gè)億的資金不是問題，問題是霍及康沒有這個(gè)權(quán)力，也沒有這個(gè)可能。要知道在霍家長(zhǎng)房里面，可不止他一個(gè)繼承人，還有另外兩個(gè)兄弟和一個(gè)外姓人正虎視眈眈著龐大的家產(chǎn)。

趙世雄這邊則就更不可能了，眼看著自己一手創(chuàng)立起來的事業(yè)就這么崩潰了，他也異常不甘心，但比起拱手相讓來說，后者無疑是更好的選擇。畢竟拱手相讓的事情他也不是第一次做了。

最終兩人在全場(chǎng)的注視下無奈地點(diǎn)了點(diǎn)頭。

九三年七月，華德地產(chǎn)發(fā)出公告，以每普通股5.0元的價(jià)格，認(rèn)股權(quán)證1.8元的價(jià)格向天際線國際控股有限公司轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)，并且在股權(quán)交接完成之后向交易所申請(qǐng)私有化，這一次沒有半路打劫的白衣騎士出現(xiàn)，這筆交易也以飛快的速度完成。

兩個(gè)月前的收購硝煙還沒有散去，這次突然的轉(zhuǎn)手更是跌碎了大部分投資者的眼鏡。有媒體這么形容道：“這場(chǎng)收購和反收購的大戰(zhàn)，最終以老牌富商家族霍家的燦白、神秘莫測(cè)的天際線國際控股獲勝而告終。其中的跌宕起伏、波云詭譎就不用多說了，相信tvb、atv等電視臺(tái)的編劇也編不出這么離奇的劇情來。”

最終，評(píng)論家們估計(jì)，天際線國際控股有限公司以不到三十億港幣的價(jià)格控制了香港地產(chǎn)界的一個(gè)曾經(jīng)的巨頭，而退市后的華德地產(chǎn)的財(cái)務(wù)情況就不再披露，也使得大部分人無從得知這家地產(chǎn)公司內(nèi)部的真實(shí)情況。(