大世爭鋒 第48章 【忽悠,繼續(xù)忽悠】

（新書時期，求，一點一推，功德無量。）

合作不是目的，不花錢，把事辦成了，才是目的。

王學(xué)謙心里也有些納悶，以前他可不是這樣的，樂善好施算不上，但還算是大方，絕無坑人的劣跡。

“我是在幫他……我是在幫他。”

可能是良心的愧疚，讓王學(xué)謙默念這句話，似乎能夠讓他擺脫良心的譴責(zé)似的。

馬庫斯倒是很有興趣，再糟糕有比背著銀行百萬巨額債務(wù)更糟糕的么？正所謂光腳的不怕穿鞋的，他一聽有機會，萎靡的精神不見好，可也有聽下去的念頭。

欠銀行一百萬，和欠銀行一千萬，對于馬庫斯來說都是一樣的。

他都無法償還這筆巨額債務(wù)，如果紐約地方法院一定要以經(jīng)濟詐騙來起訴他的話，兩者的量刑可能是一直的，賴克斯島（監(jiān)獄）終生島主的名頭他是當(dāng)定了。

“恕我直言，銀行留給你的時間肯定不多了。”王學(xué)謙看了一眼人高馬大的馬庫斯，他在人群中也是鶴立雞群的人物，高大帥氣，可和馬庫斯相比，尤其是站在一起的時候，能很明顯的感覺到小了一號。

馬庫斯在褲兜了翻找著什么，在被他用來擦頭發(fā)的上衣中找出了一個金屬的小酒瓶，最多也只能裝一百多毫升的樣子，擰開蓋子，馬庫斯皺著眉頭，灌了一口，濃郁的酒氣在空氣中彌漫開來，顯然是烈酒。喝了一口酒之后，反而神色好了很多：“三個月。”

怪異的舉動很容易顯示對方的焦慮。

等待馬庫斯的，最壞的打算也不過是被丟入監(jiān)獄，或者成為流浪漢。

他甚至連工作的機會都不會擁有，如果明天審判，或許焦慮不會這么嚴重。可要是三個月之后，時間上的煎熬足以擊垮一個堅強的人。何況，馬庫斯已經(jīng)飽受挫折，精神早就崩潰的邊緣。

王學(xué)謙似乎不在意的忽視了馬庫斯臉上痛苦的表情，斟酌道：“如果讓銀行改變原來的看法呢？”

“這怎么可能？”馬庫斯連眼皮都沒有抬起來，就坐在羅伊搬來的幾個包裝木箱上，低著頭，這樣的生活他一刻也不愿意繼續(xù)下去了。

有時候，他甚至想從布魯克林大橋上跳下海，用來結(jié)束這一切的痛苦根源。要不是還有妻子和孩子，他根本就沒有勇氣再活下去。

“你的工業(yè)園之所以被冷遇，一來是你建造的成本過高，勢必造成了租金讓人望而卻步；二是因為紐約雖然是工業(yè)城市，但更多的是一個服務(wù)性的港口和金融城市，你的潛在客戶并不多；第三就比較悲劇了，你在紐約房地產(chǎn)最高的時候進入這個行業(yè)，注定會讓你血本無歸。”

“夠了。”馬庫斯突然咆哮的站起來，怒目蓄勢的大吼：“難道你過來就是奚落我的失敗。我雖然現(xiàn)在已經(jīng)一文不值了，但曾經(jīng)是一個軍人，帝國軍官……”

帝國軍官？

在歐洲，貴族需要加入軍隊才能保證其爵位，比方說俄國、奧匈帝國、等等。而馬庫斯說的顯然是德國，火藥味十足的宣泄，讓王學(xué)謙有種站在颶風(fēng)口的戰(zhàn)栗，酒鬼果然都是暴力狂。

王學(xué)謙連忙站起來，托著馬庫斯的肩膀，笑著說：“你誤會我的意思了。”

這個動作有幾個好處，以來動手的話可以用‘纏’字訣，一旦談不攏，有干架的趨勢，就能用纏斗來耗盡對方的力氣，可以盡量避免要害受傷。

另外還有一個安撫的作用，表示出善意，而不是咄咄逼人的奚落。

坐在一邊的羅伊非常擔(dān)心，他很想幫助馬庫斯，對他來說，馬庫斯成功了，他也就成功了。當(dāng)然，如果馬庫斯注定要下地獄，羅伊也不會陪著。

他是最不希望王學(xué)謙和馬庫斯爭斗起來的人，心急忙慌的拉住了馬庫斯，勸解道：“老板，您就再聽聽王先生的分析，他是一位紳士，我保證他絕對不會有絲毫輕視你的意思。”

馬庫斯這才氣呼呼的坐下來，臉紅如血，氣喘吁吁的，眼神惡狠狠的充滿敵意。

王學(xué)謙可不想平白無故多一個敵人，估計對一個飽受酒精刺激，內(nèi)心世界可能被壓垮的情況的商人，很容易充滿攻擊性，想要說服這樣的人，只能有一個辦法，用最短的話來解決他的困難。

從地上撿起一塊白色的石膏，這可能是在建造倉房的時候，遺留下來的建筑材料，試著在火紅色的磚墻上劃了幾下，線條很清晰。這才滿意的點點頭，扭頭看向馬庫斯的時候，像是完全換了一個人，眼神犀利如劍，讓大腦昏沉的馬庫斯不由一緊。

“你一共欠銀行多少錢？”

“一百多萬美元，可能是一百五十萬。也可能更多一些，不會超過兩百萬美元。”馬庫斯不敢確定的補充了一句，說起來他也奇怪，為什么會順著王學(xué)謙的問話知無不言的將答案說出來。

“一百多萬美元？”要說最吃驚的還是羅伊了，只要有一百多美元，他就能過上兩三個月了，他幻想著自己有朝一日能有一千美元，成為萬元戶，可從來沒有想多一百萬美元是個什么概念。

“整個園區(qū)內(nèi)擁有十二棟同樣的廠房，這些廠房的總造價在200萬美元之間。”

“不，加上土地的費用，是220萬美元。”

“好吧，現(xiàn)在你可以告訴我，如果現(xiàn)在所有的廠房掛牌交易的話，最多能買多少？”

“不到100萬美元。”馬庫斯情緒有點低迷，加減乘除他是會算的，實際上他還多說了，其實最多也就賣80萬美元，因為根本就沒有想要他的廠房，反而土地的價值貶值不多。

“那么銀行如果讓你立即破產(chǎn)，會收回多少資金？”

“最多60萬左右。”

和大部分的房地產(chǎn)企業(yè)一樣，馬庫斯也會選擇拖欠一部分施工企業(yè)的工程款，用來彌補資金的不足。所以，銀行是他最大的債主，但不是唯一的債主。

“所以，無論如何，銀行都要承擔(dān)100萬美元以上的損失。”王學(xué)謙背著墻壁，在最后一行顯眼的寫上100萬的字樣，很刺眼，但絕對是真是的存在。馬庫斯背債加上利息至少在180萬美元左右，這筆錢他這輩子都無法換的請了。尤其是銀行還有貸款利息，那筆巨額的利息就足以把他擊垮。

“讓你破產(chǎn)，銀行損失100萬美元。但如果讓你的企業(yè)存在你下去呢？這筆100美元的損失就會計入當(dāng)期的損益，如果這家銀行在華爾街掛牌的話，除非瘋了，絕對不會允許這樣的事情出現(xiàn)。”王學(xué)謙突然語氣一轉(zhuǎn)：“所以銀行絕對不希望你破產(chǎn)。”

這個道理很簡單，一家企業(yè)貸款越多，銀行就越不希望看到這家企業(yè)破產(chǎn)。

王學(xué)謙的話不過是揭開了這個謎題，至于說讓馬庫斯破產(chǎn)，有時候是一種威脅。除非馬庫斯掌握的財產(chǎn)確實讓銀行有的賺，當(dāng)然要真的是這樣的話，馬庫斯不會自己變賣財產(chǎn)嗎？

不過馬庫斯還是不理解，為什么銀行一再警告他最后期限：“可我怎么沒有看出銀行有任何猶豫的破綻？”

“因為持續(xù)的低迷，讓銀行失去的信心，這是關(guān)鍵。”

“聽你的分析，這其中還有我的機會，那么機會從哪里來呢？”馬庫斯不解，既然地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)破落成這樣了，難道銀行會大發(fā)慈悲不成？

“因為價格。通過我最近的發(fā)現(xiàn)，紐約的工業(yè)地產(chǎn)開始回暖，雖然還有待觀望，但不會有大起大落的市場反常表現(xiàn)。”王學(xué)謙一語中的，手上重重的頓了一下，眼神堅定的一時讓人無法反駁，而他心里卻有種異樣的感覺，主要是這段時間他一直在尋找廠房，對紐約的地產(chǎn)有所了解。

近一個月來，大部分的廠房租賃都不會連續(xù)在報紙上登載。這說明，這些廠房的租賃情況應(yīng)該不錯，價格雖然沒有太大的變化，不過沒有下滑的跡象反而有所上升，這是一個機會。

“你從哪里得到的消息。”

“報紙上的招貼。”

馬庫斯沉默了下來，心思開始活絡(luò)了起來，如果真的按照王學(xué)謙所說的，紐約地產(chǎn)可能回暖，那么或許他真的有機會絕境逢生。

可巨額的債務(wù)問題無法解決，機會也無從說起。

沉靜下來的馬庫斯并不是一個沖動的人，他原來的本行是建造要塞，但絕不是說他的腦子里都是花崗巖，反而在為人做事上有他獨到的一面，不然也不會獲得那么大一筆銀行貸款，把一個規(guī)模不大的工業(yè)區(qū)建成了。

報紙上的事情可以慢慢的求證，實際上，這種求證非常簡單，只要去紐約市立圖書館的閱覽室內(nèi)將半年內(nèi)的同一份報紙的做一下對比，就能發(fā)現(xiàn)其中的商業(yè)秘密。別人沒有看到的東西，被王學(xué)謙看到，這就是天賦。馬庫斯冷靜下來之后，對王學(xué)謙越來越好奇，擁有博士學(xué)歷，東方人，富有激情，說話很有感染力，所有的優(yōu)點集中起來，用馬庫斯四十多年的人生經(jīng)歷來看，王學(xué)謙必然會成功，最多也是時間問題而已。

想到這里，馬庫斯翹起二郎腿，臉上終于露出了一點久違的輕松，他似乎忘記了笑，就像是臉皮故意被拉扯著，好在總算是有表情了：“我想你說了這么多，肯定有解決的辦法，并想要從我這里獲得一些什么。”

“我的辦法很簡單，讓你的債主看到還款的希望。最關(guān)鍵的是先要有企業(yè)入駐你的工業(yè)園，雖然這里很小，但正如我看到的那樣，周圍的設(shè)施都很完善。”正當(dāng)馬庫斯聽得津津有味的時候，王學(xué)謙突然眨眨眼睛，跳躍的問：：“你和銀行經(jīng)理的關(guān)系如何？”

糟糕透頂？

馬庫斯很想說出這么一個讓人沮喪結(jié)論來，但王學(xué)謙揮亂了他的胡思亂想，接著說：“我建議你不妨多走動走動，說說你的一些想法。然后在必要的時候，徹底扭轉(zhuǎn)債主對你的看法。”

“徹底扭轉(zhuǎn)？你是怎么想的。”馬庫斯眼前就像是有一層薄薄的迷霧，只要稍微有一點風(fēng)，將迎接久違的光明。

王學(xué)謙賣了一個關(guān)子，笑道：“這可是我的商業(yè)秘密，不過我可以提前透露一些。我需要一座標準廠房，用來生產(chǎn)我的產(chǎn)品，創(chuàng)建屬于我的品牌。這個過程最多不超過三個月市場就會有反應(yīng)。到時候，如果我成功獲取了市場的青睞，那么就會向你的債主，對了是哪家銀行？”

“代美。”

“原來是紐約的當(dāng)?shù)劂y行，這就更容易了。一家成功獲得市場青睞的工廠，只要向銀行提出一份購買協(xié)議，我想代美銀行方面肯定不會急著拒絕吧？”王學(xué)謙這句話絕對是一語點醒夢中人，馬庫斯這才如夢初醒。不過他還是愣住了，因為王學(xué)謙好像是要貸款，用‘代美銀行’的錢，購買他們的資產(chǎn)，一來一去之后，銀行增加了營業(yè)額，但依然被凍結(jié)了資金，而銀行業(yè)將對馬庫斯的印象徹底改變，形成一個皆大歡喜的局面。

這太邪惡了吧？

馬庫斯一股寒意從后背往上冒，不自覺的打了一個哆嗦，臉上勉強擠出了一點笑意：“雖然我還是有點搞不明白如何操作這一切，但我相信，站在聰明人一邊，總能得到一些好處。當(dāng)然，作為回報，你也可以提出你的要求。”

“說了這么多，我還以為你會免費把其中一座廠房給我試用……”王學(xué)謙嘀咕的聲音顯然無法瞞過在場的所有人。

馬庫斯表示絕無商量的可能：“這可不行，但我可以給你最大的優(yōu)惠，我的人也等著我開工資呢？”說完指了指身邊的羅伊，一直充當(dāng)陪襯的羅伊這才挺胸而出，他已經(jīng)對王學(xué)謙佩服的五體投地了。

僅僅用一個上午的磨嘰，就把咸魚一樣的老板硬生生的給說活了。

“好吧，我就要其中的一層，就這座廠房吧。”

“每個月400美元，有效期三個月。”不管結(jié)果如何，三個月后要么馬庫斯破產(chǎn)坐牢，要么真的被王學(xué)謙料中，咸魚大翻身。這種優(yōu)惠絕對無法再繼續(xù)。

“我要二樓。”末了王學(xué)謙加了一句。

馬庫斯對王學(xué)謙已經(jīng)無法用語言來描述了，不過他已經(jīng)可以肯定王學(xué)謙絕對不會是騙子，只有奸商才會像王學(xué)謙這樣，花一層的租金，卻合理合法的霸占三層的廠房。

底樓要運送商品和原料，樓上空著也是空著，再說二樓在王學(xué)謙的手中，自然想怎么霸占，就怎么霸占。