房產(chǎn)大玩家 501.價(jià)值5個(gè)億的房產(chǎn)

“你們倆嘀嘀咕咕說(shuō)什么呢？還要掩人耳目？”文子酋白了兩人一眼，也沒(méi)有惺惺作態(tài)，從“助理”的手中接過(guò)茶葉后，順勢(shì)就把她摟在了自己的懷里。

吳德民自然是見(jiàn)怪不怪，絲毫沒(méi)有什么反應(yīng)。但當(dāng)文子酋見(jiàn)到陳晉也是一副泰然處之的模樣之后，不由笑道：“德民，你確實(shí)挖掘了一個(gè)很優(yōu)秀的年輕人吶！不比你年輕的時(shí)候差！”

“那當(dāng)然了。小陳只會(huì)比我更優(yōu)秀。再說(shuō)了，要是一般人，我敢?guī)?lái)見(jiàn)老師么？”吳德民嘿嘿笑道。

陳晉謙遜的笑了笑，應(yīng)道：“文教授謬贊啦。現(xiàn)在都什么年代了？任何人都有資格追求自己的幸福。”

“哈哈哈說(shuō)得不錯(cuò)。”文子酋大笑道，同時(shí)對(duì)懷里的女孩問(wèn)道：“墨染，飯菜都準(zhǔn)備好了么？”

墨染盈盈笑道：“準(zhǔn)備好了，都在鍋里熱著呢。我端出來(lái)就行了。”

“行，那就邊吃邊說(shuō)吧。吃完了再喝茶。”文子酋說(shuō)著，幾人一起起身到了餐廳。

菜都是很經(jīng)典的江南菜：松鼠桂魚(yú)，茶香蝦仁，白灼口條，清炒時(shí)蔬，還有幾碟涼菜下酒。

喝的也不是一般的五糧液茅臺(tái)啥的，而是封存了十幾年的加飯酒。在這大冬天里，熱上這么一壺，可謂至極享受了。由此可見(jiàn)，文子酋對(duì)生活享受可不僅僅在女色上。

一開(kāi)餐的時(shí)候，幾人也沒(méi)有立刻入正題，反而是文子酋有意無(wú)意的問(wèn)著陳晉一些關(guān)于現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的問(wèn)題，主要還都是東江市內(nèi)的一些相關(guān)內(nèi)容。

甚至就連前不久的“房產(chǎn)稅”新聞和“回遷房可售”，都聊了不少。

這就有點(diǎn)考校的意思了。不過(guò)陳晉卻是對(duì)答如流，絲毫沒(méi)有露怯。

酒過(guò)三巡，話言半截之后，文子酋不由得點(diǎn)點(diǎn)頭：“小陳，現(xiàn)在的年輕人要是都有你的這么見(jiàn)解和認(rèn)識(shí)，何愁賺不來(lái)億萬(wàn)家財(cái)呀！”

陳晉故作羞怯的微笑，心中卻是越來(lái)越警惕起來(lái)！

因?yàn)閯偛盼淖忧鯁?wèn)的問(wèn)題，其中可穿插了不少他論文中的內(nèi)容。得虧是自己真的下過(guò)功夫，否則就有可能被認(rèn)為是為了見(jiàn)他而故意做的功課了。

好在現(xiàn)在事實(shí)證明，他當(dāng)?shù)谩爸敬娓哌h(yuǎn)”四個(gè)字。

邊上一直聽(tīng)著，只是偶爾插嘴的吳德民也是認(rèn)真看了看陳晉。

“有意思，太有意思了！”他心中大笑著。

直到這時(shí)，文子酋才輕輕一嘆道：“小陳，聊了這么多，其實(shí)都是題外話。今天請(qǐng)你來(lái)的主要目的，實(shí)際上是我有個(gè)不情之請(qǐng)。”

陳晉看了看吳德民，見(jiàn)他微微頷首，便道：“文教授，您有什么事情盡管吩咐。我一定盡力而為。”

“哈哈，其實(shí)也不是什么大事。只不過(guò)是我有個(gè)房產(chǎn)想要脫手而已。畢竟我的年紀(jì)也已經(jīng)差不多了。再有個(gè)一兩年的也就退休了。”

“我老頭子一個(gè)，還是想去國(guó)外養(yǎng)兒弄孫，頤養(yǎng)天年，享受天倫罷了。國(guó)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)，留著沒(méi)用。”

聽(tīng)文子酋這么說(shuō)著，陳晉理所當(dāng)然應(yīng)道：“文教授，別的我不敢說(shuō)！但要論到房產(chǎn)銷售，整個(gè)東江市里，我認(rèn)第二，應(yīng)該沒(méi)有人敢認(rèn)第一了！你放心，只要稍微給我一點(diǎn)時(shí)間就行了！”

不是陳晉托大，而是源于自信和底氣！

只不過(guò)文子酋下一句話，就讓他傻眼了。

只聽(tīng)他猶豫道：“那就……給你半年的時(shí)間？”

陳晉一愣，看了看文子酋，又看了看吳德民。

“沒(méi)道理啊！”陳晉心想著：“如果是一般的房產(chǎn)，以吳德民對(duì)自己的了解，派個(gè)人把證件資料送過(guò)來(lái)就行了！絕對(duì)沒(méi)必要這么鄭重其事的把自己請(qǐng)過(guò)來(lái)。而且，一般的房子，如果是文子酋要處理，吳德民直接出手接盤(pán)就行了……”

“哈哈哈哈……”

見(jiàn)陳晉一臉懵逼，吳德民忍不住笑道：“小陳，你一定在想是不是我看不起你，所以把時(shí)間限定的這么寬松？”

“還是我來(lái)給你說(shuō)說(shuō)吧。文老師的這處房產(chǎn)，可不是普通住宅，不，連住宅都不是，而是寫(xiě)字樓！”吳德民道。

“寫(xiě)字樓？”陳晉問(wèn)道：“哪的寫(xiě)字樓？多少面積？”

“金博大廈。”吳德民答道。

陳晉也不是神仙，哪能把東江市數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的寫(xiě)字樓都記住？

他急忙打開(kāi)手機(jī)地圖查找了一下，隨后應(yīng)道：“在市中心？還靠近聽(tīng)濤湖邊，位置非常好啊。有多少面積？準(zhǔn)備賣多少單價(jià)？”

吳德民這時(shí)看了看文子酋，后者笑道：“價(jià)格的話，市場(chǎng)價(jià)應(yīng)該是2000/㎡左右。我急著脫手，就讓一些吧，只要18000就行了。多出來(lái)的，都是小陳你的傭金，你看可以嗎？”

“文教授，這樣不太好吧？”陳晉尷尬道。

吳德民卻勸導(dǎo)：“文老師給你的傭金而已，能不能拿到，還得看你的本事呢！”

“那好！”聞言，陳晉便不再推辭了：“樓層和面積呢？”

文子酋微微一笑，跟吳德民對(duì)視了一眼，緩緩道：“整幢金博大廈，都是我的產(chǎn)業(yè)。”

“我艸！！！”陳晉差點(diǎn)就脫口罵道。

此時(shí)此刻，他正在查看著金博大廈的信息。這是一幢建于2002年的大廈，總高19層。除去12層作為門廳，19層作為物業(yè)公司外，每層都有差不多1500個(gè)平方。

哪怕按照18000的單價(jià)計(jì)算，總價(jià)也要高達(dá)43個(gè)多億了！

要是再加上寫(xiě)字樓交易所需要的稅費(fèi)……

最終的總花費(fèi)恐怕就得奔著5個(gè)億走了！

“怪不得呢……”陳晉有些郁悶道：“如果是一整幢的寫(xiě)字樓，半年時(shí)間可能都有點(diǎn)緊張了！”

文子酋點(diǎn)點(diǎn)頭道：“其實(shí)我已經(jīng)掛牌出售很久了，只不過(guò)東江市內(nèi)現(xiàn)在并沒(méi)有很成熟的商業(yè)地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)，信息非常的不流通，所以鮮有人問(wèn)津。要不是我快要內(nèi)退了即將出國(guó)，也不會(huì)去麻煩德民的。”

吳德民立刻道：“文老師，你這說(shuō)得是哪里話？你能想起我來(lái)，是看得起我，說(shuō)明我爭(zhēng)氣嘛！”

“3個(gè)月！”陳晉這時(shí)忽然插嘴道：“既然文教授著急，那么我自然要拼盡全力的！給我三個(gè)月時(shí)間，我一定讓文教授拿到全款。但就只有一個(gè)條件……”