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網(wǎng)游靈寶 第三五一章 各有好處
面對劉風(fēng)的問題,葉媚微笑著道:“這五樓,可是咱們最重要的一個科室,由我親自領(lǐng)導(dǎo),她們負(fù)責(zé)的,就是從網(wǎng)絡(luò)上,資料上,雜志上,選擇適合我們經(jīng)銷的品牌和包包款式,以及新出的式樣,來做為我們包包城堡的主要商品!”
“??!”看著周圍這么多工作人員,劉風(fēng)驚訝的道:“你……你不是吧!就為了篩選適合的包包,需要這么多人嗎?”
認(rèn)真的看著劉風(fēng),葉媚嚴(yán)肅的道:“當(dāng)然需要!要知道……她們每一個人,還負(fù)責(zé)一個省,或者自治區(qū)的流行風(fēng)尚調(diào)查,不同地區(qū),穿帶的服裝款式,以及類型,都是不一樣的,配合的包包也不盡相同,因此不同的省分,不同的地區(qū),甚至是不同的城市,都要有區(qū)別對待,否則的話,這個生意是無法做大做強的!”
“啪!”聽到葉媚的話,劉風(fēng)不由的拍了拍自己的腦袋,確實……以前他還真的忽略了這個問題!
以前劉風(fēng)的打算是,所有的店都賣同一種包包,可是現(xiàn)在想來,這顯然不適合,別的包還好,可是時尚包包卻不成。
中國領(lǐng)土廣闊,富源遼闊,最南邊還三四十度呢,最北邊已經(jīng)是千里冰封了,有的地方穿棉襖,有的地方穿毛衣,有的地方穿保暖衣,而有的地方卻只要穿襯衫就可以了,同一個時間里,不同的地方,穿的東西根本就不一樣,同一款包包,不可能適合所有的區(qū)域!大冬天背一款夏天的包。這不扯淡呢嗎?誰會買?
就算全部都在夏天??墒遣煌牡貐^(qū)。穿的衣服也不一樣,有的地方喜歡小的,緊身的,而有的地方喜歡露的,布料少的,還有的地方喜歡寬大的,氣派的……完全不一樣,一個南方流行的衣服。你拿到北方根本就賣不動,同樣的道理,東方流行的衣服,你拿到北方也賣不動,一個地方一個特點,換了地方就失去了生存的空間。
做為時尚包,就是用來搭配衣服的,什么衣服配什么包,這就需要根據(jù)季節(jié)的不同,針對不同區(qū)域的流行趨勢。出售不同風(fēng)格的包包了,只有這樣才可以打開銷路。才可以把事業(yè)做大做強!
尤其是那些經(jīng)濟發(fā)達的大城市,流行趨勢一時一變,春天流行豹紋,夏天流行蕾絲,秋天流行橫紋,冬天流行……每個季節(jié)都不一樣,那么貨物的選擇上,也自然就有所不同了。
對于那些經(jīng)濟比較落后的省,可能一個人就要負(fù)責(zé)一個省,可是對于那些發(fā)達的城市,很可能要兩三個人一起負(fù)責(zé),以上海為例,葉媚專門安排了四個人負(fù)責(zé),每個人負(fù)責(zé)一個季節(jié),她們的任務(wù)就是研究上海市,他們負(fù)責(zé)的那個季節(jié)里的流行趨勢,然后根據(jù)自己的判斷,選擇出適合的包包!而且每個人要推薦上千個不同品牌,不同類型,不同風(fēng)格的包包,這可不是簡單的事,每個人的工作量都非常大,若都由一個人負(fù)責(zé)的話,忙死她們都忙不完。
看著上千平的五樓上,五六十個女孩子,確實……真想做大做強的話,這些人每一個都是不可缺少的,離了她們,這公司是玩不轉(zhuǎn)的,全國都賣同一種貨,那結(jié)果就是手里將堆積大量賣不出去的包包,幾年下去,錢沒掙多少,包包倒掙了幾大倉庫,這并不是在開玩笑!而是必然發(fā)生的事情。
贊嘆間,在葉媚的帶領(lǐng)下,劉風(fēng)抵達了六樓,這里就比較寬敞了,以前是一個大型會議室,現(xiàn)在則簡單的分割成了六個房間,每個房間里都有三個女孩子,經(jīng)葉媚介紹,她們都是高薪聘請來的,有非常強能力的,對時尚和流行趨勢非常敏銳的人士,她們負(fù)責(zé)的,就是對下面提交上來的資料進行最后的審核,經(jīng)過她們的審查后,才可以提交上去,由葉媚進行最后審查,通過后就可以下發(fā)到五樓去執(zhí)行了。
簡單說來,四樓是執(zhí)行處,五樓是篩選處,六樓是決策處,三大部門聯(lián)合在一起,形成了一個有機的整體,包包城堡的一切事物,都由這個機構(gòu)負(fù)責(zé)管理!
除了六個辦公室外,葉媚也有自己的一間辦公室,以及一個助理室,旁邊還留出了一個五百多平的影象室兼會議室,構(gòu)造異常的健全。
進入葉媚的辦公室,葉媚招呼著劉風(fēng)坐了下來,雖然劉風(fēng)是董事長,但是這里可沒有他的辦公室,整個公司都是女的,弄這么一個男的進來也不合適,當(dāng)時葉媚征求過劉風(fēng)的意見,但是劉風(fēng)堅決的反對,因此最后就沒留。
之所以不肯要,劉風(fēng)也是有原因的,葉媚在這里主持工作,而葉媚是王碩的老婆,劉風(fēng)老往這邊跑并不合適,一旦引出什么閑言碎語的,就算葉媚和王碩都不在意,可是心里畢竟會留下疙瘩,劉風(fēng)若是知趣的人,就不該總來,更不該給人說閑話的機會!
喝了口清茶,劉風(fēng)微笑著道:“好了,現(xiàn)在你可以說了吧,這么急著叫我來,到底有什么事?沒事的話,我可要走了!”
微笑著看著劉風(fēng),葉媚道:“是這樣的,現(xiàn)在公司的架子,我已經(jīng)搭起來了,如果繼續(xù)保持五個店的話,恐怕很難有太大的利潤!”
“這個……”聽到葉媚的話,劉風(fēng)不由的點了點頭,光總部就雇傭了上百個員工,這么多人,又是在省城,每個月支出的工資都是一筆巨額資金,單憑五個店的收益,確實很難支撐起來,畢竟葉媚搭的這個架子,可是面對全國的,而不是只面對一個大學(xué)城!
沉吟間,葉媚繼續(xù)道:“這次找你來,就是想征求一下你的意見,是要穩(wěn)步發(fā)展,還是快速發(fā)展!你得拿個章程出來,這件事上,我是沒辦法做主的,畢竟……這個店是屬于你的!你必須做出決定!”
“恩?”疑惑的看了看葉媚,劉風(fēng)不解的道:“我不太明白,你所謂的穩(wěn)步發(fā)展是什么意思?快速發(fā)展又是什么意思?”
面對劉風(fēng)的詢問,葉媚微笑著道:“是這樣的,想穩(wěn)步發(fā)展的話,那就用現(xiàn)在手里的錢去建店,去掙錢,等資金積攢到一定程度后,就開第二家,第三家……一直這么開下去!”
“那……快速發(fā)展呢?”面對葉媚的詢問,劉風(fēng)疑惑道。
組織了一下語言,葉媚認(rèn)真的道:“所謂的快速發(fā)展,那就是要向銀行貸款了,用我們現(xiàn)有的樓去抵押,貸出款來后,再買新的樓,然后再抵押,再貸款……快速鋪開我們的連鎖店,這樣一來,我們可以在幾年之內(nèi),在全國一百一十八個百萬人口以上的城市鋪設(shè)上我們的網(wǎng)點,用店鋪掙到的錢,來償還貸款,幾年之后,當(dāng)所有貸款還清后,我們就發(fā)展成了一個超大型集團了!”
聽到葉媚的話,劉風(fēng)不由的認(rèn)真考慮了起來,這快速發(fā)展雖然猛一聽起來似乎很美好,可是一旦失敗了,那劉風(fēng)瞬間就一無所有了!
劉風(fēng)一共投入了六億資金,除了留下運營需要的資金外,其他的錢都用來購買房產(chǎn),然后把房產(chǎn)抵押貸款,繼續(xù)買樓,然后繼續(xù)貸款……
無限循環(huán)下去,劉風(fēng)很快就可以擁有幾百座樓房,這看起來很美,可是貸款畢竟是要還的,如果不能如期還上貸款的話,那銀行可絕不會客氣,立刻就會沒收抵押物品,進行拍賣!連鎖下去,那連劉風(fēng)現(xiàn)在投入的六億資金購買的樓房,也都得沒收!搞不好還要欠一屁股的債,這樣的事可發(fā)生過很多次了,只是沒發(fā)生在劉風(fēng)身上而已。
如果穩(wěn)妥發(fā)展下去的話,那么一家家店開下去,就算不掙錢,就算賠本了,那劉風(fēng)最后最起碼還剩下這些樓房,不會什么都沒有的,經(jīng)營幾十年,網(wǎng)點一樣可以鋪滿全國,更加的穩(wěn)妥,也更加的安全,三四十年后,劉風(fēng)五六十歲的時候,必然成為富豪榜上的一員!風(fēng)險不是沒有,但是卻非常的低。
劉風(fēng)知道,這個決定確實是他必須下的,葉媚不能代替他下這樣的決定,畢竟……快速發(fā)展的話,好處很多,但是如果店鋪不掙錢的話,那么崛起的快,崩潰的卻更加快,很可能忙了一輩子,最后卻賠了個底朝天,什么都沒剩下不說,還要欠一屁股的債!
不過……
雙目中精光一閃,劉風(fēng)瞬間做出了決定,貸款都是十年期的,就算還不上,可是十年后的樓房,價格還會和今天的一樣嗎?
雖然有降的可能,但是……那可能真的太低了,尤其是商用樓,價格降低的可能性幾乎為零,這樣生蛋的金母雞,永遠(yuǎn)都是有人買的,不怕沒人買,就怕沒人賣!
至于貸款,有樓房做抵押,并不是什么難事,而且……由于每個地方,都會分給各地店主兩成股份,以他們在當(dāng)?shù)氐臋?quán)利和地位,搞定當(dāng)?shù)氐馁J款那是一點難度都沒有的。
一般人貸款,價值十萬的房子,能貸出八萬就不錯了,可是以葉媚的經(jīng)營方針,十萬的房子貸出十五萬都不希奇!
沉吟再三,劉風(fēng)終于抬起頭來,無比認(rèn)真的看著葉媚道:“如果要我拿主意的話,那么我的意見是——穩(wěn)妥發(fā)展!”
“哦……”聽到劉風(fēng)的話,葉媚目光瞬間暗淡了下來,失望的應(yīng)了一聲,隨即勉強打起精神,笑著道:“也好,這樣更穩(wěn)妥,雖然發(fā)展的慢了點,但是……
“等等!“就在葉媚試圖說幾句話,掩飾自己的失望時,劉風(fēng)卻打斷了她……(。。)
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