撿寶王 712.專題拍賣

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)變成了地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，中國(guó)的社會(huì)也變成了樓市社會(huì)，以樓為本、以樓為尊。

李父、李母即使年紀(jì)已高，也沒(méi)有到無(wú)欲無(wú)求的地步。

拿大年三十下午祭拜祖先時(shí)候，李父看向那些新建小區(qū)的目光而言，李杜能體會(huì)到父母對(duì)這種舒適住宅區(qū)的向往。

既然這樣，李杜就決定給他們買(mǎi)一套別墅，縣城房?jī)r(jià)不高，別墅也就是好點(diǎn)的獨(dú)立小樓，比起什么海景房、山景房而言，價(jià)格天上地下。

年前李杜跟杜航聯(lián)系來(lái)著，問(wèn)他縣城里面比較不錯(cuò)的別墅多少錢(qián)，杜航說(shuō)只買(mǎi)毛坯房的話也就一百五十萬(wàn)，帶上裝修不好說(shuō)，一般的兩百萬(wàn)，好點(diǎn)的上三百萬(wàn)。

李杜折合了一下，別墅價(jià)錢(qián)折合成美元，其實(shí)也就是幾十萬(wàn)而已，太輕松了。

這次杜航就是來(lái)給他送別墅資料的，李杜跟他協(xié)商過(guò)了，不必以老同學(xué)的名義節(jié)省中介費(fèi)，杜航該賺的錢(qián)照賺，但得選一套好房子。

杜航拍著胸脯保證，這可是賺錢(qián)良機(jī)，要不是考慮到除夕夜不能上門(mén)做生意，他都等不到初一早上。

李杜家鄉(xiāng)縣城的別墅區(qū)不多，而且說(shuō)是別墅，其實(shí)只是一棟棟小洋樓而已，里面沒(méi)有高爾夫球場(chǎng)、沒(méi)有露天游泳池、沒(méi)有健身房、沒(méi)有很多配套的基建設(shè)施。

歸根結(jié)底，這些所謂別墅，只是漂亮點(diǎn)的獨(dú)棟洋樓。

對(duì)于他們家鄉(xiāng)的人來(lái)說(shuō)，這已經(jīng)夠了，畢竟只是個(gè)普通縣城，又不是度假勝地，縣城里沒(méi)多少富豪，對(duì)于住也沒(méi)有多少講究。

李父和李母得知他要買(mǎi)別墅紛紛搖頭，說(shuō)道：“咱家在田里還有活呢，你買(mǎi)別墅干嘛？住別墅干莊稼活？還不給人笑死？”

李杜伸出左手掰著手指開(kāi)始數(shù)：“第一，房?jī)r(jià)不是一直在漲嗎？再不買(mǎi)要買(mǎi)就得花更多錢(qián)了。第二，誰(shuí)愛(ài)笑話就讓他們笑話，反正我們自己住的舒服就行?！?p/> “第三，杜航選的別墅都帶老大綠地，你們要是不愿意搞園藝，那就開(kāi)墾來(lái)種菜好了。第四，以后你們兒媳婦上門(mén)，總得有個(gè)好房子不是？”

讓他這么一頓數(shù)，李父李母被繞進(jìn)去了，兩人琢磨一下：“是這么個(gè)道理，那就買(mǎi)吧?！?p/> 縣里幾個(gè)別墅區(qū)主要有四種房型，獨(dú)棟別墅、疊拼別墅、疊加別墅、聯(lián)拼別墅，價(jià)格不一而足，李杜想要的是獨(dú)棟別墅。

初一，杜凱送來(lái)十多棟別墅信息讓李杜選擇，初二房產(chǎn)銷售公司開(kāi)始上班，他就打電話過(guò)來(lái)，說(shuō)可以去看房子了。

初二中午在親戚家里吃過(guò)午飯，他們下午匯合了杜凱，開(kāi)始準(zhǔn)備看房。

李杜先不看具體的房子，他先看小區(qū)，幾個(gè)小區(qū)進(jìn)行比對(duì)，環(huán)境、人、交通、生活等各個(gè)方面，從中擇優(yōu)。

連續(xù)兩個(gè)下午，他們都去細(xì)細(xì)的觀看了別墅區(qū)，一番比對(duì)后，李杜和父母選擇了保利玫瑰苑。

這座別墅區(qū)總建筑面積有6萬(wàn)平方米，容積率是02，由79棟別墅、2棟商務(wù)別墅組成。同時(shí)81棟別墅根據(jù)基地位置、場(chǎng)景形態(tài)的不同，形成不同的視覺(jué)表象。

別墅區(qū)的綠化景觀建設(shè)很好，園內(nèi)有一條寬6米、貫穿南北的景觀大道，將整座園區(qū)劃分為東西兩個(gè)區(qū)域，兩區(qū)域中又有與景觀大道相通的環(huán)形支路。

道路兩旁的綠化帶分高中低三個(gè)層次，分別種植了常綠植物、落葉植物和低矮的灌木，還有兩個(gè)植物園，分別是香樟園和桂樹(shù)園。

李杜主要看中的是別墅區(qū)的環(huán)境建設(shè)，位置也不錯(cuò)，處于縣城郊區(qū)，但景觀大道直接連上了縣里一條主干路，外面有多個(gè)公交班線。

選擇好了小區(qū)，接下來(lái)就是選擇房子。

杜航也贊成這個(gè)選擇，他介紹道：“老李，這別墅區(qū)絕對(duì)是買(mǎi)到就賺到，別說(shuō)在咱們縣城，整個(gè)市里面它也是有名的。”

李杜似笑非笑的說(shuō)道：“你別給我說(shuō)好聽(tīng)的，我要你的真實(shí)意見(jiàn)，你看到了，我父母對(duì)這房子特別上心，我不想買(mǎi)完了再發(fā)生什么讓他們?cè)阈牡氖?。?p/> 杜航委屈的說(shuō)道：“我說(shuō)的就是真話，你看，這小區(qū)兩面環(huán)水，里面有天然河道景觀，住在里面跟住風(fēng)景區(qū)似的?！?p/> “不光風(fēng)景好，玫瑰苑的建筑也好，時(shí)尚亮眼，戶戶都是前庭后院獨(dú)立空間，預(yù)留有電梯井，客廳在二樓，采光更好、視野更好，一樓是老人房，這設(shè)計(jì)多人性化？”

“還有，這里的房子都帶有采光地下室，頂層有前后大露臺(tái)，夏天可以納涼，冬天可以曬太陽(yáng)，多好？”

杜航介紹的這些小區(qū)優(yōu)點(diǎn)也是李杜看重的地方，選好別墅區(qū)，選房子就比較簡(jiǎn)單了，因?yàn)樾^(qū)里的別墅除了商務(wù)樓之外，其他的戶型、面積幾乎都一樣。

畢竟是縣城里的別墅區(qū)，開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)上投機(jī)取巧很正常，否則設(shè)計(jì)費(fèi)都得放入房?jī)r(jià)中，房?jī)r(jià)更高，房子更不好賣。

因?yàn)樽约翰辉趪?guó)內(nèi)，父母對(duì)裝修一竅不通，李杜選了一套在賣的二手房，這房子已經(jīng)裝修了，房主準(zhǔn)備出國(guó)，決定將房子賣掉。

別墅區(qū)走的是現(xiàn)代化風(fēng)格，房子里面裝修卻是中華傳統(tǒng)風(fēng)格，都全套的實(shí)木家具、全套的家用電器，直接入住就行。

杜航從中聯(lián)系幫李杜砍價(jià)，原房主急著出國(guó)需要現(xiàn)金，李杜這邊有個(gè)優(yōu)勢(shì)是可以全款交付，不用貸款等著銀行審批，大大節(jié)省時(shí)間。

砍價(jià)兩天之后，原房主決定讓步，以二百四十萬(wàn)的價(jià)格將房子進(jìn)行出售。

李杜痛快交錢(qián)，房主也痛快的配合他們?nèi)マk理房產(chǎn)證，不過(guò)房產(chǎn)交割不是簡(jiǎn)單的事，房管局初七上班，他們辦理完之后，已經(jīng)接近元宵。

后面幾天，李杜和父母收拾房子，他正準(zhǔn)備搬進(jìn)新房爽上一段時(shí)間，結(jié)果留守旗桿市的擼官打來(lái)電話，說(shuō)有一個(gè)重要拍賣會(huì)出現(xiàn)。

這次的拍賣會(huì)是垃圾大師專題拍賣。

李杜第一次聽(tīng)說(shuō)這種拍賣會(huì)，問(wèn)道：“這是什么東西？有多少利潤(rùn)？”

漢斯道：“得具體看是哪個(gè)垃圾大師，不過(guò)不管是哪一位，這種倉(cāng)儲(chǔ)拍賣會(huì)都值得參加，我們得回去了。”