漢祚高門(mén) 0514 冰火兩重

一說(shuō)到這一件事，庾曼之又變得振奮起來(lái)，拍著(胸胸)口笑語(yǔ)道：“我庾三別無(wú)所長(zhǎng)，唯有臨陣敢浪戰(zhàn)，相交滿(mǎn)京畿！駙馬將這些事(情qíng)交代給我，那是選對(duì)了人！一千份皮劵，至今已經(jīng)賣(mài)出了近半！所得財(cái)物已經(jīng)多半交割完畢，存入了駙馬指定的倉(cāng)房里。”

“近半？那也應(yīng)該有億錢(qián)左右的財(cái)物，雖然算不上多，倒也足夠拿來(lái)應(yīng)急。”

沈哲子聞言后便沉吟道，他要在今年之前完成對(duì)烏江封地的整體建設(shè)，所需要的財(cái)物自然也就更多。

庾曼之聽(tīng)到這話，剛剛有所振奮的臉色陡然又變得灰敗起來(lái)，溫放之(身shēn)懷巨款只是讓他心里被刺了幾下而已，倒也并不怎么在意，畢竟他也已經(jīng)是有財(cái)貨傍(身shēn)的人了。可是駙馬這隨口的自語(yǔ)，對(duì)他而言卻不啻于暴擊傷害。

那可是億萬(wàn)財(cái)貨啊！足足裝滿(mǎn)了幾個(gè)大倉(cāng)房，幾十輛大車(chē)轉(zhuǎn)運(yùn)都要好幾天，居然只是“算不上多”，只配拿來(lái)應(yīng)急！

沈哲子倒沒(méi)心思理會(huì)庾曼之的心態(tài)變化，雖然這個(gè)皮劵在庾曼之看來(lái)銷(xiāo)售很好，但卻讓他感到有些不滿(mǎn)意，時(shí)人對(duì)此的認(rèn)可度并沒(méi)有達(dá)到他預(yù)想的程度。

他交給庾曼之的這一千份皮劵，只是他自己在那個(gè)鼎倉(cāng)中所占有的份額。整個(gè)鼎倉(cāng)所包含的產(chǎn)業(yè)極為廣泛，少府在京畿左近所管理的山林園墅、吳人們自己修筑的磚瓦工坊、沈哲子早先在都南修筑的舟運(yùn)碼頭，包括建康城如今在修筑的市肆街坊之類(lèi)。

可以這么說(shuō)，鼎倉(cāng)就是一個(gè)以建康新城為核心的資產(chǎn)集團(tuán)，其中少府以政策和國(guó)有的園林資產(chǎn)，加上都中勞役入股，代表朝廷占了一半的股份。而吳人作為主要的出資方，占了三成的股份。至于沈哲子則作為組織者和私人股東，占了一成的股份。

當(dāng)然這一成的股份也不是白拿，早先沈哲子將囤積收入在都中放貸出去，一方面完成了舊城整體的搬遷，另一方面以市場(chǎng)的繁榮把江州人給勾住。

還有就是曲阿那里原本屬于他的資產(chǎn)，眼下也并沒(méi)有時(shí)間再收拾起來(lái)，加上沈哲子要集中資源投放到烏江，索(性性)直接打包處理給了鄉(xiāng)人，當(dāng)然只是田產(chǎn)、屋舍、碼頭之類(lèi)，至于技術(shù)則還在沈哲子手里捏著。

諸多投入累加起來(lái)，沈哲子占了一成的股份并不算多。但如果只有一成股份流通出去的話，達(dá)不到沈哲子那種大量拉攏人家入股的要求，加上他本(身shēn)近期也確實(shí)有點(diǎn)手緊，不如直接拋售出去(套tào)現(xiàn)。

當(dāng)然，這并不意味著沈哲子就放棄了鼎倉(cāng)，只是換一個(gè)方式去引導(dǎo)而已。商盟那里三千股本(身shēn)就是他二叔沈克代持，負(fù)責(zé)給各家分紅。加上營(yíng)建新都這件事，沈家出了這么大的力，尤其是沈恪幾乎全程跟進(jìn)，等到營(yíng)建告一段落之后，沈恪必然要升上一升，不如索(性性)直接爭(zhēng)取少府卿。

關(guān)于鼎倉(cāng)這個(gè)構(gòu)想，沈哲子也是權(quán)衡了良久。新都營(yíng)建的事(情qíng)，最開(kāi)始并不被時(shí)人所看好，大多數(shù)人都覺(jué)得計(jì)劃太龐大，難免會(huì)虎頭蛇尾。可是隨著各項(xiàng)事務(wù)快速且順利的展開(kāi)，當(dāng)中所蘊(yùn)含的龐大利益也漸漸顯露出來(lái)。

別的不說(shuō)，單單修建已近尾聲的西市，已經(jīng)顯露出來(lái)了足夠的市場(chǎng)活躍度，交易量逐(日rì)攀升，商鋪、碼頭的租賃幾乎沒(méi)有虛席。工程眼下還是處在初期階段，但已經(jīng)有了確切可期的回報(bào)，對(duì)人(熱rè)(情qíng)的激發(fā)可想而知。

可是整個(gè)西市，都被沈哲子為首的吳人群體捏在手里，就連少府都沒(méi)有多少置喙分利的余地。這是因?yàn)閰侨嗽谏蛘茏拥挠绊懴麓笏练刨J，加上自己本(身shēn)投入的基礎(chǔ)建設(shè)，西市近乎被打造成商盟的私產(chǎn)。

獨(dú)食雖美，暴餐必殃。如果吳人一直把持著財(cái)源不放手，必然會(huì)激發(fā)各方的不滿(mǎn)，況且單單一個(gè)西市已是如此，再加上還有一個(gè)東市，以及計(jì)劃上許多更高端的秦淮園市，整個(gè)市場(chǎng)的廣度已經(jīng)被人充分看見(jiàn)，大凡有心有力者，誰(shuí)又不想分一杯羹。

那些人單純?cè)谪?cái)力上，未必能夠與吳人爭(zhēng)鋒，但是勝在人多勢(shì)大。若是因?yàn)椴荒芊指拇嬖狗蓿膭?dòng)臺(tái)中收回所有權(quán)，畢竟這個(gè)事(情qíng)是沈哲子繞開(kāi)臺(tái)城與少府單獨(dú)接觸商討，深究之下不乏貓膩，或者聯(lián)絡(luò)那些入駐的商戶(hù)拒不納租，吳人也真的沒(méi)有太好的手段去解決。就算他們?nèi)缃褚呀?jīng)掌握護(hù)軍府，難道真的請(qǐng)虞潭派宿衛(wèi)前去催繳戶(hù)租？

與其硬頂著壓力，每天都提防那些明槍暗箭，不如開(kāi)放一個(gè)口子，讓更多人加入進(jìn)來(lái)，一起維護(hù)這個(gè)已經(jīng)探索出來(lái)的盈利模式，化阻力為動(dòng)力，共同發(fā)展。而且這些人一旦加入進(jìn)來(lái)，玩法就不是由他們說(shuō)的算了。

整個(gè)鼎倉(cāng)的構(gòu)想極為宏大，甚至于可以說(shuō)是沈哲子為了北伐所打造出來(lái)的錢(qián)倉(cāng)和糧倉(cāng)，絕對(duì)不只限于建康城的營(yíng)建。建康城的營(yíng)建在旁人看來(lái)或許是一個(gè)宏大的規(guī)劃，但對(duì)沈哲子而言只是小小試水而已，未來(lái)他要以鼎倉(cāng)為基礎(chǔ)，將整個(gè)江東乃至于中原都完成產(chǎn)業(yè)化！

鼎倉(cāng)的股份皮劵，價(jià)值絕不止于十萬(wàn)錢(qián)或是二十萬(wàn)錢(qián)，這些錢(qián)僅僅只是一個(gè)出場(chǎng)券而已。隨著建康城的營(yíng)建越來(lái)越完善，鼎倉(cāng)的產(chǎn)業(yè)擁有的價(jià)值也會(huì)越來(lái)越大。這樣一來(lái)，少府的股份就會(huì)加重起來(lái)，與其他股東不再是平等合作的關(guān)系，話語(yǔ)權(quán)相應(yīng)就會(huì)變大。

如果少府一抽股，那些人手中的股份價(jià)值也會(huì)飛貶。想要一直維持這個(gè)平等的關(guān)系，這些持股人就不得不追加投資來(lái)養(yǎng)大自己手里的股份。到了那時(shí)候，持續(xù)的投資是他們持續(xù)分利的唯一機(jī)會(huì)，如果不養(yǎng)股，即便是退出來(lái)，所能得到的不過(guò)是最開(kāi)始支付的股金而已。

而且，這些股份由于與實(shí)體產(chǎn)業(yè)高度的捆綁，甚至不存在次級(jí)市場(chǎng)炒高買(mǎi)賣(mài)的可能。當(dāng)然，這些人如果聰明的話，如果自己供不起這一份股，大可以以這些原始股份為資本，構(gòu)建起一個(gè)次級(jí)市場(chǎng)，同樣引人供股，共同來(lái)供養(yǎng)這一份原始股份。

如果這個(gè)資本團(tuán)體能夠打造出來(lái)，那么未來(lái)沈哲子唯一要做的，就是在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上，竭盡所能擴(kuò)大整個(gè)鼎倉(cāng)的產(chǎn)業(yè)。資本的可怕(性性)在于，一旦成型，將會(huì)吞噬一切可以吞噬的養(yǎng)分來(lái)壯大自己，永無(wú)扼制。

無(wú)論是羯胡還是鮮卑，又或者諸多雜胡，只要他們(身shēn)上能夠壓榨出價(jià)值，擼起袖子就是上！

當(dāng)然，資本并不是戰(zhàn)無(wú)不勝，它只是能夠讓人心拋開(kāi)其他的爭(zhēng)端和糾紛，共同追逐一個(gè)盈利的目標(biāo)，對(duì)資源的調(diào)度和集中更有效率。可是想要實(shí)現(xiàn)持續(xù)的盈利，還需要有正確的策略和足夠的力量，能夠一直保持高昂的前進(jìn)。

這樣的一個(gè)模式，就好像是追隨造反一樣，如果主公能夠打下一座縣城，那你可以做個(gè)鄉(xiāng)長(zhǎng)里長(zhǎng)，打下一個(gè)郡城，你就能做個(gè)縣令。如果打下了整個(gè)天下，那你就能裂土封侯。如果大敗虧輸、功虧一簣，那你也要被當(dāng)作亂黨梟首示眾。

當(dāng)然，現(xiàn)在鼎倉(cāng)并沒(méi)有顯露出來(lái)那么龐大的野心，當(dāng)下的目的僅僅只是修好建康城而已。

庾曼之這里銷(xiāo)售看似不錯(cuò)，但沈哲子估計(jì)他的交際面太狹窄，能夠接觸到的層面也太少，大概應(yīng)是類(lèi)似溫放之這樣，或是受不了他的糾纏，或是出于對(duì)他的信任，對(duì)于真正的盈利多少反而不甚關(guān)心。

對(duì)于這一點(diǎn)，沈哲子也有預(yù)料，眼下又不是金融高度發(fā)達(dá)的后世，眾人終究認(rèn)可田畝、人丁這樣切實(shí)可見(jiàn)的產(chǎn)業(yè)更多。像他鄉(xiāng)土吳中人家，也是因?yàn)樯堂顺闪⒁詠?lái)一路高歌猛進(jìn)的飛躍，才漸漸獲得了鄉(xiāng)人的認(rèn)可。單純眼下建康新城所顯露出來(lái)的價(jià)值，如果不是深悉商道者，對(duì)此不會(huì)有太大的興趣。

他這里還在思考該如何進(jìn)行一場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)運(yùn)動(dòng)，任球已經(jīng)匆匆自門(mén)外行入，臉上洋溢著笑容，還沒(méi)有坐定，便對(duì)沈哲子說(shuō)道：“郎主所創(chuàng)皮劵，確是妙棋一招，一俟風(fēng)聲放出，搶購(gòu)者蜂擁而來(lái)。我這里千份皮劵已經(jīng)售罄，仍有人家苦求不得，叫價(jià)節(jié)節(jié)攀升！”

聽(tīng)到這話后，庾曼之便有些不能淡定，坐在那里皺眉道：“我這里不過(guò)才賣(mài)出近半，任令你怎么賣(mài)的那么快？莫不是((賤jiàn)jiàn)價(jià)拋售？我這里可是已經(jīng)叫價(jià)到二十萬(wàn)錢(qián)，你可不要做了蠢事。”

任球聞言后便笑語(yǔ)道：“庾郎君請(qǐng)放心，我這里最后一批售出時(shí)，已經(jīng)叫價(jià)到了三十余萬(wàn)錢(qián)。而且隨著斷貨風(fēng)聲一放出，價(jià)格又有了一個(gè)飛漲。”

“這么多？你是賣(mài)給了誰(shuí)？”

庾曼之聽(tīng)到這話，不(禁jìn)瞪大了眼珠子，一副難以置信狀。

“單單江州那些商旅，便幾乎已經(jīng)包下了大半，再加上旁處人家聞?dòng)嵹s來(lái)，都呈哄搶之勢(shì)！”

任球笑語(yǔ)說(shuō)道，他在都中人面廣，因而幫少府和商盟售賣(mài)另外一千份皮劵。

沈哲子聽(tīng)到這二者之間如此懸殊的差距，倒也并不感到意外。無(wú)論在什么年代，商人都是一個(gè)社會(huì)中最為敏銳、最為進(jìn)取的一個(gè)群體，他們能夠獲得多少，就取決于自己能不能夠把握住機(jī)會(huì)。江州人家早有有志分一杯羹，又怎么會(huì)錯(cuò)過(guò)這個(gè)難得的機(jī)會(huì)。

不過(guò)這個(gè)現(xiàn)象應(yīng)該也只是暫時(shí)，因?yàn)槠粺o(wú)論賣(mài)出去多少，在鼎倉(cāng)內(nèi)部定價(jià)就是十萬(wàn)錢(qián)。因?yàn)槿巳思庇诤鍝屓胧校斐蓛r(jià)格的虛高，這是他們后入場(chǎng)的代價(jià)。相信過(guò)了這個(gè)瘋狂期，價(jià)格會(huì)有回落。

至于虛高出來(lái)的部分，則就由已經(jīng)先入場(chǎng)的持股人共同分利。所以庾曼之賣(mài)多賣(mài)少，對(duì)沈哲子而言都不會(huì)有太大的虧損，他最后到手的還是平均值。所以在投資市場(chǎng)，天使投資一旦看準(zhǔn)了，獲利是很驚人的。

庾曼之所面對(duì)的對(duì)象，大多是世家子弟，即便不作投資，多數(shù)都有穩(wěn)定的出路和收入來(lái)源，因而對(duì)此乏甚(熱rè)心也是可以理解的。

不過(guò)沈哲子對(duì)此倒并不怎么滿(mǎn)意，其實(shí)他更希望士紳加入其中，倒不是高低眼望，而是因?yàn)檫@些人有著固定的田畝俸給，有長(zhǎng)力可以持續(xù)加大注碼。而商人則不同，他們大多通過(guò)財(cái)貨流通實(shí)現(xiàn)財(cái)貨增長(zhǎng)，如果在這方面投入太多，難免會(huì)影響到主業(yè)，反而讓市場(chǎng)變得蕭條。

但這些問(wèn)題在草創(chuàng)階段都隱患不大，等到這些入場(chǎng)者冷卻下來(lái)，既能帶起社會(huì)整體的投資氛圍，又能在此基礎(chǔ)上將一些不適合的人淘汰出去。

包括最終瓦解掉這個(gè)資本團(tuán)體，沈哲子都有所構(gòu)想，那就是將皮劵轉(zhuǎn)為贖買(mǎi)制，五年、十年的分期贖買(mǎi)，隨著他的實(shí)力越強(qiáng)，便能逐次將分出去的股權(quán)給回收回來(lái)，不會(huì)造成太大的社會(huì)動(dòng)((蕩蕩)蕩)。