官網(wǎng)天下 第1179章 改變

“你你混蛋。”徐瑩羞得滿(mǎn)臉通紅，向妹子一個(gè)勁沖她做鬼臉，更是讓徐瑩無(wú)地自容，小女人惱羞成怒叫道，“大色狼，今天你就在客廳休息好了，不要來(lái)煩我們姐妹，否則有你好看。”

一個(gè)清爽干凈的匡廬省，對(duì)于劉楓來(lái)說(shuō)不是那么簡(jiǎn)單的事情，他這個(gè)名不正言不順的匡廬省小三兒，盡管有著中央委員的名頭，卻不是黨群書(shū)記也不是紀(jì)委書(shū)記，很多事做起來(lái)出師無(wú)名，

劉楓不是一個(gè)甘于認(rèn)輸?shù)娜耍芏嗍虏缓米霾坏扔谧霾涣耍灰o他機(jī)會(huì)，縱然是鐵板一塊也要燒出來(lái)一個(gè)窟窿，暫時(shí)劉某人沒(méi)時(shí)間想那些，完成岳書(shū)記交給的任務(wù)是當(dāng)務(wù)之急，

他這邊忙活教材的事情，海遠(yuǎn)帆市長(zhǎng)也沒(méi)閑著，海市長(zhǎng)和尹福生省長(zhǎng)攜手，開(kāi)始在古陵外商投資工業(yè)園運(yùn)作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，古陵外商投資工業(yè)園開(kāi)發(fā)區(qū)，是當(dāng)年一窩蜂上馬開(kāi)發(fā)區(qū)殘存的一個(gè)項(xiàng)目，

這里名義上是外商投資工業(yè)園，實(shí)際上也就是幾家外商，其中就有當(dāng)初孟慶元那個(gè)坑爹項(xiàng)目，這個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)說(shuō)起來(lái)還真的是借了孟慶元的光，當(dāng)初就是在周邊圈地，泡制出一個(gè)外商投資工業(yè)園，

這些年這個(gè)外商投資工業(yè)園，大片閑置土地被無(wú)數(shù)人詬病，洪江市本身人多地少，這邊占據(jù)的全是一類(lèi)耕地，這種肥沃的熟地現(xiàn)在卻是雜草叢生，甚至?xí)r不時(shí)可以看見(jiàn)小動(dòng)物在其中出沒(méi)，

與之比鄰而居的，東側(cè)是萬(wàn)壽園風(fēng)景區(qū)，西側(cè)岳山上是一大片棚戶(hù)區(qū)，這里也是洪江市市內(nèi)高點(diǎn)，這片棚戶(hù)區(qū)已經(jīng)有些年頭，很多都是百年前的老建筑，歷經(jīng)百年滄桑，盡顯斑駁老態(tài)，

歷屆洪江市的政府班子都曾經(jīng)把治理棚戶(hù)區(qū)提上日程，但是這里每一次都被選擇性忽略，因?yàn)檫@里地形復(fù)雜，民居眾多，進(jìn)行舊房改造成本太高，卻難以賣(mài)出高價(jià)，

鄒國(guó)葆遞交給忙于案頭教材整理的劉楓一份資料，這是很少見(jiàn)的現(xiàn)象，劉楓看一眼自己的秘書(shū)，拿起資料翻看，越看越生氣：“過(guò)份，通知秦帥，召開(kāi)臨時(shí)常委會(huì)，我馬上過(guò)去。”

秦少把緊急復(fù)印的資料放在每一位常委面前，劉楓看向海遠(yuǎn)帆：“海市長(zhǎng)，這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是怎么一回事，如此龐大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，為什么沒(méi)有上常委會(huì)討論。”

“這個(gè)是和省政府聯(lián)合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。”海市長(zhǎng)很有底氣，畢竟此次身后站著匡廬省二號(hào)，小三兒也不用怕了，“外商投資工業(yè)園閑置土地一直是洪江市一個(gè)瘡疤，此次把它開(kāi)發(fā)建設(shè)成高檔住宅區(qū)，也算得上是物盡其用。”

董強(qiáng)第一個(gè)反對(duì)：“我不同意更改外商投資工業(yè)園的土地使用用途，那片土地原本是洪江市少有的一塊平展耕地，還是在孟慶元擔(dān)任常委副省長(zhǎng)期間征用的，用途就是招商引資，

當(dāng)年岳山上的農(nóng)民，為了服務(wù)于招商引資工作大局，付出了巨大代價(jià)，很多人拿到一點(diǎn)低廉的補(bǔ)償款就此成為貧困階層，現(xiàn)在擅自更改土地用途，會(huì)面臨一系列的問(wèn)題，最起碼要對(duì)當(dāng)年的老百姓有一個(gè)交待。”

“當(dāng)年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)很低嗎。”這件事劉楓還真是不知情，從來(lái)沒(méi)有人和他講過(guò)，“究竟是一個(gè)什么情況。”

統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)包云澤嘆口氣：“當(dāng)年孟省長(zhǎng)急于招商引資，在付出了眾多代價(jià)后，要求洪江市為這個(gè)年度華夏第一招商引資案做出貢獻(xiàn)，那時(shí)候也沒(méi)有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，僅僅是微不足道的補(bǔ)貼，就完成了整個(gè)項(xiàng)目區(qū)的征地工作。”

“說(shuō)起來(lái)岳山的農(nóng)民苦哇。”武裝部長(zhǎng)段鵬濤感慨道，“這些農(nóng)民沒(méi)有什么技能，充其量會(huì)一些泥水活，到外地打工都是最底層的收入，最底層的員工，多數(shù)就是賣(mài)苦力的，

原本富裕的岳山，現(xiàn)在已經(jīng)變成了洪江市最貧困地區(qū)，成為真正的陽(yáng)光照不到的貧民窟，嘿，說(shuō)起來(lái)還就是改革開(kāi)放這段時(shí)間內(nèi)完成的巨變。”

這是一個(gè)黑色的幽默，洪江市的干部多數(shù)都是當(dāng)?shù)厝耍瓦B海遠(yuǎn)帆也不過(guò)是匡廬省其他地市生人，不僅是洪江市如此，整個(gè)匡廬省都少有外來(lái)干部，這里成為空降干部的墳?zāi)菇^對(duì)不是危言聳聽(tīng)，

上次劉楓面對(duì)的那些老干部已經(jīng)很說(shuō)明問(wèn)題，正因?yàn)檫@些人都是土生土長(zhǎng)的，才會(huì)對(duì)十幾二十年的事情，依舊是記憶猶新，在華夏絕大多數(shù)人都因?yàn)楦母锸芤娴臅r(shí)候，岳山的老百姓卻是走向相反，

喬紅軍嘆口氣：“我是去過(guò)岳山幾次的，幾乎每年都要去一次，那里的老百姓生活似乎日漸困窘，從前的菜農(nóng)，離開(kāi)了賴(lài)以為生的耕地，生活狀況的確堪憂，是時(shí)候改變這一情況了，這是我們執(zhí)政者的責(zé)任。”

海遠(yuǎn)帆沒(méi)想到一個(gè)開(kāi)發(fā)案居然會(huì)引起這么大的反應(yīng)，他的臉色有點(diǎn)晦暗：“外商投資工業(yè)園的土地征用已經(jīng)是二十年前的事情，期間歷經(jīng)幾屆領(lǐng)導(dǎo)班子，此時(shí)提出來(lái)是不是有點(diǎn)不合時(shí)宜。”

“無(wú)論什么時(shí)候執(zhí)政為民都是我黨和政府堅(jiān)守的底限。”田珊珊義正言辭的說(shuō)，搞宣傳工作的領(lǐng)導(dǎo)，說(shuō)話一向一板一眼，“往屆政府沒(méi)有做到，那是他們的失職，不是我們推脫的理由，

洪江市經(jīng)過(guò)三十年的改革開(kāi)放，市財(cái)政已經(jīng)有了解決這個(gè)遺留問(wèn)題的底氣，是時(shí)候?yàn)楫?dāng)年的事情還債了，如果對(duì)岳山老百姓的貧困視而不見(jiàn)，我們不配坐在這里談什么為人民服務(wù)，不配做這個(gè)官，不是說(shuō)當(dāng)官不為民做主不如回家賣(mài)紅薯么。”

海遠(yuǎn)帆有種想罵人的沖動(dòng)，自己不過(guò)是想要讓一個(gè)瀕臨死亡的外商投資工業(yè)園復(fù)活，怎么就變成了這個(gè)樣子，明明是當(dāng)初那個(gè)孟慶元留下的爛攤子，看這幾位的樣子，全都算在自己頭上，

難不成不做事才是最好的官員，海市長(zhǎng)的說(shuō)：“這個(gè)項(xiàng)目是省政府提出的，市政府不過(guò)是協(xié)調(diào)運(yùn)作，具體相關(guān)事宜，還要看省政府那邊和開(kāi)發(fā)商的協(xié)商，我們?cè)谶@里談，是不是有點(diǎn)早。”

“岳山不是洪江市的管轄范圍嗎。”劉楓詫異的問(wèn)，“縱然是當(dāng)初招商引資工作，把岳山轄區(qū)的土地劃歸外商投資工業(yè)園，二十年不作為，也早就應(yīng)該屬于無(wú)效征地了吧，

即便是政府收回協(xié)議出讓的工業(yè)用地使用權(quán)，重新以招拍掛方式出讓的做法缺少法律依據(jù)，2003年8月1日施行的《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》第十六條規(guī)定，取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者，

需要將土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途改變?yōu)樯虡I(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等經(jīng)營(yíng)性用途的，應(yīng)當(dāng)取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃部門(mén)的同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，

按變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，從這個(gè)方面來(lái)說(shuō)，讓開(kāi)發(fā)商承擔(dān)老百姓的生活補(bǔ)償也不為過(guò)吧。”

劉楓現(xiàn)在才享受到有一個(gè)好秘書(shū)的滋味，鄒國(guó)葆在幫他準(zhǔn)備資料的同時(shí)，已經(jīng)考慮到將會(huì)應(yīng)用的法律法規(guī)，甚至在準(zhǔn)備的文件上，用紅線標(biāo)明，這使得班子成員都可以一目了然，

相比之下，沒(méi)有準(zhǔn)備的海遠(yuǎn)帆沒(méi)話可說(shuō)，他甚至都沒(méi)有想過(guò)，外商投資工業(yè)園還存在土地補(bǔ)償問(wèn)題，這塊地畢竟是征收二十年的，純粹是歷史遺留問(wèn)題，

只是劉某人拿出來(lái)的這份資料清清楚楚的顯示，變更后的土地用途，以變更時(shí)的土地市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交相應(yīng)的土地使用權(quán)出讓金，這不是坑爹么，

有了這項(xiàng)法規(guī)，外商投資工業(yè)園想要改變土地用途為商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅的，還真的就要重新繳納出讓金，當(dāng)然，他作為市政府一把手，有很大的自主權(quán)，甚至可以在操作中，給予這個(gè)項(xiàng)目諸多的優(yōu)惠，

以往的匡廬省干部都是這樣干的，現(xiàn)在海遠(yuǎn)帆不敢，別說(shuō)是他，就算是尹福生在這里，也不敢這么做，原因無(wú)他，這里有一個(gè)匡廬省小三兒，這位還有著隱藏職業(yè)的，

當(dāng)初劉某人在珠江市，用監(jiān)察部監(jiān)察綜合室副主任兼職威嚇一群二世祖，已經(jīng)成為官場(chǎng)眾所周知的軼聞，現(xiàn)在這位已經(jīng)是副省部級(jí)，甚至還是中央委員，誰(shuí)知道這家伙是不是中紀(jì)委委員，

有些職業(yè)在簡(jiǎn)歷中是沒(méi)有標(biāo)注的，這一點(diǎn)實(shí)際上是華夏一大特色，某些特種職業(yè)向來(lái)沒(méi)有標(biāo)注，如果這位真的兼職中紀(jì)委委員，那么他的存在，對(duì)匡廬省任何人都是一個(gè)威懾，

海遠(yuǎn)帆不敢賭，不敢賭劉某人有沒(méi)有這樣一個(gè)隱藏身份，他相信尹福生也不敢賭這一票，更何況，以這位中央委員的身份，就足以做很多事，想要彈劾代省長(zhǎng)和代市長(zhǎng)，想必也不會(huì)很難吧，

海市長(zhǎng)忽然想起一事：“如果這個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)償款過(guò)高，會(huì)導(dǎo)致新的標(biāo)王出現(xiàn)，屆時(shí)因?yàn)橥恋剞D(zhuǎn)讓金過(guò)高，會(huì)讓開(kāi)發(fā)商成本成倍增加，會(huì)導(dǎo)致一連串的惡性反應(yīng)，勢(shì)必抬高洪江市的房地產(chǎn)，這個(gè)和國(guó)家現(xiàn)行的調(diào)控政策相違背。”

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