重生在好萊塢 第六百五十七章 賣爆米花賺錢

這一次是正式訪問，瑞恩不是以好萊塢明星的身份前往，而是迪士尼的董事長和控股方，換句話來說，與前幾次單純的電影行為不同，這是一次非常正式的商業(yè)訪問。

因為迪士尼樂園即將正式落戶上.海。

經(jīng)過長達三年多的運作和拉鋸式談判，太平洋兩岸的雙方終于在上.海迪士尼樂園項目上面，達成了最后的協(xié)議，2004年年末的時候，也順利通過了對岸高層的審核。

瑞恩此行最大的目的之一，就是代表華特迪士尼在最后的協(xié)議上面簽字。

他入主迪士尼之后，集團旗下包括abc電視臺在內(nèi)的媒體，很少發(fā)表針對中.國的言論，加上這些年釋放出了足夠的善意，終于早日結(jié)束了這場馬拉松式的談判。

何況，迪士尼會在整個項目上投入最少300億rmb的資金，在這個經(jīng)濟掛帥的地方，有幾個官員會拒絕如此大的一筆投資？

從專機降落在浦東機場的那一刻起，瑞恩就享受到了前世新.聞聯(lián)播中才能看到的待遇，掌聲、歡迎聲、相機按動的快門聲自不必說，少先隊員獻花更是必不可少的項目，好在他只是個商業(yè)人士，接待儀式并不算太復(fù)雜。

隨后，就是一系列的公式化活動，同上.海市的正副手會面，參加招待酒會，還有上.海商聯(lián)組織的正式晚宴等等。

雖然沒有見到四.八六，但那位以演技聞名國際的人物，專程飛來與他進行了一次公開的正式會談。

作為福布斯富豪排行榜上位于第三位的人物，中方給予了他足夠的重視，雖然在某些人眼里，他更以不務(wù)正業(yè)而著稱。

當(dāng)然，這是完全平等的對話，瑞恩只是將這邊當(dāng)做了商業(yè)方面的對手和伙伴，甚至在所有正式場合舉行的會面上。他全程都使用了翻譯。

前后幾十年的閱歷了，瑞恩非常非常清楚，決定雙方關(guān)系的不是能不能說中文和喜歡中.國文化，唯有利益而已！

就算是他能說一口流利的中文。這些修煉成精的人，會把他當(dāng)成自己人？

別開玩笑了，哪怕是他把迪士尼的股份捐給這邊，這邊恐怕也會用審視的目光盯著他，想看看他背后到底存在什么陰謀。

利益才是維系雙方間關(guān)系的唯一紐帶。

說白了，上海迪士尼樂園建成后，雙方都能從中謀取到巨大的利益。

他抵達的第二天，迪士尼與上.海方面聯(lián)合舉行了新聞發(fā)布會，瑞恩代表迪士尼與上.海市政府方面正式簽署了《迪士尼游樂園項目書及其備忘錄》，將聯(lián)合上.海市政府。在浦東興建中國大陸第一個，中國第二個，亞洲第三個，世界第六個迪士尼主題公園。

上.海迪士尼樂園占地面積一千英畝，投資高達55億美元。

樂園的核心部分將是一座神奇王國風(fēng)格的主題樂園。整座樂園將通過包括哈利波特專區(qū)等七個主題園區(qū)呈現(xiàn)迪士尼的經(jīng)典故事與人物角色。

建成后，未來游客除了能在上海迪士尼樂園體驗最高、最大的迪士尼城堡“奇幻童話城堡”、全球迪士尼樂園首個海盜主題園區(qū)“海盜灣”外，還可以體驗包括一處充滿中國特色的“十二朋友園”。而包括《獅子王》和《玩具總動員》在內(nèi)的多個歌舞劇，將以全球首個普通話版本的面貌，在以世界級水準(zhǔn)打造的華特迪士尼大劇院上演。

還有樂園前免費的迪士尼小鎮(zhèn)是必不可少的項目，這里占地面積高達五十萬平方英尺，其中豐富的美食和各式各樣的迪士尼相關(guān)產(chǎn)品。向來是樂園收入的一大來源，也是迪士尼電影周邊產(chǎn)品的暢銷地。

至于建設(shè)的資金，迪士尼集團在上海方面的協(xié)助下，從這邊的幾大國有銀行中，輕松獲得了大額度優(yōu)惠貸款，無論是利息還是還款期限。遠比從北美融資要劃算。

要知道，算上落戶在周邊的其他一些項目，迪士尼樂園間接為上海方面帶來的投資將達到1000億rmb。

這還僅僅是投資，就在瑞恩正式簽署協(xié)議后的第三天，上海方面為樂園附近的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)數(shù)塊土地舉行了現(xiàn)場拍賣。這些地方的地價翻了足足十五倍，而且上海迪士尼樂園建成后，最少可為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造5萬個新職位。

還有，迪士尼方面應(yīng)允，未來上海各大院校的學(xué)生，可以前往位于佛羅里達州奧蘭多市的迪士尼大世界，參加有迪士尼主辦的國際暑期實習(xí)項目，為他們提供一個積累旅游行業(yè)工作經(jīng)驗的機會，還能接觸上海迪士尼度假區(qū)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

從當(dāng)?shù)仄赣媒^大多數(shù)員工，將為迪士尼節(jié)約一大筆人工成本。

總之，雙方之所以能盡快達成最后的協(xié)議，就是因為看到了雙贏的前景。

簽署完協(xié)議后，瑞恩的這次中國之旅即將抵達終點，離開之前，他還見了專程飛到這邊的另一個人。

過來的正是萬達的董事長，雙方談?wù)摰臒o非就是院線建設(shè)方面的問題。

早在去年年初的時候，迪士尼與萬達集團合資成立的院線公司就已經(jīng)組建完畢，同年三月份的時候，合資的首家萬達影城在天津落成。

萬達院線控股股東為萬達投資有限公司，持有34000萬股，占公司總股本的58，迪士尼方面以技術(shù)和資金等入股，占據(jù)了40的股份，不但會幫助院線公司提供學(xué)習(xí)培訓(xùn)的機會，還會在例如3d和imax技術(shù)方面，給予足夠的支持。

作為合作的一部分，迪士尼的影片進入中國市場后，除非上級強制保持排擋率的影片，萬達肯定會優(yōu)先保證迪士尼影片的排擋需求。

未來萬達院線位于一線城市的影城中，必然會有不少于一座的imax3d影廳。

瑞恩選擇萬達的原因很簡單，萬達院線既做院線公司，同時也做影院業(yè)務(wù)，能夠同時“吃”進院線約5的票房分賬以及影院約50的分賬，僅此一點，其盈利水平就高于大多數(shù)院線公司。

更為重要的是，捆綁商業(yè)地產(chǎn)共同發(fā)展的運營模式，能為萬達院線持續(xù)高增長的關(guān)鍵所在。

當(dāng)然，若問萬達影院利潤率最高的項目是什么，肯定不是電影票，而是爆米花。

前世的最后一年，瑞恩工作的那家院線中，爆米花的全年收入達到了578萬元，雖然只占到了影城總收入的13.4，但毛利率是78！

這方面的利潤完完全全超過了票房方面的利潤。

他還記得當(dāng)時有業(yè)內(nèi)的高層如此形容北美的一些院線——利用電影吸引觀眾，依靠賣爆米花賺錢。

無論這是不是戲稱，但依靠賣品賺取一部分甚至是大部分利潤，卻是大多數(shù)院線的真實寫照。

在這個娛樂方式越來越豐富的時代中，如同制片方一樣，院線方想要單純依靠電影票房賺錢，難度越來來越大。

說起來，那些賣品也可以算電影周邊的一部分。

還有，對方提出了打造東方好萊塢的計劃，瑞恩也表達了合作的意向，按照前世的推斷，未來十年中國方面的年票房極限大概在30億到40億美元左右，而隨著版權(quán)制度的逐漸完善，周邊的效益完全可以用潛力無限來形容。

從這個市場上瓜分大大的一塊蛋糕，絕對是他和迪士尼一直在執(zhí)行的經(jīng)營策略之一。

隨后，瑞恩就離開上海，直接飛往了倫敦。

泰勒正在倫敦做宣傳，他沒有提前打招呼，只是想過來看看她而已，當(dāng)最初的新鮮感消失后，跑宣傳通告是非常辛苦的一件事情。

只是當(dāng)傍晚時分他來到希爾頓大酒店，敲開泰勒的總統(tǒng)套房時，出現(xiàn)在面前的竟然是斯嘉麗約翰遜。

“斯嘉，你怎么來了這邊？”對面的女孩看起來似乎不太自然。

“我……我在巴黎拍戲。”斯嘉麗下意識的摸了摸臉蛋，趕緊將瑞恩讓進了房間，“這幾天休息，就過來了。”

“你不知道嗎？”泰勒穿著松松垮垮的高領(lǐng)線衫，打著小小的哈欠，從臥室里走了出來，“斯嘉接下了《颶風(fēng)營救》中女兒的角色。”

“我想利亞姆尼森一定會奇怪，為什么他這么高的個頭，生出來的女兒卻這么矮。”

嘟嘟囔囔間，泰勒快步走到了瑞恩身邊，用力抱住了他，“我好累，我好想你，我好想妮可。”

“親愛的。”瑞恩安慰的輕拍著女孩的后背，“我們也很想念你。”

泰勒的腦袋低了下去，就像小時候那樣，習(xí)慣性的用額頭在他肩膀上頂了幾下，也就是在這瞬間，瑞恩發(fā)現(xiàn)衣領(lǐng)下面泰勒的頸部上，好像有兩個淡淡的紫色印痕……

不等他看清楚，泰勒忽然松開了他，邊揉著脖子，邊走到了坐在沙發(fā)上的斯嘉麗身邊，抱怨道，“都怪你，斯嘉，我的脖子都被你捏出淤痕了！”

“嘿，是你挑釁在先好吧？”斯嘉麗瞪著她。

這兩個家伙又一次擺出了斗雞的模樣，瑞恩不禁捂了捂額頭，“好了，斯嘉，還有艾莉森，你們用過晚餐了嗎？”

“還沒有呢。”兩個女孩搖頭。

“回去換衣服。”瑞恩對臥室的方向擺了擺頭，“我們一起去吃晚飯。”