生在唐人街 第416章 變化

比起幾年前第一次來(lái)華夏，這個(gè)國(guó)家正在產(chǎn)生日新月異的變化，無(wú)論是機(jī)場(chǎng)周邊的公路，還是房子，都變了不少。[隨_夢(mèng)]小說(shuō)w.SuiMеng.lā

一些破舊的老房子被拆掉了，變成新建的公寓樓，蘇木的汽車(chē)從旁邊路過(guò)時(shí)候，還能看見(jiàn)紅色條幅上寫(xiě)著“一平米兩千八！預(yù)購(gòu)從速！”

看樣子并不好賣(mài)，因?yàn)橛型其N(xiāo)員正在路邊發(fā)傳單，而路過(guò)的行人們對(duì)此并不感興趣，即使有人詢(xún)問(wèn)，也驚訝開(kāi)口反問(wèn)：“一套三十幾萬(wàn)？瘋了吧！”

國(guó)家福利房政策被取消了，房子成為一種商品開(kāi)始在市場(chǎng)上流通，正是由于利潤(rùn)太低，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于蘇木的心理預(yù)期價(jià)格，于是他在大量囤積土地卻不忙著開(kāi)發(fā)，等待房?jī)r(jià)升上去之后再說(shuō)。

以目前的城鎮(zhèn)化水平來(lái)看，如果未來(lái)華夏經(jīng)濟(jì)發(fā)展足夠好，必然導(dǎo)致重要城市的房?jī)r(jià)攀升，就拿跟鵬城只隔著一條河的香江來(lái)看，在蘇木看來(lái)現(xiàn)在的香江樓市，可能就是未來(lái)華夏樓市的參照物。

還記得1984年那會(huì)兒，從電臺(tái)里聽(tīng)到最多的一句話就是哪哪哪房?jī)r(jià)又漲了，包括美國(guó)華人在內(nèi)，都對(duì)房產(chǎn)有種近乎于變態(tài)的執(zhí)著，被華夏文化影響過(guò)深的曰本、韓國(guó)等地，也都差不多。

而其實(shí)在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，人們并不看重房產(chǎn)，平均的購(gòu)房年紀(jì)在四十歲左右，那之前更喜歡去過(guò)自己所喜歡的生活，不愿意被房貸拖累拉低生活質(zhì)量，也不需要為后代們考慮房子的事。

有能力就買(mǎi)一套，或者幫忙付一些首付，沒(méi)能力則直接撒手不管，反而那是他們后代自己的生活，當(dāng)父母的并沒(méi)有義務(wù)去照顧孩子一輩子，只要照顧到成年。

他的車(chē)隊(duì)在街頭行駛而過(guò)，引來(lái)不少注視目光，可能是幾輛勞斯萊斯，還是掛著美國(guó)牌照勞斯萊斯太招搖了。

蘇木的名字早就傳遍滬市，誰(shuí)不知道一位年紀(jì)輕輕的美國(guó)華人世界首富，花了幾十億人民幣要在陸家嘴東方明珠旁邊蓋一棟世界最高樓？

在當(dāng)?shù)亟^大多數(shù)居民們掏十萬(wàn)塊都很艱難的現(xiàn)在，居然遇到位身價(jià)高達(dá)兩千多億人民幣的超級(jí)富豪，遇到他車(chē)的其他車(chē)輛趕忙遠(yuǎn)遠(yuǎn)讓開(kāi)，萬(wàn)一手一抖剮蹭到點(diǎn)漆，幾年可不就白干了！

蘇木的九洲集團(tuán)總部位于外灘，專(zhuān)門(mén)將外灘十二號(hào)大廈騰出來(lái)給他的公司用，如今員工數(shù)量越來(lái)越多，內(nèi)部空間有點(diǎn)小了，等到江對(duì)岸的大樓建好之后，還會(huì)選擇幾層自己使用，剩下的對(duì)外出租一部分，有二十多層則用來(lái)經(jīng)營(yíng)酒店、商場(chǎng)之類(lèi)，最頂層則是蘇木為自己留下的公寓，在第一百五十八層。

站在外灘十二號(hào)的門(mén)口往對(duì)岸眺望，那棟高樓已經(jīng)建好了一半，再過(guò)不久就能超過(guò)四百六十多米的東方明珠塔，剛剛從南京路過(guò)來(lái)，那條路上有好幾棟高級(jí)商場(chǎng)都屬于蘇木私有，因?yàn)橛X(jué)得以后會(huì)有發(fā)展前景，于是他多買(mǎi)了些不動(dòng)產(chǎn)，又沒(méi)有房產(chǎn)稅，而且銀行還提供貸款服務(wù)，比較劃算。

九洲集團(tuán)，如今變成了在華夏市值最高的外資企業(yè)，他的毒辣投資眼光讓不少華爾街人津津樂(lè)道，最近幾年來(lái)到華夏投資的外企數(shù)量不少，可除了些汽車(chē)公司、設(shè)備制造商，大多都有些“水土不服”，他們正在嘗試從蘇木的成功中獲得啟發(fā)，還真有了點(diǎn)用。

隨著華夏加入世貿(mào)組織的議程被敲定，越來(lái)越多商人將目光投向這片無(wú)比龐大的市場(chǎng)，白宮方面也長(zhǎng)松了口氣，他們很怕再次面對(duì)蘇聯(lián)那樣的“戰(zhàn)爭(zhēng)利器”，認(rèn)為一旦融入世界經(jīng)濟(jì)體，以后就能乖乖按照美國(guó)的想法辦事了，哪怕因此獲得經(jīng)濟(jì)方面的發(fā)展機(jī)遇也沒(méi)關(guān)系，更多人覺(jué)得就是第二個(gè)印度或者墨西哥而已，沒(méi)什么值得大驚小怪的。

最近兩年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，比整個(gè)八十年代加起來(lái)都快，明顯能夠感覺(jué)到路上汽車(chē)多了起來(lái)，衣服也更加新潮，肯德基門(mén)口還是有人排隊(duì)，商店數(shù)量變得更加多了。

經(jīng)濟(jì)發(fā)展快，對(duì)蘇木也有好處，無(wú)論是家電制造產(chǎn)業(yè)，還是日用百貨商品，銷(xiāo)量都在大幅增長(zhǎng)，賣(mài)的東西多了，他賺到更多錢(qián)。

緊接著，又用賺來(lái)的錢(qián)投資土地，投資公司，產(chǎn)業(yè)如同滾雪球一般越來(lái)越大，隨著改革的深化，國(guó)有銀行、保險(xiǎn)公司等等也陸續(xù)進(jìn)行改制，各國(guó)資本聞風(fēng)而動(dòng)，蘇木也成功分到一杯羹，并且準(zhǔn)備將更多錢(qián)投入進(jìn)來(lái)。

外灘十二號(hào)，在蘇木看來(lái)這棟建筑最漂亮，其次就是和平飯店的那棟樓，但也只是外觀漂亮，內(nèi)部裝修風(fēng)格有些老了，尤其是跟一些頂級(jí)酒店相比，比五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)稍差了一線。

最近新建的那些樓，蘇木覺(jué)得毫無(wú)特色可言，當(dāng)?shù)叵矚g拆掉古老房子，卻改成普通樓房的做法，實(shí)在是讓他想不通，一眼望去全是千篇一律的建筑，可能是去多了紐約跟倫敦，挺喜歡待在外灘這邊。

十二號(hào)大樓入口處的圓頂上有壁畫(huà)，據(jù)說(shuō)前些年被遮蓋，后來(lái)又經(jīng)過(guò)復(fù)原，拿下這棟建筑后蘇木讓人過(guò)來(lái)里里外外重新裝修了一遍，在微黃燈光照耀下十分奢華。

能夠被九洲集團(tuán)招聘的員工，都是精英當(dāng)中的精英，有過(guò)海外留學(xué)經(jīng)驗(yàn)、外企工作經(jīng)驗(yàn)的會(huì)優(yōu)先招聘，一萬(wàn)美元年薪加提成，在硅谷不算什么，可在如今的滬市，屬于相當(dāng)難得的高薪企業(yè)，每次放出招聘消息，收到的報(bào)名表都有上千份！

花錢(qián)多有多的好處，至少能力都還不錯(cuò)，沿海省份派了專(zhuān)人管理公司業(yè)務(wù)，各家分公司也需要讓人去盯著，現(xiàn)在那幫國(guó)企的賬目簡(jiǎn)直一塌糊涂，濫用私權(quán)的公司領(lǐng)導(dǎo)也不少，被九洲集團(tuán)注資的那些公司，幾乎都有高管被送進(jìn)監(jiān)獄。

蘇木可不管對(duì)方背景有多大，既然開(kāi)始市場(chǎng)化，就應(yīng)該按照規(guī)定來(lái)，幾大會(huì)計(jì)事務(wù)所都跟他保持著合作關(guān)系，該查的賬目一樣不能少，真正接觸后才發(fā)現(xiàn)形勢(shì)有多糟糕……