校花的極品特工 第六百七十六章 花不完的錢,還不盡的債

小表弟大手一揮就要叫經(jīng)理，售樓小姐也不覺得意外，這樣的豪客多少都會有些人脈的，反正經(jīng)理來了就算打折，也不影響自己的銷售提成。

經(jīng)理就在小區(qū)里四處視察，打了個電話說了情況，很快就出現(xiàn)了。

這是一個四十多歲的中年男人，西服革履，油頭粉面，臉上時刻帶著和煦的笑容，一見到人就點頭哈腰，給老人倒水，給年輕人遞煙，很是殷勤。

小表弟則沒和他客氣，直接拿出一張合同遞給他，張經(jīng)理一看，頓時臉色微變。

小表弟道：“就剛才那兩套，直接辦網(wǎng)簽吧。”

經(jīng)理點點頭道：“幾位稍等，我去打個電話，一會就回來。”

說完，經(jīng)理安排售樓小姐支應(yīng)著，自己快速出門去了。

而韓家三口子都看得清楚，小表弟拿出的是一張賬務(wù)合同，只是不是很明白，最后還是高君問小表弟：“你們這工程抵賬房沒問題吧？”

“肯定沒問題，您放心，一會就在這兒辦理合同和網(wǎng)簽，一切都是正常手續(xù)。”小表弟說道。

“你們在這兒有多少套抵賬房啊？”高君又問。

小表弟撓撓頭，道：“一百多套吧，剛才您看那一棟樓都是我們的。

他們地產(chǎn)公司原本實力雄厚，就是步子邁得太大，一口氣在本市拿了三塊地，而且同時施工，資金消耗非常大，二哥之前就說，他們早晚會扯到蛋。

結(jié)果果不其然，最后資金鏈差點斷了，若不是二哥網(wǎng)開一面，允許他們用房子抵我們的工程款，他們現(xiàn)在就崩盤了，結(jié)果還得二哥自己搭錢給兄弟們發(fā)的工資，但二哥說這些觀景房一定會大漲，所以就捂著手里的一百多套不動，等著漲起來再慢慢出手。”

“房價都是你們這種人炒起來的。”高君沒好氣的笑罵道。

很少有開發(fā)商會主動捂盤等著漲價的，因為他們自身也背負(fù)著銀行的巨額貸款，每天的還款壓力驚人，必須要盡快開盤售賣，回籠資金。

而真正左右樓市的，是那些無良的炒房者，他們資產(chǎn)雄厚，對市場把握準(zhǔn)確，買得起，等得起，耗得起，賠得起，當(dāng)然，十幾年來在我朝炒房，穩(wěn)賺不賠。

開發(fā)商是賺錢的，很少有賣不出去的，就算只有炒房者，也會一搶而空，雖然朝廷諸多限制，什么個人二套房，三套房的限制，房產(chǎn)稅限制等等，但收效甚微。

看看那些新樓盤，買不起看熱鬧的人總說，好多房子都空著，根本沒人買。

其實去售樓處問問就知道，那些空房早就售出了，都被炒房者攥在手里，等著漲到他們認(rèn)可的價位再出手呢。

現(xiàn)在看來，二青這家伙是真狡猾，坐享其成的發(fā)財呀！

這么多年，他自己早就有資格拿地蓋房，從包工頭變成地產(chǎn)商了，但他始終沒有走這一步，現(xiàn)在看來是非常明智的。

首先，地價太高，誰拿了都要背負(fù)巨額的貸款債務(wù)，壓力大，風(fēng)險高。

第二，也是最重要的一點就是，人工太貴！

房地產(chǎn)是主體產(chǎn)業(yè)，催生帶動了很多周邊產(chǎn)業(yè)，比如建材家居，裝修公司，最重要的就是工人。

數(shù)以百萬級的民工活躍在全國各地的建筑工地上，極大的解決了就業(yè)問題，而且人工工資在不斷的上漲，他們小時候，二青老爹就是包工頭，那時候就總是罵他們，不好好學(xué)習(xí)就去工地搬磚，一天八十塊。

十幾年前就八十多塊，聽說現(xiàn)在工地搬磚的小工，一天的工錢已經(jīng)漲到兩百多了，那些真正的泥瓦大工匠，一天四百多塊，還有很多人不愿意干呢。

東南沿海是我朝務(wù)工人員最多的地方，但近些年來持續(xù)出現(xiàn)用工荒，就是因為人工價格在不斷攀升，好多打工的人過年放假，第二年就不愿意來了，除非老板按照規(guī)定漲工資。

其實現(xiàn)在很多老板看似表面風(fēng)光，但沒有不背著債務(wù)的，曾經(jīng)有笑話說，某富豪的兒子問老爹：“我們家到底有多少錢？”

富豪老子說：“你可以隨便花，怎么花都花不完。”

兒子又問：“我們家有多少債？”

富豪老子說：“你怎么還也還不完！”

這個玩笑已經(jīng)越來越接近現(xiàn)實了，如果價值觀和消費理念相同的話，很多高級打工者比老板的日子過得都舒服。

高君覺得這樣很好，朝廷支持并推動基層職工漲工資，漲福利，讓他們從先富起來的人手中把錢摳出來，進(jìn)而實現(xiàn)共同富裕。

二青結(jié)合于這兩者之間，他壟斷這一個城市的工程隊和建材的供應(yīng)，這是得天獨厚，穩(wěn)賺不賠的資源，只要有開發(fā)就要用到他們。

沒錢給沒關(guān)系，開放商有國法制度限制，不能捂盤，那就把房子當(dāng)工程款流到他手里捂著，壟斷行業(yè)的大老板，沒有任何資金壓力，平日里到是經(jīng)常有銀行的大人物給他打電話拉存款。

他從開發(fā)商手中利用各種手段賺錢，甚至最后一統(tǒng)計，比開發(fā)商賺的還多，然后再把錢分給手下的民工兄弟們，如果再有結(jié)余，就做一些修橋補路的慈善活動，頗有古人劫富濟(jì)貧的風(fēng)范，也是他這么多年混得如日中天的原因。

售樓經(jīng)理很快就回來了，顯然那份債務(wù)合同一點問題都沒有，他殷勤的笑道：“您幾位決定了嗎，現(xiàn)在就可以辦手續(xù)了，只要拿身份證就可以。”

韓家三口人萬萬沒想到事情會如此順利，兩棟房子，總價將近兩百萬，就這么定下來了，再看高君神色淡淡，數(shù)落著買房暴利，而那小表弟則滿臉堆笑，如同獻(xiàn)寶成功一樣，整個過程他們始終沒有提過錢。

聽了售樓經(jīng)理的話，高君攤開手道：“我沒帶身份證。”

“我也沒帶。”韓晶晶說道，而身邊的父母卻已經(jīng)躍躍欲試了。

老兩口出門在外，身份證自然是隨身攜帶，而且這其中有個重要的信息，那就是登記誰的名字，誰就是出資購買人，如果沒有主動變更，以后就是房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人和所有人。

雖然現(xiàn)在偶爾有無恥至極的丈母娘，會要求將閨女的婚房寫上自己的名字，但畢竟是火星人一般的極度另類，通常寫上閨女名字就差不多了。

而高君卻一臉無所謂的說：“您二老都帶身份證了吧，正好一人一套，聽說一口氣買兩套是要上稅高。”

老兩口此時都有些不敢看高君了，弱弱的轉(zhuǎn)頭問韓晶晶：“真要拿我們的名字登記嗎？”

韓晶晶瞥了一眼高君，當(dāng)即決定：“對，就用您二老的吧，這天寒地凍的，誰有空一趟一趟往這兒折騰啊，而且這房子一天一個價，沒準(zhǔn)明天又漲幾萬塊了，定吧！”

閨女發(fā)話了，姑爺笑嘻嘻的點頭，老兩口立刻歡天喜地的去辦手續(xù)了，若是之前還覺得姑爺是個會用小恩小惠的暖男，那現(xiàn)在姑爺就是財神爺了。

手續(xù)很快就辦好了，老兩口很精明，一看之前就做過購房的功課，首先要求售樓處出示五證，也就是建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用許可證、商品房銷售許可證。

檢查無誤這才可以簽房協(xié)議，而且協(xié)議是三方簽署的，開發(fā)商，購買人，再有就是小表弟，也就是施工單位，因為這是工程抵賬房，但是，不管怎么簽署，其中出賣方必須是開放商一方，這樣就能保證入住之后，享受開發(fā)商應(yīng)該提供的一系列服務(wù)。

這一切都辦好之后，就該談錢了，這可是真金白銀的交易，老岳母甚至做好了拿出所有積蓄的準(zhǔn)備了。

哪知高君只是給他們叫了一輛車，道：“晶晶帶著二老先回去吧，剩下的我和這兄弟詳談就行了，不用操心。”

說完，他摟著小表弟的肩膀，道：“兄弟呀，走，先找個地方哥哥請你喝酒，咱先論交情再談錢。”

“沒錯，沒錯，啥事兒不如喝酒重要。”小表弟受寵若驚的說。

倆人看起來感情深厚，勾肩搭背，有說有笑，重感情而輕財帛，只可惜現(xiàn)在這種友情也需要有錢才行。

所以人們才會說，談錢傷感情。

多少窮朋友因為借錢而翻臉，因為還錢而鬧僵的事兒不勝枚舉。

所以友情和錢是密不可分的，為什么宋江被稱為及時雨，文弱書生卻能在土匪窩稱王稱霸，坐頭把交椅，就是黑三郎人家有錢，平日里有江湖好漢來投奔他，不管身份地位如何，一律接待，好吃好喝好招待，如果要走，還給人家拿錢，濟(jì)人貧困，赒人之急，扶人之困，宛如及時雨滋潤萬物。

其實很多人都是俠義之心，誰都想相交遍天下，可是沒錢不行啊。

所以韓晶晶一家三口很詫異，這個賣抵賬房的小伙子，到底和高君時候什么關(guān)系，兩人狀態(tài)輕松，談笑風(fēng)生，好像喝一頓酒，兩套房子就白送一樣。

如果高君是大學(xué)校長，手里有實權(quán)，有人送這樣兩套房子，似乎都拿不出手，但高君一個剛?cè)肼毴齻€多月的輔導(dǎo)員，誰會給他行賄呀？

而高君也確實沒有去喝酒，而是在看別人喝酒。百镀一下“爪机书屋”最新章节第一时间免费阅读。