民國(guó)之文豪崛起 221【買(mǎi)房】

從驢駒河返回天津，一路順風(fēng)順?biāo)怀隽它c(diǎn)小意外。

趙云祥派出去探路的士兵，跟幾個(gè)半夜摸黑的私鹽販子撞個(gè)正著。雙方都嚇了一跳，私鹽販子以為他們是緝私營(yíng)的，扔下兩百多斤私鹽就跑，讓人哭笑不得。

民國(guó)初年，由于海關(guān)被洋人控制，鹽稅占了中央稅收的很大比重。

全國(guó)鹽稅約占中央稅收的24，而長(zhǎng)蘆鹽稅又占了全國(guó)鹽稅的24。所以說(shuō)，褚玉璞一截留長(zhǎng)蘆鹽稅銀子，立即把北洋政府財(cái)政弄崩潰。

整個(gè)河南、河北私鹽情況很嚴(yán)重，特別是天津地區(qū)。

這里的土地多為鹽堿地，春秋兩季氣候干燥時(shí)，非常適合制造土鹽和硝鹽。由于鹽堿地莊稼收成不好，農(nóng)民紛紛把地閑置，刮土林曬以造硝土私鹽。

這種私鹽味道苦澀，難以下咽，但勝在價(jià)格便宜，是底層窮苦百姓的首選。

“給人留下吧，都不容易。”周赫煊看著路邊的鹽袋子笑道。他以前還想過(guò)，運(yùn)用科學(xué)方法幫天津農(nóng)民治理鹽堿地，可了解到實(shí)際情況后，立即打消了這個(gè)計(jì)劃。

治理鹽堿地投入太大，而且特別麻煩，農(nóng)民自然更愿意刮土?xí)覃}。

趙云祥偷偷把一把票據(jù)塞到周赫煊手里，低聲說(shuō)：“周先生，這48萬(wàn)是你的。”

周赫煊埋頭細(xì)數(shù)，發(fā)現(xiàn)總共有61萬(wàn)。

也即是說(shuō)，趙云祥截留下26萬(wàn)大洋，跟周赫煊每人平分13萬(wàn)，這些錢(qián)不會(huì)讓孫良誠(chéng)知道。

另有七萬(wàn)現(xiàn)大洋，則分給50位出力的士兵，每人能分到1400塊，夠他們當(dāng)十年兵了，還得是不被長(zhǎng)官扣軍餉的情況下。

這事就算被孫良誠(chéng)知道，他也不會(huì)說(shuō)啥，因?yàn)檫@家伙能白撿72萬(wàn)。

眾人等待天亮，安穩(wěn)通過(guò)租界關(guān)卡。

趙云祥把受傷的士兵和褚南湘送進(jìn)醫(yī)院，便回到旅店跟手下分銀子，一個(gè)個(gè)樂(lè)得喜笑顏開(kāi)。

周赫煊回到租屋，廖雅泉立即迎上來(lái)，問(wèn)道：“周大哥，你這么快就回來(lái)了？”

“北大想留我多住兩天，我拒絕了。”周赫煊笑道，他這次消失的借口，是說(shuō)要去北平看朋友。

廖雅泉自然是不信的，她親眼看到周赫煊從山東來(lái)了幾十個(gè)兵回來(lái)。可惜她屬于長(zhǎng)期潛伏間諜，不能隨時(shí)跟蹤打探，心中十分好奇周赫煊這兩天都干了些什么。

“樂(lè)怡呢？”周赫煊問(wèn)。

“張姐姐還在電臺(tái)。”廖雅泉道。

“那你在家待著吧，我出去一趟。”周赫煊說(shuō)。

“哦。”廖雅泉只能答應(yīng)。

周赫煊手握巨款，左思右想不敢放在家中。于是直奔洋行，花錢(qián)租下一個(gè)銀行保險(xiǎn)箱，專門(mén)用來(lái)存放銀票。

存完?yáng)|西，周赫煊開(kāi)始琢磨著如何花錢(qián)。

這年頭比較流行玩金融債券，周赫煊可不想去沾，里面的水太深了。他還是老老實(shí)實(shí)當(dāng)寓公適合，先買(mǎi)幾棟房子再說(shuō)。

打定主意，周赫煊立即找來(lái)房屋中介，直說(shuō)道：“我想在租界買(mǎi)住宅，哪里有合適的？”

中介是個(gè)30多歲的年輕人，戴著眼鏡斯斯文文，他笑著說(shuō)：“周先生，在英租界的海大道買(mǎi)房最方便，而且價(jià)錢(qián)也比較實(shí)惠。”

“你講講具體情況。”周赫煊道。

中介詳細(xì)介紹道：“英租界海大道毗鄰墻子河，隔壁就是法租界。東邊早年為美租界，后來(lái)并入英租界后，長(zhǎng)期得不到開(kāi)發(fā)，地皮一直閑置著。前幾年沙俄鬧革命，大量沙俄貴族逃難至天津。英國(guó)先農(nóng)公司和天主教會(huì)瞅準(zhǔn)商機(jī)，在此地區(qū)開(kāi)發(fā)興建大片住宅和鋪面，形成白俄人聚集的小白樓商品區(qū)。”

“也就是說(shuō)，如果我在那邊買(mǎi)房子，鄰居都是白俄人？”周赫煊問(wèn)。

中介笑道：“那些白俄貴族慣會(huì)享受，又不事生產(chǎn)，坐吃空山哪里能長(zhǎng)久？這還沒(méi)幾年呢，一個(gè)個(gè)就把錢(qián)用光，窮得是叮當(dāng)響。小白樓商品區(qū)里近半數(shù)的房子，如今都等待出售，你付了錢(qián)馬上就能搬進(jìn)去住。”

周赫煊皺眉道：“聽(tīng)你這么說(shuō)，那地方似乎有點(diǎn)偏？”

中介連忙解釋：“以前是比較偏僻，不過(guò)這兩年繁華得多了。旁邊有禮和洋行、先農(nóng)公司、啟新洋灰公司、基督教女青年會(huì)，保證安全便利。先農(nóng)公司你知道吧？美國(guó)候選總統(tǒng)胡弗，都是先農(nóng)公司的股東！”

“先農(nóng)公司不是英國(guó)企業(yè)嗎？跟美國(guó)候選總統(tǒng)也能扯上關(guān)系？”周赫煊笑道。

中介笑嘻嘻地說(shuō)：“那我就不清楚了。”

第二天早晨，周赫煊故意撇下廖雅泉，把張樂(lè)怡叫上一起去看房子。

“這里的洋樓很貴吧，你錢(qián)夠嗎？”張樂(lè)怡家就是專門(mén)修別墅的，她知道里面的行情。

“夠的，我這兩年寫(xiě)文章也賺到些稿費(fèi)，”周赫煊指著那一片小白樓，有些裝逼地說(shuō)，“現(xiàn)在住的那幾間租屋，實(shí)在有些太窄了。你要是喜歡，隨便選兩棟就是。”

張樂(lè)怡驚道：“買(mǎi)兩棟啊？”

“挑吧，沒(méi)事的。”周赫煊還想買(mǎi)幾個(gè)臨街鋪面收租子。

房屋中介在旁邊賠笑道：“周先生真是豪氣！你要是手里有余錢(qián)，我建議多買(mǎi)幾棟。北伐軍就要占領(lǐng)天津了，租界的洋人都有些害怕，最近房?jī)r(jià)一直在跌。”

張樂(lè)怡挑來(lái)選去，最后選中一棟三層小白樓，樓上樓下總共18間房（不含衛(wèi)生間），還附帶有草坪和小花園。

“這棟樓多少？”周赫煊問(wèn)。

中介笑道：“房主要價(jià)五萬(wàn)。”

“太貴了，最多三萬(wàn)。”張樂(lè)怡張口就殺價(jià)四成。

中介有些無(wú)語(yǔ)：“這位小姐，十年前你在這里買(mǎi)房子，三萬(wàn)能買(mǎi)兩棟。但現(xiàn)在不一樣了，周邊的地皮都被開(kāi)發(fā)出來(lái)，這片的房?jī)r(jià)自然跟著漲。”

“我家就是專門(mén)修洋樓的，你別蒙我，”張樂(lè)怡擺出內(nèi)行的架勢(shì)，“你說(shuō)個(gè)最低價(jià)吧。”

中介咬牙道：“4萬(wàn)8，再低得跟房主商量。”

張樂(lè)怡說(shuō)：“那就把房主叫來(lái)！”

當(dāng)那個(gè)白俄貴族房主出現(xiàn)后，周赫煊終于見(jiàn)識(shí)到張樂(lè)怡的本事。

張樂(lè)怡吃定了對(duì)方?jīng)]錢(qián)想賣房，居然把5萬(wàn)元的房子砍成3萬(wàn)5，白俄房主簽字的時(shí)候只想哭。

周赫煊大樂(lè)，又花錢(qián)買(mǎi)下幾間臨街鋪面，反正錢(qián)多，閑著也是閑著。

還沒(méi)等他們搬入新居，東北那邊就傳來(lái)消息張作霖出事了。