唐朝好地主 第249章 一年之計(jì)在于春

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就算被罷了官，可大年初一的張家依然熱鬧無(wú)比較。

來(lái)張家拜年的人很多，村民鄉(xiāng)鄰，還有那些作坊工人，書院學(xué)生。大年初一，都絡(luò)繹不絕的趕來(lái)張家給張超拜年。

這就是張三如今在灞上的鄉(xiāng)望人氣。

過(guò)去的這半年里，張超并不是只是讓張家富了貴了，同樣也沒(méi)忘記提攜幫助鄉(xiāng)鄰們。張家開作坊做生意賺錢，請(qǐng)了村民鄉(xiāng)鄰來(lái)做工，也給大家提供了賺錢的機(jī)會(huì)。而且張超平時(shí)跟鄉(xiāng)鄰們收糧，買大家的野味山珍，地里的菜蔬，買豬買雞等，價(jià)格都是要比較市價(jià)還高一點(diǎn)點(diǎn)的。

每次錢也都給的及時(shí)，過(guò)年前，所有的工錢，買豬買菜等錢都結(jié)清了，一文不少，沒(méi)打半點(diǎn)折扣。

不少鄉(xiāng)鄰們的孩子如今還進(jìn)了白鹿書院讀書，幾乎都是免費(fèi)的。

張家甚至還出錢修了橋鋪了路，年前還特別給不少鄉(xiāng)里的孤寡送了些糧食布匹。

張三郎的名聲現(xiàn)在灞上是出了名的好，張家在灞上甚至是一呼百應(yīng)，應(yīng)者云集。這份名聲，并不僅僅是張超當(dāng)官或者有錢就有的，而是他刻意用心經(jīng)營(yíng)下才換來(lái)的。

張超和老爹一早上，不知道見了多少過(guò)來(lái)拜年的人鄉(xiāng)民。

院里院外擠滿了人，大家穿著新衣，一臉笑容的趕來(lái)，有些鄉(xiāng)民甚至是早上趕了二三十里路過(guò)來(lái)的，就為了給張家拜個(gè)年，說(shuō)幾句喜慶的話。

來(lái)的人沒(méi)有空著手的，禮物可能不重，一些雞蛋之類的土產(chǎn)。

張超讓人來(lái)得不拒的全收了，然后讓管家給他們回禮，每家賞五尺布。一匹布有四十尺，不到二百錢，能賞五家，五尺布也就三四十文錢。

不過(guò)這不是錢和錢少的問(wèn)題，是禮儀。

鄉(xiāng)民們送點(diǎn)雞蛋來(lái)拜年，張家回幾尺布還禮，禮尚往來(lái)。

那些帶了孩子來(lái)的，張超還特別每個(gè)小孩給了八文壓歲錢。

“謝三郎。”

坐在那里，看著每個(gè)得了回賞的大人們過(guò)來(lái)拜謝，尤其是看著那些拿了壓歲錢的小孩子們來(lái)磕頭，張超非常高興。

這不就是自己最初的夢(mèng)想嗎，有很多田，騾馬成群，有妻有妾，有奴仆婢女，在鄉(xiāng)下的一畝三分地上，受鄉(xiāng)民敬重。

“這孩子長(zhǎng)的挺實(shí)還很機(jī)靈的，今年幾歲了？”

“過(guò)了年五歲了。”鄉(xiāng)民回道。

“嗯，等到了明年這時(shí)，你們就可以替他準(zhǔn)備個(gè)書包，然后送他來(lái)書院讀書了。”張超笑道。

鄉(xiāng)民們激動(dòng)的再次感謝。

地主老爺?shù)母杏X(jué)很不錯(cuò)，張超喜歡這種感覺(jué)。

廚房還特意準(zhǔn)備了茶和點(diǎn)心，今天雪后天晴，便直接在院里院外擺了不少桌凳，栓子等招呼著來(lái)了的人喝茶。

“等過(guò)完年，還要辛苦大家了。年初八，作坊開工，溝里的活也要開始了。”鄭管事在院里，不時(shí)的跟著鄉(xiāng)民們打招呼。

現(xiàn)在張超給兩位管家做了分工，張管家主院內(nèi)日常管理，鄭管事則負(fù)責(zé)張家外面的作坊、莊田等事務(wù)，兩人也都向崔鶯鶯報(bào)告負(fù)責(zé)。崔鶯鶯相當(dāng)于是個(gè)總經(jīng)理，張超則做個(gè)董事長(zhǎng)就好了。

鄉(xiāng)民們對(duì)于初八開工，都沒(méi)有什么反對(duì)意見。早點(diǎn)開工也好，有錢賺。趁著春耕前，再做個(gè)把月工，能賺不少呢。

張超打算這地主當(dāng)?shù)降祝^續(xù)高舉賺錢買地兩把大旗。

今年的項(xiàng)目有好幾個(gè)，洗澡溝的開發(fā)還得繼續(xù)，開春后水壩完成就要蓄水，還要繼續(xù)開發(fā)梯田，等春雨下起，還得開始在坡上栽樹，果樹、桑樹，這些現(xiàn)在就要開始準(zhǔn)備，去各處物色好樹苗。

長(zhǎng)安也有專門的苗圃，桑樹苗好買，不過(guò)也要預(yù)訂。但如葡萄樹、櫻桃、藤梨這些的苗就比較少了，要大規(guī)模種植，只能買到小部份，張超還得找人找種子，自己來(lái)育種育苗。

另外，張家在灞上的田都給收回來(lái)了，除了在藍(lán)田和河北等地的田地外，今年灞上的這兩千多畝地，張家得自己雇長(zhǎng)工、短工們耕種。有半數(shù)左右的土地是得到夏收后才正式交給張家，但有不少地現(xiàn)在地里沒(méi)莊稼，春后就要開耕的。

兩千多畝地，集中耕種，也是不容易的，得請(qǐng)不少人，還得請(qǐng)專門的把頭帶隊(duì)，指揮安排。這兩千多畝地要打井，架井車，修溝渠。

投入也是不少，都是需要抓緊的。

重新又回來(lái)當(dāng)上張家大賬房的馬周算了一筆賬，要同時(shí)開發(fā)洗澡溝，并把這兩千多畝地都打上井架上水車，把溝渠等都修好，這投入可不少。

因此他建議張超把這兩塊，都先分成好幾個(gè)批次，每年先整一部份，階段性的分幾年時(shí)間把這些整好。

“三年時(shí)間，把兩千多畝田，都打上水井，架上水車，把溝渠全都修好。洗澡溝分為十年時(shí)間，開發(fā)出梯田、菜園、種上果樹等。”

時(shí)間跨度挺長(zhǎng)，但馬周的這個(gè)規(guī)劃不是隨便亂說(shuō)的，而是有具體的數(shù)字做依據(jù)，每年開發(fā)預(yù)計(jì)需要投入多少資金，回報(bào)有多少，他都預(yù)算過(guò)。田地那邊的回報(bào)還是能不錯(cuò)的，收回土地自己雇人耕種后，收益還更高。

但是洗澡溝這邊，整整二十里的溝坡，一萬(wàn)六千多畝。哪怕張超最做了兩期規(guī)劃，頭期只開發(fā)十里八千畝。但修壩整梯田挖水塘種樹，投入巨大，短期見效卻是比較難的，尤其是梯田一年開墾不了多少，還得熟田。果樹見效就更慢了，就算張超還打算種些油桐樹、油茶樹、茶葉樹，也依然得需要很長(zhǎng)時(shí)間才能到收獲時(shí)期。在此之前，就是一直的投入了。

“你說(shuō)的有道理。”

張超跟馬周坐在院子里曬著太陽(yáng)喝著下午茶，來(lái)拜年的鄉(xiāng)鄰陸續(xù)告辭回家。張超端起茶喝了一口，然后看著同一桌的其它幾位張家高管們。

張管家、鄭管事，還有總裁崔鶯鶯，總裁助理紅線，以及其它不少掛著管事頭銜的。

“洗澡溝這邊是個(gè)長(zhǎng)期開發(fā)的過(guò)程，投入肯定是很大的。但我們也不能只是往里投錢，我們得靈活一些，得讓這里提前產(chǎn)生收益。我呢有幾個(gè)打算，大家可以聽一聽，給點(diǎn)意見。”

“比較如說(shuō)水壩蓄起水后，我們就能在里面養(yǎng)魚了。水庫(kù)里養(yǎng)魚有什么好處？就是我們能養(yǎng)一些比較受歡迎的魚，而且我們這種方式養(yǎng)魚，以后就能隨時(shí)提供新鮮的魚，可以向長(zhǎng)安的各個(gè)酒樓飯店，甚至是那些富貴人家里，提供新鮮的魚上門，這比起那些河里打魚的漁民，我們有很大的優(yōu)勢(shì)，養(yǎng)魚，是我們一個(gè)回籠獎(jiǎng)金，快速見效的一個(gè)可行項(xiàng)目。”

活魚鮮魚才值錢，漁民們打魚活魚保存率并不高，尤其是打的魚五花八門，大小不一。張超如果在水庫(kù)里養(yǎng)魚，到時(shí)甚至可以弄幾個(gè)網(wǎng)箱，提前把要賣的魚撈到這網(wǎng)箱里養(yǎng)著，保證送去長(zhǎng)安時(shí)都能是鮮活的，甚至可以做到種類和大小都能控制。

養(yǎng)魚的見效是快的，最多半年就能見到收益了。

“另外，我們有了水庫(kù)，還可以養(yǎng)鴨和鵝，多養(yǎng)一些，鴨鵝平時(shí)在水里和坡上覓食，我們?cè)傥裹c(diǎn)食，能夠產(chǎn)蛋賣，還能把公鴨公鵝賣肉，這也是個(gè)收益。有這么大地方，不搞點(diǎn)養(yǎng)殖就太浪費(fèi)了，坡上還可以養(yǎng)雞，另外建點(diǎn)豬舍，半散養(yǎng)的方式養(yǎng)豬。”

“這些雞鴨豬的糞，收集了還能做肥，甚至經(jīng)過(guò)發(fā)酵池發(fā)酵后的沼液，還能喂魚，也能肥田種樹。”

坡上的梯田、果園這些短期難見成效，但可以先搞養(yǎng)殖，有這些大的地方，又坡又水的，搞養(yǎng)殖是正合適的。

養(yǎng)殖賺的錢，正好又可以投入到洗澡溝的開發(fā)中去。

畢竟灞上僅靠長(zhǎng)安，養(yǎng)殖是不愁銷路的，京城這么多人口，尤其是這么多富裕的官僚貴族之家，還有軍隊(duì)和學(xué)生等，他們對(duì)于禽蛋等肉蔬這些需要是很大的。

三十里路，也不會(huì)有運(yùn)輸上的麻煩。

一味的只是投錢是不對(duì)的，也得有產(chǎn)出。搞養(yǎng)殖，就是張超想到的較好的短期取得收益的辦法了，另外開發(fā)好的梯田種水稻，新開的菜地種蔬菜，甚至種點(diǎn)短期收獲的藥草，總之，就是不能光靠著投錢進(jìn)去開發(fā)。

張超還打算要種些花。

香水作坊不大，產(chǎn)量也會(huì)比較少，但這走的是高端路線，也會(huì)是今年張家主打的一個(gè)項(xiàng)目。除此外，還有酒坊，目前攤子都已經(jīng)鋪起來(lái)了，今年肯定是要大搞的。

還有印書坊，第一套三字經(jīng)的雕版已經(jīng)好了，目前學(xué)徒有了二百，張超還準(zhǔn)備招二期三期，再招四五百，書坊今年也要正式開張。

其它的，張超暫時(shí)沒(méi)去考慮那么多，原來(lái)張家起家的餐飲和工程兩個(gè)項(xiàng)目，其實(shí)現(xiàn)在已經(jīng)不那么重要了，贏利有限，但張超也沒(méi)打算轉(zhuǎn)手取消，畢竟雖然賺錢不多，但卻給不少鄉(xiāng)民們提供著一個(gè)賺錢機(jī)會(huì)呢。

只要這兩生意不虧本，張超還是會(huì)做下去的。只是，以后可能要產(chǎn)業(yè)升級(jí)，比較如餐飲這塊，專做酒樓飯店，也會(huì)開些連鎖的熟食店之類的，張家溝的作坊還是會(huì)保留的。工程這塊，有機(jī)會(huì)了也會(huì)轉(zhuǎn)型的。

只是目前來(lái)看，這兩塊不會(huì)是今年的重點(diǎn)主打項(xiàng)目了。

白酒、香水、印書，這才是張家今年要重點(diǎn)主打的三個(gè)賺錢項(xiàng)目，張家溝能不能加快開發(fā)出來(lái)，就指望著這幾個(gè)項(xiàng)目的利潤(rùn)了。

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