官道巔峰 第1310章 殺雞儆猴

王曉松拿出稿子，清了清嗓子：“首先一點(diǎn)，我們現(xiàn)在要做到的事情就是，立刻給新區(qū)房屋市場(chǎng)降溫。

所有應(yīng)當(dāng)掛牌銷售的房屋，全部拿出來，否則這樣的違規(guī)行為，我不會(huì)給予黃牌警告，我會(huì)直接給予紅牌下場(chǎng)的處罰。

至于這個(gè)紅牌是什么？我現(xiàn)在可以給你們一個(gè)解釋，住建部今年四月份出臺(tái)的新規(guī)規(guī)定，對(duì)于存在惡意推高房?jī)r(jià)行為的。其中包括捂盤惜售，以不明來源資金堆積房?jī)r(jià)泡沫，是可以直接吊銷預(yù)售證的。

而且吊銷期限，最高是五年。這么喜歡捂著不賣，不如五年后拿出來看看，是不是能按照你們的意愿漲成天價(jià)。”

聽見王曉松這樣說，所有人的表情都為之一變。

房地產(chǎn)行業(yè)，是標(biāo)準(zhǔn)的資金密集型行業(yè)，最重要的是現(xiàn)金流的及時(shí)流轉(zhuǎn)。所以對(duì)于房產(chǎn)商來說，怎么樣能迅速變現(xiàn)才是最重要的。

捂盤惜售，作為促使房?jī)r(jià)上漲的方式，在比如半年，一年左右的短時(shí)間內(nèi)，還行得通，房產(chǎn)商還扛得住。

倘若真的被吊銷五年的預(yù)售證，哼哼，那就真的就要涼透了。

看見眾人的表現(xiàn)，王曉松就知道自己今天的威懾目的，算是達(dá)到了。

他清了清嗓子說道：“這樣啊，我這么跟你們說吧。諸位都是我請(qǐng)來的客人，不管我如何解釋，如果讓你們被吊銷了預(yù)售證，我王曉松日后不管是在官場(chǎng)，還是在商場(chǎng)，難免都會(huì)落下一個(gè)過河拆橋的名聲。

所以這件事情也是我不愿意看到的。那怎么辦？那就只能寄希望于你們大家，可以拿出點(diǎn)合作的誠(chéng)意來。

想賺錢，我們支持，但是先要違背市場(chǎng)規(guī)則牟取暴利，甚至使用違規(guī)，違法的手段牟取暴利，那我們就一定要干預(yù)了?！?p/> 王曉松不斷的給臺(tái)下這些人施加壓力，很快，這些人都有些扛不住了，就聽見有人說道：“王主任，您說吧，您需要我們?cè)趺磁浜夏??！?p/> 王曉松微微一笑：“行，我等的就是你這句話。愿意配合，那大家都是朋友，以后生意上有什么問題，我職權(quán)內(nèi)可以幫忙的，我保證投桃報(bào)李。

好了，現(xiàn)在言歸正傳。我的要求很簡(jiǎn)單，房?jī)r(jià)回歸正常狀態(tài)。我不要求你們學(xué)雷鋒低價(jià)賣房，我要求的只是回歸正常而已。

首先，諸如開盤找托過來這種手段，就別用了，真的很難看。還有按住房源不對(duì)外銷售的，同樣也要杜絕。另外，我建議你們也不要去跟什么炒房團(tuán)聯(lián)系了。

事實(shí)上，新區(qū)早在半年前，就已經(jīng)有應(yīng)對(duì)機(jī)制了。我們會(huì)跟銀行聯(lián)系，調(diào)查每一個(gè)外地購(gòu)房者的身份背景。是不是炒房的，我們用鼻子都能聞出來。

到時(shí)候，不合法的我們可以讓警方清退，合法不合規(guī)的，我們有辦法讓銀行配合我們勸退他。

除此之外呢，我們還希望你們可以如實(shí)提供一些數(shù)據(jù)，這個(gè)數(shù)據(jù)是用來干嘛的呢？是用來核算你們的建設(shè)以及商務(wù)成本的。

這個(gè)成本核算出來之后，我們將會(huì)進(jìn)行絕對(duì)的保密，然后我們會(huì)在你們成本的基礎(chǔ)上，跟你們一起進(jìn)行價(jià)格議定。”

王曉松說別的，所有人都沒有什么意見，唯獨(dú)說道這個(gè)‘價(jià)格議定’方面，現(xiàn)場(chǎng)頓時(shí)就響起了一陣喧嘩聲。

王曉松微微一笑：“怎么，大家不同意嗎？”

另外一個(gè)房企高管直接站起身說道：‘王主任，今天您就算是給我紅牌，這話我也要說。房企和政府進(jìn)行房?jī)r(jià)的價(jià)格議定，這種事情別說是在華東，就算是在全國(guó)也是史無前例啊。

之前大家都說了，房?jī)r(jià)是市場(chǎng)行為。我們承認(rèn)，之前我們有過一些違背市場(chǎng)準(zhǔn)則，推高房?jī)r(jià)的行為。

您讓我們改，我們可以改，但是您總不能直接就讓我們把定價(jià)權(quán)都讓出來吧。這樣弄的話，我真的怕引起什么不良后果。

我們現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家，如果真的連房?jī)r(jià)都要跟政府進(jìn)行議定的話，那豈不是開倒車，回到計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代了?！?p/> 王曉松笑了笑：“我記得很清楚，當(dāng)年改革開放的時(shí)候，咱們的總設(shè)計(jì)師說過。不管黑貓白貓，抓住了老鼠就是好貓。

就是靠著這句話，把自主權(quán)給到了商人們的手上。我現(xiàn)在還要用這句話來提醒你們大家，不管是白貓黑貓，只要能讓百姓安居樂業(yè)，當(dāng)然也要保證你們能夠賺錢，而且是轉(zhuǎn)到豐厚的回報(bào)，議定也沒有什么不行的。

再說了，我說的是議定，也不是政府決定。何必那么大的反應(yīng)呢。”

眾人都愣住了，他們沉默良久，最后，王曉松對(duì)著旁邊的人點(diǎn)點(diǎn)頭。

很快，就有人捧著一堆文件袋走上來，王曉松擺擺手，就有人開始按照不同的公司，分發(fā)這些文件袋。

“不同意的，看看文件袋再說。”王曉松說道。

幾乎所有人都打開了文件袋，看過里面的東西之后，臉色全都是頓時(shí)一變，王曉松微微一笑說道：‘怎么樣，現(xiàn)在能同意了嗎？放心，我說議定，就一定是議定，在決定價(jià)格的過程中，一定會(huì)充分尊重你們的意見的?！?p/> 最終，現(xiàn)場(chǎng)的所有房企高管全都低下了頭，王曉松拍拍手：“好，既然這樣那就說明大家都同意了。今天下午之內(nèi)，會(huì)有人跟你們聯(lián)系，下班之前把我們需要的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)上來。

明天還是這個(gè)時(shí)候，我會(huì)安排時(shí)間派人去跟你們約談，爭(zhēng)取三天內(nèi)確定我們議定的價(jià)格。好了，感謝今天大家的到來，散會(huì)?！?p/> 等到這些人離開之后，趙飛揚(yáng)就從旁邊走過來：“我就說，里面全都是他們違規(guī)違法的證明，說實(shí)話，幾乎是沒有一個(gè)干凈的。”

王曉松嗯了一聲：“所以他們現(xiàn)在才這么配合。為了幫他們下決心，通知江州那邊的警方的同志們，請(qǐng)求他們提前收網(wǎng)吧，媛姐被抓，才能讓他們真正的意識(shí)到情況的嚴(yán)重性。這一次，這個(gè)媛姐就用來殺雞儆猴了?！?p/> 推薦都市大神老施新書: