大世爭(zhēng)鋒 第46章 【倒霉的要塞工程師】

“你還有兩分鐘。”

“是的，先生。”羅伊焦急的額頭見汗，心里有一股燥熱的火被點(diǎn)燃了，似將他架在火堆上炙烤一樣難以忍受。

“那是我看到的最漂亮的房子，很高，很大……”羅伊從肚子里為數(shù)不多的墨水中，努力搜刮他自認(rèn)為妥當(dāng)?shù)脑~匯，用他認(rèn)為最能表現(xiàn)的語(yǔ)句說(shuō)出來(lái)，不過(guò)話到了嘴邊，往往讓他氣的發(fā)瘋。

王學(xué)謙嘴角帶著一絲若隱若現(xiàn)的笑意，眼神若即若離的看著只能用蹩腳才形容的推銷員。并不是真的只留下兩分鐘給眼前這個(gè)連話都快說(shuō)不利落的毛頭小子，能給對(duì)方開口的機(jī)會(huì)，就不會(huì)吝嗇幾分鐘，甚至十幾分鐘時(shí)間。

三分鐘不過(guò)是一個(gè)托詞，如果羅伊所說(shuō)的廠房真的是他所需要的，即便用三個(gè)小時(shí)去了解也絕對(duì)是值得的。

羅伊很奇怪，為什么本來(lái)他非常討喜的口才，一到關(guān)鍵的時(shí)候就掉鏈子。他甚至連想要推銷的產(chǎn)品都無(wú)法解釋清楚，就像是茶壺里的餃子，倒不出來(lái)。

“馬庫(kù)斯先生是一個(gè)天才，他建造了全紐約都獨(dú)一無(wú)二的工業(yè)設(shè)施。而且地理位置優(yōu)越，與東河向望，天氣好的時(shí)候能夠眺望東河港區(qū)，距離沃茲的海島公園僅僅相隔一條數(shù)十米的河道空氣非常清新。”在王學(xué)謙給定的時(shí)間將要結(jié)束時(shí)，羅伊的表現(xiàn)才利索了一些，至少看上去不那么緊張了，不過(guò)很多都是毫無(wú)頭緒的只言片語(yǔ)。

羅伊張了張嘴，還想說(shuō)一些關(guān)于他代理的廠房的樣子，但他發(fā)現(xiàn)，能說(shuō)的都說(shuō)了，描述差強(qiáng)人意，但總算還是說(shuō)了一些有用的東西。

比方說(shuō)，廠房距離港區(qū)很近，可省去租賃港區(qū)昂貴倉(cāng)庫(kù)的費(fèi)用。

廠區(qū)的地理位置便捷，對(duì)于招工也很方便等等

王學(xué)謙得到了一些他想要的消息，不過(guò)地址卻讓他有些擔(dān)憂，按照羅伊的描述，這些廠房是建在沃茲島的對(duì)面，可以眺望東河港區(qū)，絕對(duì)不會(huì)是在皇后區(qū)，那么就是曼哈頓區(qū)的北部，應(yīng)該不是在曼哈頓本島，而是在布朗克斯河的南岸，屬于曼哈頓的管轄區(qū)域。

這里是紐約人口最密集的區(qū)域之一，周圍的設(shè)施也非常便捷。

唯一的擔(dān)憂就是租金，交通便捷，設(shè)施完善的工業(yè)廠房，又是在曼哈頓，這里的租金會(huì)是一個(gè)什么樣的高價(jià)，王學(xué)謙是否能夠接受？

他倒是不太擔(dān)心羅伊在欺騙他，從羅伊的表現(xiàn)來(lái)看，應(yīng)該是個(gè)新手，從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作，首先應(yīng)該是一個(gè)能說(shuō)會(huì)道的好手，在客戶面前顯得對(duì)推銷的產(chǎn)業(yè)信心十足才對(duì)。

按照常理，如果是一個(gè)騙子，絕對(duì)不會(huì)連話都說(shuō)不利索。

王學(xué)謙撩起袖子，指著手表對(duì)羅伊說(shuō)：“時(shí)間到了。而且我也不想購(gòu)買住宅，在你描述之中，我似乎看到了一個(gè)環(huán)境優(yōu)美，毗鄰河岸，周圍擁有大量綠地和水域的高尚社區(qū)。”

“怎么會(huì)是這樣？”羅伊瞪大的眼睛，剛剛積累的一點(diǎn)自信被瞬間擊垮，很快沉重的失落讓他看上去有點(diǎn)一蹶不振。

就像是被趕出家房子的流浪漢，他低著頭，眼神直勾勾的看著自己的鞋子。

表面上看，羅伊的鞋子很漂亮，黑色的小牛皮在鞋油的拋光下，光可鑒人。可實(shí)際上，鞋底已經(jīng)磨損的不成樣子，就在早上，他把腳上這雙唯一能夠穿出來(lái)見人的鞋子磨破了。

走在路上，已經(jīng)不僅僅是硌腳那么簡(jiǎn)單了。要是走在路上，碰上了尖銳的石子，會(huì)讓他毫不設(shè)防的腳底受傷。

“說(shuō)了這么多，為什么不試著帶我去廠區(qū)看看？”王學(xué)謙臉上表現(xiàn)缺缺的，還可有可無(wú)的聳肩道：“我不介意見識(shí)一下跟高級(jí)住宅區(qū)有的一比的工廠，說(shuō)起來(lái)，長(zhǎng)這么大這可能是我人生之中的頭一遭。”

“可以嗎？”羅伊無(wú)力的抬起頭，在挫折面前，他已經(jīng)無(wú)力再去反抗了。

“當(dāng)然。”王學(xué)謙補(bǔ)充了一句：“如果你還把當(dāng)客戶的話，就不能拒絕。”

“我們坐出租車去，路并不是很遠(yuǎn)。”其實(shí)羅伊代理的廠房要比想象的更近一點(diǎn)，他們只要走過(guò)第三大道過(guò)河大橋，拐彎之后，步行十五分鐘就能到達(dá)，不過(guò)他為了顯示誠(chéng)意，還加了一句：“我馬上去攔車，我付錢。”

在街頭混混中，這句話包含了很多含義。

往往前一刻，兩個(gè)小混混還打的不可開交，但只要其中一人表示，他可以請(qǐng)客敞開了吃熱狗，兩人就會(huì)親昵的像是親兄弟一樣。

對(duì)于上層社會(huì)的社交，沒(méi)有人教會(huì)羅伊該這么做。他只能靠著自己在遠(yuǎn)處的觀察，加上一點(diǎn)自身經(jīng)歷和臆想，讓他顯得盡量大方一點(diǎn)。可他壓根就不知道，在上流社會(huì)中含蓄是一項(xiàng)最基本的社交禮儀。

王學(xué)謙喊住了羅伊，揮手示意道：“如果我沒(méi)猜錯(cuò)的話，從我們站著的地方走到廠區(qū)，最多不需要二十分鐘。”

“不，十五分鐘就足夠了。”這時(shí)候羅伊的機(jī)靈似乎又回到他的身上。開始介紹他要推銷的廠房的獨(dú)特。普通的廠房，喜歡用寬敞的通風(fēng)設(shè)施，高大的空間，用來(lái)緩解機(jī)器持續(xù)運(yùn)作之后，室內(nèi)溫度的持續(xù)變高。

不過(guò)馬庫(kù)斯重工的廠房，摒棄了那些肆意揮霍空間，讓商品在周轉(zhuǎn)中大量時(shí)間都消耗在運(yùn)輸中的多余想法，結(jié)合空間的有效管理，開發(fā)出了一種多用途的廠房。

“‘馬庫(kù)斯重建’，真是個(gè)有趣的名字。”王學(xué)謙玩味的說(shuō)道，房地產(chǎn)業(yè)在紐約發(fā)展迅猛，紐約地產(chǎn)業(yè)的崛起甚至可以追溯到維羅利亞初期，紐約被作為一個(gè)天然良港和美國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的出口窗口被越來(lái)越重視，加上大量的移民帶來(lái)的財(cái)富，紐約的地產(chǎn)業(yè)開始了蓬勃發(fā)展的時(shí)期。

當(dāng)時(shí)最熱衷的地產(chǎn)集中在海港城市，紐約隨處可見的都是那種高大的棉花倉(cāng)庫(kù)。

這些棉花將被裝上輪船運(yùn)送到英國(guó)，然后紡織成商品，銷往世界各地。

但縱觀紐約地產(chǎn)業(yè)的歷史，也沒(méi)有哪家房地產(chǎn)公司會(huì)將名字后面加上重建兩個(gè)字眼的，這就讓王學(xué)謙不免好奇起來(lái)。

羅伊卻沒(méi)有那么多心計(jì)，反而娓娓道來(lái)，原來(lái)馬庫(kù)斯是德國(guó)人。在戰(zhàn)爭(zhēng)期間，馬庫(kù)斯是一個(gè)杰出的要塞專家，負(fù)責(zé)德軍在色當(dāng)建造要塞。他不出名的原因是，當(dāng)時(shí)的皇帝威廉二世并不準(zhǔn)備防守，而是利用德軍在裝備上的優(yōu)勢(shì)發(fā)動(dòng)進(jìn)攻。色當(dāng)要塞被當(dāng)成迷惑法軍的一個(gè)樣板工程（嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牡聡?guó)人甚至可以接受豆腐渣工程），馬庫(kù)斯本人也等于是一個(gè)可有可無(wú)的要塞總設(shè)計(jì)師。雖然他擁有極高的天賦，并在建造過(guò)程中，運(yùn)用了很多新技術(shù)，起重機(jī)，升降機(jī)，移動(dòng)式堡壘，這些新技術(shù)并沒(méi)有讓他被引起重視，反而因?yàn)楣こ炭钜辉俪瑯?biāo)，被軍方解雇了。尤其讓軍方無(wú)法忍受的是，色當(dāng)要塞的堅(jiān)固程度已經(jīng)讓國(guó)防軍望而卻步的地步，難道國(guó)防軍真的要當(dāng)縮頭烏龜？等法國(guó)人來(lái)進(jìn)攻？見鬼，法國(guó)人根本就不想打仗。

本來(lái)就是一個(gè)迷惑法軍的煙霧，軍方根本不介意馬庫(kù)斯早出一個(gè)豆腐渣工程來(lái)，可是德國(guó)人的嚴(yán)謹(jǐn)精神還是害了他。搞得最后，如果軍方同意馬庫(kù)斯的建造方案，那么軍方不得不修改戰(zhàn)略方案，改攻擊為防御，這絕對(duì)不可能。

戰(zhàn)爭(zhēng)還沒(méi)結(jié)束，他就來(lái)到了美國(guó)，用變賣的祖產(chǎn)和銀行貸款，買下在沃茲島對(duì)面的一片土地，建造了十幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)廠房。

廠房建成之后，也是他災(zāi)難的開始，首先是租金昂貴，無(wú)法租賃出去，其次就是銀行對(duì)他失去了信心，準(zhǔn)備收回馬庫(kù)斯建造的倉(cāng)庫(kù)。不過(guò)雙方有著借款合同，距離銀行最后執(zhí)行之后3個(gè)多月的時(shí)間，可是此刻，馬庫(kù)斯本人已經(jīng)站在破產(chǎn)的邊緣了。

而羅伊卻有幸成為馬庫(kù)斯破產(chǎn)的最后見證者。

在第3大道過(guò)河大橋之后，越過(guò)河面的寬闊地帶，羅伊指著遠(yuǎn)處在淡薄霧氣中的紅色鋼筋混凝土廠房，頗感驕傲的說(shuō)：“這是我見過(guò)的最堅(jiān)固的廠房了。”

王學(xué)謙雙手托著橋上的護(hù)欄，順著羅伊手指的方向，站在橋中部拱起的最高處，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的眺望河口，心里卻不經(jīng)意的暗忖：“要塞工程師設(shè)計(jì)出來(lái)的廠房，誰(shuí)敢說(shuō)不牢靠？”

遠(yuǎn)遠(yuǎn)的望去，感覺是幾個(gè)暗紅色的大方塊，靜靜的坐落在黑邊，在廠區(qū)邊上應(yīng)該預(yù)留了一個(gè)小碼頭，可以讓小型的駁船停泊。并將貨物拉到對(duì)岸的紐約北部主港區(qū)。

一股熟悉的感覺，遠(yuǎn)處的廠房似乎有點(diǎn)有曾相識(shí)的感覺。心不自然的猛然一緊，這會(huì)是他想要的標(biāo)準(zhǔn)廠房嗎？

王學(xué)謙表情依舊，可腳步快了一些，如果邊上有一個(gè)計(jì)速器的話，還能發(fā)現(xiàn)，他的腳步正在越來(lái)越快。

羅伊從一開始的漫步，變成邁著小碎步跟著王學(xué)謙，后來(lái)不得不邁開大步，腳步也變得有些異樣起來(lái)，一腳高，一腳低的，都是鞋底惹的禍。感覺腳底像是磨出了血泡，羅伊卻依舊死死咬著牙，跟在王學(xué)謙的身后。

走進(jìn)廠區(qū)的時(shí)候，周圍高大的建筑物，不僅讓人有種渺小感覺，甚至不經(jīng)意間還感受到周圍建筑帶來(lái)的巨大壓迫感。

這跟在遠(yuǎn)處眺望絕對(duì)是兩回事，按照他對(duì)周圍廠房的估計(jì)，每一座獨(dú)立的廠房至少占地在一萬(wàn)平方米以上。而高度更是達(dá)到了驚人的二十米。要是花錢自己建造這樣的廠房，每一座，至少需要花費(fèi)二十萬(wàn)美元，這可不是一筆小錢。

尤其是底下一層，預(yù)留的裝卸口，甚至設(shè)置了卡車的裝卸平臺(tái)。只要卡車停在裝卸口，工廠的工人就能以最快的速度，將幾乎是平行的貨物拉進(jìn)工廠。

“是就是我想要的。”王學(xué)謙在心中喊了一句，臉上興奮的表情也越來(lái)越濃郁。

在其中一座廠房的門口，一個(gè)裝作呆板，卻衣著不菲的中年人，頹廢的背靠在廠房門口，身邊還滾著一個(gè)白蘭地空酒瓶，頭發(fā)順著微風(fēng)撥弄著。

羅伊驚訝的快步跑了過(guò)去，一邊跑，一邊喊：“馬庫(kù)斯先生，你怎么了。”

羅伊緊張的推讓著馬庫(kù)斯，后者像是死了一般，毫無(wú)反應(yīng)，這讓他更加緊張和害怕。他已經(jīng)無(wú)心再去想他生意了，反而擔(dān)心以為見證了馬庫(kù)斯的意外死亡被警察盯上。

有時(shí)候警察迫于壓力，在找不到罪犯的時(shí)候，隨便抓一個(gè)混混充當(dāng)，這可不是去賴克斯島監(jiān)獄去過(guò)冬，這是要死人的啊！而且法院也會(huì)相當(dāng)配，判定謀殺成立的案件比比皆是。

王學(xué)謙卻看出來(lái)一點(diǎn)端倪，順著呼吸的節(jié)奏，馬庫(kù)斯的腦袋一上一下的微微上下擺動(dòng)著，說(shuō)明他還沒(méi)有事，結(jié)合邊上的酒瓶，就不難猜出，于是他吩咐道：“羅伊去弄一點(diǎn)清水來(lái)，潑在他臉上。他是喝醉了，如果是隆冬的話可能會(huì)凍死了，但現(xiàn)在還剛剛進(jìn)入秋天，應(yīng)該不會(huì)有事。”

羅伊抬頭，隨即信賴的點(diǎn)點(diǎn)頭，拔腿跑了幾步，卻意外的回頭。

王學(xué)謙寬慰道：“放心吧，我看著他。”