黑卡 第一千三百七十三章 美國(guó)共和黨老頭

讓石磊有些意外的是，美國(guó)那邊的經(jīng)紀(jì)人，給出的房產(chǎn)推薦，竟然不是洛杉磯的比弗利山莊，也不是紐約的曼哈頓島，而是位于加利福尼亞州的阿瑟頓。

在這方面，石磊和兩年前變化不大，國(guó)內(nèi)的豪宅區(qū)域他了解都不足夠多，就別說(shuō)美國(guó)的了。

對(duì)他而言，耳熟能詳?shù)模瑹o(wú)非就是比弗利山莊或者曼哈頓這種地方，阿瑟頓是個(gè)什么鬼？

在藥二面前，沒什么可遮掩的，石磊直接表示自己沒聽說(shuō)過(guò)這個(gè)地方。

藥二當(dāng)然也不會(huì)笑話石磊，新貴么，對(duì)于這些事情總歸有個(gè)接受的過(guò)程。

如果是美國(guó)新貴，很容易就會(huì)了解到阿瑟頓是個(gè)什么地方，因?yàn)槊绹?guó)的新貴有很多都是IT行業(yè)的，而阿瑟頓正是位于硅谷中心區(qū)域緊鄰斯坦福的所在。

藥二告訴石磊：“阿瑟頓是美國(guó)頂級(jí)豪宅區(qū)域，房產(chǎn)的中位達(dá)到了近六百萬(wàn)美元，位置在硅谷的中心區(qū)域。”

石磊一聽，立刻就明白了，原來(lái)是硅谷啊。

“原來(lái)是硅谷，那就不奇怪了，硅谷那幫有錢人，還真是不在乎幾百萬(wàn)一千萬(wàn)美元的房產(chǎn)。”

石磊自覺得推斷不錯(cuò)，可沒想到藥二卻又給了他迎頭一擊。

“那倒還真不是。雖說(shuō)硅谷的確有很多富人，阿瑟頓的房子對(duì)他們來(lái)說(shuō)也真的算不上什么，可是，阿瑟頓所居住的，都是美國(guó)稱之為OldMoney的那幫人，祖上就是大富大貴的。這個(gè)區(qū)域的房子，并不是說(shuō)有錢就能買到的。這位經(jīng)紀(jì)人還真是費(fèi)了不少力氣，才找到一處待售的房產(chǎn)。”

“好歹我是你的老板，你能不能給我點(diǎn)面子？”石磊自嘲的說(shuō)到。

藥二微微一笑，說(shuō)：“先生，您不是美國(guó)人，又沒有在美國(guó)生活過(guò)，您對(duì)美國(guó)的了解，都是從電影電視里知道的。不了解這些很正常。”

“你就直接告訴我，那套房子多少錢吧。”

“那套房子占地大約一千平方米出頭，有自己的泳池和網(wǎng)球場(chǎng)，目前的報(bào)價(jià)是兩千二百萬(wàn)美元。”

頓了頓，藥二又補(bǔ)充道：“經(jīng)紀(jì)人告訴我，這個(gè)報(bào)價(jià)水分不算特別大，對(duì)方是個(gè)老共和黨，比較古板，他對(duì)出售這套房產(chǎn)還有個(gè)附加條件，那就是那個(gè)人必須通過(guò)他的面試。”

石磊一聽就皺起了眉頭，他最不愿意的，就是跟這種人打交道。

而最關(guān)鍵的，是兩千二百萬(wàn)美元的房子，合軟妹幣也不過(guò)一億五千萬(wàn)的樣子，石磊可是捧著四億軟妹幣想要砸過(guò)去的啊，他還指望能弄個(gè)過(guò)億美元的房產(chǎn)才比較貼合心意呢。

一千出頭平方米，一個(gè)泳池就干掉很多了，網(wǎng)球場(chǎng)？石磊總覺得這事兒有點(diǎn)不夠靠譜。

藥二并不知道石磊的心理，依舊介紹說(shuō)：“這套房子并不算大，只有五房五衛(wèi)，也還不處于阿瑟頓的中心區(qū)域，是新建好的房產(chǎn)，甚至沒住過(guò)人。原本是那個(gè)老共和黨想要為自己女兒興建的住宅，可是他女兒卻不想呆在硅谷，去了邁阿密，這才準(zhǔn)備出手。”

石磊直截了當(dāng)?shù)恼f(shuō)：“房主又麻煩，價(jià)格也不合適，讓對(duì)方再找找吧。”

藥二一愣，道：“房?jī)r(jià)方面倒是可以商量的，麻煩的確是有點(diǎn)兒，不過(guò)那個(gè)經(jīng)紀(jì)人跟我說(shuō)，老共和黨對(duì)黨派很忠誠(chéng)，他面試的目的是杜絕對(duì)方跟民主黨有關(guān)聯(lián)。先生您其實(shí)不用為這一點(diǎn)煩惱……”

石磊打斷了藥二的話，說(shuō)：“不止是這個(gè)，而且房?jī)r(jià)我也不是嫌高，我是嫌太低了。五房五衛(wèi)小了點(diǎn)兒，我希望占地更大一些。”

藥二愣了愣，知道自己領(lǐng)會(huì)錯(cuò)了石磊的意思，忙道：“好的，那我就回了對(duì)方吧。先生，這樣，您給我一個(gè)心理價(jià)位，最高不能超過(guò)多少，我也好讓對(duì)方目的性更強(qiáng)一些。”

石磊沉吟道：“最高不限，最低怎么也得四五千萬(wàn)吧。”

“好，那我明白了。先生您這是怎么了？怎么感覺有點(diǎn)浮夸啊？”

這也是正常的，即便藥二對(duì)石磊的事情一向是不想多問(wèn)，見石磊一買房就要?jiǎng)虞m五千萬(wàn)美元以上，而且還特意說(shuō)不封頂，多少有些奇怪。

“我有我的目的，你多費(fèi)心吧。”

石磊當(dāng)然不會(huì)多解釋，藥二也便掛斷了電話，重新跟對(duì)方那個(gè)經(jīng)紀(jì)人溝通。

沒過(guò)多會(huì)兒，藥二的電話又打了進(jìn)來(lái)。

“先生，那邊又有新的跟進(jìn)，紐約薩加波納克鎮(zhèn)有一套待售的住宅，四千五百萬(wàn)。”

石磊再度撓撓頭，道：“薩加波納克又是個(gè)什么地方。”

“這地方屬于紐約州，三四十年前還只是一個(gè)馬鈴薯農(nóng)場(chǎng)，位于紐約長(zhǎng)島。不過(guò)在這幾十年里，被開發(fā)成了整個(gè)美國(guó)售價(jià)最為昂貴的豪宅區(qū)域。之前跟您說(shuō)的阿瑟頓，只是在美國(guó)豪宅區(qū)排名第二的，薩加波納克才是榜首。其住宅的中位數(shù)達(dá)到了八百五十萬(wàn)美元，現(xiàn)在待售的這一套，也不算那邊最貴的。最貴的一所，達(dá)到了一點(diǎn)五億美元。”

石磊一聽就有些興奮，一點(diǎn)五億啊，要是能買這套多好？那就是直接干掉十個(gè)億的軟妹幣，這一個(gè)額度周期，下一個(gè)額度周期，以及下下個(gè)額度周期的一半都消費(fèi)出去了。

“那個(gè)一點(diǎn)五億的賣不賣？”

聽到石磊的聲音有些興奮，藥二也是有些無(wú)語(yǔ)。

“先生，您確定您真要在美國(guó)購(gòu)置一套房?jī)r(jià)過(guò)億的房產(chǎn)？”

石磊皺皺眉頭，道：“為什么不？”

“美國(guó)買房的時(shí)候雖然沒有太多的費(fèi)用，可是任何一套房產(chǎn)，每年都是需要交納房產(chǎn)稅的。像是您要求的這種房產(chǎn)，基本上每年的稅費(fèi)都在房?jī)r(jià)的百分之三以上，一套過(guò)億的房產(chǎn)，每年都要給美國(guó)政府送三百萬(wàn)美元。”

雖說(shuō)三百萬(wàn)美元對(duì)現(xiàn)在的石磊顯然不算什么，但是石磊畢竟不是長(zhǎng)期在美國(guó)生活的，他買房，在藥二看來(lái)投資的意味更重，每年花費(fèi)數(shù)百萬(wàn)去交稅，這顯然有些得不償失。說(shuō)句不好聽的，一年幾百萬(wàn)美元，在曼哈頓島包個(gè)五星級(jí)酒店的總統(tǒng)套房都差不多夠了。就更別說(shuō)一套這樣的房產(chǎn)買下來(lái)之后，需要固定的安排工人維護(hù)，一年少說(shuō)又得上百萬(wàn)美元了。

可是，石磊的回答異常干脆：“交就交唄。”

藥二沉默的掛斷了電話，他已經(jīng)看不懂石磊了，按理說(shuō)，石磊不是那么浮夸的人啊，為什么在買房這件事上，這么固執(zhí)呢？

不過(guò)，既然是石磊的要求，他還是照辦，于是乎，他又給經(jīng)紀(jì)人打去電話，告訴對(duì)方，如果能找到更貴的最好，找不到就這套。

又是一周的時(shí)間過(guò)去，藥二那邊幫石磊敲定了一共三處住宅。

一處就是這個(gè)四千五百萬(wàn)的房子，經(jīng)紀(jì)人在薩加波納克又找到一處房產(chǎn)，這一套，比之前那套還貴，售價(jià)達(dá)到七千三百萬(wàn)美元。

而剩下那套，則又回到了那位老共和黨的名下，位于阿瑟頓真正的中心區(qū)域，是他自己現(xiàn)在居住的住宅，但報(bào)價(jià)達(dá)到了一點(diǎn)二億美元。