房產(chǎn)大玩家 117.他人笑我太瘋癲?

陳晉剛想繼續(xù)問(wèn)些什么，手機(jī)響了，是張燁打來(lái)的。

他只好朝老李示意了一下，接起電話。

“干什么呢？不知道今天開(kāi)區(qū)會(huì)嗎？”張燁焦急道：“老操現(xiàn)在針對(duì)的就是你，你還故意出紕漏啊？”

陳晉一聽(tīng)，也有些著急。剛才一心想著再摸一摸清和苑的情況，就跟著老李去了，在小區(qū)里轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，耗費(fèi)了時(shí)間，倒真是忘記曹理良通知過(guò)今天開(kāi)區(qū)域會(huì)議的。

他可不知道昨天在后來(lái)的區(qū)域經(jīng)理會(huì)議上發(fā)生過(guò)什么，只想著千萬(wàn)別遲到了，否者又得挨老操的批評(píng)……

“老李，要開(kāi)會(huì)了，我先走了。”陳晉打了個(gè)招呼就一溜小跑，返回了清和苑門(mén)店。

此時(shí)店門(mén)口早就停滿了各式各樣的電瓶車(chē)和自行車(chē)，還有三輛小汽車(chē)。一輛是張燁的馬自達(dá)6，一輛是曹理良的大眾帕薩特，還有一輛是寶馬3系，卻不知道是誰(shuí)的。

他著急忙慌的進(jìn)了門(mén)店，見(jiàn)沈娜坐在電腦前朝著他擠眉弄眼的，立刻會(huì)意，兩三步就跨上了樓梯，在大會(huì)議室門(mén)口敲了敲門(mén)。

“進(jìn)來(lái)。”曹理良不悅的聲音在里面響起。

陳晉緩緩?fù)崎_(kāi)門(mén)，卻見(jiàn)里面已經(jīng)坐得滿滿當(dāng)當(dāng)了。8家店，1個(gè)區(qū)域經(jīng)理，8個(gè)店長(zhǎng)還有五六十個(gè)經(jīng)紀(jì)人齊刷刷的望著他，而在曹理良身旁還坐著一個(gè)人，是譚姿。看來(lái)那輛寶馬就是她的了？

在眾目睽睽之下，譚姿也沒(méi)有便顯出任何一點(diǎn)對(duì)陳晉的不同來(lái)。甚至，對(duì)于遲到的經(jīng)紀(jì)人，她還本能的皺眉露出了些許厭惡的神色。

“愣著干什么？找地方坐下呀！”張燁對(duì)他喊了句。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭往里走，拿余光撇著曹理良，只等他開(kāi)口發(fā)飆。但讓他沒(méi)有想到的是，曹理良竟然沒(méi)有在他會(huì)議遲到這個(gè)問(wèn)題上說(shuō)任何話，就這么放他進(jìn)來(lái)了。

他走到了角落里，坐在了方強(qiáng)幫他占的位置上。

“好了，繼續(xù)開(kāi)會(huì)。”曹理良沉聲道。

在中介公司里，各種各樣的會(huì)議，是極多的。從高層領(lǐng)導(dǎo)的營(yíng)運(yùn)會(huì)議，到區(qū)域經(jīng)理會(huì)議，再到下面的區(qū)域會(huì)議以及門(mén)店晨會(huì)，說(shuō)白了，就是一個(gè)層層傳遞壓力的方式。

幾乎每一次的會(huì)議內(nèi)容都是不變的，先是總結(jié)之前的數(shù)據(jù)和成績(jī)，隨后再鼓勵(lì)優(yōu)秀的，鞭策落后的，最后再制定下一階段的目標(biāo)。

往常的會(huì)議，曹理良都更愿意在總結(jié)數(shù)據(jù)和批評(píng)落后這兩個(gè)環(huán)節(jié)上耗費(fèi)時(shí)間，因?yàn)樗X(jué)得想要刺激經(jīng)紀(jì)人的工作積極性，最好的辦法是羞恥心！

可不是么，把數(shù)據(jù)不好，業(yè)績(jī)不好的經(jīng)紀(jì)人拉到臺(tái)上去，逐條的檢查溝通記錄，逐條的翻閱看房記錄，然后再拿業(yè)績(jī)最好的對(duì)比一下，最后讓經(jīng)紀(jì)人自己來(lái)總結(jié)自己有哪里做的不夠好的。

這種方法，不能說(shuō)全錯(cuò)，也不能說(shuō)全對(duì)。畢竟必要的鞭策是需要的，只不過(guò)曹理良對(duì)這個(gè)尺度平衡的把握，除了“呵呵”兩個(gè)字，用其他字眼已經(jīng)無(wú)法形容了。

只不過(guò)今天的區(qū)域會(huì)議嘛……

曹理良的筆記本電腦是直接連接投影儀投放在大屏幕上的，所以大家都看著他操作，先是逐個(gè)點(diǎn)出了五名這個(gè)月業(yè)績(jī)最差的經(jīng)紀(jì)人的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，隨后對(duì)他們的數(shù)據(jù)進(jìn)行了一通冗長(zhǎng)的分析，想盡辦法從各種角度找問(wèn)題！

然后，他又點(diǎn)開(kāi)了業(yè)績(jī)第一的經(jīng)紀(jì)人的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)……

“尼瑪！”曹理良在心里罵了一句。

臺(tái)下黑壓壓的一片經(jīng)紀(jì)人，也是發(fā)出了輕微的笑聲。

大屏幕上顯示著，五個(gè)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績(jī)雖然差，但其實(shí)數(shù)據(jù)完成的倒還是不錯(cuò)的，無(wú)非就是沒(méi)有單子而已。

然而，業(yè)績(jī)最好的那個(gè)經(jīng)紀(jì)人，叫做陳晉。

他在上個(gè)月的前20天，數(shù)據(jù)是非常好的，但是從11月20號(hào)開(kāi)始，他的數(shù)據(jù)就開(kāi)始變成了清一水的“0”！

別說(shuō)房/客溝通了，除了成交的單子補(bǔ)做了一次看房外，其他的看房也全都是0！偏偏這幾天還是陳晉開(kāi)單開(kāi)得最猛的時(shí)間！

這要是拿來(lái)做比較，曹理良估計(jì)下個(gè)月的經(jīng)紀(jì)人們都可以不用做數(shù)據(jù)了。

可他又無(wú)法說(shuō)陳晉什么，人家有單子有業(yè)績(jī)啊！人家是月度第一啊！你能說(shuō)這樣的經(jīng)紀(jì)人做得不好么？

“這個(gè)月的情況有些特殊，陳晉之前的數(shù)據(jù)是很好的，是厚積薄發(fā)的結(jié)果！”曹理良只好這么匆匆一言代過(guò)，惹得下面又是一陣輕微的哄笑。

譚姿也是哼了聲，然后佯裝隨意的把一只手搭載了曹理良的桌子上，用手指輕輕敲了幾下桌面算是提醒。

曹理良的心情立刻開(kāi)始變得苦澀起來(lái)！

“真的要跟陳晉當(dāng)眾道歉么？”他心中暗道：“這他媽的，面子算是丟完了啊！”

但是譚姿就坐在身邊，神情嚴(yán)肅。很明顯，如果自己不按照她的要求辦的話，她會(huì)讓自己的面子丟的更徹底！

曹理良只好邊隨口說(shuō)了些無(wú)關(guān)緊要的事情，邊想著對(duì)策。

好在他兩年的區(qū)經(jīng)理也不在白干的，還真被他給想到一個(gè)不那么丟面子的說(shuō)法來(lái)。

“好了！”他拍了拍手道：“接下來(lái)，我宣布一個(gè)事情。”

一聽(tīng)他似乎要說(shuō)什么重要的事情，所有人都集中了注意力聽(tīng)著。

曹理良滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，說(shuō)道：“大家應(yīng)該都知道，前兩天我因?yàn)榉繓|上門(mén)來(lái)鬧事的原因，處罰了陳晉吧？”

眾人都點(diǎn)點(diǎn)頭，這事別說(shuō)3分區(qū)了，連隔壁區(qū)域都有些風(fēng)言風(fēng)語(yǔ)的。畢竟經(jīng)紀(jì)人開(kāi)了單卻被延遲轉(zhuǎn)正，一些經(jīng)紀(jì)人是感同身受的，所以頗有微詞的。

只聽(tīng)曹理良繼續(xù)道：“在此，我鄭重的向陳晉表示歉意。同時(shí)取消他的轉(zhuǎn)正延遲，立刻參加下一次的轉(zhuǎn)正考試。”

“呲……”經(jīng)紀(jì)人們頓時(shí)議論開(kāi)了，區(qū)域經(jīng)理對(duì)經(jīng)紀(jì)人道歉，并且收回處罰。這還真是聞所未聞啊！

譚姿則是滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后有意無(wú)意的看了陳晉一眼。而陳晉也正好看著她！

“是她……命令曹理良這么做的么？”陳晉從她的眼神中，猜到了真相。他聯(lián)想起那天夜里的事情，心中微微有些動(dòng)容，同時(shí)更猜中了譚姿的一些心思。

但這時(shí)曹理良卻又道：“同時(shí)，我還要向所有3分區(qū)的成員，也就是你們大家道歉！”

說(shuō)罷，他朝著眾人鞠了一躬，又引起一片嘩然！

“這又是哪一出？”所有人都想著。

曹理良道：“其實(shí)我最近認(rèn)真的思考了一下，作為領(lǐng)導(dǎo)，平時(shí)對(duì)大家的關(guān)心實(shí)在是太少了。很多時(shí)候，你們都要承受來(lái)自房東和客戶雙方的壓力，還要努力工作開(kāi)單，我確實(shí)不應(yīng)該太苛責(zé)你們！咱們?nèi)f策公司，實(shí)際上就是一個(gè)大家庭。而我作為咱們3分區(qū)的家長(zhǎng)，卻忽略了大家的感受，這是我的失職。對(duì)不起大家了！”

他這一番話說(shuō)完，直接就把眾人給說(shuō)楞了。不得不說(shuō)，他話說(shuō)得十分懇切，也十分謙卑，倒真是把一些入行時(shí)間不長(zhǎng)的經(jīng)紀(jì)人給狠狠感動(dòng)了一把！

但是臺(tái)下更多的人卻是面面相覷，不知道曹理良怎么忽然變了性子？

難道……他們齊齊看向陳晉……

“也是因?yàn)樗矗俊?p/> 許多入行多年的老油子，在這一刻看陳晉的眼神都變了，同時(shí)自己的心態(tài)也發(fā)生了一些變化。

因?yàn)樗麄兌己芮宄芾砹嫉男愿瘢绻f(shuō)他向陳晉道歉需要一個(gè)理由的話，那么這個(gè)理由一定是陳晉的業(yè)績(jī)！

瞬間，很多入行許久卻碌碌無(wú)為的只求溫飽的經(jīng)紀(jì)人，都暗暗下定決心，要努力做出業(yè)績(jī)來(lái)！

尊敬，從來(lái)只來(lái)自于你展現(xiàn)出來(lái)的價(jià)值，如此而已！

陳晉此刻也算是對(duì)曹理良刮目相看了，把對(duì)自己道歉的理由說(shuō)的如此的冠冕堂皇，倒確實(shí)是挽回了不少的面子。

然而這還不算完，曹理良又道：“考慮到區(qū)域里的規(guī)矩一向只有罰款，給大家的獎(jiǎng)勵(lì)確實(shí)太少了。所以我決定，這個(gè)月區(qū)域里數(shù)據(jù)優(yōu)秀的經(jīng)紀(jì)人，都會(huì)有相應(yīng)的獎(jiǎng)金，具體的標(biāo)準(zhǔn)，等稍后店長(zhǎng)會(huì)議后給到大家。”

“獎(jiǎng)金！！！”這無(wú)疑是最讓經(jīng)紀(jì)人們感興趣的了。沒(méi)什么比實(shí)實(shí)在在的鈔票更有吸引力了。

“同時(shí)，業(yè)績(jī)最高的十個(gè)人，在月底會(huì)抽出一天的時(shí)間來(lái)，由區(qū)里出錢(qián)，組織他們到東江周邊景點(diǎn)去旅游。目的地待定，但一定不會(huì)讓大家失望的！咱們區(qū)里大部分都是外省來(lái)的伙伴，估計(jì)你們到了東江，也都還沒(méi)來(lái)得及去周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)吧？接下來(lái)這個(gè)活動(dòng)，會(huì)陸續(xù)展開(kāi)的，每個(gè)人都有機(jī)會(huì)，只要大家努力爭(zhēng)取就行了！”曹理良認(rèn)真道。

“哇！”

這個(gè)福利直接就引爆了大家的熱情！掌聲頓時(shí)響起！

雖然都知道并不會(huì)是多高檔次的行程，但是能有一天的假期，就已經(jīng)難能可貴了！而且這還是從來(lái)不搞獎(jiǎng)金福利的曹理良說(shuō)的，就更顯得珍貴了！

譚姿心中也是暗笑，這曹理良倒是突然間開(kāi)竅了嘛！不但一言就帶過(guò)了對(duì)陳晉的道歉，還直接把自己要求他花完備用金的事情也做了，算得上一舉兩得！

而坐在最前面的張燁，也是回頭看了看陳晉，沖他露出個(gè)笑臉了。

明白人，自然都是能猜到原因的。

看著一眾經(jīng)紀(jì)人的激動(dòng)，曹理良對(duì)自己的機(jī)智很是得意，對(duì)取得的效果很滿意！他能真真切切的感覺(jué)到，大家的掌聲是發(fā)自內(nèi)心的！

等大家熱鬧了一番過(guò)后，他才抬手止住，繼續(xù)道：“還有一件事情要通知大家一下，咱們區(qū)域里的新門(mén)店店址，已經(jīng)選定了，就在即將交付的南國(guó)帝景小區(qū)門(mén)口。”

陳晉頓時(shí)就皺起了眉頭，他想起前兩天張燁他們跟著曹理良去看了店面的事情，這么快就決定了么？

“提供了新店址的人，是清和苑店的馮才俊。因?yàn)橹罢f(shuō)過(guò)，提供的店址一旦被選用，會(huì)給到5000塊的獎(jiǎng)金。”說(shuō)罷，曹理良就從自己的包里拿出一個(gè)紅包來(lái)，鼓鼓囊囊的。

馮才俊則在坐在靠前列的位置，一臉的得意！

這個(gè)紅包倒真是次要的。關(guān)鍵在于，上次曹理良就明說(shuō)了，誰(shuí)提供的店址，誰(shuí)就是新店店長(zhǎng)的優(yōu)先考慮人選。

“來(lái)，馮才俊，紅包拿好！”曹理良笑道。

馮才俊也很開(kāi)心，站起身來(lái)剛準(zhǔn)備接，忽然后方有個(gè)聲音喊道：“我不同意！”

曹理良皺起了眉頭，看向角落里起身的陳晉，心道怎么什么事你都要出來(lái)?yè)v亂啊？

“你有什么可不同意的？”馮才俊卻是率先發(fā)難道：“新店址是曹區(qū)和店長(zhǎng)們一起去看過(guò)的，商量之后才決定的地方。”

就連張燁，也回頭示意陳晉讓他先坐下。

因?yàn)樯洗尾芾砹颊偌蠹乙黄鹑タ催^(guò)店面后，確實(shí)是經(jīng)過(guò)店長(zhǎng)和區(qū)經(jīng)理之間商議才定下來(lái)的。

南國(guó)帝景這個(gè)小區(qū)即將交付，算是區(qū)域里的新樓房，熱度很高。而且這也符合萬(wàn)策公司“超市，SHA$（這個(gè)會(huì)屏蔽）%縣，萬(wàn)策”的開(kāi)店策略。

現(xiàn)在的萬(wàn)策公司財(cái)大氣粗，對(duì)于擴(kuò)張的策略就是：每一個(gè)新樓盤(pán)交付，都要做第一個(gè)進(jìn)駐的中介公司。而東江市現(xiàn)在的情況確實(shí)也就是這樣的，每一個(gè)新小區(qū)交付后，門(mén)口開(kāi)店的循序基本上就是：先開(kāi)出小超市，然后開(kāi)出（SHA%￥縣876小吃），隨后就是萬(wàn)策公司了！

同時(shí)，區(qū)域里為了籌備新店，甚至都已經(jīng)花錢(qián)買(mǎi)來(lái)了南國(guó)帝景的業(yè)主名單，并且跟店面的房東簽好租賃協(xié)議了，在會(huì)議上無(wú)非就是宣布一個(gè)結(jié)果而已。

雖然張燁也希望陳晉能夠壓住馮才俊爬上來(lái)，但是現(xiàn)在公然的反對(duì)這種決議，一點(diǎn)意義都沒(méi)有！

果然，曹理良也道：“陳晉，你坐下吧。這是區(qū)里的決定，不可能更改了。”

譚姿也看了看陳晉，用眼神安慰了他一下。在這種問(wèn)題上，她就算是大區(qū)總監(jiān)也不可能不講道理的偏袒陳晉。更何況曹理良選定新店址的事情，也是向她匯報(bào)過(guò)的。

幾乎所有人都覺(jué)得陳晉有點(diǎn)出格了，但是陳晉卻依舊道：“曹區(qū)，南國(guó)帝景是即將交付的新小區(qū)，確實(shí)是不錯(cuò)的。但是我有更好的選擇！”

“你不用說(shuō)了！南國(guó)帝景的新店連租賃協(xié)議都簽好了，就算真有更好的選擇，也不可能會(huì)改變的！”曹理良嚴(yán)肅道，顯然也是有了些火氣。

馮才俊聽(tīng)完，一臉嘲弄的看著陳晉。心道你能開(kāi)單有什么用？抓住機(jī)會(huì)往上爬才是正道！

這一次，自己提供了新店地址，本身又是有業(yè)績(jī)有資歷的老經(jīng)紀(jì)人，幾乎就是新店長(zhǎng)的不二人選了，簡(jiǎn)直完勝吶！

陳晉卻是搖了搖頭，認(rèn)真道：“曹區(qū)，如果南國(guó)帝景的新店一定要開(kāi)的話。我建議一次性開(kāi)兩家店！”

“流弊啊！”馮才俊差點(diǎn)就笑出聲來(lái)了，心道：“你以為自己是誰(shuí)？連開(kāi)幾家店都是你說(shuō)了算了？”

張燁也有些不明白了！

按說(shuō)以陳晉的情商，不至于這么胡攪蠻纏啊？他到底怎么了？

“陳晉！”曹理良頓時(shí)喝道：“你是區(qū)經(jīng)理還是我是區(qū)經(jīng)理？開(kāi)幾家店，是你說(shuō)了算的嗎？”

譚姿見(jiàn)陳晉神情堅(jiān)決，微微嘆了口氣，開(kāi)口道：“先讓他說(shuō)說(shuō)看。”

曹理良一滯，滿心的不爽。可是譚姿在職位上死壓著他，由不得他不聽(tīng)話。

“你說(shuō)！”他氣呼呼道。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭，開(kāi)口道：“我推薦開(kāi)店的地址，是碧海軒小區(qū)的門(mén)口。”

“哈哈哈哈……”

大會(huì)議室里頓時(shí)爆發(fā)出一陣譏笑聲來(lái)。不僅僅是馮才俊，這下就連其他門(mén)店的經(jīng)紀(jì)人和店長(zhǎng)都樂(lè)了。

張燁是一臉的無(wú)奈，雖然陳晉上次就跟他說(shuō)過(guò)關(guān)于碧海軒的猜想。可是碧海軒不能賣(mài)的事實(shí)就擺在眼前啊！

陳晉這是吃錯(cuò)藥了么？

曹理良同樣一臉的嘲弄神情，譏諷道：“陳晉，我看你怕是跑盤(pán)的時(shí)候沒(méi)跑明白吧？碧海軒這個(gè)小區(qū)壓根就不能賣(mài)。你還推薦在那開(kāi)新店？是搞笑嗎？”

就在這時(shí)，會(huì)議室里響起了一陣“嗡嗡嗡”的聲音，是許多手機(jī)一起震動(dòng)的結(jié)果。

曹理良也不例外，他狐疑的拿起手機(jī)一看，頓時(shí)瞪圓了眼睛，看了看陳晉，又看了看手機(jī)，難以置信！

其他人也掏出了手機(jī)看了起來(lái)，這一看，一個(gè)個(gè)都像見(jiàn)了鬼一般，望向陳晉……

陳晉自己的手機(jī)也震了，只不過(guò)一開(kāi)始沒(méi)看而已。此刻他見(jiàn)眾人都用這種神情看著自己，頓覺(jué)蹊蹺，于是也摸出了手機(jī)。

這是一條群發(fā)的飛信，顯示發(fā)件人是“營(yíng)運(yùn)中心：趙漢秋”，顯然是群發(fā)給全體營(yíng)運(yùn)部的人了。從大區(qū)總監(jiān)，一直到經(jīng)紀(jì)人！

陳晉點(diǎn)開(kāi)一看，只見(jiàn)屏幕上顯示著：“現(xiàn)接到市房管局通知，今晨市政府下發(fā)了文件，規(guī)定所有購(gòu)入滿5年的回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房，在繳納補(bǔ)齊土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，允許上市交易。經(jīng)公司統(tǒng)計(jì)，本市符合條件的小區(qū)如下：……”

接著就是一長(zhǎng)串的小區(qū)名單，而在這分小區(qū)名單中，碧海軒赫然在目！

一時(shí)間，剛才的哄笑仿佛不曾發(fā)生過(guò)一般。大會(huì)議室里寂靜無(wú)聲，只剩下眾人的艱難哽咽……