奶爸的文藝人生 第600章 游樂場第一塊地皮

在此之前，楊軼做過一些調(diào)查和周密的計(jì)劃，但楊軼在地產(chǎn)行業(yè)沒有任何資歷和能耐，想要拿到自己的目標(biāo)地皮，還是需要蘭州凱這個(gè)地產(chǎn)大亨的幫助。

在商言商，雖然蘭州凱很樂意幫助楊軼，但涉及金額過大，初期就需要?jiǎng)佑玫浇藘|資金，顯然這就不只是小忙了，楊軼也需要開出相應(yīng)的合作條件。

“撒哈拉網(wǎng)上商城，我還有百分之三十四的股份，如果我要賣，五年內(nèi)，你擁有優(yōu)先購買權(quán)，以及，如果五年內(nèi)我不出手，我會(huì)以當(dāng)時(shí)市場價(jià)的八成賣給你百分之四的股份。”楊軼這個(gè)條件猶如鏡花水月。

但蘭州凱卻眼睛亮了起來，他明白，現(xiàn)在撒哈拉網(wǎng)上商城可是一塊香饃饃，一年多的發(fā)展以來，市值已經(jīng)飛漲到了快八十億，而經(jīng)過今晚的雙十一，整體市值都不知道還可以再漲多少！

還沒上市，撒哈拉就已經(jīng)是一個(gè)奇跡，也是他做過最劃算的投資。

他的投資顧問還跟他分析，如果撒哈拉上市，那他手中百分之十五的股份絕對可以賣出天價(jià)，假如他真的要賣，凈掙幾倍的錢也不是不可能！

不過，蘭州凱當(dāng)然舍不得賣，現(xiàn)在楊軼跟傅俊也將手里的股份牢牢抓著，不到上市絕不撒手，所以蘭州凱想要得到更多也沒有辦法。

現(xiàn)在楊軼這個(gè)條件真的是正好撓到了蘭州凱的癢處，當(dāng)然，這五年還是很長，只是蘭州凱覺得算上楊軼把自己拉上車的人情，也值得他出手幫忙了！

“你為什么要賣撒哈拉的股份？”不過，楊軼的這番話也讓蘭州凱心里打起了鼓，不解地問道，“難道撒哈拉有什么變故？”

“當(dāng)然不是，我只是到時(shí)候可能需要募集資金，給女兒建一個(gè)世界上最大最豪華的游樂園！”楊軼苦笑著搖了搖頭，他倒也沒有藏著掖著，將自己為了女兒這個(gè)游樂園才做這么多投資的想法說了出來。

這讓蘭州凱有些無語，他忍不住搖頭咂舌：“白手起家，短短幾年掙了這么多身家，結(jié)果你跟我說你只是掙錢給女兒修什么樂園，我看世界上的富豪們都得羞愧死！”

不扯遠(yuǎn)了，蘭州凱還是鄭重地跟楊軼開始談他們要拿的商業(yè)地塊的問題。

跟前世略有些不同，這個(gè)世界中華的土地雖然不是私人永久持有，但也有三百年的有效期，跟永久持有差不多。

“江南的晉陵市吳城縣，有一塊開發(fā)商跑路了的地皮，十多年無人問津，我想把它拿下來。”楊軼攤開了晉陵市吳城縣的地圖，跟蘭州凱說道，“晉陵市你應(yīng)該很熟，我查過，你在那邊也拿過幾塊地皮，有三個(gè)小區(qū)?！?p/> 蘭州凱看了一眼楊軼指的地方，忍不住露出了驚訝的表情。

“怎么會(huì)是這里？”蘭州凱詫異地看向楊軼，“這塊地皮雖然十多年沒有動(dòng)靜了，但是在江南房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)還是很有名?！?p/> 正確地說，它就是一個(gè)傳奇！

吳城縣在上個(gè)世紀(jì)七十年代，也算是一個(gè)工業(yè)小城市，跟其他臨海城市一樣，它工業(yè)發(fā)達(dá)，尤其是塑膠產(chǎn)業(yè)、制鞋業(yè)，當(dāng)時(shí)幾家國營鞋廠更是稱得上是江南的鞋業(yè)龍頭。

但吳城縣地勢并不像別的城市那樣平坦，它是丘陵地貌，比起晉陵市其他城市，它的山水更多，在交通運(yùn)輸方面有著很大的缺陷。

隨著當(dāng)初吳城縣政府領(lǐng)導(dǎo)的升遷、退休，新的一任領(lǐng)導(dǎo)班子又急于推翻前任的成績，樹立自己的權(quán)威，吳城縣的鞋業(yè)逐漸放緩了發(fā)展的腳步，加上地理?xiàng)l件不好，許多廠家紛紛搬遷到更合適的地方。

到了八十年代末，九十年代初，吳城縣幾乎是換了一個(gè)模樣，不過，鞋廠、塑膠產(chǎn)業(yè)的退出，對吳城縣倒不是什么壞事，雖然經(jīng)濟(jì)上發(fā)展慢了下來，但污染少了，漸漸地恢復(fù)了以前的青山綠水，藍(lán)天白云。

楊軼說的這塊地，就是當(dāng)初幾家國營鞋廠的地盤，那個(gè)時(shí)候的鞋廠有自己的宿舍區(qū)、工人子弟小學(xué)，甚至還有醫(yī)院。

“整塊地皮占地面積接近七十萬平方米！”蘭州凱回憶著說道。

“正確說，是75萬平方米，一千一百二十五畝?！睏钶W冷靜地給出準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，看來他確實(shí)是下了很大的一部分功夫。

這地皮很大了，但這只是相對于建房地產(chǎn)而言，建游樂場還不夠，但楊軼還盯上了與這塊地隔水相望的一塊島嶼，不過，現(xiàn)在他還沒有資本拿下這個(gè)島嶼。

“當(dāng)初，聯(lián)華地產(chǎn)為了完整地拿下這塊地，掏空了心思去買通吳城縣甚至?xí)x陵市的領(lǐng)導(dǎo)，結(jié)果他們剛剛花錢遷走原來的居民，那幾個(gè)領(lǐng)導(dǎo)就東窗事發(fā)……”蘭州凱感慨地說道。

聯(lián)華地產(chǎn)當(dāng)時(shí)的資本雄厚多么雄厚？可是受到牽連，老板被抓，也開始一蹶不振，那塊土地的房地產(chǎn)開發(fā)也停滯了下來。

但蘭州凱說的傳奇，遠(yuǎn)不止如此！

九十年代末，吳城縣的新一屆領(lǐng)導(dǎo)被一個(gè)假冒的港商蒙騙，將倒閉了的聯(lián)華地產(chǎn)這塊地皮賣給對方，還積極幫忙申請銀行貸款，結(jié)果，人家拿到貸款便逃之夭夭，從此杳無音信！

這一屆領(lǐng)導(dǎo)全部被摘掉了官帽子，但也是丟下了一塊爛攤子，并且讓吳城縣成為全國人民的笑柄。這也是為什么后來吳城縣幾屆領(lǐng)導(dǎo)提都不愿提，然后隨著縣城在另一邊的開發(fā)區(qū)搞得熱火朝天，這僻遠(yuǎn)的傷疤便漸漸被歷史塵埃覆蓋。

“你要拿這塊地，如果不忌諱業(yè)內(nèi)說的誰碰誰倒霉，這塊地倒也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！”蘭州凱說完故事之后，倒也是冷靜地分析起來，“至少，現(xiàn)在無人問津，買下它花費(fèi)不會(huì)太高，問題是，就算不貴，它也有一千多畝地，你有足夠的現(xiàn)金嗎？”

“我準(zhǔn)備了八個(gè)億，不夠，再視情況追加。”楊軼斬釘截鐵地說道，“這塊地，我必須拿下，而且是完整地拿下。”

“八個(gè)億！”蘭州凱有些驚訝地看著楊軼，他不知道楊軼將國內(nèi)的臉書賣了出去，但他沒有詳細(xì)詢問楊軼的資金來源，只是琢磨了一下，說道，“八個(gè)億應(yīng)該沒問題，可能需要和當(dāng)?shù)卣勁??！?p/> 關(guān)于這塊地，蘭州凱總覺得自己好像遺漏了什么信息，好像有一個(gè)秘辛隱藏在背后，但他一時(shí)半會(huì)兒也想不起來。

不過，蘭州凱來不及多想，因?yàn)檠虺悄沁?，視察完正在緊張地等候凌晨大戰(zhàn)的撒哈拉網(wǎng)上商城的員工的傅俊回來了，秘書在會(huì)議室給他和其他高管們調(diào)試好遠(yuǎn)程會(huì)議設(shè)備。

“我們晚點(diǎn)再聊，先看雙十一?！睏钶W跟蘭州凱說道，他也打開了攝像頭和聲音。。

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