超級(jí)電信帝國(guó) 第474章 真是白菜價(jià)

姚新和問(wèn)道：“你真心租？……，如果真心租，最多最多打九五折。這是看在是你賀老板租的面子上，我也真心想跟你交一個(gè)朋友。”

姜新圩想了一下，低聲問(wèn)道：“不知道姚老板與這棟樓是什么關(guān)系。是你自己投資建設(shè)的嗎？姚老板，我還真沒(méi)看出來(lái)啊，你的生意做這么大？這棟樓建下來(lái)沒(méi)幾百萬(wàn)恐怕不行吧。怎么就手機(jī)都沒(méi)有買一個(gè)？不就是一萬(wàn)多元，兩萬(wàn)元還不到呢?！?p/> 這輩子因?yàn)轱w訊公司橫空出世，生產(chǎn)了連外國(guó)廠商都不能生產(chǎn)的模擬手機(jī)，以至于手機(jī)包括進(jìn)口手機(jī)的價(jià)格大跌，遠(yuǎn)沒(méi)有上輩子一個(gè)磚頭大哥大都是三萬(wàn)、五萬(wàn)元。現(xiàn)在一款飛訊公司出產(chǎn)的小巧夢(mèng)幻系列手機(jī)才一萬(wàn)五千元，這還包括入網(wǎng)費(fèi)什么的雜七雜八的費(fèi)用。

姚新和尷尬地笑了一下，說(shuō)道：“一臺(tái)手機(jī)要一萬(wàn)兩萬(wàn)，我覺(jué)得沒(méi)有必須。我身上有尋呼機(jī)，我家里有固定電話，要手機(jī)沒(méi)有用。……，你們放心，這棟樓可是清清白白，是我和幾個(gè)朋友合伙投資建造的。只是投入比較大，我們……”

雖然姚新和沒(méi)有說(shuō)出自己的困境，但姜新圩明白：這個(gè)時(shí)期根本不是房地產(chǎn)的黃金時(shí)間，這個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)可不一定能賺大錢，賠本的到處都有。他估計(jì)眼前這個(gè)姚新和就陷入了資金困境，估計(jì)所有的積蓄都沉淀到了這棟樓里，而且資金鏈已經(jīng)斷裂，沒(méi)法對(duì)大樓進(jìn)行裝修，也沒(méi)有資金執(zhí)行他們之前想執(zhí)行的計(jì)劃了。

現(xiàn)在人工費(fèi)和材料費(fèi)都很便宜，地價(jià)也便宜，但相對(duì)應(yīng)的是人們賺錢的門道也少，城市里有點(diǎn)的人也不是很多。一棟大樓建起來(lái)，如果吸引不到商家入駐，一棟樓就不是一個(gè)金礦，反而是一個(gè)窟窿。

真正能夠租一層門面的，那絕對(duì)是有錢人，如果按姚新和的價(jià)格來(lái)租，人家還不如自己去建樓。所以，姜新圩認(rèn)為這棟樓在姚新和心里絕對(duì)成了雞肋，估計(jì)他自己都不知道怎么辦。只希望能宰一個(gè)有錢的傻子，養(yǎng)護(hù)他的大樓，給大樓帶來(lái)一點(diǎn)人氣。

這時(shí)，賀曉初說(shuō)道：“姚老板，我看你出租太沒(méi)有誠(chéng)意了。我問(wèn)你，你這大樓賣嗎？”

姚新和愣了一下，快速搖頭道：“不賣，我們?cè)趺磿?huì)賣呢？開(kāi)玩笑，我們建這棟樓是有想法的，我們都相信我們國(guó)家的房?jī)r(jià)會(huì)上漲，而且上漲的還會(huì)很多，再過(guò)幾年房?jī)r(jià)絕對(duì)不是這個(gè)房?jī)r(jià)，租金也絕對(duì)不是這個(gè)租金?！?p/> 雖然姚新和搖頭很猛烈，態(tài)度很堅(jiān)決，但姜新圩和賀曉初都從對(duì)方劇烈的動(dòng)作里看出了對(duì)方內(nèi)心的矛盾。

賀曉初笑問(wèn)道：“現(xiàn)在房?jī)r(jià)是一千多，商業(yè)樓的價(jià)格也就是一千五。你說(shuō)，十年后商業(yè)樓的價(jià)格大約是多少？”

姚新和豎起四個(gè)指頭，但猶豫了一下，又曲下一個(gè)指頭，說(shuō)道：“怎么說(shuō)也得三千吧？”

顯然，他對(duì)自己說(shuō)出的三千還是不怎么自信。

姜新圩心里樂(lè)了：姚老板啊姚老板，雖然你眼光不錯(cuò)，但你還是低估了房?jī)r(jià)的漲幅。十年才漲到三千？那算什么漲？

賀曉初搖頭道：“姚老板，你這話說(shuō)的太絕對(duì)了。房?jī)r(jià)漲不漲誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，再說(shuō)就算漲能漲多少？你們可是壓了好幾百萬(wàn)在這里面。有這幾百萬(wàn)，你們做什么不好？就是做小餐館什么的，都能賺翻倍吧?！?p/> 姚新和有點(diǎn)不耐煩了，問(wèn)道：“賀老板，你們到底是租還是要買？”

賀曉初說(shuō)道：“我們想買也想租，就看哪一個(gè)便宜。現(xiàn)在你租金這么貴，我們覺(jué)得劃不來(lái)，就想買。不過(guò)，你的賣價(jià)也不低，這樣一來(lái)，我們都不知道如何辦才好。”

姚新和猶豫了一下，說(shuō)道：“沒(méi)辦法，這棟樓我們投資太大，用的都是真材實(shí)料。比其他大樓結(jié)實(shí)多了，租金實(shí)在是降不下來(lái)?！?，不過(guò)，看賀老板是一個(gè)爽快人，我就替朋友們做主，再降一點(diǎn)，打九折怎么樣？這下我們的誠(chéng)意足夠了吧？”

姜新圩看著姚新和問(wèn)道：“如果我沒(méi)猜錯(cuò)?，F(xiàn)在你們幾個(gè)朋友因?yàn)檫@棟樓的原因，相互的關(guān)系沒(méi)有之前好了吧？”

姚新和一陣慌亂，說(shuō)道：“怎么可能，我們之間的關(guān)系好著呢?！?p/> 姜新圩卻笑了笑，說(shuō)道：“朋友一起共富貴的，有。朋友一起共患難的，也有。但朋友一起共麻煩、共度渺茫希望的，很少?，F(xiàn)在你們幾個(gè)人根本看不到什么前途，而手頭的積蓄又沉淀在這棟樓里。像你們這個(gè)年紀(jì)，又都是孩子還不大，需要大量的錢供他們讀書(shū)，供他們上興趣班什么的，而你們父母年紀(jì)又都進(jìn)入體弱多病的時(shí)期，也是需要大量資金的時(shí)候，哪容你們長(zhǎng)期把資金困死在這里？”

停頓了一下，姜新圩看著姚新和繼續(xù)說(shuō)道：“就算你們幾個(gè)朋友能堅(jiān)持，你們朋友的老婆或丈夫又怎么會(huì)不說(shuō)你們幾句閑話？我估計(jì)那個(gè)發(fā)起建大樓的人難受得很，之前大家都覺(jué)得他有本事，能買到這么好的地皮，可現(xiàn)在估計(jì)都不斷被朋友特別是朋友指責(zé)。對(duì)不對(duì)？”

姚新和臉色突變，瞠目結(jié)舌地看著姜新圩。

之前他并沒(méi)有看重姜新圩，以為只不過(guò)是賀曉初帶過(guò)來(lái)壯氣勢(shì)的，給自己這邊以心理壓力。可現(xiàn)在的他發(fā)現(xiàn)這個(gè)年輕小伙子遠(yuǎn)比那個(gè)賀曉初難纏，太有一雙洞悉別人內(nèi)心的眼睛了，自己所有的心事都被對(duì)方說(shuō)中了。

他現(xiàn)在可不是就是被朋友埋怨嗎？過(guò)去無(wú)論是這里朋友還是朋友的妻子或丈夫，都對(duì)他尊敬有加，大哥大哥地喊著，可現(xiàn)在呢？即使開(kāi)口的第一句話不是問(wèn)錢，不是問(wèn)大樓租出去賣出去了沒(méi)有，那也是第二句話，最多第三句話問(wèn)這些。

姜新圩笑著說(shuō)道：“我建議，你還是將這棟樓賣了好，哪怕是虧一點(diǎn)本，先把自己撈出來(lái)，分給你的那些朋友。”

姚新和一聽(tīng)，連忙說(shuō)道：“不可能虧本賣，要是虧本賣，我都早賣掉八百年了?！?p/> 賀曉初問(wèn)道：“如果我們?cè)敢獬鲆磺О税傥迨粋€(gè)平方呢？”

這個(gè)價(jià)格一報(bào)出，姚新和明顯地掙扎了。

不過(guò)，他依然沒(méi)有馬上答應(yīng)，而是懷疑地問(wèn)道：“你們真的要買？你們有這么多現(xiàn)金？”

一棟樓整整六層，要是買下來(lái)可是一千多萬(wàn)，眼前這兩個(gè)人有這個(gè)實(shí)力嗎？別是搞付一點(diǎn)點(diǎn)資金，其余都是拖著，一直拖到他們賺到了錢為止吧？

賀曉初微笑著說(shuō)道：“當(dāng)然有。其實(shí)，我們也不是非得要買你們的大樓，我們只是不想麻煩，想圖個(gè)省事，要不然有這么多資金在這附近拿下一塊地自己建也不是大問(wèn)題。多少還能省一點(diǎn)錢。”

姚新和更加糾結(jié)了：他也知道，如果對(duì)方真有買樓的這筆錢，他們完全可以在附近買地新建，蓋一棟樓并不難?，F(xiàn)在有錢的都是大爺，政俯歡迎，建筑老板更歡迎，他們都愿意墊付資金開(kāi)工。一千多萬(wàn)投資，招商局的局長(zhǎng)都會(huì)跪。

不得不說(shuō)，在姜新圩和賀曉初的多次進(jìn)攻下，姚新和心動(dòng)了。

別看這棟樓看起來(lái)光鮮，這可是他和幾個(gè)朋友的全部身家。雖然他也肯定將來(lái)房?jī)r(jià)能漲，能漲不少，可這一切不過(guò)都是預(yù)測(cè)，誰(shuí)能確定以后是漲是跌，誰(shuí)能確定什么時(shí)候漲？就現(xiàn)在與朋友關(guān)系變味的趨勢(shì)，他真擔(dān)心拖不到房子漲價(jià)，自己就與朋友們反目成仇了。

姚新和深思了好一會(huì)才道：“那你們兩位請(qǐng)先等等，我出去打個(gè)電話問(wèn)問(wèn)我朋友?！?p/> 賀曉初看了姜新圩一眼，回答道：“可以，我們就在這里喝茶，你與朋友談好了再過(guò)來(lái)?！?p/> 姚新和連忙起身，說(shuō)道：“行，兩位先失陪，我馬上就會(huì)回來(lái)?！?p/> 等姚新和一離開(kāi)，賀曉初問(wèn)道：“姜總，你真的將這棟樓全部買下？”

姜新圩笑著說(shuō)道：“當(dāng)然。這樣省事，價(jià)錢又不高。如果等下他還要提價(jià)，你就把樓價(jià)放寬到兩千元。給他一個(gè)面子，說(shuō)不定在裝修方面到時(shí)候他還能幫你一點(diǎn)忙。”

賀曉初點(diǎn)了點(diǎn)頭，說(shuō)道：“可不是嗎？我在這里人生地不熟的，找裝修公司、買裝修材料什么，還真要一個(gè)本地人才好?！?p/> 兩人在茶樓里沒(méi)有等多久，大約三十分鐘，就見(jiàn)姚新和滿頭大汗地走了進(jìn)來(lái)，他身后還跟著一個(gè)挺著啤酒肚的男子，應(yīng)該是他合伙建樓的朋友。

“不好意思！賀老板、姜老板，勞你們久等了。”姚新和一臉歉意，進(jìn)門就很客氣地招呼道。

姜新圩示意沒(méi)關(guān)系，賀曉初則笑著說(shuō)道：“這位是你的朋友和合作伙伴吧？坐！坐！……，服務(wù)員，重新來(lái)兩杯茶！”

最后這話是對(duì)著包廂外喊的。

啤酒肚男子朝賀曉初笑了笑，又朝姜新圩笑了一下，一邊掏煙一邊招呼道：“你們好。我叫蔡英東，是姚老板的朋友?！銈兂闊煵唬俊?p/> 見(jiàn)兩人搖頭，他也就把煙放了回去。顯然這個(gè)人也是一個(gè)實(shí)誠(chéng)人，