生在唐人街 第420章 互聯(lián)網(wǎng)市場(chǎng)

等到史柱醒來(lái)，發(fā)現(xiàn)蘇木就坐在對(duì)面，還沒(méi)等緩過(guò)神，一下子就坐了起來(lái)。

伸手在臉上抹了把，還有殘留的口水，剛剛他做了個(gè)夢(mèng)，夢(mèng)到自己有錢了，住在最棒的房子里，就在云層上面，走到哪里都有人為自己歡呼，閃光燈一刻不停。

很顯然，史柱先生做夢(mèng)都想要的那些，蘇木都差不多已經(jīng)全部實(shí)現(xiàn)，只等江對(duì)岸那棟大樓建好，陰天時(shí)候肯定在云層里面。

正在翻閱華夏官方報(bào)紙的蘇木，腦袋都快大了，每個(gè)字他都認(rèn)識(shí)，但組合在一起后卻不認(rèn)識(shí)了，完全想不明白，明明可以用通俗易懂文字表述出來(lái)的意思，為什么非要花里胡哨到讓人看到腦袋疼，翻看這些東西，最能弄明白一個(gè)國(guó)家的意圖。

從報(bào)紙上來(lái)看，改革開(kāi)放的方針沒(méi)有動(dòng)搖，深化經(jīng)濟(jì)體制改革的目標(biāo)也要進(jìn)一步加快，這是在為加入世界貿(mào)易組織發(fā)展經(jīng)濟(jì)掃清障礙，這一刀子割下來(lái)，連蘇木這位旁觀者都覺(jué)得疼，無(wú)數(shù)人就這樣突然失業(yè)了，社會(huì)處于巨大迷茫期。

不過(guò)，假如不果斷一些，慢慢悠悠去處理，不知何年何月才能完成，蘇木贊同它的目標(biāo)，但卻覺(jué)得過(guò)程有些粗暴，有些老一輩員工都快退休了，工作說(shuō)沒(méi)就沒(méi)，也缺乏了些補(bǔ)償方案。

說(shuō)到底還是不富裕，這種時(shí)代浪潮被幾個(gè)月后，即將到來(lái)的香江回歸慶典遮掩，文字當(dāng)中處處都透露著“含蓄”，具體的失業(yè)人數(shù)蘇木無(wú)從得知，只知道假如不大力發(fā)展私營(yíng)企業(yè)，這幫下崗工人想要養(yǎng)家糊口都會(huì)成為問(wèn)題。

單靠個(gè)人力量，哪怕是以蘇木這種身價(jià)，都只能幫上一點(diǎn)點(diǎn)小忙，他的工廠就那么多，招聘不了太多工人，而且年紀(jì)大了點(diǎn)的那些人肯定不會(huì)要。

收購(gòu)過(guò)好幾家國(guó)營(yíng)企業(yè)，深知內(nèi)部弊端有多大，“朝十晚三”上班是常有的事，管理層的能力也很值得商榷，絕大多數(shù)人都在偷懶，缺乏積極性，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度來(lái)看，對(duì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)而言絕對(duì)不是件好事。

擦干凈口水，還悄悄用手從眼角抹過(guò)，擔(dān)心有損形象，然后……史柱頂著一頭亂糟糟的發(fā)型，語(yǔ)氣尷尬開(kāi)口：“蘇先生，昨晚我跟那個(gè)樓盤的大股東聊了聊，把收購(gòu)價(jià)格壓到兩千四百四一平方，總共八百多套房子沒(méi)賣掉，全部接手價(jià)格為兩億五千三百萬(wàn)人民幣，房子面積從六十七到一百一十平米不等。

請(qǐng)朋友調(diào)查過(guò)，開(kāi)發(fā)這個(gè)樓盤，他們就花掉兩億兩千萬(wàn)左右，價(jià)格低了大股東不愿意賣，寧愿再等等，賭以后房?jī)r(jià)會(huì)漲。”

也就是說(shuō)整體賣給蘇木，開(kāi)發(fā)商只賺三千多萬(wàn)人民幣，這個(gè)年代房地產(chǎn)還不是暴利行業(yè)，也沒(méi)有坑人的公攤面積，內(nèi)部面積多少平，就寫多少平。

開(kāi)發(fā)商自己沒(méi)掏多少錢出來(lái)，地也是前兩年便宜拿到的，開(kāi)發(fā)資金主要是從銀行貸款，一來(lái)一去回報(bào)率在百分之二十五左右，還要怎么心黑？從眼前的形式來(lái)看，房子明顯不太好賣，剛好有人愿意接手，賣了也行。

史柱匆忙間準(zhǔn)備的文件不算詳細(xì)，許多都是用手寫出來(lái)，足夠讓蘇木了解到那個(gè)樓盤的大概情況，無(wú)論是從投資角度考慮，還是從積累經(jīng)驗(yàn)的角度考慮，都值得試一試。

沒(méi)多少錢，換算成美金才三千萬(wàn)美元左右，最近人民幣兌美元的匯率跌了，八點(diǎn)二幾比一，蘇木當(dāng)即就拍板說(shuō)：“嗯，把詳細(xì)樓盤資料，還有官方批文都帶給我，如果順利，我今天就能付定金，算是把那個(gè)樓盤交給我們賣，盈虧都跟對(duì)方?jīng)]關(guān)系，反正我會(huì)把那兩億多給他們。

我這家九洲集團(tuán)的現(xiàn)金流足夠，旁邊就是銀行，你能信得過(guò)我吧？”

“哪里的話，才這么點(diǎn)錢，你要是掏不出，那誰(shuí)還能掏得出來(lái)？”史柱連忙回道，得到了肯定的回答，臉上笑容抑制不住，還要趕緊把資料準(zhǔn)備好，生怕蘇木反悔，繼續(xù)說(shuō)：“那你先忙，我去聯(lián)系對(duì)方準(zhǔn)備準(zhǔn)備？”

“嗯，跟我去趟公司，找?guī)讉€(gè)懂地產(chǎn)業(yè)務(wù)的人跟你一起去……”

這樁異常隨意的生意，就算是被敲定下來(lái)了，只能雙方的人談妥，要說(shuō)放心，蘇木不至于傻到對(duì)一位只見(jiàn)過(guò)兩次面的人完全放心，于是派人跟他跟對(duì)方商談。

史柱隱約明白蘇木的意思，但他心里沒(méi)鬼，爽快答應(yīng)。

說(shuō)起蘇木在華夏的產(chǎn)業(yè)，目前總共分為幾個(gè)項(xiàng)目，分別為家電制造、酒水飲料、食品加工、地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)、投資等主要方面，從沒(méi)想過(guò)要在華夏的證券交易所上市，在他看來(lái)目前規(guī)章制度壓根不成熟，很容易讓好好的公司出現(xiàn)問(wèn)題，何況他不缺錢，最近從美國(guó)的那些銀行里貸了上百億美元出來(lái)，就是為了投資。

每個(gè)項(xiàng)目都有人負(fù)責(zé)，他抽時(shí)間去各座工廠、參股的企業(yè)考察，先在滬市看了看，等到跟那個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商簽訂好協(xié)議之后，就撒手交給了史柱，既然這方面經(jīng)驗(yàn)，不如交給懂行的人來(lái)，盡管史先生也手忙腳亂，但各種大張旗鼓，弄得還挺不錯(cuò)。

坐車出了滬市，又去折江那邊的工廠考察，對(duì)于華夏當(dāng)?shù)氐幕ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，蘇木相當(dāng)看好，人多意味著市場(chǎng)大，不足之處在于官方的支持力度太小，各種配套設(shè)施更不上，網(wǎng)民數(shù)量也極低，這跟電腦的售價(jià)過(guò)高有關(guān)系。

華夏的食材比美國(guó)便宜一大截，可美國(guó)人能夠負(fù)擔(dān)得起的電腦，在華夏絕大多數(shù)居民們看來(lái)就是很大一筆開(kāi)銷了，這不是降價(jià)就能解決的事，關(guān)鍵在于得到官方提倡，正計(jì)劃捐贈(zèng)五萬(wàn)臺(tái)電腦給大約五百到八百所學(xué)校，配置不用高，主要作用是讓更多人了解到電腦。

一批最早接觸互聯(lián)網(wǎng)的年輕人，有些已經(jīng)用上蘇木讓程序員們專門針對(duì)華夏市場(chǎng)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的兩款產(chǎn)品，分別是聊天程序以及瀏覽器服務(wù)，微軟公司的桌面操作系統(tǒng)在這邊被廣泛盜版，以至于OWO瀏覽器不需要多推廣，架設(shè)服務(wù)器，提供服務(wù)就可以，官方早已授權(quán)了……