王老實(shí)的幸福生活 九百六十四,水溫別太高

馮金璞，帶著憔悴，走進(jìn)了王老實(shí)辦公室。

除了大秘張嫣送了咖啡進(jìn)去，屋里就兩個(gè)人談?wù)摗?p/> 如果走近，也許能聽到隱約的笑聲。

四十分鐘后，馮金璞離開，王大老板送到電梯口。

從精神狀態(tài)上看，簡直就等于換了一個(gè)人。

回到住處后，老馮還是給周老板打了電話，揀著能說的說了點(diǎn)。

周老板半響后說，“我想你是對(duì)的，別再犯迷糊了。”

半個(gè)小時(shí)前，錢四兒接到召喚，進(jìn)入王老板辦公室。

事情讓四爺呲牙，忍不住問，“三哥，咱這時(shí)要干嗎？”

根本不解釋，王老板滿身都是高深莫測(cè)，搖著手里的筆說，“讓你做，就好好弄，別問為什么，擱在心里是個(gè)病。”

縮了縮脖子，錢四兒一貫的沒原則，馬上建議說，“要不讓錢串子帶著去？”

“錢串子？”

有點(diǎn)陌生，想不起來哪個(gè)，王老實(shí)抬頭看了一眼錢四兒。

誰都知道，匯報(bào)工作的時(shí)候，三哥不喜歡問，有啥趕緊一塊兒說。

四爺當(dāng)然清楚，趕緊補(bǔ)上說，“就是鄒佳川，那小子門道兒還算熟悉。”

“人靠得住？”

錢四兒保證說，“三哥放心，別的不好說，串子人品沒問題。”

略一琢磨，王老實(shí)寫了張紙條，遞給錢四兒，“告訴串子，事兒辦成嘍，少不了他好處。”

“得嘞，三哥就擎好吧。”

以前也這樣，錢四兒說完事兒，轉(zhuǎn)身就走，他剛站起來，王老實(shí)攔住他，“別急著走，幫我參謀下，我打算找這么個(gè)地兒”

王老實(shí)把他想好的幾個(gè)條件擺了出來，論對(duì)京城熟悉程度，錢四兒絕對(duì)是拔尖兒那一種，整個(gè)京城就在他腦袋里裝著。

條件有些苛刻，還真不容易找，錢四兒想了半天，很為難的說，“三哥，這樣的地兒不好找啊。”

王大老板眼珠子瞪的溜圓，“好找還用得著你？”

可不，錢四兒沒還嘴，馬上又開始想，地方倒是不少，可面積是個(gè)難題，要二萬平以上，哪怕是京城，幾個(gè)條件湊一塊兒堆，著實(shí)不容易。

按下呼叫器，讓張嫣拿來京城地圖。

倆貨趴在地圖上拿著放大鏡找，半個(gè)多小時(shí)，總算找到一個(gè)稍微可以看得上的。

扔了放大鏡，王老實(shí)頓時(shí)興奮起來，“走起，咱去摟一眼。”

也就是錢四兒本人也不著調(diào)，換隨便一個(gè)，都得嫌棄王大老板不務(wù)正業(yè)。

那么多公司里，可不是都沒事兒。

艾碧菡全面接手華夏時(shí)代，步履艱辛。

王東云的華夏未來，業(yè)務(wù)同樣陷入瓶頸。

前蘇食品那邊兒，程志翔繁重不堪，哪怕司家瑞去幫忙，也足夠他們喝一壺的。

丁震源帶著新團(tuán)隊(duì)去了美帝，傳回來海量工作報(bào)告，從來沒見王老實(shí)認(rèn)真讀過。

gs華夏公司同樣也是，劉美絹支撐著很累，王老實(shí)照樣不聞不問。

美譽(yù)國際這邊兒，吳楠悅倒是不來煩他，可呂建成已經(jīng)多次暗示，讓王老實(shí)過問一下，這貨裝聽不見。

還有傅穎，為了應(yīng)付西北食品的資金，人憔悴的厲害，王老實(shí)這廝根本當(dāng)看不見。

多招恨啊！

他就是全然不顧。

錢四兒帶著王老板殺到地方，是個(gè)新項(xiàng)目，屬于綜合商業(yè)樓，開發(fā)商沒打算賣，只租。

開發(fā)公司的名字沒聽說過，可這么大項(xiàng)目能干起來，光是這塊地兒，能拿下來就不一般，估摸著是屬于福利項(xiàng)目。

也許就是某位大人物，為了安撫或者照顧誰，幫襯著，等于是弄個(gè)旱澇保收的金飯碗。

是誰？

王老實(shí)才懶得管，他就是奔著地段來的，五層的大樓占地極廣，加上周圍區(qū)域環(huán)境，不是最佳選擇，卻是目前京城最接近的。

圍著周邊兒開了幾圈，沒等錢四兒品頭論足，王老實(shí)就下了決心，直接掏出電話來找唐唯。

正主兒是人家，不讓唐唯看看就辦，實(shí)在說不過去，別最后辦了好事兒，落埋怨。

等人的功夫，王老實(shí)下車，走近了觀察，越看越覺得可以。

招商中心那邊兒人不多，想來奧運(yùn)熱潮才過去不久，大伙兒都沒緩過勁兒來呢。

錢四兒也算有經(jīng)驗(yàn)的貨，湊到跟前兒小聲分析，“宣傳應(yīng)該沒跟上吧。”

王老實(shí)搖頭，“不會(huì)，地圖上都有了，沒準(zhǔn)兒捂盤呢。”

現(xiàn)在的房價(jià)一天一變，很多地產(chǎn)商玩兒花活兒，有房子先捂住了，一點(diǎn)點(diǎn)的往外放，饑餓營銷的典型。

大形勢(shì)就是如此，誰還不愿意多賺點(diǎn)，租也是如此。

一百個(gè)攤位，一百個(gè)人去租，和一千人搶著租，結(jié)果完全不同。

恐怕每個(gè)銷售手里的合同都是好幾種，看人下菜碟呢。

京城那么大人口基數(shù)，三環(huán)內(nèi)的商業(yè)區(qū)，從來不缺客流量，更不缺商家。

招商中心門口兒，有巨幅，王老實(shí)跟錢四兒站那兒看得仔細(xì)。

沒多久，錢四兒砸吧了下嘴兒說，“三哥，看著像老手啊！”

王老實(shí)也覺察到了，銷售手腕絕對(duì)老辣，把人心都拿捏到了，妥妥行內(nèi)精英的手筆。

他有點(diǎn)懷疑，難不成剛才自己猜的不對(duì)？

按照人家租賃方案，現(xiàn)在能租的只有底下一層，底下二層是停車場(chǎng)，一到五層暫時(shí)沒完工。

說沒完工是糊弄人，表面兒上看真是那么回事兒，其實(shí)拆了圍擋，絕對(duì)是百分之百完活兒的。

難怪人少，租底下一層的，都不是多強(qiáng)實(shí)力的，何況那里規(guī)劃的是小吃店，不至于搶。

唐唯不大喜歡打扮，沒耗費(fèi)多少時(shí)間，素面朝天的就來了。

這丫頭讓王老實(shí)帶了一圈兒，有些心虛，問，“太大了吧？”

王大老板的意思是拿下四、五兩層，面積三萬多平，確實(shí)不小。

“不算大，省得將來不夠，再想擴(kuò)就難了。”

剛才王老實(shí)看了，人家這兒肯定還有二期，后邊兒還有挺大地方，再者，周圍還真沒有比這兒更好的商圈兒，火是必然的。

唐大姑娘還有點(diǎn)猶豫。

王老實(shí)拉著她的手說，“咱先不定，人家還未必租呢，走，進(jìn)去問問。”

捂盤歸捂盤，遇上這樣的大客戶，誰也捂不住，跟前過不去，就是跟人生較勁。

招商中心，弄得挺有人文味道，王老實(shí)挺欣賞，說明人家有高手坐鎮(zhèn)。

錢四兒打頭，四個(gè)安保護(hù)著，王老板一行就這么招眼。

麻利兒的就有人過來招呼，讓到貴賓區(qū)坐下，茶水點(diǎn)心之類的統(tǒng)統(tǒng)端上來。

熱情、專業(yè)、周到，王老實(shí)很滿意。

四爺大嘴叉子直接咧開，根本沒體現(xiàn)該有的范兒，問，“你們這四、五層怎么個(gè)租法？”

負(fù)責(zé)接待的姑娘明顯一愣，不過她很好的掩飾了自己，帶著職業(yè)的微笑說，“很抱歉，先生，四、五層還沒有完工，手續(xù)上也沒齊全，所以呢，暫時(shí)沒辦法使用。”

糊弄?jiǎng)e人行，王老實(shí)跟錢四兒都懂，屬于門清兒那種，眼見這位姑娘根本做不了主，王老實(shí)沒想逗悶子玩兒，攔了錢四兒的話說，“這樣吧，把你們領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)過來行嗎？我們跟他談?wù)劊俊?p/> 其實(shí)這位姑娘早就認(rèn)定眼前這位是大金主，內(nèi)心早就激動(dòng)了，她可就指望提成賺錢，哪兒能輕易拒絕，剛才不過是手腕兒而已。

掏出自己的名片兒來，很恭敬的雙手給每人發(fā)了一張，不急不慢的說，“您有什么要求可以先跟我說，我也好有針對(duì)性的去找領(lǐng)導(dǎo)。”

本該如此，什么都不知道，就跑去讓領(lǐng)導(dǎo)來，擱誰也不能那么干，都找領(lǐng)導(dǎo)了，要你干嗎？

這位李姓的姑娘心里拿定了主意，就要一個(gè)攤位或者兩三個(gè)的，您就甭惦記了，咱得講原則。

要是真打算租十間往上，那就算大客戶了，找領(lǐng)導(dǎo)要點(diǎn)政策沒問題，見見領(lǐng)導(dǎo)也成。

套路啊，滿滿的套路。

王老實(shí)屬于這行的鼻祖，就華夏來說，這些可都是他帶頭玩兒過的。

錢四兒有些不耐煩，剛想強(qiáng)硬點(diǎn)，不經(jīng)意間看了唐唯一眼，硬生生把話憋了回去，他大抵知道些這位三嫂脾氣，不喜歡自己那風(fēng)格。

反正是打算這地方了，王老實(shí)沒覺得該隱瞞什么，笑著說，“我打算要四、五層。”

小姑娘確實(shí)沒見過這樣的，下意識(shí)的問，“您是打算要幾個(gè)？”

錢四兒終于忍不住了，翻了個(gè)白眼，用手敲了下桌子，不客氣的說，“你怎么就聽不明白呢，我三哥說要四、五層，兩層都要了，俺的四彈？”

四彈你個(gè)頭啊，沒看見妹紙已經(jīng)有呆傻傾向啦？

“兩層都要？”好半天，妹紙終于在唐唯善意的呼喚中清醒過來，帶著顫音兒求證。

錢四兒的氣勢(shì)被唐唯給嚇了回去，沒言聲。

“是，兩層都要，你還是找你們領(lǐng)導(dǎo)來吧。”唐唯說話就是溫婉，沁人心脾。

小姑娘終于恢復(fù)了職業(yè)特性，客氣了一句，起身奔后邊兒辦公區(qū)，細(xì)打量，她沒能按照規(guī)定步頻，走得稍微有些急。

跟她預(yù)想的有些不大一樣，團(tuán)隊(duì)的經(jīng)理并不激動(dòng)，相反還有些抗拒，“租兩層？那咱的規(guī)劃可就沒辦法實(shí)現(xiàn)了。”

沒錯(cuò)兒，按照?qǐng)F(tuán)隊(duì)的設(shè)計(jì)，每一層都有主題，招商也有目標(biāo)群體，不合適的，不租。

目前，華夏就是這么玩兒的，不是你想干什么就干什么，得按照甲方的規(guī)定來，讓你干哪一行，你就只能做哪一類。

經(jīng)理同志沒責(zé)怪那姑娘，本身她是新人，而且一至五層的規(guī)劃還沒有定型，談不上哪兒不對(duì)。

他直接站起來說，“我跟你去一趟吧，還好你沒答應(yīng)什么，要不又是麻煩。”

做這一行時(shí)間久了，經(jīng)驗(yàn)自然多，就剛才描述的，經(jīng)理很清楚，不是好惹的，應(yīng)對(duì)不好，沒準(zhǔn)兒就鬧出點(diǎn)什么來。

當(dāng)然，他倒是不擔(dān)心，也不怕，自己公司背景在，不用怕事兒，可也犯不上得罪人，好好跟人家解釋，和氣生財(cái)嘛。

“王、王、王董！？”

經(jīng)理看見王老實(shí)，整個(gè)人愣住，真沒想到會(huì)是他，再看旁邊兒，也認(rèn)識(shí)，錢四兒，以前見過好幾次呢。

王老實(shí)不認(rèn)識(shí)他。

錢四兒也沒想起來。

經(jīng)理趕緊恭敬的站好，麻利兒的匯報(bào)，“王董，我是浩宇地產(chǎn)營銷中心的，姓范，以前見過您。”

王老實(shí)沒擺架子，起來伸手，笑著說，“那咱可算是一家人啦。”

經(jīng)理同志雙手握住王董，輕輕搖了幾下，趕緊說，“王董，請(qǐng)您移步，咱到里邊兒去坐，我詳細(xì)跟您匯報(bào)”

客氣不能過頭兒，王老實(shí)大概明白了，這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該是浩宇地產(chǎn)承接的銷售項(xiàng)目，難怪辦事兒這么地道，系出名門啊，擺了擺手，“不進(jìn)去了，就是過來看看，想租兩層干點(diǎn)什么。”

后邊兒那姑娘還傻著呢，她還不知道是誰，可從經(jīng)理那姿態(tài)上，她知道這肯定是真的大人物。

范經(jīng)理輕輕推了她一把，讓她回魂，“趕緊去把茶換了，到我抽屜里去拿，有一罐白茶。”

“哦，哦，我馬上去。”李姑娘馬上反應(yīng)過來，轉(zhuǎn)身就走。

范經(jīng)理不放心，在后邊兒還囑咐，“泡茶的時(shí)候注意，水溫別太高”

王老實(shí)樂了，這小子還真有意思，是個(gè)人才啊。

“別忙活了，正好呢，你給我說說，你們是怎么規(guī)劃的？”

規(guī)劃個(gè)屁，范經(jīng)理再不懂，也知道什么叫變通，啥叫迎合，臉上帶著特?zé)崆榈男θ菡f，“暫時(shí)就規(guī)劃了兩層，一樓是珠寶首飾化妝品，底下是各色小吃，二三四五還沒定呢。”

不合格啊，王大老板怎么可能不知道這貨的意思，沒定？開玩樂呢？

要確實(shí)沒定，浩宇已經(jīng)可以關(guān)門了，不過，人家這實(shí)在是拍馬屁，好心好意的，王老實(shí)也不能這時(shí)候整什么績效考核。

算了，不管那么多，辦自己的事兒。

“四、五兩層還沒人要吧？”

“沒有。”

“什么時(shí)候可以進(jìn)場(chǎng)？”

“隨時(shí)可以。”

“那成，給我留下來吧，該多少錢就多少錢，回頭兒我媳婦”說著，王老實(shí)指了指唐唯，“她過來簽合同交錢。”

“沒問題、沒問題，要不我把合同給您送過去，免得再讓夫人跑一趟。”小范同志，雙手把自己的名片給唐唯遞了過去，至于王老實(shí)，他可不敢給。

唐唯擺擺手說，“不用了，我自己來。”

沒等李姑娘端來茶水，王大老板一行告辭離開。

范經(jīng)理帶著一幫子人，一直送到車跟前兒，等車走老遠(yuǎn)，這幫人還在整齊的搖手致意。