讀書成圣 第三百八十三章 重頭戲

朋友的茶樓二層被整個(gè)包下，忙里偷閑出來喝個(gè)茶，陌紫妍和成池仍舊各自捧著筆記本，藍(lán)牙耳機(jī)就掛在耳朵上沒摘下來過，一點(diǎn)都不閑。

方小武是真閑，一手持書，優(yōu)哉游哉的品著茶，偶爾想起來什么，就抬頭隨便問。

“等等……按市價(jià)購(gòu)買楚天大廈豈不是更好？那些銀行虧不多少吧？”

成池不屑撇嘴：“要按市價(jià)收購(gòu)，咱們還賺什么？誰愛買誰買，反正我不要?！?p/> 陌紫妍沒扯閑篇，但凡有機(jī)會(huì)教育方小武，她絕對(duì)不會(huì)錯(cuò)過——自打那個(gè)殺人夜過后，這種機(jī)會(huì)越來越少，她就更不會(huì)錯(cuò)過了。

抬起頭，推推防輻射大眼鏡，她認(rèn)真道：“第一個(gè)問題就在這里，市價(jià)誰買？”

方小武隨手拿過筆和紙，寫上兩個(gè)字，價(jià)格。

“OK。第二呢？”

“第二，楚天大廈的所有權(quán)在哪里？”

方小武一下子被問懵了，楚天大廈不但有二次抵押，而且還有聯(lián)合貸款，簡(jiǎn)直是一筆大爛賬，所有權(quán)究竟歸誰？

“這就是問題所在，聯(lián)合貸款沒有主牽頭行之分，大家共同享有楚天大廈產(chǎn)權(quán)，但又因?yàn)榇嬖诙钨J款，使得情況極其復(fù)雜，哪怕銀行有第一順位抵押權(quán)，仍舊不能保證全部權(quán)益?！?p/> 以方小武如今的智商，理解這些內(nèi)容并不費(fèi)勁，他在紙上寫下“抵押糾紛”，繼續(xù)傾聽。

陌紫妍喝口茶潤(rùn)潤(rùn)喉，笑著問：“你覺得，是等楚天破產(chǎn)以后進(jìn)行司法拍賣更好，還是現(xiàn)在就以產(chǎn)權(quán)人聯(lián)合拍賣好？”

這問題就復(fù)雜了，方小武涉獵過一些公司法破產(chǎn)法，但是實(shí)際操作中，情況很難預(yù)料。

“所以這是第三點(diǎn)，時(shí)間？”

“對(duì)，時(shí)間就是金錢，不止對(duì)我們而言是如此，銀行亦是。能快刀斬亂麻，有所犧牲也值得。”

洋洋灑灑的教學(xué)到最后，其實(shí)已經(jīng)是立場(chǎng)問題，而非學(xué)術(shù)問題。

簡(jiǎn)而言之，銀行有銀行的立場(chǎng)，理論上的最優(yōu)解是盡可能以最高的價(jià)格將楚天大廈拍賣掉，所有行都不虧或者少虧。

實(shí)際上，根本做不到，所以真正可行的選擇，反而是“最不壞的”那個(gè)——即，盡快虧損出售。

在邏輯學(xué)里，“最好的”和“最不壞的”，壓根就是兩個(gè)概念。

現(xiàn)實(shí)往往比更扯淡的原因就在于此——要講邏輯，現(xiàn)實(shí)根本不需要，大量“最不壞的”選擇，甚至大量“不是最壞的”選擇，共同構(gòu)成我們生活的環(huán)境。

陌紫妍最后總結(jié)道：“你看，聯(lián)合貸款聯(lián)合拍賣，盡管已經(jīng)構(gòu)成一定的壞賬，但是沒有人會(huì)因此承擔(dān)責(zé)任，反而會(huì)得到我們的感激，對(duì)那些主管人來說，劃算么？”

“再之后，我們要反過來向幾大行貸款……”

方小武反問：“近期的貨幣政策是穩(wěn)健中性，錢根偏緊，預(yù)計(jì)會(huì)持續(xù)到至少18年第二季度，銀行的貸款供不應(yīng)求，他們有必要這么干么？”

成池抬頭，插口道：“當(dāng)然有必要。貸款什么時(shí)候都不愁放，但是，大額貸款要找到好的放貸對(duì)象也沒那么容易，和楚天之流比起來，咱們多安全多省心？”

“其實(shí)銀行一直是這個(gè)尿性，真需要錢的，他們不放。不需要錢的，他們追著放貸。”

“你信不信，咱們這5億要是從一家支行貸出來，行長(zhǎng)年底就會(huì)高升？”

方小武不確定是不是這么回事，不過大陌總的臉色倒是相當(dāng)不好看……老娘調(diào)教小方子，你上來嘚瑟什么？！

把你能的！

不動(dòng)聲色的瞥成池一眼，大陌總接過話頭。

“其實(shí)不僅僅是貸款，咱們不缺錢，所以我跟他們談的還有專項(xiàng)存款賬戶，基本上是按照貸款比例來存款，可以抵扣相當(dāng)一部分貸款利息?！?p/> “勤儉持家！”成池狗腿的豎起大拇指，然后馬上低頭，不再摻和兩人的話題。

方小武已經(jīng)完全明白銀行的打算，但還不清楚自己一方能在其中獲得的好處。

“所以，楚天大廈大概會(huì)以什么價(jià)格成交？”

估計(jì)已經(jīng)計(jì)算過很多次，陌紫妍張口就來：“6多平米，市價(jià)每平2.5，整棟出售至少13個(gè)億，碰到特別需要的，15、6億有希望。”

“但是咱們拍賣的話，超過8億算我輸?！?p/> 我去！這一下子就賺8億??？

方小武不缺錢，可是仍舊為之咋舌，連連嘆息：“黑，真黑！”

成池記吃不記打，又抬頭顯擺：“你是沒見過城商行玩垮企業(yè)，5000萬拿到2億的樓！現(xiàn)在才5折而已，哪到哪啊？”

好吧，我年輕善良，確實(shí)沒你們黑……

不過方小武心里還有些憂慮：現(xiàn)在想的是挺好，可是這么大的利益，萬一有人眼紅呢？

真要是拍賣的話，被人插一腳進(jìn)來，價(jià)格抬上去，這回鍋肉，吃還是不吃？

總之，錢沒到手之前都是虛的，理論收益只是努力方向，真揣兜里在開心不遲。

現(xiàn)在么……還是讀書為重。

幾人不再閑聊，各忙各的。

這段時(shí)間里，方小武見縫插針，一天都沒放下《數(shù)學(xué)之美》，終于將這本書讀滿。

你閱讀一遍《數(shù)學(xué)之美》，獲得熟練度4，當(dāng)前熟練度100

思維天賦1，語言天賦1

學(xué)習(xí)天賦沒有再增加，因?yàn)樵撎熨x已經(jīng)增長(zhǎng)到當(dāng)前極限——不是100點(diǎn)，而是90點(diǎn)。

按照系統(tǒng)的說法，3級(jí)系統(tǒng)最多只能將天賦類能力增加到90點(diǎn)，倒是那10點(diǎn)自由能力點(diǎn)不受限制，按照2點(diǎn)增加1點(diǎn)天賦能力來計(jì)算，可以將學(xué)習(xí)天賦加到95點(diǎn)……仍舊沒卵用。

95點(diǎn)并不會(huì)比90點(diǎn)有顯著提升，事實(shí)上，不到100點(diǎn)搞出特效，99跟90的區(qū)別都不大，因?yàn)檎w已經(jīng)特別高。

如今，方小武的天賦能力已經(jīng)大變樣。

學(xué)習(xí)天賦90，思維天賦88，語言天賦70，謀略天賦63，駕駛天賦32

普通能力相比之下就有點(diǎn)可憐，都不如更難提升的天賦能力高。

撩妹90，魅力85，口技85，槍法80，察言觀色74，演技73，針法68，免疫62

總的來說，德智體美勞全面發(fā)展，尤其勞動(dòng)能力，干起活兒來從不叫苦，絕不喊累，紅領(lǐng)巾浸透汗水迎風(fēng)飄揚(yáng)。

最后，就是重頭戲，《數(shù)學(xué)之美》的大招。