科技皇朝 第十三章 教授拯救計劃

南山大學經(jīng)濟學院，603辦公室，夏明順從身前一堆資料總抬起頭，感覺身子有點倦，終于起身倒了杯茶。趣

眼光不經(jīng)意掃過桌上另一側(cè)的三份報告，心中不由苦笑。

是自己太魯莽了？他一點都不后悔，但如果再來一次，他肯定會提前找高老院長商量一下。

他能預(yù)料到，自己現(xiàn)在這份課題，可定會牽扯到一個大洪流中。

若非如此，那些當初眼紅自己“運氣好”提前選定這個課題方向的人，現(xiàn)在也不會避之不及了吧？當然還有更眼熱的，那種跟林澤生穿一雙鞋的人，從來就走不到一路。

早在年初，夏明順就針對當前土地、房地產(chǎn)政策空間及市場現(xiàn)狀的課題，申請了專項支持，并成立了課題組。

而沒過多久，一個重量級的政策突然出臺，把他的課題組推到了風口浪尖。

3月30日，國土資源部、監(jiān)察部聯(lián)合下發(fā)了“71號令”，規(guī)定200年8月31日后，不得再以歷史遺留問題為由采用協(xié)議方式出讓經(jīng)營性土地使用權(quán)，而是國有土地使用權(quán)以公開的招標拍賣掛牌出讓方式進行。

這條政策解讀起來其實很簡單，核心就是國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓制度將退出歷史舞臺，取而代之的將是土地交易公開化。

這也是中央正式開始大規(guī)模整頓混亂的地方利益體的一個明確信號，對一些靠裙帶關(guān)系、走私賄賂、地下交易的玩法必定打擊不小。

地產(chǎn)行業(yè)可以說是絕對的暴利，又涉及到國家和產(chǎn)業(yè)政策、金融、地方財政等強權(quán)部門，所以地產(chǎn)公司最核心的就兩件事——融資、拿地，而這兩方面都是最容易滋生和錢權(quán)交易的地方。

至于蓋房子和銷售回款，層層外包出去多簡單，省心省力省時間。

不出意外，這個被稱為“831大限”的政策是一些地方政府，尤其是一小部分當權(quán)者不愿接受的。

而這些年中央和地方政府的博弈正處于關(guān)鍵時候，一些“限于當?shù)鼐唧w情況”的政策尺度空間成為很多人的運作空間。

夏明順對“831大限”的政策當然是舉雙手贊成的。近兩年地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)產(chǎn)生了投資過熱、房價增長過快的勢頭，適度的遏制絕對是必要的。

他帶領(lǐng)的課題組最近調(diào)研已經(jīng)有了些成果，就南粵地產(chǎn)市場具體情況做了詳盡分析解讀，當下正在做最后的整理成文和修改——主要內(nèi)容是當前市場上的一些問題，和對“71號令”的適應(yīng)化解讀加實施思路。其中，也不乏對部分人一些可能行為的預(yù)警。

因為這種重點課題組的成果除了發(fā)表也會上省內(nèi)高層內(nèi)參，加上夏明順此前在圈內(nèi)也是小有名氣，這個報告結(jié)果一出勢必產(chǎn)生不小社會影響，甚至是對高層決策產(chǎn)生影響。

林澤生不止一次暗示、威脅、夏明順，在一些調(diào)查和預(yù)測方向上調(diào)整一下，或者申請項目調(diào)研困難大往后拖一下，但夏明順根本沒理他。

幾天前的學院例會上，夏明順當眾做了研究成果和進度報告。

氣急敗壞的林澤生當場冷嘲熱諷起來，還拉攏了一波人反擊自己調(diào)查不科學、結(jié)論不嚴謹，甚至隱約暗指自己私下拿了什么人的好處。

夏明順當場也是氣急，直接把話撂下：“我不管誰拿什么職稱惡心我，論文我肯定要發(fā)！”

例會不歡而散。

對于軟硬不吃的夏明順，身為副院長的林澤生又氣又急，可也沒有好辦法。只能一面繼續(xù)準備在他教授職稱評核上做手腳，一面手段盡出，讓那個課題組里的人自動退出拖時間。

成果也有，一個研究員和兩個研究助理在他種種暗示下退出，夏明順現(xiàn)在眼前這三份報告，正式他們的理由各個充分的申請退出課題組報告。

要說對教授職稱不看重，那是自欺欺人。

不說工資和福利待遇，課題申報和論文發(fā)布時的一些隱性優(yōu)待都有明顯提升，而且自由時間和自主空間都要多些。

但夏明順的固執(zhí)性子可不是一天兩天了。林杏芳沒少跟夏宇和夏琳兩人說起他當年不少的“驚世駭俗”的故事。

他隱約知道林澤生背后站著的一些利益方。

但夏明順這個人性格多少有點犟，不想這么多日子的成果心血付出東流，更不想看到南粵已經(jīng)顯得有些瘋狂的地產(chǎn)市場得不到一點遏制。

好吧，如果夏宇知道了老爸的想法，肯定會無語。

200年的房地產(chǎn)市場已經(jīng)算瘋狂了？這才剛剛開始呢！至少到重生前，相同地段樓盤價格十年翻了10倍的可不少見！

照要說林澤生還有他背后的人真能頂住，夏明順是不信的，說白了他們也只是想拖住一陣子，按照現(xiàn)在的“協(xié)議出讓”政策把能吃到嘴里的都盡量吃干凈。

但不管怎么說，跟林澤生這么鬧開，哪怕自己材料在硬，估計這次教授職稱評核是過不了。

至于論文怎么寫，什么時候發(fā)，夏明順覺得自己還要在斟酌下，現(xiàn)在人少了一半任務(wù)驟增，還得抓緊趕工才行。

這時，夏宇已經(jīng)跟著孫翔來到了南山大學。

在路上孫翔簡單介紹了下目前課題組的具體方向、思路和進展情況，夏宇聽了連連點頭。不愧是老爸啊！

夏宇只是隱約知道老爸研究的主題和大致方向，但今天從孫祥這里詳細了解后，才發(fā)現(xiàn)夏明順的研究已經(jīng)很深、很遠。

除了對南粵省過去幾年地產(chǎn)市場、土地金融政策等的解讀，夏明順將重點放在了從國家政治與金融政策、地方財政、經(jīng)濟發(fā)展進程、各行業(yè)產(chǎn)業(yè)貢獻度、人口隨業(yè)遷移預(yù)期等方面，對未來地產(chǎn)市場做出了獨到的論斷。

核心結(jié)論是：限于各種因素，未來很長一段時間內(nèi)中央地產(chǎn)調(diào)控政策和房價上升的博弈將一年復一年地上演，并預(yù)計八年后才能實現(xiàn)新的平衡；同時房價穩(wěn)定在高位不再明顯提升。

此外，他還針對南粵省的地產(chǎn)市場提出了多條中肯建議。

僅靠現(xiàn)有的調(diào)研和政策研究，能拿出這份報告來，夏宇是真心服了老爸。

要知道地產(chǎn)市場從國家經(jīng)濟政策大計到民生切身利益，再到無數(shù)相關(guān)行業(yè)企業(yè)、地方利益，是一個無比復雜的經(jīng)濟模型，難度可想而知！

但是，這還不夠啊，按照夏宇制定的“教授拯救計劃”第一步，這些東西的直接或者說短期影響力還是不夠，他要根據(jù)十年記憶再給他添一把火！

他的目光漸漸看向一旁正在掃地的孫翔……

夏宇從研究生公寓離開時，已經(jīng)過了晚上八點。

兩個小時的閑扯加討論，夏宇相信自己很多“不經(jīng)意”的想法和建議，已經(jīng)讓孫翔深深震撼，并迫不及待想要找夏明順討論匯報了。

再三強調(diào)不要提起自己之后，夏宇上了出租車，想了想，又通撥了一個電話。

“小姨，我是夏宇啊，你在哪兒忙呢？”

電話那頭，一個三十左右的干練女人剛下班準備回家，聽到夏宇電話有些驚喜，道：“小宇，這是你的手機？怎么想起小姨啊？”

夏宇的小姨叫林杏梅，夏宇前幾天跟老媽確認了她在《南部都市報》工作，這一個相當有影響力的報紙。她去年剛剛結(jié)婚還沒小孩，小姨夫是華國聯(lián)通南粵分公司的中層，家也在羊城。

夏宇說：“小姨，我剛買的手機，還沒來得及說。對了，我找你確實有事，你現(xiàn)在忙嗎我去找你當面說？”

“這樣啊，你在哪？我剛出單位，去找你吧。”

“那太好了，我這也不遠就在南山大學呢，我們在西門的外的星巴克見？”

“好，你先過去等我十幾分鐘。”

找小姨幫忙，是夏宇計劃中的第二步。

既然要給老爸創(chuàng)造影響力，那媒體的作用必不可少。

尤其是他不確定老爸這邊成果出來后是不是順利上了內(nèi)參，是不是進入省內(nèi)大佬視野從而加速案情進度，夏宇便把目標定在黨報宣傳上。

另外小姨是媒體人，人脈消息很廣，也許通過她聯(lián)系上張宏全更方便。

見了面，夏宇也沒跟小姨隱瞞，除了將怎么知道這個地產(chǎn)商張宏全手上為什么會有關(guān)鍵性材料外，其他事情都全盤托出。他想順便讓小姨幫忙完善下計劃，尤其是影響力擴大方面的一些細節(jié)。

夏宇在這邊敘述，林杏梅卻是越聽越吃驚。

在他印象中，夏宇從小便聰明，但更感興趣的還是在那些電子計算機方面，不想像對這些感興趣的樣子。

關(guān)鍵是今天聽到這些情況，以及這小子的想法根本不像一個高中生能想出來的。她承認，這些計劃雖然細節(jié)上有點想當然，但方向和思路都沒問題。

她忍不住問：“小宇，這些都是你想出來的？”

夏宇這是還能說啥，點頭道：“是的，小姨你就別糾結(jié)這個了，幫我分析下能不能行啊？”

林杏梅說：“其實這個事最關(guān)鍵的一點，你怎么肯定這個張宏全手上的證據(jù)符合高層的思路，能夠迅速立案調(diào)查，還把那個副院長給牽扯進來？這點如果出了問題，那擴大影響力就很難有直接效果，實在不可預(yù)期。”

夏宇無奈道：“我都說是偶然知道的，這方面小姨不用擔心的。那黨報宣傳這塊就交給你？對了，這些都不要跟我爸說，他不會同意咱們搞這些的。”

林杏梅點點頭，又想了一會道：“宣傳這里應(yīng)該沒問題，地產(chǎn)政策和市場解讀和預(yù)測本來也是經(jīng)濟社會熱點，各大報社都會有相關(guān)選題準備的，靠譜的專家觀點還是幫他們忙呢。對了聽你說那個地產(chǎn)商還沒找到聯(lián)系方式？等下我打電話找人問問。”

當著夏宇的面，林杏梅連著撥了三個電話，最后一個聊了好久，夏宇聽著眼睛越來越亮……

“搞定了，我估計找到電話你也不好接觸吧，正好報社地產(chǎn)組的同事做選題，我讓她直接約了這個人的采訪，已經(jīng)成功了。后天下午在一家茶館，你準備一下后天中午來找我，我們好好準備下。”

夏宇心里是又驚又喜，他根本沒想好怎么接近張宏全呢！

這時候主流媒體的能力和影響力還真不是十年后可以比的啊，“無冕之王”的稱號還散發(fā)著不少光環(huán)呢。ps：幼苗期新書，渴求每一點雨露啊繼續(xù)求