墨唐 第三百三十八章 工業(yè)園區(qū)

“要想富，先修路！”蘇洛生若有所思道。

墨頓點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“不錯(cuò)，別的不說，光是城南官道兩岸十里內(nèi)的土地，價(jià)格倍增也不止。”

別的不說，轉(zhuǎn)道兩旁的村莊光是賣地就賺得缽滿盆溢，這其中溢價(jià)的財(cái)富不就是磚路帶來的么？

蘇洛生看著腳下的磚路，心中一頓說道：“老夫相信以墨侯爺?shù)难酃獠豢赡軟]有預(yù)示今日，難道墨家村就沒有入手一些土地。”

按照蘇洛生的想法，墨頓既然知道磚道兩邊的土地要漲價(jià)，那豈不是早早入手，大賺一筆，說不定連修路錢都能夠賺回來。

墨頓心中一震，他沒有想到蘇洛生竟然有如此先進(jìn)的思想，竟然和后世的某個(gè)石油大亨不謀而合。

“縣尊大人英明，墨家村的確在此之前買了幾塊地，不過都是按照市價(jià)翻倍購(gòu)買，這樣的錢財(cái)墨家不會(huì)去賺，墨家只是為了搶占一些便利要地而已。”墨頓道。

在這個(gè)最為注重信譽(yù)的時(shí)代，如果墨家借機(jī)大賺，讓城南磚路兩旁的各莊吃虧，那恐怕定然會(huì)名譽(yù)敗壞，得不償失，再說轉(zhuǎn)道兩旁土地，現(xiàn)在也只能用于工業(yè)用地，增幅的價(jià)值并不大，沒有必要賠上墨家村的名聲，還不如和城南各莊共贏，只將價(jià)格翻倍，同時(shí)引領(lǐng)磚道兩旁的地價(jià)。

蘇洛生這才滿意的點(diǎn)頭，要是換了其他人，定然會(huì)經(jīng)不住如此誘惑。

蘇洛生和墨頓一起共同參觀了長(zhǎng)安城的第一次產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，磚道的兩旁不少心急的商戶已經(jīng)開始平整土地，圈占地盤。

“縣尊大人，在下一個(gè)建議不知道當(dāng)提不當(dāng)提！”墨頓說道。

蘇洛生連忙說道：“能讓墨侯爺主動(dòng)提的建議，那自然是非同小可，本官那可是求之不得，洗耳恭聽。”

墨頓略微一思索說道：“在下常在東西兩市閑逛，在東西兩市可有不少噪音，異味，周圍商戶可是不堪其擾，甚至堆放不少易燃之物，在下認(rèn)為，類似這等的商戶未必適合在長(zhǎng)安城內(nèi)落戶。”

長(zhǎng)安城乃是大唐的經(jīng)濟(jì)中心，在東西兩戶類似化工之類的物品并不在少數(shù)，例如玄都觀后街煉制水銀之地，東市鐵行，打鐵聲半夜不熄，甚至一些易燃之物肆意堆放，墨頓看的可是心驚膽顫。

蘇洛生微微皺眉道：“墨侯爺?shù)囊馑紝⑦@些商戶全部遷出長(zhǎng)安城？”

如果真是這樣，墨頓似乎有一些公報(bào)私仇之舉了借機(jī)打擊競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

墨頓連忙擺手道：“在下絕對(duì)沒有任何私心，長(zhǎng)安城多為木結(jié)構(gòu)建筑，易燃之物肆意堆放，甚至還有不少爐火常年不熄，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。歷年來長(zhǎng)安城的火災(zāi)恐怕大都來源于此。

蘇洛生沉重的點(diǎn)頭，在他任期期間，長(zhǎng)安城的火災(zāi)，一大半都是發(fā)生在東市西市。

“同時(shí)，這些爐火連年焚燒冶煉，異味沖天，據(jù)醫(yī)家調(diào)查，人體呼吸異味之后，多發(fā)生在肺部疾病。將此類商戶遷出長(zhǎng)安城外，也是為了百姓的健康。”墨頓說道。

“而且據(jù)說長(zhǎng)孫皇后常見患有氣疾，清新的空氣可是有利于皇后娘娘的身體恢復(fù)。”墨頓最后又提點(diǎn)了蘇洛生一句。

蘇洛生眼睛一亮，墨頓之前說的再多，也沒有最后一句管用，當(dāng)下毫不猶豫的說道：“墨侯爺所言甚是，在長(zhǎng)安城堆放易燃之物，和焚燒冶煉，的確是危害甚大，本官定會(huì)奏請(qǐng)皇上，早日將此類商戶遷出長(zhǎng)安城，還百姓一個(gè)健康空氣。”

此舉定能解決長(zhǎng)安城的火災(zāi)隱患，又能討好皇上皇后，蘇洛生只要是不傻，自然知道怎么做。

蘇洛生看了墨頓若有所思道：“不若將其全部遷往城南官道如何？”

既然墨頓送個(gè)他這么一個(gè)大禮，他自然也要投桃報(bào)李，再次增加城南官道的影響力。

墨頓聞言，頓時(shí)委屈道：“墨某好心幫縣尊大人，縣尊大人為何要害我。”

蘇洛生聞言一愣，不解道：“墨侯爺何出此言，城南官道交通便利，實(shí)乃商戶選址的不二之地，何來害墨侯爺之說。”

墨頓抱屈道：“將這些商戶遷出長(zhǎng)安城乃是為了長(zhǎng)安城的清新空氣，縣尊大人為何將這些毒害氣體遷往墨家村方向。”

蘇洛生這才恍然，原來墨家子并不是為了聚集這些產(chǎn)業(yè)，增加城南官道的致富效果。，反而是想要將這些產(chǎn)業(yè)趕出城南官道。

墨頓也是無奈，磚路開通之后，這類的商戶沒少在城南官道買地，他可不想從長(zhǎng)安城到墨家村一路上煙筒聳立，黑色的濃煙遮天蔽日，禿山臭水，一片破敗之地，不得已只好點(diǎn)撥了蘇洛生幾句，沒有想到還起到了反作用。

“那以墨侯爺?shù)囊馑际恰！碧K洛生恭敬的請(qǐng)教道。

墨頓指了指隨著東北風(fēng)飄散的黃葉，說道：“長(zhǎng)安城常年盛行東北風(fēng)，所以為了有毒氣體危及長(zhǎng)安城，墨某認(rèn)為，以西北和東南為好，南方次之。”

蘇洛生心中暗暗嘆服，人人常見的風(fēng)向問題人人都習(xí)以為常，而墨家子竟然將其用在這里。

墨頓繼續(xù)道：“然而焚燒冶煉大都也都需要水源，排泄一些污水，而長(zhǎng)安城的河流自東向西，所以為何不讓這些廢水危害帝都，那就只有一個(gè)地方了。”

“東南！”蘇洛生深吸一口氣道。

墨頓點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“可是東南方向沒有磚路，這些商戶又豈能愿意前去。”蘇洛生為難道。

墨頓自信一笑道：“如果縣尊大人專門修通一條長(zhǎng)安城通往東南的磚道，這些商戶又豈能不愿意。此乃筑巢引鳳。縣尊大人栽下梧桐樹，自然引來金鳳凰。”

蘇洛生沒好氣的說道：“你墨家村花費(fèi)了兩萬貫才修通五十里磚路，你認(rèn)為長(zhǎng)安縣衙能有那么多錢修路？”

墨頓搖頭失笑道：“縣尊大人怎么抱著金飯碗在哭窮，空座寶山而不知。”

“我空座寶山而不知？”蘇洛生睜大眼睛，不解的看著墨頓。

“縣尊大人手中掌握不少公田吧！”墨頓說道。

蘇洛生點(diǎn)了點(diǎn)頭，均田制乃是土地公有制，分給百姓土地一般分為公田和永業(yè)田，永業(yè)田乃是百姓自己私有，公田丁戶死后需要返還田產(chǎn)于朝廷，而且除此之外，縣衙還掌握不少公廨田作為公用。