房產(chǎn)大玩家 625.還是談錢最實在

當(dāng)陳晉走進(jìn)辦公室的時候，施杰立刻就從對面急吼吼的追了過來。

“啪！”

他把開盤方案往桌上一甩道：“我的陳總經(jīng)理喲，你終于出現(xiàn)了！預(yù)售證已經(jīng)領(lǐng)出來了，就等著你簽字呢。”

“怎么？”陳晉不解道：“我不是在電話里說過，讓你直接落實下去嗎？”

施杰無奈的聳聳肩，朝外面瞥了瞥道：“我能落實的都落實了，但是其他部門看不見你的簽字，不干活呀。”

“這……”

陳晉也有些無語。晉華公司里各個部門的頭子，都是黃赫調(diào)過來的。

怎么說呢。畢竟全是些職場老油條了。或主觀或客觀的，他們做事情都講究一個不求有功但求無過的準(zhǔn)則。

看不見陳晉的簽字，他們不干活。你不但挑不出刺來，還得夸一句盡忠職守。

對于這種現(xiàn)象，陳晉一時之間也沒太好的辦法。不過好在施杰本身就對項目開盤很有經(jīng)驗，事情已經(jīng)安排得七七八八了，只等著陳晉簽字立刻就可以動起來。

唯獨有一件事情做不到。因為沒有陳晉的簽字，財務(wù)沒批款子，趙西柱對新開盤的也就沒辦法上架。

“定了哪天開盤？”陳晉皺眉問道。

“明天。”

“這么急？”陳晉看了看桌上的臺歷，才明白過來。

今天已經(jīng)是29號了，明天就是這個農(nóng)歷年的最后一個周末。下個月3號就是年三十，所以再往后的兩三天，隨著東江市內(nèi)企業(yè)機(jī)關(guān)逐漸休息，客戶們也都要返鄉(xiāng)過年了。

如果不趁著這最后一個周末開盤，今年基本上就算涼了。

而直到這時，陳晉才想起來今天竟然是周六，但看外面忙碌著的員工們，還都在為了晉華公司加班，不由得有些感動。

外界對晉華公司的贊譽(yù)，絕大多數(shù)都落在了陳晉的頭上。誠然，陳晉作為領(lǐng)導(dǎo)者有這個資格，但是幕后這些默默付出的人們，同樣也不應(yīng)該忘記。

如是想著，陳晉喚來孔闕，對她叮囑道：“雖然不到一個月，還沒到發(fā)工資的日子。不過年前記得發(fā)一筆獎金吧。按照其他公司標(biāo)準(zhǔn)的三倍發(fā)放。”

孔闕卻是直接遞上來一份文件，她笑道：“我還在猶豫要不要找你簽名呢。既然你自己都開口了，我就省事多了。”

陳晉打開一看，是她這個晉華公司大管家的申請，內(nèi)容正是關(guān)于獎金發(fā)放時間和發(fā)放額度的，三倍的標(biāo)準(zhǔn)與陳晉的想法不謀而合。

他想了想，問道：“這是你自己的主意？還是有人跟你抱怨了？”

之所以由此一問，陳晉也是擔(dān)心新公司會有人心不穩(wěn)的跡象。畢竟所有人都是為了掙錢而工作，但如果公司剛一成立就因為錢出現(xiàn)種種矛盾，可不是陳晉想要看見的景象。

“陳總，絕對是我自己的想法，放心吧。”孔闕應(yīng)道，她明白陳晉在擔(dān)心些什么，接著道：“跟基層員工，還是談錢最實在。”

聞言，陳晉便沒有絲毫的猶豫，直接簽下了大名遞給了她。

等孔闕離開，施杰才問道：“那的事情怎么辦？”

“這個最好辦了。”陳晉笑瞇瞇的打開電腦，登錄微博開始編輯起來……

“因為前兩天出去浪了，沒安排好新開盤的事宜，所以只能在這里通知大家啦！”

“1月30號，也就是明天。晉華公司將加推一批房源，在各個項目售樓處進(jìn)行銷售。”

“上一次沒能買到房子的客戶，這一次要抓緊了。畢竟‘惠學(xué)季’的優(yōu)惠還在繼續(xù)著。”

“麻煩大家轉(zhuǎn)發(fā)一下，我也好省一筆費。哎優(yōu)惠力度那么大，我都快被投資人追殺啦！大家抓住機(jī)會呀！”

陳晉發(fā)完微博之后，把電腦轉(zhuǎn)向施杰：“看，這不就行了？”

“…………”施杰一頓無語。不過陳晉每一會就會刷新一下頁面，而轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)量也都會增加幾萬條。

還不到半個小時，這條微博的轉(zhuǎn)發(fā)量就超過了200萬條，順帶著增加的，還有陳晉的粉絲數(shù)量。

“我倒是真的忘了，你現(xiàn)在已經(jīng)是個公眾人物了呢！微博大v呀！”施杰訕笑道。

從他第一次遇見陳晉，準(zhǔn)備把他挖到自己的華策公司開始，沒想到短短的時間之后，自己反而變成了他的員工。

這讓施杰不能不感慨人生際遇的神奇啊！

同時，也讓他對陳晉的潛力有了更高的期待……

畢竟就算到了今天，陳晉已經(jīng)承擔(dān)起了總值上百億的項目，隨便發(fā)一條微博也能在短短時間里就轉(zhuǎn)發(fā)數(shù)百萬次，甚至能夠以一己之力影響整個東江市的房地產(chǎn)市場格局……

然而施杰卻依然不知道陳晉內(nèi)心深處真正的目標(biāo)到底在哪里？

一座城市？這顯然已經(jīng)沒辦法承載陳晉的格局了。

一個省份？一個國家……甚至是……

施杰沒敢繼續(xù)想下去！

這種未來才能夠知曉的問題，還是留給時間來解答吧。

“杰哥，抓緊安排吧。這次的開盤價格可以比之前上浮50。”陳晉開口喚醒了施杰。

“才50嗎？”施杰不解道：“那你讓我申報25000的價格是……？”

現(xiàn)在晉華公司名下的五個項目都已經(jīng)是重點學(xué)區(qū)房了，按照其他樓盤的漲價規(guī)律，怎么都得上漲個100甚至150才算合理吧？

畢竟這向來都是開發(fā)商最愛玩的套路了，為了子女前程，花起錢來從來都是不知道肉疼的。

“杰哥，別忘了，現(xiàn)在項目周圍可全都還是荒地呢，突然上漲過多的話，客戶是接受不了的。”

“而且……第一次漲價不能幅度太大，畢竟過完年之后，咱們的動作肯定小不了。”

施杰面色一凜，認(rèn)真的點點頭，知道陳晉說的是地鐵規(guī)劃修改的事情，暗道還是陳晉考慮的更周全一些，于是點點頭走出了辦公室。

處理完了開盤的事情之后，陳晉悲催的發(fā)現(xiàn)竟然沒他什么事了。下屬的能力太強(qiáng)，領(lǐng)導(dǎo)除了簽簽字之外，還真是有些閑的發(fā)慌吶。

陳晉坐在辦公桌前怔怔出神，隨后兀自一笑，跟孔闕交代了一聲就離開了。

約莫十幾分鐘之后，陳晉就到了洲際花園的附近。他停下車之后，慢悠悠的晃到了萬策公司洲際花園店里。

里面的經(jīng)紀(jì)人剛要起身打招呼，卻被陳晉揮手止住。于是一群經(jīng)紀(jì)人都憋著笑，看著背對著陳晉的自己的老大。

方強(qiáng)并沒有注意到這些，而是接著訓(xùn)話：“除了繼續(xù)推薦鳳凰城之外，對付其他的一手樓盤，大家也要在這段時間熟悉起來了。”

“銷售代理部的公告想必大家都看見了，整個代理銷售計劃會在年后啟動，咱們的周邊就三個代理樓盤。這可全都是花花綠綠的鈔票。”

“另外，我們的二手業(yè)務(wù)也不能放松。那才是中介公司生存的根本。接下來幾天客戶不會很大，大家爭取在年前把我們管轄小區(qū)的房源再深度精耕一遍吧。”

他說完剛要朝辦公室走去，卻又笑道：“對了，晚上我吃頓飯，算是咱們年前最后的聚餐了。”

“哈哈哈……”眾人立刻笑了起來。

方強(qiáng)對他們的開心有些詫異。自從他接手了洲際花園一來，也沒少請這幫人吃飯吶？至于笑得這么開心么？

這時，陳晉才開口道：“強(qiáng)子，越來越有個店長的模樣了嘛？”

“陳區(qū)好！”經(jīng)紀(jì)人連忙齊聲喊道。

方強(qiáng)回頭一看陳晉，無奈道：“你早就來了？我說老大，不帶這么戲弄人的吧？”

“就是來看看你最近怎么樣了。”陳晉上前勾住他的脖子，一起進(jìn)了辦公室。

外面的經(jīng)紀(jì)人見狀紛紛議論起來。

“老大說他跟陳區(qū)是鐵哥們，以前我還不信呢！”

“老大犯得上騙人嗎？他就是陳區(qū)從3分區(qū)帶過來的，你不知道？”

“靠，我上個星期才來，上哪知道去？”

辦公室里，方強(qiáng)給陳晉倒了被水笑道：“老大，怎么有空巡店巡到我這來？”

“老子好歹還是4分區(qū)的區(qū)經(jīng)理吧？哪能真的什么都不管？”陳晉白了他一眼：“我還怕你把門店給我?guī)Э辶四兀　?p/> 方強(qiáng)急道：“哪能啊？這個月多少業(yè)績你又不是不知道。等過完年，一定會更高的！”

“嘿嘿我周邊這幾個樓盤的銷售總監(jiān)，早就混熟了。”

陳晉搖搖頭笑道：“你呀，別老想著鳳凰城的法子能復(fù)制，這不一樣。”

“這都一樣。”方強(qiáng)認(rèn)真道：“我跟他們都聊好了。只要他們把單子給出來，我們經(jīng)紀(jì)人拿到的現(xiàn)金獎勵，就作為回扣直接付給他們的銷售員，我們只要業(yè)績就行了。”

陳晉聞言一愣，有些詫異道：“行啊！你小子現(xiàn)在都學(xué)會拿回扣收買人了？雙贏啊！”

“這不都是跟著你學(xué)來的么？”方強(qiáng)應(yīng)道。

陳晉點點頭，方強(qiáng)能進(jìn)步到現(xiàn)在這個程度，確實讓他有些意外的驚喜。

剛想開口勉勵兩句呢，忽然有一個經(jīng)紀(jì)人跑進(jìn)來道：“老大，那個高小姐又來啦！”

“什么？”方強(qiáng)一呲牙，皺眉道：“沒完沒了了啊！這事能怪我們嗎？”

“老大，你還是快去看看吧。她說要是處理不好這件事，就要舉報我們，還要找媒體曝光我們呢！”