王老實的幸福生活 三百六十八,創(chuàng)造價格

“你這樣是不是太小氣了？”

王老實面不變色，“我做什么啦？”

唐唯眨巴著大眼睛說，“我聽說了，有個學(xué)生因為偷錢包，被開除了。”

王老實說，“犯了錯就要付出代價，我覺得很正常。”

唐唯瞅著王老實，一副機(jī)智聰明的樣子，說，“丟錢包的是鐘姐，見義勇為的是江師傅他們————”

丫的，哪個混球嘴碎。

王老實說話依然硬氣，“他做了需要付出代價的事兒，就得有這個覺悟。”

“可你的方式不對，你代替不了法律。”唐唯正義感被刺激出來了，尤其是王老實說話的那股子勁頭兒。

王老實也不大想和唐唯糾結(jié)這個事兒，就把趙宏進(jìn)的事兒說了一遍，然后說，“我其實已經(jīng)很注意控制了，不然，鐘紅錢包里多放幾張錢，就不是這個處理方式了。”

唐唯似乎明白了什么，“這就是你的方式？”

王老實搖頭，“被迫的，我實在沒辦法了，很多事兒，除了踐踏，別無選擇。”

唐唯不想繼續(xù)了，就問了一句，“你能保證自己永遠(yuǎn)都能控制住你自己？”

這話忒刺激王老實了，他啞口無言。

很長時間里，王老實都在膨脹，雖然努力做出與人相處時的隨和，可實際上，做出決定的事兒，基本上，就沒有改變的可能。

浩宇廣場這個模式，并非是毫無痕跡可循。

在國外也有類似的。

就算國內(nèi)的某些項目里也能找到浩宇的一些影子。

就是王老實把事兒做的太絕。

一下子把別人還在探索的東西，幾個類型的設(shè)想，全部糅合到一個項目中。

技術(shù)難度有沒有？

純建設(shè)難度沒有，浩宇廣場好在幾個方面。

迎合了國內(nèi)城市化的大政策方向。

踩到了政策鼓勵投資的步子上。

還有商業(yè)模式的集合更符合很多地方現(xiàn)代化城市的發(fā)展思路。

像浩宇廣場這樣的設(shè)想里，絕對是地方政府以及各大商圈最喜歡的。

別人能做嗎？

稍微有點實力的，都可以做。

浩宇要做的就是搶先機(jī)，在競爭對手沒準(zhǔn)備好之前，把最新鮮的肉吃到嘴里。

國內(nèi)十大城市的戰(zhàn)略布局，在推出京城浩宇廣場的時候，王老實就醞釀完成了。

他的思路是不吃獨食，聯(lián)合當(dāng)?shù)刈詈线m而不是最強(qiáng)的一起做。

好處就是速度。

王老實摒棄最強(qiáng)的，而且還是在浩宇內(nèi)部會議上特意提出，他的想法讓其他人理解起來有些難：

首先，最強(qiáng)的進(jìn)取心不是最強(qiáng)的。

其次，最強(qiáng)大的，浩宇掌控力度不強(qiáng)。

最后，潛在的合作伙伴更想成為最強(qiáng)的。

說起來，理由不夠充分，也就王老實自己在浩宇是最強(qiáng)的，沒人能改變他的意志。

滬海也是其中一個重要的戰(zhàn)略布局。

因為楊曉瑜的出現(xiàn)，王老實強(qiáng)行擱置了滬海項目。

這就是王老實心目中的技術(shù)難點，合作伙伴的選擇，一旦不慎，很容易把浩宇帶到溝里去。

吳楠悅知道后，立即飛到滬海，她要和王老實進(jìn)行面對面的溝通，雖說十大城市同時開始，但滬海的輻射效應(yīng)是不可忽視的。

就在機(jī)場的一家店里，兩人碰頭兒，吳楠悅沒有進(jìn)滬海的意思，也用這個舉動提醒王老實，她多守規(guī)矩，不遠(yuǎn)千里來跟領(lǐng)導(dǎo)匯報，然后直接回京城，也就這丫頭能想出來如此路數(shù)。

機(jī)場里，想要清凈不大可能，廣播聲就夠了，還別說熙熙攘攘的人來人往。

王老實告訴吳楠悅，“目前華夏國內(nèi)正處于一種實驗性模式，任何建設(shè)都是一種實驗，新的建設(shè)城市模式都會被政府所稱道和支持，浩宇就是在扮演這個角色，我們的每一個決定都要小心再小心。”

吳楠悅說，“你說的這個太高端，我們浩宇并不需要理解和遵守這些，我們在意的是發(fā)展。”

她特意在‘我們’這兩個字上加了重音，表明她沒有額外的想法。

王老實沒有任何的想法，他繼續(xù)說，“我們的城市負(fù)擔(dān)很重，而浩宇廣場講很大程度上，改變老百姓生活的方式，這是我們賴以前進(jìn)的動力。”

吳楠悅反問，“那為什么要放慢滬海的項目？”

王老實很裝的說，“因為謹(jǐn)慎，楊曉瑜這個人你知道嗎？”

吳楠悅搖搖頭，“知道，但不熟。”

王老實說，“他要參與進(jìn)來。”

吳楠悅問，“有什么不可以嗎？”

王老實說，“他沒錢。”

吳楠悅說，“不帶他不行嗎？”

王老實說，“他又有權(quán)力，準(zhǔn)確說，他爹有權(quán)力。”

吳楠悅笑了，指著自己的鼻子說，“像他這樣的合作伙伴，你少了嗎？”

王老實搖頭說，“不一樣的。”

“怎么不一樣？”

王老實說，“他的貪婪會毀了一切。”

吳楠悅默然不語。

最后，她說了一句讓王老實都哭笑不得的話，“我相信你，你總有辦法的。”

滬海浩宇廣場項目在艱難中還是啟動了。

話都說到那個份上了，王老實必須有辦法。

黃老板糾集了十一個合作伙伴兒，組建一個全新的公司，與浩宇進(jìn)行對接。

楊曉瑜覺得王老實是不是太麻煩了。

為此，黃老板攢了一個小局，人不多，不為吃喝，純屬為說話。

說真的，王老實不喜歡這個吃飯的調(diào)調(diào)，他更喜歡到路邊小店里去剝麻小吃。

王老實很直接的告訴楊曉瑜，“若不是為了令尊考慮，我真不用這么麻煩。”

楊曉瑜有點懵，他沒大明白，因為新公司里，他依然沒有股份，只是一個被聘請的副總。

看楊曉瑜還不大明白，王老實多了句嘴，他很沒有風(fēng)度的把楊曉瑜拉到自己跟前，在他耳邊兒說，“現(xiàn)在這個時期很關(guān)鍵，任何小心都不過分。”

楊曉瑜深以為然，再不明白，他就忒二了，也低聲說，“兄弟，承情了。”

王老實的理由是不要給人以口舌。

表面上，怎么看都是王老實這頭兒為了避免給楊家?guī)碡?fù)面影響而做出了巨大的犧牲。

事實上，吳楠悅最清楚，王老實在全力拋清楚浩宇與楊曉瑜的關(guān)系。

多少有點掩耳盜鈴的意思。

不過，王老實覺得足夠了，哪怕到了出事兒的時候，與浩宇，與他王老實是沒什么實質(zhì)性關(guān)系的。

鐘紅率領(lǐng)的團(tuán)隊負(fù)責(zé)滬海項目的展開。

王老實特意和鐘紅進(jìn)行了長時間的談話，核心內(nèi)容就是如何規(guī)范滬海的項目。

在給浩宇員工開會的時候，反復(fù)強(qiáng)調(diào)的就是規(guī)矩，規(guī)范，“滬海是華夏的窗口，更是展示浩宇的最佳平臺，企業(yè)形象至關(guān)重要，我們每一個人都要以此為契機(jī)，時刻牢記自己的使命，不該做的不做，不該省的不省，不該沾的不沾，一句話，合法經(jīng)營！我們浩宇承擔(dān)著社會責(zé)任，每一個人都有義務(wù)去實現(xiàn)自我價值、體現(xiàn)企業(yè)價值！”

事后，鐘紅悄悄找到王老實，很直接的說，“老板，按照您說的，我們成本將大大增加，整個項目做下來，利潤沒多少，弄不好，得賠錢。”

王老實說，“滬海賠了，其他地方賺，京城是心臟，滬海就是臉。”

看鐘紅有點不甘心，王老實得承諾點什么，畢竟鐘紅是李子君的兒媳婦，算是嫡系了，不能寒了心，“放心，不會坑了你，滬海的項目特殊，哪家的標(biāo)桿項目都這么做，公司心里有數(shù)，再說了，想賠錢也不容易，你連這點信心都沒有？”

好說歹說，穩(wěn)住了隊伍，王老實覺得自己這事兒辦的忒糙蛋！

麻煩不止這些。

關(guān)于選址，分歧同樣不小。

黃老板等人已經(jīng)準(zhǔn)備了好幾個地塊兒，不過，不約而同的都是在新區(qū)那邊兒。

王老實看都不去看，直接否決。

浩宇的項目依托的就是老城區(qū)改造，以獲得地方政府的支持，更在意的是，人口居住密度而帶來的客流量。

新區(qū)是好，建設(shè)麻煩少，速度也快，但沒有商業(yè)價值。

從地塊兒的選擇上，滬海方面在試圖影響浩宇的決定。

王老實選擇的地方是五角地塊。

老黃等人都在心里納悶兒。

論合理，講發(fā)展，說未來，肯定是五角地塊合適，那本來就是老城區(qū)，周圍都是密集居住區(qū)，還有位數(shù)不少的大學(xué)，都是優(yōu)質(zhì)的客流。

但是，成本將翻倍增長。

浩宇廣場說白了還是地產(chǎn)項目，賣掉房子才是王道，將來的商業(yè)價值，那得排在后面。

為了說服這些老板們，王老實是要多不要臉，就多不要臉，良心真的讓狗給吃了（都這么說）：

“你們的思維太僵固，不要考慮現(xiàn)在的行情。”

“我們不僅僅要創(chuàng)造產(chǎn)品，還要創(chuàng)造價格！”

“浩宇的目標(biāo)是為客戶提供最棒、最有價值的商品。”

“我們的客戶存在于金字塔的上層！”

“永遠(yuǎn)不要低估客戶的潛在購買能力！”

其實就是一句話，漲價！

尤其是那句創(chuàng)造價格，一下子把滬海這幾個老板的心給激蕩起來。

就連楊曉瑜這貨也拍著桌子說，太對啦！

忽悠成功，王老實長長的出了一口氣，這幫大爺們，不好糊弄。