寒門梟士 第八百三十九章 賣地決定

稅署以北的空地上已經(jīng)扎下了一望無際的大帳，延綿十幾里，足有數(shù)萬頂之多，第一批南遷民眾約十幾萬人已經(jīng)抵達(dá)錢塘縣，隨同而來的是二十幾名官員，雖然杭州地方官和朝廷官員已經(jīng)全力以赴，但這種短時(shí)間的人口大遷移還是給錢塘縣帶來巨大的壓力，房租上漲、物價(jià)飛漲，各種治安案件也接連上升，使得錢塘縣百姓怨聲載道。

大帳區(qū)內(nèi)，到處是喧鬧的民眾，幾名男子在大帳旁擺下小桌子喝上一杯，暢談著未來的計(jì)劃，遠(yuǎn)處兩個(gè)婦人為了雞毛蒜皮的小事爭吵起來，一群孩子歡快地從大帳之間奔過，一隊(duì)巡邏士兵在大帳間穿行，兩名爭吵的婦人連忙把士兵拉去評理。

再遠(yuǎn)處搭建了十幾座公共茅廁，十幾萬人南下給防疫帶來了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，消毒石灰灑滿了大帳間的小路，使整個(gè)營地內(nèi)充滿了生石灰的刺鼻氣味。

李延慶在一群官員陪同下來到營帳區(qū)巡視，他原計(jì)劃要去各州巡視，但遷都帶來的巨大壓力使他無法置身事外，只得繼續(xù)留在錢塘縣。

韋琎憂心忡忡道：“李太尉，我剛剛得到消息，又有八萬民眾渡江到了潤州，恐怕錢塘縣會面臨更大的壓力。”

李延慶眉頭一皺，“這八萬人都是汴梁百姓嗎？”

“恐怕有的是，有的不是，目前很難分清。”

按照朝廷初定的方案，錢塘縣只接收東京汴梁的百姓，但事實(shí)上，整個(gè)中原地區(qū)的百姓都在南撤，趨利避害是人之本性，大家都想去新都錢塘縣，官府就很難區(qū)別，而且百姓已經(jīng)到了錢塘縣，也不好強(qiáng)行趕走，說到底，遷都南撤還是太倉促了一點(diǎn)。

這件事只能用利導(dǎo)的方式，讓百姓覺得去其他地方有利可圖，然后再逐步離開，強(qiáng)行驅(qū)趕只能讓矛盾激化。

現(xiàn)在南遷之民還只能繼續(xù)接收，想到這，李延慶沉吟一下問曹儼道：“倉庫里還有多少頂帳篷？”

曹儼搖搖頭道：“已經(jīng)不多了，今天上午我去清點(diǎn)，大概還有三千頂左右。”

李延慶回頭對劉錡道：“軍隊(duì)明天就撤去江寧府軍營，這里留五千新軍就可以了，騎兵也全部撤走。”

劉錡明白都統(tǒng)的擔(dān)心，一旦朝廷到了錢塘縣，就很可能會順勢把京兆軍改編為御林禁軍，必須把京兆軍主力盡快撤走。

他點(diǎn)了點(diǎn)頭，“卑職準(zhǔn)備一下，明天就撤走。”

李延慶又笑著對曹儼道：“西北大營那邊可以駐扎五千軍隊(duì)，我留五千士兵協(xié)助官府維持秩序，軍隊(duì)主力就北撤江寧府，江寧府那邊有現(xiàn)成的軍營，這樣就可以騰出一萬頂大帳，交給你們用來安置百姓。”

曹儼心里盤算一下，一萬頂大帳還是不夠，不能從根本上解決問題。

“請問太尉，朝廷現(xiàn)在到哪里了？”

李延慶笑道：“今天上午接到急腳快信，朝廷和官家的船隊(duì)已經(jīng)抵達(dá)揚(yáng)州，加上宮人、百官以及家眷、侍衛(wèi)、軍隊(duì)，大概有五萬余人。”

曹儼臉色一變，來這么多人，怎么安置？

他連忙道：“雖然宮殿已經(jīng)完工，宮女、宦官以及侍衛(wèi)可以住進(jìn)宮中，但百官和軍隊(duì)怎么辦？”

李延慶想了想道：“軍隊(duì)可以解決，他們自己攜帶了帳篷，麻煩是的百官，大概有接近四百名官員，連同家眷大概有兩三千人，他們的住處我們得想辦解決。”

韋琎小心翼翼道：“或許不用解決這么多人的住處，卑職以前統(tǒng)計(jì)過，很多高官其實(shí)已經(jīng)在錢塘縣買地造宅了，大約有百人左右，把他們?nèi)サ簦鋵?shí)也就只有兩三百名中低層官員，要不就只能暫時(shí)讓他們租房子居住。”

“但城內(nèi)還有這么多空房嗎？”李延慶問道。

“卑職想想辦法，應(yīng)該可以湊出來。”

李延慶點(diǎn)點(diǎn)頭，“這件事我就交給你了，由縣衙出面，把空房子先預(yù)定下來，安置好官員后再考慮民間租房。”

“卑職明白，卑職會親自處理好此事。”

李延慶又對曹儼道：“全部靠官府解決住房有點(diǎn)不現(xiàn)實(shí)，如果有富戶愿意花錢買地造房，那也可以，我建議可以將

一部分稍微偏遠(yuǎn)的土地先拍賣，劃成一畝大小，土地價(jià)格可以稍微便宜一點(diǎn)，但每戶人家最多只能買一畝地造屋，相信會有很多人愿意花錢買地造房，這樣至少可以分流三成的居民，剩下買不起土地的百姓，可以租公房。”

曹儼點(diǎn)點(diǎn)頭，“卑職也是這樣認(rèn)為，帳篷承受不了這么多人口，必須要想辦法分流，賣地是一個(gè)好辦法，但具體怎么做，太尉有想法嗎？”

李延慶用馬鞭一指北面，“北城墻擴(kuò)至宦塘河，官家已經(jīng)同意了，可以先賣靠近宦城河那邊的土地，然后用賣土地的錢來修建城墻，至于價(jià)格，可以參照附近縣城的地價(jià)，比如余杭縣，蕭山縣，比那邊地價(jià)高三成即可，先賣三萬畝。”

韋琎又道：“象剛才太尉所說，每戶只能買一畝地，這里面就有很多空子可鉆，有的大家族就會拆戶，另外，很多非東京的居民也會參與買地，這就和朝廷的規(guī)定不符，卑職的意思是，是不是需要有所限制？另外，商鋪又怎么算？很多商鋪一畝地是不現(xiàn)實(shí)的，象酒館、客棧，至少要兩三畝地。”

李延慶搖了搖頭，“買地不用管是哪里人，只要拿得出錢就行，另外每戶人家限購一畝地，改成每戶人家可以以平價(jià)購買一畝地，第二畝價(jià)格翻倍，但最多不能超過三畝，每戶人數(shù)按照宣和六年的戶部記錄為準(zhǔn)，臨時(shí)拆戶不予承認(rèn)，至于沿街商鋪暫時(shí)不出售，現(xiàn)在只賣住宅土地，售出土地后必須立刻造屋，若三個(gè)月后未豎大梁，官府有權(quán)將土地收回。”

“這個(gè)恐怕需要稍微測量后再分割土地，至少要十天時(shí)間準(zhǔn)備。”

“準(zhǔn)備時(shí)間沒有問題，但可以把風(fēng)先放出去，官府也可以先登記甄別，也可以先收五十兩銀子的定金，按照交錢順序取號，先交錢者可優(yōu)先挑選土地，然后用預(yù)收的銀子著手修建城墻。”

眾人又商量了片刻，最終定下了一個(gè)章程，由州衙牽頭，聯(lián)合縣衙一起實(shí)施。

賣地的通報(bào)很快便貼滿全城，錢塘縣舊城的土地早已賣光，雖然縣城擴(kuò)大了兩倍，但其中南面一半的擴(kuò)城是給朝廷的保留地，沒有對外出售，而北面擴(kuò)城后的土地也早已搶光，使得錢塘縣目前一地難求，所以當(dāng)州衙決定出售新土地的消息傳出后，頓時(shí)一石激起千層浪，滿城百姓都在議論這次賣地之事。

州衙大門口更是徹夜排隊(duì)，隊(duì)伍長達(dá)數(shù)里，人人都在爭先恐后繳納定金，有趣的是，排隊(duì)百姓居然是本地人居多，而南遷百姓因?yàn)椴皇煜で闆r，反應(yīng)稍微遲緩一點(diǎn)。

中午時(shí)分，李延慶回府和家人一起喝茶，他已經(jīng)很多年沒有中午與家人在一起了，點(diǎn)茶和分茶自然是交給了師師，她的茶藝當(dāng)年在東京也是聞名遐邇，家人一致推薦她為大家點(diǎn)茶。

扈青兒充當(dāng)臨時(shí)茶童，負(fù)責(zé)燒水，她一邊燒水，一邊對眾人笑道：“我發(fā)現(xiàn)錢塘縣的水質(zhì)要比開封府好得多，甚至縣城里的井水都比開封府梅山的泉水好。”

“青兒還會辨水？”李延慶故作驚訝地問道。

“大哥小瞧我！”扈青兒白了李延慶一眼，忿忿道：“我雖然不會點(diǎn)茶，但最基本的水質(zhì)我還是懂得，燒出水明顯比東京的水垢少，味道也甘甜潤口，難道我連這個(gè)都分辨不出來？”

“那我考考你，錢塘縣哪里的泉水最好？”

扈青兒撓撓頭，求援似的向師師望去，師師搖搖頭笑道：“我還真不知道。”

這時(shí)，坐在一旁的趙福金小聲道：“應(yīng)該是鳳凰山白馬廟的瑞石泉最有名吧！”

“官人，福金說得對嗎？”曹蘊(yùn)在一旁笑問道。

李延慶點(diǎn)了點(diǎn)頭，“確實(shí)是瑞石泉最有名，豐樂樓的水就是取自瑞石泉，不過官家和內(nèi)宮搬過來后，瑞石泉水就不對外供應(yīng)了，為皇家專用，豐樂樓只能用龍井泉。”

師師分好第一杯茶，將它端給李延慶，淺淺一笑，“我用的水是大慈山定慧寺的虎跑泉，我覺得不比瑞石泉差，夫君不妨嘗一嘗。”

李延慶端起茶碗輕輕品了一下，頓時(shí)贊道：“清冽芬芳，果然是好水好茶！”

眾人都笑了起來，這時(shí)，曹蘊(yùn)笑道：“官人，有件事我想找你幫幫忙。”