紅色大導(dǎo)演 第七百一十八章 桃寶真的能干掉地產(chǎn)商嗎?

“祥仔，雖然說(shuō)你們年輕人很厲害，很強(qiáng)，觀(guān)念很新，可是我們這幫老家伙也不會(huì)輕易的就會(huì)認(rèn)輸?shù)泥蕖！?p/> 很顯然，面對(duì)這種問(wèn)題，那是誰(shuí)也不愿意退縮的，這可是或生或死的問(wèn)題呀，難道這幫搞地產(chǎn)的就會(huì)這樣被你們這幫搞it的給弄死？

“各位叔伯，我可沒(méi)說(shuō)要贏什么的，我只是說(shuō)，咱們價(jià)格回歸價(jià)值哦。”吳祥這個(gè)家伙笑了，他就知道這幫老家伙們恐怕是不會(huì)這么容易服氣的。

價(jià)格回歸價(jià)值，在說(shuō)多點(diǎn)兒，那就是也不會(huì)讓你們賠錢(qián)，只是少賺一些罷了。當(dāng)然了，要是自己炒的太狠，那就怪不得別人了，誰(shuí)讓自己太貪心呢？

總之，如果是基于價(jià)值原則，那么就不會(huì)受太多的影響。

“祥仔，你說(shuō)的我們都知道，可是你怎么會(huì)這么有信心呢？”査先生還是很想知道為什么，吳祥對(duì)阿里如此的自信，難道就是因?yàn)槟鞘撬袇⑴c的產(chǎn)業(yè)嗎？

“這個(gè)事兒吧，其實(shí)非常的簡(jiǎn)單。我簡(jiǎn)單的一說(shuō)，諸位叔伯也就都明白了。那個(gè)什么，最近大家都有看新聞吧？”吳祥這個(gè)家伙竟然又問(wèn)了一句。

“有啊，可你說(shuō)什么新聞啊？”

“就是就是，我們每天都看好多的新聞，你說(shuō)的是哪一條呀？”

新聞那是很多很多滴，但真正有用的，其實(shí)……這個(gè)吧，得會(huì)看。

吳祥笑著把答案說(shuō)出來(lái)了，“就是。咱們的中堂大人到處去推銷(xiāo)高鐵的，哎對(duì)，就是那種高鐵呀。鐵路啊，這類(lèi)的新聞。”

“這個(gè)，這個(gè)能說(shuō)明什么呢？”

眾老頭子都有些糊涂，是呀，這是跟鐵路有關(guān)系的吧？那跟鐵路有關(guān)系，應(yīng)該就跟鋼鐵生意有關(guān)系，水泥有關(guān)系。那么說(shuō)來(lái)，難道是我們蓋房子拿的材料會(huì)更貴？

可很明顯，白癡都知道。房地產(chǎn)的成本里，大頭不在這些個(gè)地方，拿地才是關(guān)鍵嘛，那你吳祥到底要說(shuō)什么呢？

“各位叔伯。你們知不知道美國(guó)的事兒？”吳祥這個(gè)家伙還是在賣(mài)關(guān)子。

“哎呦。我說(shuō)祥仔呀，你還是趕快說(shuō)吧，怎么又扯到了美國(guó)去了？”査先生這都忍不住了。

“好吧……”吳祥決定把事兒說(shuō)明白了，“美國(guó)啊，在19世紀(jì)中葉的時(shí)候，南北戰(zhàn)爭(zhēng)的前后，就有一個(gè)大泡沫，就是鐵路泡沫。這個(gè)泡沫最后產(chǎn)生了一個(gè)什么東西呢？就是在當(dāng)年的時(shí)候。因?yàn)殍F路美國(guó)修的非常的多，那么就有的人。給鐵路的沿途居民，發(fā)商品單，居民只要在那個(gè)商品單子上劃上自己想要的東西，那么就會(huì)有相應(yīng)的商品，在不久之后送到他們的家門(mén)口。諸位叔伯，你們說(shuō)，這個(gè)東西像什么呢？”

像什么？這還用問(wèn)嗎？

絕對(duì)的網(wǎng)購(gòu)嘛！

沒(méi)錯(cuò)，當(dāng)年的美國(guó)修鐵路修的是喪心病狂了，于是，他們就有了這項(xiàng)業(yè)務(wù)，而后來(lái)這個(gè)業(yè)務(wù)怎么沒(méi)了呢？其實(shí)特別的簡(jiǎn)單，就是沃爾瑪出現(xiàn)了，沃爾瑪在美國(guó)的每一個(gè)店，都是在鐵路的貨物配送點(diǎn)兒附近，這是個(gè)經(jīng)典的成功商業(yè)案例，這其實(shí)也解釋了，為什么沃爾瑪在中國(guó)就玩不轉(zhuǎn)，因?yàn)橹袊?guó)的超市必須要在居民區(qū)附近。

當(dāng)然，我們現(xiàn)在不用談這個(gè)，就說(shuō)前面的那個(gè)鐵路配送。

“……”這些個(gè)大佬都開(kāi)始合計(jì)了，因?yàn)樗麄兌嗌儆行┟靼琢恕?p/> 可吳祥接著講，“為什么阿里能成功，其實(shí)它就是趕上了這個(gè)好時(shí)候，就是我們國(guó)家在大力的修建鐵路，這樣一來(lái)讓整個(gè)物流成本變得很低，這也就給了阿里土壤。那么現(xiàn)在的情況是，我們的國(guó)家還會(huì)繼續(xù)修建鐵路，甚至修建到國(guó)外，甚至說(shuō)，我們一帶一路，把整個(gè)世界都用鐵路聯(lián)通起來(lái)，那么……”

這‘那么’之后，還用說(shuō)嗎？

在座的這些人，都是人精，他們?cè)趺纯赡軙?huì)想不出來(lái)呢？

鐵路的大發(fā)展，也就讓物流成本不斷的降低，那么網(wǎng)上的東西自然就便宜了，這樣一來(lái)，網(wǎng)購(gòu)的競(jìng)爭(zhēng)力自然就會(huì)越來(lái)越強(qiáng)，而線(xiàn)下的壓力就越來(lái)越大。

那這么看來(lái)，線(xiàn)下商業(yè)，也就是實(shí)體店，會(huì)被干掉嗎？

吳祥之前已經(jīng)說(shuō)了，這就是一個(gè)回歸的過(guò)程，就是讓你們沒(méi)有那么‘暴利’的過(guò)程，所以，線(xiàn)下商業(yè)是不會(huì)死的，而且就阿里的內(nèi)部分析也是如此，線(xiàn)下的實(shí)體店是不可能被消滅的，反而，我們要聯(lián)合線(xiàn)下才行。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，那就是有的東西還是要試試才行的嘛，得體驗(yàn)一下才好的嘛，比如衣服的大小，合不合身，對(duì)不對(duì)？

吳祥接著說(shuō)道：“我們其實(shí)是希望跟傳統(tǒng)商業(yè)能合作，大家用一種新的商業(yè)模式，這種模式那自然是線(xiàn)上線(xiàn)下結(jié)合。實(shí)際上，這絕對(duì)是未來(lái)的商業(yè)大趨勢(shì)，我更是把這種趨勢(shì)看成一種革命，一個(gè)讓商業(yè)變得更加直接，流通成本進(jìn)一步降低的大革命！未來(lái)，我們將會(huì)憑借著這場(chǎng)革命，創(chuàng)造更多的財(cái)富，我們會(huì)讓買(mǎi)賣(mài)雙方都得到更多的利益！”

革命？真的有這么大嗎？

還真的有，就現(xiàn)在的趨勢(shì)走下去，那絕對(duì)是顛覆性的商業(yè)革命，但這里面有個(gè)問(wèn)題，就是傳統(tǒng)商業(yè)，以及傳統(tǒng)地產(chǎn)，其實(shí)現(xiàn)在的商業(yè)基本上就是給地產(chǎn)商打工的，他們應(yīng)該是一家的，但這家人會(huì)不會(huì)跟我們合作呢，這是個(gè)問(wèn)題。

說(shuō)白了，新的商業(yè)系統(tǒng)，以桃寶為首的網(wǎng)購(gòu)，就吳祥現(xiàn)在的態(tài)度來(lái)說(shuō)，不希望打擊實(shí)體商業(yè)，他們更希望聯(lián)合，當(dāng)然了，這個(gè)事兒現(xiàn)在看起來(lái)，好像是傳統(tǒng)商業(yè)的投降，但如果能夠聯(lián)合，那雙方都會(huì)得到極大的發(fā)展。

“……”一眾大佬們那其實(shí)都是想的到這些個(gè)事兒，但這個(gè)事兒也不是那么好做的呀。

“我知道大家的難處。”吳祥自然知道的。因?yàn)檫@里面牽扯著巨大的利益，以原來(lái)的商業(yè)模式，房地產(chǎn)們躺著就能賺錢(qián)。而且還是賺大錢(qián)，可現(xiàn)在，要把‘暴利’兩個(gè)字給弄掉，那誰(shuí)不心疼？

但吳祥又說(shuō)了，“可這是未來(lái)的趨勢(shì)，我希望諸位叔伯能跟我一起迎接未來(lái)，真正的享受到這個(gè)革命的成果。而不是被革了命的，那可就……哈哈哈……”

說(shuō)到最后，吳祥這個(gè)家伙還笑了。

“啊。哈哈哈……”諸位大佬們也都笑了。

為啥笑呢？最后說(shuō)的有點(diǎn)兒狠了，那意思不就是。

你們跟著走，那就還有肉吃，反抗。那就會(huì)被干掉嘛……

大家只是吃個(gè)飯嘛。對(duì)不對(duì)？

“話(huà)說(shuō)回來(lái)，剛才提到了李超人，其實(shí)，他現(xiàn)在所做的，應(yīng)該就是他深思熟慮之后的計(jì)劃了。”吳祥這又把話(huà)題給引回去了。

“哦？”

“這個(gè)，似乎有些道理。”

大家聰明人，吳祥只是點(diǎn)一下，那就都明白了。

很顯然。李超人就是看出了現(xiàn)在的問(wèn)題，他的房地產(chǎn)事業(yè)之龐大。祖國(guó)大地哪里都有他的產(chǎn)業(yè)，所以他的感受其實(shí)也是最直接的。而從他的行動(dòng)中就能看的出來(lái)，他覺(jué)得房地產(chǎn)再往下走，那也不會(huì)再怎么漲了，一方面是跟反腐有些關(guān)系，而另一方面，那就是跟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物革命有關(guān)系了。

其實(shí)，李超人的動(dòng)作很容易理解，雖然表面上他是賣(mài)掉中國(guó)的產(chǎn)業(yè)，轉(zhuǎn)而進(jìn)入國(guó)外的產(chǎn)業(yè)，可是，他所進(jìn)入的產(chǎn)業(yè)，其實(shí)都是基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)業(yè)，這些個(gè)產(chǎn)業(yè)，其實(shí)跟房地產(chǎn)沒(méi)什么不同。

都是老百姓生活必須的東西嘛，歐洲人不也要住房，也要用電，也要用水呀？而李超人進(jìn)入的行業(yè)，都是這類(lèi)的，而他其實(shí)很少進(jìn)入國(guó)外的房地產(chǎn)，因?yàn)閲?guó)外的房地產(chǎn)明顯不行的嘛。

說(shuō)白了，就是李超人的賺錢(qián)法則一點(diǎn)兒也沒(méi)有變，所涉及的產(chǎn)業(yè)，都是老百姓必須要掏錢(qián)，而且利潤(rùn)比較大的東西。

吳祥說(shuō)的這些，其實(shí)還是想爭(zhēng)取一下眼前的這幫房地產(chǎn)大佬，因?yàn)槿绻麄儸F(xiàn)在就‘投降’，那我們的‘新商業(yè)革命’就會(huì)早一步的到來(lái)，那自然是皆大歡喜。

可就算他們不投降，那吳祥也有信心，因?yàn)槲磥?lái)的商業(yè)革命，一定會(huì)到來(lái)的，我們這個(gè)國(guó)家正走在這條路上呀。

就說(shuō)現(xiàn)在我們中國(guó)，那是絕對(duì)不會(huì)停下鐵路建設(shè)的腳步的，高鐵的發(fā)展絕對(duì)會(huì)越來(lái)越快，因?yàn)檫@可不光是引起什么商業(yè)革命，最主要的還是對(duì)我們這個(gè)國(guó)家的資源進(jìn)行重新的整合，重新的配置，以及深度的開(kāi)發(fā)。

沒(méi)看凈往西邊修嘛，如果西部廣闊的土地因?yàn)楦哞F連接起來(lái)了，那么大家又何必非要擠在東部呢？

多擠呀，對(duì)不對(duì)？

也正因?yàn)檫@個(gè)擠，所以我們的房?jī)r(jià)才這么的貴呀！

還是那個(gè)事兒，所謂的人口多，大家感覺(jué)多，其實(shí)就是一個(gè)資源配置問(wèn)題，解決了資源配置，那到時(shí)候，就不會(huì)感覺(jué)擠了，那么我們也就可以放心的大膽的生孩子了！

那這個(gè)事兒會(huì)成功嗎？

吳祥很有信心，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)在改變了，就說(shuō)那個(gè)在桃寶上賣(mài)切糕的阿迪力，如果沒(méi)有高鐵，沒(méi)有桃寶，那他能賣(mài)的起來(lái)？就算是有那么一個(gè)切糕事件，讓這種食物‘紅’遍全國(guó)，可也沒(méi)辦法的嘛，根本就運(yùn)不過(guò)來(lái)，只能是推個(gè)車(chē)，然后來(lái)一刀，對(duì)不對(duì)？

而現(xiàn)在，可不光是阿迪力，好多西部的東西都可以直接送到東部來(lái)了，這就是商業(yè)活躍的征兆，也就是說(shuō)，資源配置已經(jīng)開(kāi)始了。

而桃寶不過(guò)是在這個(gè)大變革之中，借了一下東風(fēng)而已！

另外，就說(shuō)那個(gè)通往歐洲的鐵路，還給吳祥搞的那個(gè)天山的《雪國(guó)列車(chē)》主題公園留了一站呢，不錯(cuò)哦，這至少能看到光明的未來(lái)了嘛。

不過(guò)，在吳祥要這幫香港房地產(chǎn)大佬‘投降’的時(shí)候，有人給吳祥發(fā)消息了……(