超級城市制造商 第0050章 再租大樓

可想歸想，蘇陽現(xiàn)在面臨著好幾個(gè)難題。

沒有足夠的宴席大廳，沒有足夠大的廚房，沒有足夠的人員，而且還需要跟那些新婚家庭溝通好來南錦賓館辦酒席。

所以蘇陽沒有立即回答。

而且蘇陽看的出來，馬輝這么熱心腸勸說自己，肯定不僅僅只為區(qū)長傳話，應(yīng)該還有自己的小算盤。

越是這樣，蘇陽就越不能顯得太熱情，否則很容易反轉(zhuǎn)成自己求對方。

于是，蘇陽嘆了一口氣，搖了搖頭。

馬輝當(dāng)然看出了蘇陽的猶豫，畢竟是好幾個(gè)特別現(xiàn)實(shí)的問題。如果蘇陽現(xiàn)在一口就答應(yīng)，馬輝反而有些懷疑蘇陽是不是打嘴炮了。

所以馬輝一看蘇陽搖頭，立即關(guān)切問道：“老弟，這可是300萬的大單子，事情辦漂亮了，不光是大賺一筆，而且還能給區(qū)長示一個(gè)好。你是不是為婚宴廳不夠發(fā)愁？別急啊，我敢來找你，能沒辦法嗎？”

蘇陽一直就在等馬輝開口說出難題。

此時(shí)見馬輝已經(jīng)主動(dòng)開口，蘇陽倒還真有些好奇，從哪變這么多的婚宴廳出來。

“老弟，我查過，元旦最多一天是250桌酒席，過年時(shí)候最多一天是300桌酒席，但都是中午和晚上分開的，所以中午或者晚上最多一次要只要準(zhǔn)備150桌酒席。”

馬輝說著，從自己隨身的公文包里拿出一份圖紙遞給蘇陽：“老弟，你看看這2層樓夠不夠用。”

蘇陽雖然知道馬輝是早有準(zhǔn)備，但沒想到準(zhǔn)備的這么充足，連圖紙都給自己準(zhǔn)備好了，看來這件事應(yīng)該是昨晚就已經(jīng)有了消息。

不動(dòng)聲色拿過兩張圖紙，分別是兩層樓的格局。

每層1500平米，被分成了4個(gè)大小隔間。

在蘇陽看的時(shí)候，馬輝已經(jīng)開始介紹起來：“我計(jì)算過，最大的可以放40桌酒席，最小的可以放12桌酒席，2層能同時(shí)舉辦8對新人婚禮，超過150桌酒席，婚禮T臺(tái)搭建也完全沒問題。”

馬輝的介紹沒有夸張，甚至還有點(diǎn)保守，如果真的擠一擠，還能更多。

不過蘇陽看著這個(gè)圖紙，覺得有些眼熟。

“馬經(jīng)理，我怎么看這格局，像寫字樓的？”

馬輝也不遮掩，笑道：“老弟聰明，就是我們匯金大廈的樓層，正好有2層是全空的。隔斷是很早就做好的，可以做8個(gè)婚宴大廳，簡直就是完美匹配啊。”

“而且都有裝修過，雖然是商務(wù)裝修，但改成婚宴大廳的話，只要布置的喜慶點(diǎn)，搭T臺(tái)和舞臺(tái)，再掛一些大的吊燈和射燈，擺上桌椅就行。”

“價(jià)格方面，我們都是老客戶了，這2層樓是3、4樓一共3000平米，按照1天1塊錢/平米出租價(jià)格，一年108萬租金。”

蘇陽這會(huì)兒才明白過來，馬輝為什么這么熱心腸，這是跑來跟自己推銷匯金大廈的空樓層了。

不過說實(shí)話，蘇陽也是心動(dòng)的。

雖然是商務(wù)公司風(fēng)格的裝修，但瑰麗大酒店本來就是三星級酒店，也不是高檔次酒店，只要打扮的喜慶點(diǎn)，沒多大問題。

而且這一波婚宴結(jié)束后，五一、七夕、中秋、國慶都是結(jié)婚的密集期，一大波婚宴也能賺不少錢。

更別說還有整整一個(gè)暑假的高考謝師宴，雖然現(xiàn)在要求不能再辦謝師宴，但無非改個(gè)名字而已，每年各大酒店在暑假的時(shí)候都賺翻天。

只是108萬租金。

現(xiàn)在就是打死蘇陽，也拿不出來啊。

滿打滿算，這8天下來，自己手上也只有30多萬純利潤。

但如果錯(cuò)過這次機(jī)會(huì)，不光吳城要躺著大賺上百萬，而且今年各種婚宴謝師宴，更是大賺特賺，那自己想要搞垮瑰麗大酒店就比較麻煩了。

蘇陽一直沒說，馬輝以為蘇陽是想砍價(jià)，只能繼續(xù)苦苦勸說：“老弟，108萬真不貴啊，而且這3、4樓還可以跟你賓館的3、4樓打通，這么好的2層樓全空的，錯(cuò)過就再?zèng)]這個(gè)機(jī)會(huì)了。”

108萬的價(jià)格確實(shí)不貴，但也不能說多便宜，就是比市場價(jià)稍微優(yōu)惠點(diǎn)。

不過蘇陽也知道，就算真還價(jià)，也還不了多少錢，還不如在其他地方拿點(diǎn)好處。

所以蘇陽翻了翻開口，露出一副苦笑表情：“1號要付南錦賓館一二樓的36萬房租，后面還有三四五六樓的84萬租金。你現(xiàn)在又要我租這2樓的108萬租金。我還要買一百多張酒席桌椅，擴(kuò)建廚房，起碼得幾十萬，我搶銀行也來不及啊。”

蘇陽這么一說，馬輝也為難起來。

“能不能找親戚借點(diǎn)錢？”馬輝還不死心。

“我沒什么有錢的親戚，反而是三叔騙了我家好幾十萬。”蘇陽搖頭。

“那銀行貸款呢？”馬輝又想了辦法。

“銀行貸款，估計(jì)也就一二十萬，完全不夠用。”蘇陽苦笑起來。

馬輝剛才還熱絡(luò)的心，一下子就涼了。

他其實(shí)挺看好蘇陽，可108萬的價(jià)格是不能下降了。

而且聽蘇陽這意思，就算自己降個(gè)七八萬，他拿不出錢來。

可就在馬輝遺憾的時(shí)候，蘇陽的話鋒一轉(zhuǎn)回道：“其實(shí)108萬的價(jià)格不是不可以接受，但馬經(jīng)理如果能滿足我2個(gè)要求就行。”

峰回路轉(zhuǎn)！

剛才還心灰意冷的馬輝，一聽蘇陽愿意租，整個(gè)人立即精神起來。

“老弟有什么要求盡管說，只要我能力范圍內(nèi)都沒問題。”

就差拍胸口保證了。

畢竟這關(guān)系到2層大樓的出租，以及區(qū)長的任務(wù)。

“馬經(jīng)理，你也知道辦酒席肯定很多車子過來，但南錦賓館停車位完全不夠用。元旦和過年都是公司放假的時(shí)候，你看我能不能借用地下停車庫？”蘇陽問道。

馬輝一聽是這個(gè)事，想都不用想就點(diǎn)頭：“這個(gè)沒問題，放假的時(shí)候都是空的，我給物業(yè)那邊說下。”

見馬輝答應(yīng)，蘇陽打算提出第二個(gè)要求，也是最關(guān)鍵的資金要求。

“資金我現(xiàn)在確實(shí)不夠用。我先付這2層樓的一個(gè)月租金，以及5萬定金，一個(gè)月后再付剩下租金。如果逾期不付，定金歸你們。”

元旦3天有70萬的婚宴流水，而南錦賓館自身一個(gè)月也有近140萬的營業(yè)額。

哪怕扣掉各種成本，蘇陽的利潤也足以支付這2層樓的全年租金。

所以蘇陽需要一個(gè)月的緩沖期。

馬輝猶豫了一下，不過想到南錦賓館最近強(qiáng)大的吸金能力，而且接下這300萬的婚宴，南錦賓館也不可能再缺錢。

再加上蘇陽愿意給5萬定金，這還有什么猶豫的。

“行，我立即讓法務(wù)部準(zhǔn)備合同。”