朝陽警事 第五百五十六章 合并重組

借交接班的機(jī)會(huì)每天早晚上街巡邏要常態(tài)化，韓朝陽起得特別早，連星期六不用上班的黃瑩都換上特勤制服和他一起在理大操場上等。

本以為老丁和吳偉不會(huì)參加，沒想到理大這邊的保安剛整完隊(duì)他倆就到了。

韓朝陽把二人拉到一邊，低聲問：“昨天下午怎么樣，有沒有走訪到徐愛民和戴力實(shí)的線索？”

老丁回頭看看正往這邊走的曹澤方等人，無奈地說：“跑了一下午，就差掘地三尺，直到快收隊(duì)時(shí)才打聽到他們前幾天曾去過一間出租屋，不是租住在那兒，是去找租住在那兒的一個(gè)小販借錢的。小販以前在梁臨呆過一段時(shí)間，跟戴力實(shí)比較熟，也清楚戴力實(shí)的為人，哪敢借錢給他，就管了一頓飯，結(jié)果在村里的小飯店吃完飯結(jié)賬時(shí)，戴力實(shí)和徐為民趁他不注意，把他的電動(dòng)車開跑了。”

“沒報(bào)案？”

“沒有。”

“沒錢吃飯，連人家的電動(dòng)車都偷，他們這是窮兇極惡！”

“所以很麻煩，像他們這樣的很容易鋌而走險(xiǎn)作更大的案?！?p/> 老丁話音剛落，吳偉禁不住補(bǔ)充道：“韓大，劉所讓我請你幫幫忙，幫我們盯著徐為民家，他現(xiàn)在身無分文、走投無路，而且眼看就過年，很難說他會(huì)不會(huì)回家。”

“幫忙談不上，這也是我的工作。”韓朝陽拍拍他胳膊，說道：“放心吧，老唐都安排好了，只要他敢回來，只要他一露頭，我們就能第一時(shí)間收到消息。”

吳偉正準(zhǔn)備道聲謝，曹澤方微笑著走了過來，東明小區(qū)物業(yè)公司張經(jīng)理居然跟在他身后。

“曹書記早，張經(jīng)理早。”

“你也早，比我們早?！辈軡煞骄o握著他手，側(cè)身笑道：“朝陽，我們跟老張商量了一下，決定展開更深入、更全面的合作，以后就是一家人，事實(shí)上本來就是一家人?！?p/> 陳潔不是說昨天剛開始談嗎，這效率夠高，今天就確定了！

韓朝陽覺得有些突然，松開曹澤方的手，握著張經(jīng)理地手笑道：“張經(jīng)理，這么說我們以后就是同事？”

“你都知道了？”

“昨晚聽陳潔提過，沒想到這么快。”

“曹書記說得對，合作才能共贏。”經(jīng)營物業(yè)公司看起來簡單，做起來卻沒那么容易，從早到晚全是事，還都是些麻煩事，張經(jīng)理是真不想再單打獨(dú)斗，不無尷尬地說：“韓大，以后我就背靠大樹好乘涼了，你們得多關(guān)照著點(diǎn)我?！?p/> “別開玩笑了，我算什么大樹，曹書記才是。”

“我一樣算不上，我是覺得既然有資源就要整合起來，大家伙同心協(xié)力，把事業(yè)做大做強(qiáng)！”剛做成一件大事，曹澤方心情不是一兩點(diǎn)好，意氣風(fēng)發(fā)地說：“老張的物業(yè)公司與社區(qū)的家政保潔公司合并重組，借新園街道對部分建設(shè)年代較早的小區(qū)實(shí)行市場化準(zhǔn)物業(yè)管理模式的機(jī)會(huì)進(jìn)駐新民小區(qū)，再想想辦法爭取盡快全面接管527廠家屬院，就能把規(guī)模先做起來，有了規(guī)模盈利還不是早晚的事?！?p/> 張經(jīng)理把位置擺得很正，不失時(shí)機(jī)地恭維道：“曹書記有魄力，換作我，我肯定不敢冒這個(gè)險(xiǎn)?！?p/> “這算不上什么魄力，搞經(jīng)營必須這樣，要說風(fēng)險(xiǎn)，誰不怕，但風(fēng)險(xiǎn)與機(jī)遇是并存的，只要風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)，就可以放手一搏。”

“張經(jīng)理，你們真跟欣宜的保潔公司合并了？”老丁第一次聽說，下意識問。

“合并了?！辈坏葟埥?jīng)理開口，曹澤方就微笑著介紹道：“從現(xiàn)在開始，老張就是合并重組之后的朝陽物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理，欣宜擔(dān)任副總經(jīng)理。老張不僅是合并重組之后的物業(yè)公司第二大股東，占36股份，同時(shí)也是保安公司股東，占保安公司10股份?！?p/> 合并重組之后的物業(yè)公司到底能不能盈利誰也不知道，股份不是很值錢。

保安公司開始盈利了，股份還是比較值錢的。

兩個(gè)公司的股份加起來也抵不上張經(jīng)理的付出，不用問都知道除了兩個(gè)公司的股權(quán)之外，社區(qū)對張經(jīng)理應(yīng)該還有現(xiàn)金補(bǔ)償。但那是社區(qū)內(nèi)部的事，韓朝陽不太好過問，干脆抱歉笑道：“恭喜恭喜！”

正聊著，各中隊(duì)已整完隊(duì)。

曹澤方顧不上再寒暄，整整制服，跟前天早上一樣上帶著一中隊(duì)唱著《團(tuán)結(jié)就是力量》，邁著整齊的步伐往理大南門走去，老丁、吳偉和匆匆趕來的苗海珠帶著另外幾個(gè)中隊(duì)緊跟而上。

早看出張經(jīng)理有話要說，韓朝陽刻意走在最后面。

“昨晚聽陳潔提過，雖然有些突然，不過仔細(xì)想想合并重組有合并重組的好處，用你剛才的話說是背靠大樹好乘涼。”

“朝陽，我不是擔(dān)心這個(gè)，說實(shí)話同樣收購也是經(jīng)過深思熟慮的。”

韓朝陽一邊舉手跟幾個(gè)晨跑的理大教師打招呼，一邊不動(dòng)聲色問：“那你擔(dān)心什么？”

張經(jīng)理不無擔(dān)憂地說：“被收購了我還是經(jīng)理，新民小區(qū)的情況你是知道的，現(xiàn)在不進(jìn)駐這個(gè)機(jī)會(huì)很可能會(huì)錯(cuò)過，現(xiàn)在進(jìn)駐風(fēng)險(xiǎn)太大。不收物業(yè)費(fèi)沒事，一收物業(yè)費(fèi)各種麻煩事就來了。而且新民小區(qū)這樣的老小區(qū)缺乏辦公用房、設(shè)備設(shè)施老化、車位矛盾突出，條件有限，想達(dá)到東明小區(qū)那樣的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是不可能的?！?p/> “曹書記剛才說新園街道要推行準(zhǔn)物業(yè)管理，這個(gè)準(zhǔn)物業(yè)到底什么意思？”

“新園街道有二十幾個(gè)建成年代早、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、配套設(shè)施不全、設(shè)施設(shè)備老化、管理體制不順的老小區(qū)，街道領(lǐng)導(dǎo)見新民小區(qū)的工作有點(diǎn)起色，打算搞個(gè)試點(diǎn)。但成立業(yè)主大會(huì)需要一個(gè)過程，而且沒那么容易，就想來個(gè)快刀斬亂麻，讓我們先進(jìn)駐?！?p/> 張經(jīng)理頓了頓，又補(bǔ)充道：“所謂的準(zhǔn)物業(yè)管理就是換一個(gè)說法，街道對準(zhǔn)物業(yè)管理的定位是介于傳統(tǒng)房管模式和商品房物業(yè)模式之間的一種管理方式，比傳統(tǒng)房管模式服務(wù)內(nèi)容多，但標(biāo)準(zhǔn)低于商品房物業(yè)模式，在實(shí)施費(fèi)用上，也沒有財(cái)政補(bǔ)貼?！?p/> “換湯不換藥啊，還真只是換個(gè)說法?！?p/> “所以進(jìn)駐之后少不了麻煩你?！?p/> “這是一個(gè)馬蜂窩，但不捅還真不行?！表n朝陽早做好了心理準(zhǔn)備，提醒道：“張經(jīng)理，動(dòng)員新民小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主大會(huì)，聘請物業(yè)公司，其實(shí)是我先提出來的。如果因此引發(fā)一些矛盾糾紛，于公于私，我都不會(huì)坐視不理。但你們在操作時(shí)也要把方方面面都考慮到，必須合法合規(guī)，必須做到有禮有節(jié)，要是理在人家那邊，我韓朝陽想幫也幫不上?！?p/> “這你放心，我們會(huì)注意的?！?p/> 韓朝陽想想還是決定給他打打起，不禁笑道：“張經(jīng)理，萬事開頭難，只要能把這塊硬骨頭啃下來，你們的好日子在后頭。新園街道不是有二十幾個(gè)老舊小區(qū)嗎，不是拿新民小區(qū)當(dāng)準(zhǔn)物業(yè)管理的試點(diǎn)嗎，如果試點(diǎn)成功肯定會(huì)推廣，到時(shí)候就能進(jìn)駐接管更多小區(qū)?！?p/> 張經(jīng)理咧嘴笑道：“不怕你笑話，我就是看有前景才同意曹書記收購的，光靠我自己玩不轉(zhuǎn)，光靠我自己也擔(dān)不了這么大風(fēng)險(xiǎn)?！?p/> “曹書記有魄力，而且他是從區(qū)委下來的，有人脈，不然新園街道能這么支持？”

“也離不開你支持?！?p/> “我支持是應(yīng)該的，畢竟新民小區(qū)也是我們中山路警務(wù)區(qū)的治安巡邏轄區(qū)?！?p/> 不知不覺，已走到六院門口，前面兩個(gè)中隊(duì)正唱著歌原地踏步準(zhǔn)備過馬路。

張經(jīng)理突然停住腳步，突然笑道：“朝陽，我就不跟你們?nèi)ソ唤影嗔?，陳潔和小康等?huì)兒要去面試，我上午正好沒什么事，開車送他們?nèi)??！?p/> 韓朝陽猛然想起陳潔和小康最早是跟他干的，是后來被收編過來的，不禁笑道：“也行，你是他們的老領(lǐng)導(dǎo)，我這個(gè)現(xiàn)在的領(lǐng)導(dǎo)沒時(shí)間，只能拜托你這位老領(lǐng)導(dǎo)了。”“杰眾文學(xué)”