重生之2006 第四百六十九章 令人瘋狂的回報(bào)

小舞臺(tái)上的樂(lè)器調(diào)整似乎在架子鼓那里卡住了，不能按照樂(lè)隊(duì)的想法立即演奏曲目。

不過(guò)有個(gè)成員取出了一個(gè)薩克斯輕輕吹了起來(lái)，以此度過(guò)這段尷尬的時(shí)間。

吹奏的曲目很熟悉，基本上在座的人都知道，是《我心永恒》，泰坦尼克號(hào)的主題曲。

宛轉(zhuǎn)悠揚(yáng)的薩克斯聲音在別墅中回蕩著，與之前那種躁動(dòng)的搖滾截然不同，讓人的心靈也安靜了不少。

陸劍川敲著那個(gè)金屬制的煙盒，考慮著陸恒的建議，隱隱有些心動(dòng)。

如陸恒所說(shuō)，從地理上來(lái)說(shuō)，四川那個(gè)地方確實(shí)處于地震頻繁爆發(fā)的地震帶上，幾十年來(lái)大的小的地震也有不少。

造成過(guò)的人力，財(cái)力損傷也有一些，住在那邊的人或多或少都對(duì)那種來(lái)自大自然的力量有些畏懼。

如果自己在接下來(lái)的小區(qū)建造上，融入一些防震的元素，搭配本身就主推的城市綠化生態(tài)小區(qū)，應(yīng)該會(huì)更吃香一些。

或許有的人會(huì)覺(jué)得房地產(chǎn)是絕對(duì)能賺錢的，因?yàn)槌晒α说膶?shí)在太多太多。

但陸劍川在這一行也做了這么久，他深知房子造出來(lái)只有賣出去才是真的賺錢，不然的話，那也只是賠本賺吆喝。

為什么會(huì)有那么多爛尾樓存在，不僅僅是資金跟不上，有些時(shí)候更是在預(yù)售的時(shí)候就沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的效果，導(dǎo)致投資商提前撤資。

陸恒還在一旁說(shuō)著一些對(duì)他而言不多的防震知識(shí)，并將這些和商業(yè)搭配起來(lái)。

“能抗震的建筑多是鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，而且鋼筋的尺寸也遠(yuǎn)比普通民房來(lái)得大，這一塊確實(shí)會(huì)將成本拉起來(lái)。不過(guò)陸哥是聰明人，羊毛出在羊身上的道理肯定懂，成本高了，就從房主那里收回來(lái)，這樣一算，并不吃虧，反而多了噱頭。更好出售?！?p/> “先前陸哥也說(shuō)了吧，你除了兩個(gè)小區(qū)的項(xiàng)目，還有一所搭配著的小學(xué)建造項(xiàng)目。這種樓層不高的房子比較好建，模式化嚴(yán)重。換成任何人來(lái)也可以建造。不過(guò)既然是學(xué)校，那么對(duì)于孩子的安全肯定也非?？粗?。如果是防震的話，你們能在政府那里得到的政策想必還會(huì)更大一些?！?p/> 當(dāng)陸恒停下來(lái)喝水歇?dú)鈺r(shí)，陸劍川終于停止了敲煙盒的動(dòng)作，若有所思的說(shuō)道：“如果是以打造安全小學(xué)的名義修建那個(gè)項(xiàng)目的話。政府和銀行那里我應(yīng)該會(huì)比較好說(shuō)話，畢竟同時(shí)啟動(dòng)三個(gè)項(xiàng)目，我的資金壓力不是一般的大。不過(guò).......”

說(shuō)到不過(guò)的時(shí)候，陸劍川似笑非笑的看著陸恒，有些玩味的問(wèn)道：“老弟對(duì)這一塊兒這么上心，想必是做了不少功課的。怎么，有心來(lái)一手？恰好我這邊資金不是很充足，銀行放的款子始終差點(diǎn)，你要來(lái)的話，我可以給你不少的回利。”

陸恒喝水差點(diǎn)被嗆住。怎么陸劍川又提起了拉自己入伙的事?。?p/> 坐在陸劍川旁邊的男人忽的笑出了聲，吸引了陸恒的目光后，不緊不慢的解釋道：“陸劍川這次回崇慶其實(shí)就是來(lái)拉投資的，陸恒老弟要是有心的話，可以加一手。如妹控所說(shuō)，劍川確實(shí)給的利潤(rùn)不多，但好歹有口湯喝，不會(huì)把讓你白干的?！?p/> “陳瀟，你他嗎說(shuō)誰(shuí)妹控??！”

一聲怒意勃發(fā)的聲音從旁邊傳出，蘇倫就跟發(fā)怒的獅子一樣瞪著說(shuō)話的男人。

陸恒大致也清楚這個(gè)陳瀟的身份。似乎是市里某位高層的兒子，算是一個(gè)官二代。

因?yàn)榈墓ぷ鲀?nèi)容有一條就是跟當(dāng)?shù)氐墓ど搪?lián)相關(guān)，所以在商界這一塊上，陳瀟格外的吃得開(kāi)。

因?yàn)閲?guó)家政策。他沒(méi)做實(shí)業(yè)，也和另外幾人一樣玩得是股票，不過(guò)因?yàn)橛悬c(diǎn)官家身份，他在這幾人中算是唯一能跟陸劍川平起平坐的人。

至于蘇倫

說(shuō)實(shí)話，就陸恒所知，蘇倫現(xiàn)目前旗下就一個(gè)廣源大眾4S店。注冊(cè)資金一千萬(wàn)，截止到目前，估計(jì)也就千萬(wàn)身家。

就陸恒自己的產(chǎn)業(yè)價(jià)值都已經(jīng)超過(guò)蘇倫了，或許能讓蘇倫坐在這邊毫無(wú)顧忌說(shuō)話的，除了他自身能力外，就是他的身份了。

畢竟崇慶蘇家的二子，將來(lái)繼承的家產(chǎn)就足以讓無(wú)數(shù)人仰望。

陰影里陳瀟嘴角翹了翹，“不服啊，那你倒是別一天到晚的把你妹妹藏起來(lái)啊，還弄到蒼首去了。明天去我那，我倆打一場(chǎng)，看看你這一年來(lái)實(shí)力倒退了沒(méi)。”

蘇倫惡狠狠的說(shuō)道：“打就打，就你這小身板，怎么練都不是我對(duì)手，明天被踢出內(nèi)傷來(lái)別哭?！?p/> 陸劍川似乎對(duì)此見(jiàn)怪不怪，笑瞇瞇的看著陸恒。

“你說(shuō)的防震小區(qū)確實(shí)不錯(cuò)，我心動(dòng)了。我這邊資金不足，大家都知道，銀行批的款子不夠，所以在到處拉投資商，你要是愿意加入，我算你一個(gè)公道的價(jià)格?！?p/> 陸恒猶豫了，他沒(méi)想到今天來(lái)參加這個(gè)聚會(huì)，會(huì)有人找他要投資。而且很明顯這是一個(gè)能賺錢的路子，不過(guò)他肯定不可能倉(cāng)促下答案。

“資金缺口有多大？”陸恒帶著詢問(wèn)的眼神看向陸劍川。

有點(diǎn)意動(dòng)啊！

陸劍川露出成熟男人的笑容，用一種很灑脫的語(yǔ)氣說(shuō)道：“不多，還差四千五百多萬(wàn)，之前找了兩個(gè)朋友，拿到了兩千五百萬(wàn)的投資。你要是進(jìn)來(lái)的話，只需要給剩下的兩千萬(wàn)就夠了。”

說(shuō)完資金缺口，陸劍川又補(bǔ)充了一句。

“我剛才大致想了一下，如果是防震小區(qū)，提高的成本可以從銀行那邊抵消，不過(guò)多出來(lái)的利潤(rùn)，你們這邊也會(huì)相應(yīng)提高。算下來(lái)的話，你如果投資兩千萬(wàn)，可以收回接近四千萬(wàn)來(lái)著。兩千萬(wàn)的利潤(rùn)，百分百的回報(bào)，這可是堪比毒.品的暴利喔！”

房地產(chǎn)就是如此暴利！

這一刻，陸恒算是清晰認(rèn)識(shí)到了這所謂的房地產(chǎn)到底有多暴利。

他現(xiàn)在的公司投資五百萬(wàn)進(jìn)車，獲得的利潤(rùn)也不過(guò)是五十萬(wàn)到一百萬(wàn)這個(gè)區(qū)間，其利潤(rùn)能有百分之十就算不錯(cuò)了。這在同行里面，已經(jīng)算是翹楚級(jí)別。

而陸劍川隨口提出的房地產(chǎn)項(xiàng)目，就能讓他得到百分之百的利潤(rùn)，難怪不得在這兩年里有無(wú)數(shù)人沖進(jìn)了房地產(chǎn)大潮中。

就這令人眼紅甚至想要犯罪的利潤(rùn)回報(bào)，足夠使人瘋狂。