房產(chǎn)大玩家 866.順勢而為的爆發(fā)

“致命的缺點(diǎn)？”陳晉笑道：“說說看。”

臧軍認(rèn)真道：“陳總，其實(shí)不僅僅是關(guān)于策劃方案，而是關(guān)于整個計(jì)劃。”

“我們的可替代性太高了！”

“就不說那幾個本身就有中介公司作為銷售渠道的企業(yè)了，光是像找房網(wǎng)，尋家網(wǎng)，易安居這幾家原本做線上展示的網(wǎng)站，都未必不能對我們?nèi)《！?p/> “我們并不具備核心競爭力！更何況他們本身無論是在流量上，還是在知名度上，都要比我們晉房網(wǎng)要強(qiáng)得多。”

“晉房網(wǎng)在東江市的成功，依托的是你本人在東江市的巨大影響力和萬策公司的合作，是不可復(fù)制的成功。”

聞言，陳晉抬頭認(rèn)真看著他，問道：“誰告訴過你，我要復(fù)制東江市的成功了？”

“啊……”臧軍一時(shí)語塞，不明所以的看著陳晉。

“臧哥，虧你還是個互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的老油條，你的互聯(lián)網(wǎng)思維呢？”陳晉道：“你真的認(rèn)為，我們不具備核心競爭力？”

盡管陳晉如此嚴(yán)肅的問了，但臧軍還是凝重的點(diǎn)點(diǎn)頭道：“是的。”

“那你說說看，翔云集團(tuán)的核心競爭力是什么呢？”陳晉接著問道：“就是馬爸爸的那個翔云集團(tuán)。”

臧軍一愣，沒想到陳晉會問他這個問題。

只聽陳晉補(bǔ)充道：“翔云集團(tuán)在創(chuàng)辦之初，可不像現(xiàn)在這么有錢，更別提什么創(chuàng)新技術(shù)和競爭力了。馬爸爸最初創(chuàng)業(yè)的十八羅漢，那可是自己往里砸錢干的，就這么艱難，他們也過來了……你覺得，原因是什么？”

經(jīng)過了一番認(rèn)真的思考之后，臧軍開口道：“我想，他們在創(chuàng)建之初，尤其是網(wǎng)絡(luò)支付還不像現(xiàn)在這么方便的時(shí)候，最大的優(yōu)勢，是打通了銀行的系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了他們支付系統(tǒng)和銀行的聯(lián)網(wǎng)吧？”

“看來臧哥還是有過細(xì)致研究吶？”陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“你接著說。”

臧軍道：“在翔云集團(tuán)淘貨網(wǎng)剛上線的時(shí)候，實(shí)際上是很艱難的。因?yàn)楫?dāng)時(shí)國內(nèi)并不是沒有類似的網(wǎng)站，甚至還有國外巨頭。”

“但是受限于網(wǎng)絡(luò)安全性極低和帶寬不足的因素，發(fā)展的都不是特別好。而淘貨網(wǎng)也是一樣，最早的支付模式，需要和銀行網(wǎng)銀之間有一個銜接。”

“就是這個銜接，卡住了整個移動支付行業(yè)。”

“而老馬他……當(dāng)時(shí)在東江市，找到了南江區(qū)一家很偏僻的支行，用流水和存款做籌碼，第一次打通了第三方和銀行之間的直接對接，才讓淘貨網(wǎng)的支付完全領(lǐng)先整個行業(yè)。”

“啊……”

說著說著，臧軍似乎也發(fā)現(xiàn)了問題所在。

“陳總，你的意思是……”

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“看吧，最終還是人的問題。”

“包括后來頒發(fā)第三方運(yùn)營執(zhí)照，不也是認(rèn)為運(yùn)作的事情么？”

“明白了嗎？就算是老馬他的眼光再超前，思維高度再高，在國內(nèi)，也逃不過‘和人打交道’這件事。”

“所以我要說，在不久的將來，大概兩三個月的時(shí)間里吧，各個省份，至少是省會當(dāng)?shù)兀紩雠_監(jiān)管房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)分銷的政策……”

“然后，只有我們能拿到分銷執(zhí)照，或者說只有我們才能最早拿到的話，你還覺得……我們沒有核心競爭力嗎？”

臧軍整個人都傻住了！

他不明白，完全不明白，陳晉為什么敢如此輕描淡寫的說出這種話？

然而，陳晉的話，又從來都沒有落空過！

轉(zhuǎn)眼間，臧軍明白了。

一切都是套路啊……

“我知道了，陳總。”臧軍心悅臣服道。

陳晉聽著他口氣里有些異樣，也是嘆了口氣道：“我曉得的，這不符合你的處事原則，但這是在國內(nèi)做生意競爭的基本原則。”

“只要我們不是坑蒙拐騙就行了。”

“陳總，你其實(shí)不用跟我解釋這些的……”臧軍認(rèn)真道。

陳晉點(diǎn)點(diǎn)頭：“我知道，我這也是說給自己聽的。其實(shí)有很多事，我也不樂意做，但不做不行吶哎”

他又長長的嘆了口氣，竟然被臧軍聽出了些許的沮喪。

這一刻，臧軍忽然有些明悟。

陳晉現(xiàn)在已經(jīng)不是在“經(jīng)營”這個層面上做生意了，而是站在更高的維度上。

可是有些位置，一旦站上去，再想要下來，就是千難萬難的。

陳晉看似風(fēng)光無限，可誰又能明白他站在窮山峻嶺之巔的膽顫心驚呢？

作為在陳晉庇護(hù)下的人，臧軍覺得自己似乎沒有任何理由去質(zhì)疑自己的老板！

念及此，臧軍誠懇道：“陳總，你放心吧！晉房網(wǎng)，我一定會幫你看好這一畝三分地的。”

“那就一切拜托了。”陳晉露出微笑。

臧軍點(diǎn)點(diǎn)頭，走出了陳晉的公寓。解決了這個問題之后，他心中的一些困惑也煙消云散了，接下來，只需要一往無前的沖刺就行了！

在臧軍離開之后，陳晉想點(diǎn)根煙，卻發(fā)現(xiàn)口袋里的煙空了。

拉開抽屜，才發(fā)現(xiàn)一向都備著兩三條香煙的抽屜，也空著，只剩下幾個煙盒。

“還得下樓……”陳晉苦笑一聲，知道查木林一定已經(jīng)睡了，也不想在吳小軍面前擺什么老板的派頭。

他需要真切的征服這群粗狂漢子。

這就是陳晉的生活，幾乎每時(shí)每刻都生活在處心積慮當(dāng)中，除了看得見的身體上的疲勞，更多的是看不見的心力憔悴。

如是想著，陳晉拿上鑰匙，剛打開門，就看見站在門口的孔闕……

“陳總”孔闕按門鈴的手舉著，驚詫的喚了一聲。

而她的另一只手上，用塑料袋拎著幾條煙。

“你怎么知道我的煙抽完了？”陳晉笑道。

孔闕抿抿嘴：“抽屜里的煙，一直都是我讓查木林放的。上次看見只剩兩三包了，蔣總她來了，我也沒好意思自己去放……”

一股子感動忽然攀上陳晉的心頭，促使著他張開雙手，擁抱了一下孔闕，在她耳邊輕聲道：“謝謝你，真的。”

孔闕的雙眼中忽然布滿了霧氣，咬著嘴唇?jīng)]發(fā)出聲音，一矮身掙脫，把煙放在地上就返回了自己的房間里。

陳晉怔了怔，露出訕訕的苦笑，心道自己怎么又把她給惹哭了呢？

還是說任何超越上下級關(guān)系哪怕一點(diǎn)點(diǎn)的舉動，只要是關(guān)于自己的，就會讓孔闕哭出來呢？

這個問題，陳晉不敢去想。

他害怕褻瀆了蔣藝涵，自己的老婆！

好在煙是補(bǔ)上了。

陳晉拿起來拆出一包，點(diǎn)燃一根刁上，拿著煙灰缸站在陽臺繼續(xù)怔怔出神……

第二天一早，陳晉依然像往常一樣的，化妝，準(zhǔn)備去簽單，就像是每一個奔走在東海市中的經(jīng)紀(jì)人一樣。

沒有任何人知道，陳晉會出現(xiàn)在哪一家門店，也沒有任何人知道，那份幸運(yùn)會不會降臨在自己的頭上。

所有的客戶，唯一知道的就是……買房子，找天坤！

所以天坤公司火了，火透了！

因?yàn)椴恢涝趺吹模炖す镜某山粩?shù)據(jù)報(bào)表，就出現(xiàn)在了網(wǎng)絡(luò)上……

但凡是稍微懂一點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)的人都能看的出來，天坤地產(chǎn)公司在東海市，是多么的炙手可熱！

所以齊慧川開始了他的征程……

天坤地產(chǎn)公司在一早，通過多種媒體，正式宣布，推出由天坤地產(chǎn)公司以及晉房網(wǎng)合作打造的“天坤”平臺。

“天坤”平臺的經(jīng)營理念為：平臺保障，品牌信譽(yù)，全網(wǎng)聯(lián)合，品質(zhì)為先。

其經(jīng)營模式，則為典型的“S2B2B2C”，既平臺、品牌、店東、客戶。

這一套東西說起來有些高大上，有些難以理解，但實(shí)際上就是……

天坤公司開放加盟了而已！

只不過天坤公司的開放加盟，和中圓地產(chǎn)集團(tuán)的傳統(tǒng)加盟店有本質(zhì)性的區(qū)別。

這一模式基于“天坤”平臺提供的技術(shù)、數(shù)據(jù)和流量支持，通過品牌進(jìn)行信譽(yù)保障，切實(shí)的幫助加盟店東實(shí)現(xiàn)高效、品質(zhì)運(yùn)營，進(jìn)而為客戶提供服務(wù)。

其意義就在于，傳統(tǒng)的加盟中介公司，無非就是簡單的提供一個網(wǎng)簽端口而已，賺取的是加盟費(fèi)以及簽單后的管理費(fèi)。

但“天坤”平臺，則是開房了整個天坤公司的所有資源，通過全網(wǎng)聯(lián)合，為店東打開了真正的財(cái)富窗口——數(shù)據(jù)！

同時(shí)，還會對加盟的店東提供技術(shù)支持，比如“天坤”的綜合化應(yīng)用工具，包括“樓盤字典系統(tǒng)”、EHR人事系統(tǒng)、CRM客戶資源管理系統(tǒng)、TE交易管理系統(tǒng)，幫助合作伙伴形成“房”、“人”、“客”和“交易”四大類數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和應(yīng)用。

此外，天坤還能為加盟的店東提供包括人力、運(yùn)營、培訓(xùn)、法務(wù)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)、戰(zhàn)略、采購等等全方位的運(yùn)營支持和職能服務(wù)。

并且除了二手房交易業(yè)務(wù)以外，天坤還能幫助合作伙伴拓展新房、長租公寓、家裝等業(yè)務(wù)，擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

如此一來，曾經(jīng)困擾的問題不見了，任何一個有經(jīng)驗(yàn)，甚至是沒有經(jīng)驗(yàn)的人，都可以通過這個行業(yè)來進(jìn)行創(chuàng)業(yè)。

換言之，天坤地產(chǎn)公司和晉房網(wǎng)，或者說是陳晉，做了一個劃時(shí)代的計(jì)劃！

他要用整個社會中隱藏的資本，為“天坤”的品牌打造一支勁旅！

所以他走的第一步，就是布局三個城市：東江市、東海市以及金陵市。

幾乎是在宣布這條消息的第一時(shí)間，陳晉的手機(jī)就響了……