未來聊天群 第三百九十一章 插手的后果

劉興東看到這個(gè)數(shù)字，再看看李梓輝兩眼發(fā)直的表情，也是猜出了一點(diǎn)什么。

“李總，別愣著啊，到底什么情況？”劉興東不耐煩的問道。

“我原先談妥的補(bǔ)貼，”李梓輝看了看雷昊，又把目光轉(zhuǎn)向劉興東，苦笑道：“是每平米1000元。”

“……”劉興東抽煙的姿勢都停了下來。

雷昊出的是999，也就是說，比對方高了1元，這……有點(diǎn)厲害啊。

“臥槽，老虎你別玩金融了，我們一起拿地皮建房子吧，滿世界投暗標(biāo)就足夠賺翻了。”劉興東興奮和吐槽都有，眼睛里卻滿是好奇。

幾千萬上億的買賣，來個(gè)暗標(biāo)很正常，雖然李梓輝事情辦得比較粗糙，但也就是表明了一個(gè)態(tài)度：來求我啊，你開口，我就給你把事情辦了。

所謂的競價(jià)，也就是一個(gè)帶玩笑性質(zhì)的過渡話題，雷昊只要接過對方遞來的橄欖枝，他選擇就很簡單，人情給出去，用同樣甚至較低的價(jià)格買下東西。

但是雷昊不愿意，自己能辦到的事情，為什么要求人？即便商場的人情往來的地方，這一次卻是不可以，后期可能存在的幾千萬賬面利潤，會(huì)讓這個(gè)人情顯得太貴重。

那么，一切按照正規(guī)程序來咯，買東西嘛，價(jià)高者得，然后他就出了個(gè)比對方高1元的價(jià)格，這可就不是什么容易的事情啊。

“市場心理學(xué)，我們做金融的，很擅長預(yù)估對手的心理價(jià)位。”看著李梓輝都有點(diǎn)傻眼的樣子，雷昊做了個(gè)約等于沒有的解釋。

“那也不能就高這么1塊錢啊。”劉興東追問著，眼睛里閃著金光。

“分析結(jié)果就是對方很可能會(huì)接受1000元每平米的裝修補(bǔ)貼，那我少要1塊錢，試試水咯。”雷昊笑了笑，再對著李梓輝道：“再說了，我出價(jià)不適合的話，不還是有李總在嘛。”

“是的，哈哈，我多此一舉了。”李梓輝心里就像嗶了狗一樣，但好奇卻半絲不減，看著雷昊，卻也開口問道：“這件事就這么定下，我去爭取讓他們的合約轉(zhuǎn)到下一期。”

都是大客戶，華庭也不好得罪，只不過……轉(zhuǎn)到下一期？那么合約肯定還得談，一個(gè)月的時(shí)間很可能不夠，對方也極有可能去購買另一處房產(chǎn)。

無論是哪一點(diǎn)，原本順利買下這棟房產(chǎn)的日資企業(yè)，肯定要損失掉這一筆橫財(cái)。

雷昊對此沒有半點(diǎn)愧疚的心理，道：“李總可以讓對方跟我公平競價(jià)，雷霆向來不怕競爭，即便是泰和、克達(dá)、信豐他們，在價(jià)位上面都競爭不過我們。”

“咳咳，不用，小事而已。”李梓輝差點(diǎn)被香煙嗆死，但也想起了很多的事情，比如說……既然雷霆在價(jià)位分析上面有能耐，那么，房地產(chǎn)公司拿地皮可是非常看重這一點(diǎn)的，是否有合作的地方呢？

以前總是拿雷霆當(dāng)金融公司看待，現(xiàn)在想來，這里面藏著的寶貝可不少啊，雷昊這個(gè)人……怎么都看不透呢。

雷昊卻是沒功夫在這些地方耗費(fèi)精力，他現(xiàn)在連彩票號(hào)碼都可以預(yù)測出來，但是公司每周都是千萬級(jí)別的利潤，一次兩次的橫財(cái)，對他來說還不如悶聲做事、在金融市場里面收割利潤。

合約談完，按照條款約定，雷昊需要給的價(jià)錢是1個(gè)億，分五期到賬，那一棟樓也會(huì)根據(jù)他的要求，在某些方面做點(diǎn)改動(dòng)，另外該有的補(bǔ)貼和優(yōu)惠，李梓輝也一個(gè)不差的給了出來。

雷總買了棟樓？這個(gè)消息很快就傳遍公司，員工們頓時(shí)一陣激動(dòng)。

21層每層4戶，也就是84處房產(chǎn)，這個(gè)數(shù)量，足夠讓雷昊把福利發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)壓到很低，要不然的話，夠資格享用福利的人，連84這個(gè)數(shù)字都無法滿足，再扣除一些不會(huì)占據(jù)名額的公司高層，這些房子可以滿足現(xiàn)在公司的幾乎所有需求。

只不過公司準(zhǔn)備給出什么方案呢？一群人心癢難耐，卻也沒看到雷昊公布計(jì)劃。

雷昊覺得，自己要是現(xiàn)在把方案說出來，肯定要被噴死，現(xiàn)在的企業(yè)有些是買塊地皮給員工建房子，有些是增加公司支付的住房公積金比例，有些是買了房子當(dāng)宿舍或打折出售，哪有人是像他一樣的？

但這個(gè)東西瞞不過一些高層，比如蘇逸文。

“雷總，我們花費(fèi)一億的價(jià)格購置房產(chǎn)，是一件很不劃算的事情，你抽調(diào)了一個(gè)億，公司其他地方就少了一個(gè)億。”蘇逸文打電話給雷昊的時(shí)候，語氣中是帶著質(zhì)疑的。

說了行政方面由他負(fù)責(zé)，現(xiàn)在雷昊是越了線。

而且中國的房價(jià)？跟美國次貸危機(jī)時(shí)差不多離譜，雖說政體不同，但風(fēng)險(xiǎn)卻也是被堆得很高。

現(xiàn)在房價(jià)的有價(jià)無市不是供不應(yīng)求的有價(jià)無市，而是價(jià)格被掐死的有價(jià)無市，也就是說，你用這個(gè)價(jià)格買房子，相應(yīng)價(jià)格超出標(biāo)的價(jià)值，你不用這個(gè)價(jià)格買房子，那你就買不到。

這簡直就是在侮辱購房者的智商……然而，房市的斯德哥爾摩癥產(chǎn)生了，高價(jià)之后，相對實(shí)時(shí)高價(jià)的低價(jià)，就已經(jīng)會(huì)讓購房者覺得天上掉餡餅，金融業(yè)和房產(chǎn)業(yè)玩弄著市場。

身為金融業(yè)精英，雷昊能做的，只是幫公司員工避免被玩弄的結(jié)局，他挑的是事實(shí)價(jià)值上漲的產(chǎn)業(yè)。

甚至雷昊都沒打算把資金花費(fèi)在那邊，面對蘇逸文的提問，他也只能拋出自己的觀點(diǎn)進(jìn)行解答。

蘇逸文信了才有鬼，他現(xiàn)在頭疼的是公司少了一個(gè)億的資金，負(fù)債率又超高的情況下，接著的行政規(guī)劃需要怎樣去規(guī)劃。

“償還青鈺那些股份回購款，加上其他貸款，雷霆的負(fù)債超過10個(gè)億，按照我們現(xiàn)在的擴(kuò)張速度，我們今年需要投入的資金預(yù)估為4個(gè)億……”蘇逸文開始擺事實(shí)講道理，無非就是我們要用錢的地方很多，不能把資金浪費(fèi)在某些領(lǐng)域。

雷昊無奈得很，他有種把所有資金投入相應(yīng)實(shí)業(yè)板塊來證明自己的沖動(dòng)，但想想資金籌集、投入、回流和收益的一攤子事，再聯(lián)系一下金融和實(shí)業(yè)兩個(gè)領(lǐng)域的收益比、信息的傳播速度和提前量，他默默壓下了這個(gè)念頭。

結(jié)束了和蘇逸文的通話，雷昊還沒松一口氣，羊城總公司很多組織部門的領(lǐng)導(dǎo)又以各種理由來到他這邊，要支持的、要資金的，總而言之，就是雷總你肯花一個(gè)億買房子，花個(gè)千八百萬給我們部門發(fā)展發(fā)展，那也是可以的嘛。

雷昊肺都要被氣痛了，這群混蛋啊，你行政方面的東西去找蘇逸文啊，找我這個(gè)投資總監(jiān)做什么？

不對，自己好像越權(quán)了一次，難道說，這些人覺得有一就有二？還有就是，他們覺得我花錢厲害且沒有規(guī)劃？

企業(yè)大了，雖說還是擰成一股繩在向前發(fā)展，但各個(gè)部門都想要擁有更多的話語權(quán)，相互之間沒有競爭才是怪事。

雷昊總算是知道自己胡亂“拍腦袋”的后果了，他應(yīng)該先和蘇逸文商量一下才對。

“這次是坑了蘇總，也坑了自己。”雷昊有些惱火，也有些愧疚，但更有些慶幸：“還好，這一次的操作，我半點(diǎn)錢都不用出！”