房產(chǎn)大玩家 24.“該房源已保護(hù)”

一路上，周立海很是沉默，除了偶爾拂過(guò)宮燦的豐臀露出笑容外，一言不發(fā)！

宮燦則是很盡職的扮演著一個(gè)情婦該有的狀態(tài)，撩撥，挑逗，性暗示，以及性明示……

陳晉看出她有些輕微的緊張！只不過(guò)掩飾的很好，周立海似乎并沒(méi)有發(fā)覺(jué)！

又或者是發(fā)覺(jué)了也懶得戳穿罷了？

不得而知！

上了樓，周立海負(fù)手踱步進(jìn)了房子。這時(shí)候房子里已經(jīng)沒(méi)人了，短時(shí)間內(nèi)能來(lái)的客戶都已經(jīng)看過(guò)了！

剛才他們?cè)诘戎芰⒑５臅r(shí)間，也見(jiàn)到過(guò)幾組客戶在計(jì)算稅費(fèi)之類的！當(dāng)時(shí)宮燦有點(diǎn)擔(dān)憂，就害怕奇差一招！

不過(guò)好在畢竟是500多萬(wàn)的房子，算上不菲的稅費(fèi)，一般人也確實(shí)沒(méi)可能在短時(shí)間內(nèi)下定決心！

這才等到了周立海！

從玄關(guān)，到客廳，到廚房，再到臥室、陽(yáng)臺(tái)……

每一個(gè)功能區(qū)域都認(rèn)真的看了過(guò)來(lái)，期間宮燦老實(shí)安靜的挽著他，一言不發(fā)！

她很清楚自己的定位，也很清楚這個(gè)男人極有主見(jiàn)，不需要她多嘴！

除了陳晉時(shí)不時(shí)的簡(jiǎn)單介紹，其他時(shí)間都很安靜！

最后，周立海自來(lái)熟的在沙發(fā)上坐下，愜意的靠著，開口道：“確實(shí)是好房子！”

宮燦臉色一喜，剛想說(shuō)話，卻看見(jiàn)陳晉示意閉嘴的目光！

她很配合！利益早就把兩個(gè)人之間羈絆在一起，在賣房子這種專業(yè)的事情上，她更相信陳晉！

“這套房子所處的20幢，是清和苑的樓王位置！南面正對(duì)著小區(qū)里的運(yùn)動(dòng)區(qū)，最前面是健身房，100多米的空間里，沒(méi)有任何遮擋！”

“樓層也不錯(cuò)！26層的總層高，在20層，脫離了10層所有的灰塵高度，視野也好，在這里可以直接看到楚南大學(xué)！”

陳晉輕緩的說(shuō)著，最后道：“當(dāng)然了！這些其實(shí)都不是最重要的！這套房子最大的賣點(diǎn)，除了學(xué)區(qū)房外，還是這超值的裝修！”

“周總應(yīng)該能看得出來(lái)，這套房子是一裝修好，還沒(méi)住過(guò)人，就空置了的！”

周立海微微頷首，問(wèn)道：“房東為什么賣房子？說(shuō)實(shí)話，就算讓我來(lái)裝修，除了風(fēng)格不同外，在檔次上也高不了多少了！”

這是所有客戶都會(huì)問(wèn)的問(wèn)題，房東賣房的原因是一些客戶很糾結(jié)的點(diǎn)！

不過(guò)好在陳晉早有準(zhǔn)備：“原本是房東準(zhǔn)備給女兒的婚房！只不過(guò)后來(lái)婚事黃了，房子留著也就沒(méi)什么用了！”

“怪不得呢！裝成這個(gè)風(fēng)格！”周立海道。

陳晉沖著宮燦一瞥，該你說(shuō)話了！

宮燦會(huì)意，立刻道：“親愛(ài)的！你覺(jué)得怎么樣？這房子我真的好喜歡啊！而且，這里就是學(xué)區(qū)房，將來(lái)要是有了孩子的話……”

她話不多，卻是直戳要害！

陳晉并不知道，周立海雖然一把年紀(jì)了，卻依然沒(méi)有孩子！

原因不去深究，但是宮燦利用的很好！

周立海沒(méi)有馬上表態(tài)，目光有些直，似乎在回憶些什么，思考著什么……

好半天，他嘆了口氣道：“你把那份活辭了吧！我會(huì)在公司里給你安排一份工作！以后輕松點(diǎn)……”

陳晉差點(diǎn)就要給宮燦鼓掌了！

到現(xiàn)在他哪還會(huì)聽不出來(lái)周立海無(wú)后的事實(shí)！只不過(guò)宮燦這輕飄飄的一句，卻是誅心了！

聽說(shuō)過(guò)情婦懷孕求上位的！但是這八字都還沒(méi)一撇呢！宮燦就能勾得周立海砸下500多萬(wàn)，而且似乎還要保她一份安穩(wěn)？

這狐貍精的功力，可見(jiàn)一斑！

“如果決定了的話，要不去我們店里付個(gè)意向金？剩下的事情，交給我就行了！”陳晉適時(shí)道。

周立海點(diǎn)點(diǎn)頭，讓宮燦把她的銀行帳號(hào)給了他，隨后打了個(gè)電話：“喂！小張，我一會(huì)給你發(fā)個(gè)帳號(hào)！往里面匯錢！對(duì)！600萬(wàn)！”

宮燦驚喜萬(wàn)分！她也沒(méi)想到自己一句話竟然有這么大的魔力！

“親愛(ài)的！謝謝你！”她重重的親了一口周立海，絲毫不避諱陳晉還在邊上！

周立海笑道：“把你那輛Z4換了吧！跑車可裝不了兒童座椅！”

宮燦重重的點(diǎn)了點(diǎn)頭，百依百順的模樣！

陳晉心里倒是百感交集！

這尼瑪……一下子房車就齊了啊！怎么能不羨慕？

不過(guò)羨慕歸羨慕，正是要緊！

三個(gè)人出了小區(qū)，周立海對(duì)宮燦道：“我還約了朋友，晚上再聯(lián)系你！這里剩下的事情，你自己辦吧！錢應(yīng)該已經(jīng)到賬了！”

宮燦乖巧的點(diǎn)點(diǎn)頭，目送周立海離開，隨后轉(zhuǎn)身看向陳晉的目光，有些炙熱……

陳晉笑道：“別這么看著我！我又不是鈔票！”

“你不是鈔票！不過(guò)你是財(cái)神爺！”宮燦笑的很是燦爛！

多年宿愿得嘗，能不高興么？

回到了門店，陳晉朝著張燁一揚(yáng)頭：“老大，簽單方！今天就把它搞定！”

張燁也是一愣！在陳晉之前，他倒是幫著好幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人都接待過(guò)客戶了，算稅費(fèi)，講政策，談前景！

嘴巴都說(shuō)干了！但是除了馮才俊那組客戶外，其他客戶都是表示觀望！

而且就算清和苑的房子普遍價(jià)格很高，但目前的銷售主力都還是66方的單身公寓和89方的兩房戶型！因?yàn)榭們r(jià)低，又可以落戶！

這也是大部分為了學(xué)區(qū)購(gòu)房的客戶首選！超過(guò)300萬(wàn)的就算大單了！

超過(guò)500萬(wàn)總價(jià)的，也是難得一見(jiàn)！

陳晉讓宮燦先坐，隨后自己拉著張燁進(jìn)了辦公室！

“什么情況？”張燁有些困惑，不趕緊讓客戶簽約，拉著自己干嘛？

陳晉小意道：“老大！這個(gè)客戶，要做高合同價(jià)！套一筆貸款出來(lái)！”

“嘶……”張燁立刻倒吸一口涼氣！

“被查到的話，可不是小事啊！房管局會(huì)抽查的！你這是玩火！對(duì)了，你又沒(méi)做過(guò)，怎么知道這個(gè)套路的？”張燁認(rèn)真問(wèn)道。

陳晉道：“上次跟李哥他們閑聊的時(shí)候，聽他們說(shuō)起來(lái)過(guò)！老大你當(dāng)初還是經(jīng)紀(jì)人的時(shí)候，是干這個(gè)的一把好手……”

“閉嘴！哪壺不開拎哪壺！”張燁瞬間板起臉來(lái)：“這幫長(zhǎng)舌婦！什么都往外說(shuō)！”

似乎是自己的黑歷史被知道了有些氣憤，張燁道：“那你自己想清楚了！萬(wàn)一出了事，我可不幫你兜著！”

“歐了！”陳晉爽快的應(yīng)了下來(lái)！別看張燁說(shuō)的那么嚴(yán)重，其實(shí)現(xiàn)在形勢(shì)不好，銀行對(duì)于這種事，都是睜一只眼閉一只眼的！

否則的話，那么多的貸款任務(wù)，該怎么完成？

出來(lái)之后，店助理沈娜已經(jīng)準(zhǔn)備好了相應(yīng)的簽約資料，宮燦比陳晉還著急！

這錢不是自己的，花起來(lái)就是痛快！毫不猶豫的就簽字刷卡，付了20萬(wàn)意向金！

“等我好消息吧！”陳晉送宮燦離開的時(shí)候，認(rèn)真道。

宮燦點(diǎn)點(diǎn)頭，朝他拋了個(gè)飛吻，轉(zhuǎn)身離開！

等陳晉再回門店的時(shí)候，其他人就圍了上來(lái)！

剛才有客戶在，大家都按捺著好奇沒(méi)多問(wèn)！現(xiàn)在沒(méi)外人了，一個(gè)個(gè)就打開了話匣子！

方強(qiáng)最是激動(dòng)：“我說(shuō)哥，這一單可賺大了吧？別的不說(shuō)，這個(gè)月的飯你管了！”

李挺笑道：“乖乖！你這是不鳴則已一鳴驚人啊！連著兩個(gè)大單，瞬間肥了！”

陳晉應(yīng)付著眾人的問(wèn)題和祝賀，應(yīng)接不暇！不過(guò)心里卻是好不痛快！

相比之前作為一個(gè)新人的小透明，現(xiàn)在的感覺(jué)……嗯！好極了！

不過(guò)他的事還沒(méi)完，要趁著晚上趕到房東家里，把意向金變成定金，這事就算成了！

于是他趕緊驅(qū)散眾人，坐到電腦前把這套房子設(shè)定為了“保護(hù)”狀態(tài)，這樣別的經(jīng)紀(jì)人就不能再查看相關(guān)的信息了！

隨后他就收拾東西，準(zhǔn)備出發(fā)！

這時(shí)馮才俊又回來(lái)了，邊推門邊掛斷電話，冷冷的看了眼陳晉，隨后迫不及待的朝著張燁喊道：“老大！下午的客戶我溝通過(guò)了！就定這套房子，明天約房東過(guò)來(lái)面簽！”

店里的眾人一聽，一個(gè)個(gè)神色怪異，想笑卻又不敢笑！

陳晉笑著搖了搖頭，拿上東西拎著包走了。馮才俊才哼道：“什么玩意兒！”

隨后他坐到了電腦面前，準(zhǔn)備自己給房東打電話！但是打開了系統(tǒng)一看，只見(jiàn)上面顯示著猩紅的字樣：“該房源已保護(hù)！”

“什么鬼？”馮才俊皺眉，往下一拉，就看見(jiàn)了操作記錄：“該房源已被經(jīng)紀(jì)人陳晉設(shè)置為保護(hù)！”

張燁的聲音在他身后適時(shí)響起：“你準(zhǔn)備找別的房源吧！這套房子陳晉簽完意向了！”